我畢業(yè)設(shè)計(jì)日志

1、4月01日星期二天氣：晴今天是我做畢業(yè)設(shè)計(jì)的第一大。題目是張家口市的商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)，位于橋東區(qū)，建筑面積97000Itf到100000itf。挑戰(zhàn)真的很大，并且這種建筑類型確實(shí)也是我從來沒有接觸過的，但我相信通過我的努力，我一定會(huì)成功。4月02日星期三天氣：晴今天，我對(duì)畢業(yè)設(shè)計(jì)做了一個(gè)詳細(xì)的安排，首先，我要完成開題報(bào)告，然后寫出詳細(xì)的設(shè)計(jì)任務(wù)書，最后最好能畫出一個(gè)初步的功能泡泡圖，想法有了，下一步應(yīng)該找資料了。4月03日星期四天氣：晴查閱大量資料，先理出個(gè)頭緒。城市綜合體是以建筑群為基礎(chǔ)，融合商業(yè)零售、商務(wù)辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂五大核心功能于一體的城中之城”（功能聚合、土地集約的城

2、市經(jīng)濟(jì)聚集體）。而商業(yè)綜合體”，是將城市中商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛等城市生活空間的三項(xiàng)以上功能進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、高效率、復(fù)雜而統(tǒng)一的綜合體。4月04日星期五天氣：晴設(shè)計(jì)的第一步，了解題目的定位。商業(yè)綜合體的作用和類別：隨著城市的發(fā)展，商業(yè)綜合體應(yīng)運(yùn)而生。它是多個(gè)使用功能不同的建筑空間組合而成的建筑群，其合理性在于節(jié)約用地、縮短交通距離、提高工作效率、發(fā)揮投資效益等。商業(yè)綜合體是出于城市土地資源的高度集約需要而產(chǎn)生的，因此其在城市的核心區(qū)域和未來的核心區(qū)域，具體的位置大致可以分為四類：新開發(fā)區(qū)的中心商貿(mào)區(qū)、城市副

3、中心、CBD和交通樞紐。4月05日星期六天氣：晴了解的越來越多之后發(fā)現(xiàn)理論界對(duì)建筑綜合體的研究逐步深入。從傳統(tǒng)的對(duì)過去的一些區(qū)域性的經(jīng)濟(jì)研究，逐步轉(zhuǎn)向單體建筑向復(fù)合型建筑的整體的研究深入。主要表現(xiàn)為三塊：第一塊是已有專業(yè)的研究隊(duì)伍；第二塊是在大學(xué)里面，關(guān)于綜合體理論的研究；第三塊是海歸派的學(xué)者的研究。城市綜合體是中國改革開放下的發(fā)展大方向。我確定了我的這次設(shè)計(jì)的基本設(shè)計(jì)理念：方案設(shè)計(jì)力求在考慮與城市街區(qū)結(jié)合的同時(shí)，充分融如入到周圍的現(xiàn)代氛圍中，體現(xiàn)承前啟后、開創(chuàng)未來的現(xiàn)代氣象。因此，建筑設(shè)計(jì)，采取簡潔的造型，虛實(shí)對(duì)比，具有強(qiáng)烈的標(biāo)志性特色。總體風(fēng)格上：整體上，開放的、大氣的時(shí)代風(fēng)格；布局上，對(duì)

4、稱的、和諧的民族風(fēng)格；細(xì)節(jié)上，深邃的、優(yōu)雅的文化風(fēng)格；局部上，精粹的、兼容的通俗風(fēng)格。4月09日星期二天氣：晴隨著了解的深入，我發(fā)現(xiàn)商業(yè)綜合體其實(shí)并不是像某些人吹噓得那么神秘，或者那么高不可攀。實(shí)際上就是一頭大象：真正的商業(yè)綜合體是一種復(fù)合型的表現(xiàn)，原來所了解的復(fù)合型最受的原則就是豪布斯卡原則。很多人片面的認(rèn)為就是單純集中功能結(jié)合在一起。城市商業(yè)綜合體是一種復(fù)合型地產(chǎn)，所遵循的原則就是豪布斯卡。包括傳統(tǒng)的商業(yè)、辦公、會(huì)展、停車還有其他相關(guān)的東西，一共有八大塊。每一塊都可以單純做一個(gè)主力。4月10日星期三天氣：晴橋東區(qū)勝利南路東側(cè)地塊抵觸城市中心區(qū)，地塊接近藍(lán)景大廈，全民健身中心和七里山公園。該

