征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、附件濟(jì)南市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中心城區(qū)序號(hào)名稱類另U補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注1房屋鋼混結(jié)構(gòu)：主體承重為鋼結(jié) 構(gòu)或砼結(jié)構(gòu)，主要指框架結(jié) 構(gòu)的大跨度廠房或多層樓 房。1050-1250 元/ m21. 補(bǔ)償面積以有效證明 文件記載或頭際測(cè)量的 合法建筑面積計(jì)算。無 法確定合法面積的，由 區(qū)政府管委會(huì)按照 村民宅基地審批與建房 規(guī)劃管理相關(guān)規(guī)定組織 認(rèn)定。2. 舊料歸原主。3. 建筑正規(guī)的大門參照 房屋結(jié)構(gòu)套用補(bǔ)償標(biāo) 準(zhǔn)。4. 全封閉的前出廈按建 筑面積的80%計(jì)算，有 柱子未封閉的前出廈按 建筑面積的40 %計(jì)算。磚混結(jié)構(gòu)樓房：磚墻承 重，現(xiàn)澆或預(yù)制板保溫防水 屋面，水泥或其他硬化地面 的樓房。850

2、-1050 元/ m磚混結(jié)構(gòu)平房：磚墻承 重，現(xiàn)澆或預(yù)制板保溫防水 屋面，水泥或其他硬化地面 的平房，檐高不低于米。600-800 元/ m磚木結(jié)構(gòu)平房：規(guī)那么的石 角，磚墻或石墻承重，符合 規(guī)格的木屋架，木預(yù)制 檁條，瓦屋面，外墻扦縫抹 灰，檐咼不低于米。500-700 元/ m簡易結(jié)構(gòu)：承重墻土壞、磚 頭、條磚混砌、碎石等，不 規(guī)那么木梁檁、瓦屋面，兩面 借墻或檐上下于米。320 元 / m22圍墻亂石基磚墻咼以上260-300 元/m舊料歸原主亂石基磚墻咼220-260 元/m亂石基磚墻咼180-220 元/m亂石基土壞墻咼150 元/m3畜禽舍磚混結(jié)構(gòu)250-300 元/ m舊料歸原主

3、簡易結(jié)構(gòu)150-200 元/ m4遷墳棺木、拾骨、骨灰盒1800元/座1. 少數(shù)民族按其殯葬習(xí) 慣和特點(diǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以 在上浮100%勺范圍內(nèi)協(xié) 商確定。2. 包括遷葬、工料等所 有費(fèi)用。拾骨可視情況 適當(dāng)提高標(biāo)準(zhǔn)。3. 雙棺可視情況增加補(bǔ) 償標(biāo)準(zhǔn)，原那么上最高不 超過900元。5溫室鋼、砼骨架、玻璃頂160-200 元/ m1. 舊料歸原主。序號(hào)名稱類另U補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注鋼、砼骨架、塑料薄膜棚頂120-150 元/ m22.按占地面積計(jì)算。簡易塑料薄膜棚頂80 元 / m26小橋鋼筋混凝土矩形板橋1800-2000 元/ m按橋面面積計(jì)算平坦石拱橋1400-1800 元/ m石拱橋2600-300

4、0 元/ m:簡易小橋1200 元 / m27涵洞石蓋板涵跨徑1 2m800-1000 元/m:石拱涵跨徑1 2m1200-1400 元/m石拱涵跨徑2 4m1400-2400 元/m鋼筋混凝土圓管涵跨徑 12m1400-2000 元/m鋼筋混凝土蓋板涵跨徑-3m1200-1800 元/m鋼筋混凝土蓋板涵跨徑 34m1800-2600 元/m8臺(tái)田 石堰1m以上60-80 元 /m1m以下40-60 元 /m9水渠 水池土筑水渠、水池20-25 元 /m31. 不包括田間毛渠。2. 按挖方體積計(jì)算。石砌水渠、水池60-80 元 /m3磚砌水渠、水池80-100 元 /m310地面水泥地面30-

5、40 元 / m花磚地面20-30 元 / m水泥路面60-90 元 / m11水井手壓井390元/眼1. 水井補(bǔ)償包括開鑿工 程用料及用工等費(fèi)用。2. 廢、枯井按同類井補(bǔ) 償標(biāo)準(zhǔn)30-50 %補(bǔ)償。3. 機(jī)井按井深分段計(jì)算 補(bǔ)償。土井：直徑130-180 元/m磚井包括亂石井深5-10m直徑3900-5200 元/ 口深10-20m直徑5200-7800 元/ 口下管井580 元/m機(jī)井：深20-50m260-350 元/m機(jī)井：深 50-100m350-410 元/m機(jī)井：深100-250m410-520 元/m機(jī)井：深250m以上520-780 元/m序號(hào)名稱類另U補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注12喬木胸