5、地段公共設(shè)施不完善，活力不足，缺乏人氣，亟需通過此商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)帶動(dòng)該地塊的活力與經(jīng)濟(jì)，使該地塊進(jìn)一步成為張市的新一代中心地標(biāo)。4月11日星期四天氣：晴歷史，生命，城市，文化，一直在我腦子里回蕩的詞。4月16日星期二天氣：晴今天看到王潮先生的一句話，我們要像工匠一樣勞作，哲人一樣思考，建筑師要有自己的判斷，獨(dú)立的立場，不盲從，要懂得適當(dāng)遠(yuǎn)離喧囂，與自己的內(nèi)心對(duì)話。有時(shí)，我們想在現(xiàn)實(shí)世界里建立一個(gè)烏托邦，而其實(shí)這個(gè)烏托邦有時(shí)正是我們遙遠(yuǎn)的故鄉(xiāng)，我們曾經(jīng)出發(fā)的地方。4月20日星期六天氣：晴建筑是一部放映機(jī)。故事上映，我們是故事的導(dǎo)演，劇情上演，一切都如我所愿！4月25日星期四天氣：晴今天我們?nèi)チ?/p>

6、現(xiàn)場調(diào)研，進(jìn)一步了解商場現(xiàn)狀，感受商業(yè)氣氛，為商場設(shè)計(jì)提供素材，從其好的方面吸取經(jīng)驗(yàn)，不好的方面吸取教訓(xùn)，突破固有模式，尋找設(shè)計(jì)靈感。我相信我們也能從這次調(diào)研中了解商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的視角調(diào)研商場，了解商場設(shè)計(jì)的各種需要。5月1日星期三天氣：晴商場選址在設(shè)計(jì)中著實(shí)為最重要的一環(huán)，從經(jīng)濟(jì)效益上來說，商場的最終目的是為了盈利，選址是商場設(shè)計(jì)的重要一步，是所有后續(xù)步驟的基礎(chǔ)，關(guān)系到商業(yè)的最終成敗。所以，選址要遵循一些必要的原則。5月3日星期五天氣：晴今天，對(duì)于商場選址，我進(jìn)行了進(jìn)一步的分析：1、方便顧客購物(1)交通便利，靠近車站附近，如果是機(jī)關(guān)與車站的交匯點(diǎn)，則價(jià)值更高。(2)靠近人群聚集區(qū)。如休閑娛樂

7、場所(3)人口居住稠密區(qū)2、有利于商場開拓發(fā)展(1)提高市場占有率和覆蓋率，以利于長期發(fā)展，不僅考慮當(dāng)前，還要用長遠(yuǎn)的眼光考慮以后的發(fā)展。(2)有利于形成綜合服務(wù)功能，發(fā)揮特色，商場選址時(shí)必須考慮行業(yè)特點(diǎn)，消費(fèi)心理及消費(fèi)者行為，尤其大型商場應(yīng)綜合考慮該區(qū)域和各種商業(yè)服務(wù)的功能，以求得綜合配套。3)有利于合理組織商品運(yùn)送，現(xiàn)代商業(yè)要求集中進(jìn)貨，集中供貨，統(tǒng)一運(yùn)送，這有利于降低采購和運(yùn)輸成本，因此，商場位置選擇上應(yīng)盡可能靠近運(yùn)輸線。5月6日星期一天氣：晴購物中心聚集容易吸引顧客，只是競爭壓力相應(yīng)增大，所以對(duì)于該商業(yè)綜合體的定位應(yīng)是打造購物中心的獨(dú)到之處。不同于品牌千篇一律”的多數(shù)一般綜合性商場，講

8、究時(shí)尚、品味、潮流、個(gè)性，是集零售、餐飲、娛樂、酒店式公寓、高檔住宅等諸多功能于一體的大規(guī)模、綜合性、現(xiàn)代化、高品質(zhì)的標(biāo)志性商業(yè)建筑群。建筑設(shè)計(jì)因素：人流動(dòng)線設(shè)計(jì)以直線為主，將收銀臺(tái)、衛(wèi)生間、樓層休息區(qū)等部分功能分布在次級(jí)通道上，以拉開次級(jí)通道的人流量，同時(shí)也可降低將其設(shè)立在主要通道旁占用黃金鋪面的損失。有效拉動(dòng)次級(jí)通道商鋪的人流量。人流通道采用圍繞中廳的回型結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)增加了商場的通透感，最大化地增加顧客視線內(nèi)的商鋪數(shù)量，提高顧客的商鋪到達(dá)率。5月11日星期六天氣：晴時(shí)間過的很快啊，我緊張的進(jìn)行著我的建筑設(shè)計(jì)。做設(shè)計(jì)是件令人興奮的事情，我開心愉快的做我的事情，還會(huì)上癮。就像讀一篇很有內(nèi)涵的

9、書，他教會(huì)我很多的東西。5月13日星期一天氣：晴業(yè)態(tài)分布規(guī)律：合理分布主力店位置。在多層建筑結(jié)構(gòu)的商場，最理想的人流拉動(dòng)策略是，將主力店設(shè)在高層。把經(jīng)營誘導(dǎo)性商品、季節(jié)性商品、時(shí)尚類商品的業(yè)態(tài)類型，分布在較低的樓層，通過商品的展示達(dá)到吸引消費(fèi)者購買的目的；而把經(jīng)營目的性較強(qiáng)的業(yè)態(tài)類型分布在較高樓層，如餐飲和放映廳。進(jìn)行業(yè)態(tài)分區(qū)設(shè)置，把經(jīng)營相同類型商品的商家統(tǒng)一設(shè)置，既能發(fā)揮業(yè)態(tài)的聚集效應(yīng)，又能方便消費(fèi)者選購不同檔次、不同式樣的產(chǎn)品，從而達(dá)到“1+1>2”的效果。5月14日星期二天氣：晴顧客生理、心理因素：我將購物中心采用簡單易梳理的回字形人流動(dòng)線，可以使消費(fèi)者更加輕松地行進(jìn)，而不會(huì)產(chǎn)生暈

10、頭轉(zhuǎn)向、不知身在何處的感覺，喪失了再次光顧的情緒。商鋪采用玻璃墻體，以增加商場的通透感，使顧客不產(chǎn)生壓抑感和不適，可以在一定程度上增加人流光顧店鋪的數(shù)量。在過道或轉(zhuǎn)角空間設(shè)立了休息區(qū)域，對(duì)不同的顧客進(jìn)行分流，同樣，顧客短暫的休息可以提升人流的店鋪光顧數(shù)量。在人流通道頭尾端等地方給予顯著的區(qū)域和功能標(biāo)識(shí)，方便顧客辨認(rèn)。通過對(duì)商業(yè)建筑室內(nèi)、室外人流系統(tǒng)的規(guī)劃，較好地避免了商鋪人流死角，并且最大限度地吸引人流，使商鋪價(jià)值達(dá)到最大化。我的設(shè)計(jì)出現(xiàn)了很多的問題，董仕君和梁海娟老師對(duì)我的指導(dǎo)很有幫助。設(shè)計(jì)就是反復(fù)的過程。前期有很多的想法，但是能深入的思考的只有很少。思考的過程是艱辛的，實(shí)現(xiàn)他，有建筑語言去

11、表象他更難。5月16日星期四天氣：晴設(shè)計(jì)師必須具備三個(gè)特征，技術(shù)-藝術(shù)-哲學(xué)。生活太少了，它不知道現(xiàn)實(shí)社會(huì)是什么樣的，做的設(shè)計(jì)又有什么用。設(shè)計(jì)師至少要具備兩門專業(yè)知識(shí)，那樣它的職業(yè)生涯才會(huì)有發(fā)展。5月17日星期五天氣：晴提升人氣的建筑外部設(shè)計(jì)：商業(yè)建筑的外部環(huán)境一般不參與直接經(jīng)營，也不直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，但其對(duì)吸引人流及聚集人流具有重要的意義。外部設(shè)計(jì)簡潔大方，時(shí)尚美觀，能夠很好的吸引到顧客前來購物。5月19日星期日天氣：晴交通的易達(dá)性和外部人流的結(jié)合是商業(yè)項(xiàng)目成功的關(guān)鍵。該購物廣場位于勝利南路中段，各公交站點(diǎn)都在附近，有便利的交通。5月20日星期一天氣：晴對(duì)于大型商場而言，停車場地的設(shè)計(jì)及合理