6、徑小于5cm幼樹、松柏樹小于3cm)10-30元/棵樹歸原主胸徑5-10cm松柏樹3-6cm)30-60元/棵胸徑10-20cm松柏樹6-10cm)60-70元/棵胸徑大于20cm松柏樹10cm以上成材料70-80元/棵13灌木一年生以內(nèi)10-20元/墩1. 每墩出條數(shù)按10-20 根計(jì)算。2. 欣賞經(jīng)濟(jì)類可提高40%-60%一年生以上20-30元/墩14苗圃3年以下移栽，下同2000-3000 元/ 畝1. 花卉苗圃上浮30%2. 對(duì)于稀有珍貴田木可 以委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn) 行評(píng)估、認(rèn)證。3. 該費(fèi)用是遷移費(fèi)。35年3000-6000 元/ 畝5年以上6000-10000 元/ 畝15幼齡期2

7、0-30元/棵1. 科學(xué)密植，每畝不得 超過305棵。2. 樹歸原主。葡萄園初果期40-60元/棵:盛果期60-80元/棵16果樹:幼齡期區(qū)分樹種60-90元/棵1. 包括蘋果、杏、桃、 梨、棗、柿、山楂、櫻 桃、板栗等。2. 果樹根據(jù)科學(xué)合理栽 植的原那么，每畝不得超 過120棵，超出局部不 予補(bǔ)償。3. 樹歸原主。初果期區(qū)分樹種160-260 元/ 棵盛果期區(qū)分樹種300-600 元/ 棵衰老期區(qū)分樹種120-260 元/ 棵17淡水養(yǎng)殖魚塘10000-20000 元 /畝含土石方及魚苗損失 費(fèi)，魚歸原主藕塘6000-12000 元/ 畝含土石方及耦秧損失 費(fèi)，藕歸原主18電力 通訊線路低

8、壓線路帶線2000元/桿包括電線等材料損失及 拆建工費(fèi)通訊播送線路2000元/桿19磚窯18、20、22、32門輪窯8000-12000 元/ 門報(bào)廢的按照50%補(bǔ)償老式土窯15000-26000 元 / 座說明:1. 其他未列出的地上附著物參照本標(biāo)準(zhǔn)中相近情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。2. 難以參照的或被補(bǔ)償人不接受本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的地上附著物，可委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或認(rèn)證，評(píng)估或認(rèn)證結(jié)果經(jīng)過依法依規(guī)確認(rèn)后，按照確認(rèn)結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。因被補(bǔ)償人不接受本補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生的評(píng)估或認(rèn)證費(fèi)用 , 根據(jù)確認(rèn)結(jié)果斷定支付方，如確認(rèn)結(jié)果與本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一致或者低于 本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由申請(qǐng)?jiān)u估或認(rèn)證的被征收人支付，否那么，由征收方支付

9、。3. 符合?濟(jì)南市人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)城中村改造的意見?濟(jì)政發(fā) 20227 號(hào)規(guī)定的 改造工程，按照該文件規(guī)定執(zhí)行。4. 青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按市國土資源局、財(cái)政局、物價(jià)局公布的耕地綜合年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償一季。5. 農(nóng)用地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)， 除墳?zāi)购碗娏νㄓ嵕€路外， 可實(shí)行包干方式補(bǔ)償， 補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)每畝超過 5 萬元不含的，報(bào)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。最高標(biāo)準(zhǔn)不得超過萬元 / 畝。6. 自土地征收公告之日起， 搶種、搶栽的青苗和其他地上附著物， 以及搶建的房屋等建 構(gòu) 筑物不予補(bǔ)償。7. 國家和省確定的鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、航道港口、水利工程、能源工程等重大根底設(shè)施工程 征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)另

10、有規(guī)定的，從其規(guī)定。8. 其他電力、電信等設(shè)備設(shè)施的遷移費(fèi)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9. 搬家費(fèi)和過渡安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 以人口為補(bǔ)償依據(jù)的，按40 m2 /人計(jì)算補(bǔ)償面積。因房屋征收部門提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房或現(xiàn)房但不能及時(shí)交 付使用的，被征收人需要二次搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按上述標(biāo)準(zhǔn)支付二次搬遷費(fèi)。濟(jì)南市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)章丘區(qū)序號(hào)名稱類別規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注1房屋磚混結(jié)構(gòu)樓房：磚墻承重， 現(xiàn)澆或預(yù)制板保溫防水屋面， 水泥或其他硬化地面的樓房。850 元 / m21. 補(bǔ)償面積以有效證明文 件記載或頭際測(cè)量的合法 建筑面積計(jì)算。無法確定 合法面積的，由區(qū)政