12、安排關(guān)系到消費(fèi)者的易達(dá)性，并很大程度上影響到消費(fèi)者的購物決定。我在商場北側(cè)有室外停車位，地下室是商城的主要停車場，觀光電梯直接通致地下一層。5月21日星期二天氣：晴我們知道，百貨商場的動(dòng)線分為幾種，有給客人使用的賣場的動(dòng)線，也有給后勤補(bǔ)給和員工上下班的后場動(dòng)線，在我的設(shè)計(jì)中：后場動(dòng)線一一從停車卸貨開始經(jīng)過商品管理，接著上升降貨梯，到進(jìn)入賣場倉庫的這個(gè)過程是后勤補(bǔ)給動(dòng)線，此動(dòng)線的特點(diǎn)是要夠?qū)挸?、至?80公分足夠人員和推車通過；亮度要足夠，一般大約300-400照度、等同于辦公室的亮度即可；通道兩側(cè)壁面要做耐撞處理，地坪要平順耐磨使推車不受阻礙；而這條動(dòng)線一般要讓客人看不見走不到的才是合理設(shè)計(jì)。

13、貨梯和工作人員出入口都設(shè)置在隱蔽位置，貨梯直接對(duì)外，他們與商場內(nèi)環(huán)人流用通道連接，在兩個(gè)相鄰的店鋪之間，與店鋪互不干擾，這個(gè)也是防火安全通道。員工動(dòng)線一一員工每天上下班進(jìn)出的動(dòng)線，從經(jīng)過警衛(wèi)經(jīng)過百貨公司，打卡畢至員工更衣間換制服、再進(jìn)到個(gè)人工作崗位的這條動(dòng)線就是員工動(dòng)線。這條動(dòng)線通常會(huì)合消防逃生動(dòng)線相連貫，也會(huì)有某一段會(huì)合貨物的補(bǔ)給動(dòng)線重疊，這都是合理的設(shè)計(jì)。5月24日星期五天氣：多云接著昨天的工作，今天接著分析流線：水平動(dòng)線一一百貨公司每一層賣場以電扶梯為中心來做引導(dǎo)客人走向的通道成為水平動(dòng)線。垂直動(dòng)線一一從地面層借助電扶梯，觀光電梯，來運(yùn)送消費(fèi)者上下到每一個(gè)營業(yè)樓層的過程稱作垂直動(dòng)線。在中

14、庭的西北角和東南角各設(shè)置了一部電扶梯，在北面中部設(shè)置了一部觀光電梯，這部電梯每層都停，為的是增加客流，但是讓人感覺很不方便。商場一般存在高層的問題，傳統(tǒng)百貨人流引導(dǎo)一般一層開始從下逐層向上分配人流，把好賣的商品分布在低樓層，高樓層在商品大類規(guī)劃上吸引人的東西不多，針對(duì)這一問題，我在一層直接設(shè)置了上三層的大自動(dòng)扶梯，這樣就消除了顧客由于疲勞不愿意去高層以致減少高層客流量的缺點(diǎn)。而且高層設(shè)置餐飲娛樂，為顧客提供一個(gè)休閑娛樂的輕松環(huán)境，增加了高層的目的性，以吸引顧客。5月25日星期六天氣：晴我在此商業(yè)綜合體中設(shè)置了一個(gè)東西向的長方形大中庭。中庭是商業(yè)建筑的焦點(diǎn)，能實(shí)現(xiàn)整體商業(yè)資源的整合和分配。中庭同