11、府按 照村民宅基地審批與建房 規(guī)劃管理相關(guān)規(guī)定確定補(bǔ) 償標(biāo)準(zhǔn)。2. 舊料歸原主。3. 建筑正規(guī)的大門參照房 屋結(jié)構(gòu)套用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。4. 全封閉的前出廈，有柱 子未封閉的前出廈由房屋 測(cè)繪部門按國家有關(guān)規(guī)定 認(rèn)證。磚混結(jié)構(gòu)平房：磚墻承重， 現(xiàn)澆或預(yù)制板保溫防水屋面， 水泥或其他硬化地面的平房， 檐高不低于米。600 元 / m磚木結(jié)構(gòu)平房：規(guī)那么的石 角，磚墻或石墻承重，符合規(guī) 格的木屋架，木預(yù)制檁條， 瓦屋面，外墻扦縫抹灰， 檐高不低于米。500 元 / m簡易結(jié)構(gòu)：承重墻土壞、磚頭、 條磚混砌、碎石等，不規(guī)那么木 梁檁、瓦屋面，兩面借墻且檐 冋不低于米。320 元 / m22圍墻24磚墻90

12、元 / m2舊料歸原主12磚墻45 元 / m23畜禽舍磚混結(jié)構(gòu)250 元 / m舊料歸原主簡易結(jié)構(gòu)150 元 / m24遷墳棺木、拾骨、骨灰盒1200元/座1. 少數(shù)民族按其殯葬習(xí)慣 和特點(diǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以在上 浮100%的范圍內(nèi)協(xié)商確2. 包括遷葬、工料等所有 費(fèi)用。3. 雙棺可視情況增加補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)，原那么上最高不超過600 元。5溫室鋼、砼骨架、玻璃頂160 元 / m21.舊料歸原主。2按占地面積計(jì)算。鋼、砼骨架、塑料薄膜棚頂120 元 / m2簡易塑料薄膜棚頂80 元 / m26小橋鋼筋混凝土矩形板橋1800 元 / m2按橋面面積計(jì)算平坦石拱橋:1400 元 / m2石拱橋2600元

13、/ m簡易小橋1200 元 / m2序號(hào)名稱類別規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注7涵洞石蓋板涵跨徑1-2m800 元 /m石拱涵跨徑1-2m1200 元/m石拱涵跨徑2-4m1600 元/m鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2m 11400 元/m鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1200 元/m鋼筋混凝土蓋板涵跨徑3-4m1800 元/m8臺(tái)田 石堰1m以上60 元 /m1m以下40 元 /m9水渠水池土筑水渠、水池20 元/m31 不包括田間毛渠。2 按挖方體積計(jì)算。石砌水渠、水池60 元/m3磚砌水渠、水池80 元/m310地面水泥地面30 元 / m2舊料歸原主花磚地面20 元 / m2水泥路面60 元 / m211水井手壓

14、井390元/眼1 水井補(bǔ)償包括開鑿工程 用料及用工等費(fèi)用。2. 廢、枯井按冋類井補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)30-50 %補(bǔ)償。3. 機(jī)井按井深分段計(jì)算補(bǔ) 償。土井：直徑130 元 /m磚井包括亂石井深5-10m直徑3900元 / 口深10-20m直徑5200元 / 口機(jī)井機(jī)井：深20-50m260 元 /m機(jī)井：深 50-100m350 元 /m機(jī)井：深100-250m410 元 /m機(jī)井：深250m以上520 元 /m12喬木胸徑小于5cm幼樹，松柏樹小于3cm10元/棵樹歸原主胸徑5-10cm松柏樹3-6cm30元/棵胸徑10-20cm松柏樹 6-10cm60元/棵胸徑大于20cm松柏樹10cm以上成材料