15、時(shí)也是創(chuàng)造購物感受和進(jìn)行功能區(qū)隔的天然載體，是商業(yè)的形象名片?，F(xiàn)代商業(yè)建筑一般設(shè)有中庭，尤其是在一個(gè)單層面積較大及商業(yè)樓層較高的商業(yè)建筑內(nèi)，中庭是必須安排的。樓層人流的交通組織，立體感的空間同時(shí)也是自動(dòng)扶梯及垂直升降電梯最集中布置區(qū)域，因此中庭重要功能就是協(xié)調(diào)平面和垂直交通組織。形成商業(yè)建筑內(nèi)立體的焦點(diǎn)，在流動(dòng)過程中使顧客始終保持清晰的方向感。5月26日星期日天氣：晴具有鮮明文化主題的休閑商業(yè)綜合體，是一種商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，作為一種開放式的休閑消費(fèi)場所，已經(jīng)成為都市休閑旅游的核心項(xiàng)目，成為城市或區(qū)域的地標(biāo)性建筑，成為商業(yè)文化和城市文化的重要名片，在城市建設(shè)中的地位越來越高了。5月27日星期一天氣：

16、晴轉(zhuǎn)陰有雨其實(shí)商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)很有難度，難點(diǎn)在于文化的活化、休閑業(yè)態(tài)的市場化、商業(yè)地產(chǎn)的盈利化，文化活化是靈魂、休閑業(yè)態(tài)是關(guān)鍵、盈利模式是核心。綠維創(chuàng)景在江蘇鹽城金大洋城市生活廣場項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，融入地中海風(fēng)情及海洋文化主題，使商業(yè)建筑本身具有鮮活的生命力，此外還通過新型業(yè)態(tài)的配置培養(yǎng)出新型的消費(fèi)意識(shí)，激發(fā)商業(yè)價(jià)值提升，帶動(dòng)商業(yè)文化策源的二次革命。5月28日星期二天氣：陰有雨公共性的開敞空間是城市公共生活的重要載體，不僅是人們戶外活動(dòng)和休憩的場地，而且還為人們進(jìn)行精神體驗(yàn)和情感交流創(chuàng)造了機(jī)會(huì)，是城市中最具社會(huì)內(nèi)涵的積極空間。5月31日星期五天氣：晴商業(yè)綜合體社會(huì)經(jīng)濟(jì)意義突出，但建設(shè)投資巨大，那么我

17、們到底需要多少的商業(yè)綜合體？需要什么規(guī)模的商業(yè)綜合體？能否進(jìn)一步發(fā)展更大規(guī)模的城市綜合體？這是我這幾天一直在思考的問題。國外資料顯示，城市人均GDP達(dá)到4000美元/年，就具備了發(fā)展城市綜合體的初步條件。按照2010年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，張家口市人均GDP約2600美元/年，應(yīng)該說，我們尚未達(dá)到發(fā)展城市綜合體的經(jīng)濟(jì)條件。依據(jù)數(shù)據(jù)，商業(yè)中心預(yù)計(jì)銷售額約為6至7億元，按照我市2010全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14744元，假設(shè)年人均商業(yè)服務(wù)業(yè)消費(fèi)5000元，需12萬人方可支撐一處商業(yè)綜合體，由此推算，我市商業(yè)綜合體數(shù)量不應(yīng)超過7個(gè)，考慮城市中普遍存在的小型商業(yè)，數(shù)量還應(yīng)減少。6月03日星期一天氣：晴通常商業(yè)

18、綜合體一般選址于城市中心區(qū)、人流密集區(qū)或重要的節(jié)點(diǎn)位置，其建筑設(shè)計(jì)水平的高低對(duì)城市形象起著至關(guān)重要的影響。所以，我設(shè)計(jì)的商業(yè)綜合體建筑以巨大的體量，突出的激情基調(diào)，夸張的豎向線條，自身形象發(fā)揮出獨(dú)特的效果。另外，通過可變燈控技術(shù)，全媒體信息廣告立面等高新技術(shù)，更是提供了全天候不斷變化的立面效果，使得其本身具有極強(qiáng)的廣告效果，起到招攬顧客的作用。應(yīng)該說，商業(yè)建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格的重要目的之一就是吸引眼球、增加購物交易，增加顧客選擇光顧的幾率，從商家考慮，這些設(shè)計(jì)傾向無可厚非。作為城市規(guī)劃管理部門，我們應(yīng)因勢利導(dǎo)，在商業(yè)綜合體項(xiàng)目的設(shè)計(jì)上鼓勵(lì)其求新、求異的追求，并與城市規(guī)劃整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，以達(dá)到“雙贏”的結(jié)