15、70元/棵13灌木一年生以內(nèi)10元/墩1.每墩出條數(shù)按10-20根 計(jì)算。一年生以上20元/墩2 欣賞經(jīng)濟(jì)類可提高40-60%。14苗圃3年以下移栽，下同2000元/畝1. 花卉苗圃上浮 30%2. 對(duì)于稀有珍貴苗木可以 委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng) 估、認(rèn)證。3. 該費(fèi)用是遷移費(fèi)。3-5年3700元/畝5年以上6500元/畝序號(hào)名稱類別規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注15幼齡20元/棵1.科學(xué)密植，每畝不得超 過305棵。2 樹歸原主。葡萄園初果期40元/棵盛果期60元/棵16果樹果樹苗區(qū)分樹種10元/棵1. 包括蘋果、杏、桃、梨、 棗、柿、山楂、櫻桃、板 栗等。2. 果樹根據(jù)科學(xué)合理栽植的原那么，每畝不得超過1

16、20 棵，超出局部不予補(bǔ)償。3. 樹歸原主。幼齡期區(qū)分樹種60元/棵初果期區(qū)分樹種160元/棵盛果期區(qū)分樹種300元/棵衰老期區(qū)分樹種120元/棵17花椒樹花椒苗3元/株樹歸原主地徑2-5cm不含5cm30元/株地徑5-10cm不含10cm80元/株地徑 10-15cm不含 15cm160元/株地徑15cm以上220元/株花椒墻：單株地徑小于 5cm20元/米花椒墻：單株地徑大于 5cm50元/米18淡水養(yǎng)殖魚塘10000元/畝含土石方及魚苗損失費(fèi)， 魚歸原主藕塘8000元/畝含土石方及耦秧損失費(fèi)， 藕歸原主19電力 通訊線路低壓線路帶線2000元/桿包括電線等材料損失及拆 建工費(fèi)通訊播送線路

17、2000元/桿20磚窯18、20、22、32門輪窯10000元/門報(bào)廢的按照50%補(bǔ)償老式土窯20500元/座21棚房石棉瓦無支架棚25 元 / m2石棉瓦磚承重棚190 元 / m2瓦面無支架棚55 元 / m2瓦面磚承重棚270 元 / m序號(hào)名稱類別規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注22車間混合結(jié)構(gòu)：主體承重為磚混結(jié) 構(gòu)，磚排架帶壁柱，有檁 或無檁體系，跨度小于 12米， 檐高小于6米，大于米。660 元 / m2車間檐高大于6米，小于 9米時(shí)，每超過1米補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)每平方米增加 60元。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：主體承重為框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土排架， 有檁或無檁體系網(wǎng)架屋面， 跨度大于12米，檐高6-9米， 吊車噸位

18、大于5噸。860 元 / m鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：主體承重為 框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土排架， 有檁或無檁體系網(wǎng)架屋面， 跨度大于12米，檐高大于9米， 吊車噸位大于5噸。1050元/ m鋼結(jié)構(gòu)：主體承重為鋼結(jié)構(gòu)， 網(wǎng)架車間，彩鋼板屋面。660 元 / m2鋼混結(jié)構(gòu)：主體承重為鋼結(jié)構(gòu) 或砼結(jié)構(gòu)，主要指框架結(jié)構(gòu)的 大跨度廠房或多層樓房。1050元/ m說明：1 .其他未列出的地上附著物參照本標(biāo)準(zhǔn)中相近情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。2 .難以參照的以物價(jià)部門的評(píng)估進(jìn)行補(bǔ)償。3 .青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按國土資源局、財(cái)政局、物價(jià)局公布的耕地綜合年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償一季。4 .農(nóng)用地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，除墳?zāi)购碗娏νㄓ嵕€路外，可實(shí)行包干

19、方式補(bǔ)償，具 體按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.自土地征收告知之日起， 搶種、搶栽的青苗和其他地上附著物，以及搶建的房屋等建構(gòu)筑物不予補(bǔ)償。6 .國家和省確定的鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、航道港口、水利工程、能源工程等重大根底設(shè)施項(xiàng) 目征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。7 .有線電視、寬帶網(wǎng)、空調(diào)、太陽能、熱水器等遷移費(fèi)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。&過渡安置費(fèi)和搬家費(fèi)根據(jù)土地性質(zhì)和區(qū)域相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。濟(jì)南市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)濟(jì)陽縣序 號(hào)名稱類別規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)1房屋磚混結(jié)構(gòu)樓房：磚 墻承重，現(xiàn) 澆或預(yù)制板 保溫防水屋 面，水泥或 其他硬化地 面的樓房磚混一級(jí)：檐高米以上，鋼筋混凝

20、土根底或整板 根底，磚墻為主要承重結(jié)構(gòu)， 水泥砂漿砌筑，層 層圈梁，鋼筋混凝土構(gòu)造柱， 現(xiàn)澆樓梯，樓梯間 不銹鋼扶手，鋁合金或塑鋼門窗， 紗窗，外墻面 磚或外墻涂料，內(nèi)墻面乳膠漆，混凝土屋面有防 水保溫層或混凝土屋面上有紅瓦起脊屋面，瓷磚或水磨石地面，廚房、衛(wèi)生間防滑瓷磚，廚房、 衛(wèi)生間內(nèi)墻面貼面磚到頂，供水、排水、供暖、 電照設(shè)施及衛(wèi)生間三具齊全，有線電視、寬帶、 齊全。700元/ m2舊料歸原主磚混一級(jí)：檐咼米以上，磚石根底，磚墻為主要 承重結(jié)構(gòu)，水泥砂漿砌筑，層層圈梁，鋼筋混凝 土構(gòu)造柱，現(xiàn)澆樓梯，鋁合金或塑鋼門窗，紗窗， 外墻面磚或外墻水泥砂漿抹面，內(nèi)墻面乳膠漆， 現(xiàn)澆屋面有防水保溫層

21、或現(xiàn)澆屋面上有紅瓦起 脊屋面，瓷磚或水泥地面，電照設(shè)施齊全。650元/ m2簡易結(jié)構(gòu)樓房：檐咼米以上，磚石根底，磚墻和 磚跺預(yù)制過梁承重，水泥砂漿砌筑，有獨(dú)立樓梯， 門窗齊全，外墻水泥砂漿抹面，內(nèi)墻面普通涂料， 預(yù)制或現(xiàn)澆屋面，水泥地面，電照設(shè)施根本齊全。600元/ m2磚混結(jié)構(gòu)平房： 磚墻承重， 現(xiàn)澆或預(yù)制 板保溫防水 屋面，水泥 或其他硬化 地面的平房磚混一級(jí)：檐咼米以上，毛石根底，磚墻承重， 水泥砂漿砌筑，上下圈梁，構(gòu)造柱，木制雙裁口鋁合金或塑鋼門窗，紗門紗窗齊全，外墻面 貼瓷磚或高檔外墻涂料，內(nèi)墻面刷乳膠漆，平屋 頂，正規(guī)預(yù)制或現(xiàn)澆樓板屋面，防水保溫層，瓷磚或水磨石地面，供水、排水、電

22、照設(shè)施齊全， 獨(dú)立衛(wèi)生間，衛(wèi)生潔具齊全。600元/ m2磚混二級(jí)：檐咼米以上，毛石根底，磚墻承重， 水泥砂漿砌筑，木制雙裁口 鋁合金或塑鋼門 窗，外墻面水泥砂漿抹面或清水墻，內(nèi)墻面仿瓷涂料，平屋頂，預(yù)制或現(xiàn)澆樓板屋面， 防水保溫 層，瓷磚或水泥地面，電照設(shè)施齊全。550元/ m2磚混三級(jí)：檐咼米以上，磚根底，磚墻承重， 黃土泥砌筑，門窗齊全，外墻面水泥砂漿抹面或 清水墻，平屋頂，預(yù)制樓板屋面，無防水保溫層， 水泥或磚、土地面，電照設(shè)施根本齊全。450元/ m2序 號(hào)名稱類別規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)1房屋磚木結(jié)構(gòu)平房： 規(guī)那么的石 角，磚墻或 石墻承重， 符合規(guī)格的 木屋架，木預(yù)制檁 條，瓦屋面

23、， 外墻扦縫抹灰， 檐冋不低于 米磚木一級(jí)：檐咼米以上，毛石根底，磚墻承重， 水泥砂漿砌筑，上下圈梁，木制雙裁口 鋁合金 或塑鋼門窗，紗門紗窗齊全，外墻面水泥砂漿 抹面，內(nèi)墻面刷乳膠漆，PVC板材或葦箔板條抹 灰吊頂，標(biāo)準(zhǔn)木檁條，紅瓦起脊屋面，瓷磚或水 磨石地面，電照設(shè)施齊全。500元/ m2舊料歸原主磚木一級(jí)：檐咼3.00米以上，亂石根底或磚基 礎(chǔ)，磚墻承重，水泥砂漿砌筑，木制雙裁口鋁合金或塑鋼門窗，外墻面水泥砂漿抹面或清水 墻水泥砂漿勾縫，內(nèi)墻面仿瓷涂料，普通吊頂， 木檁條或水泥檁條，紅瓦起脊屋面，瓷磚或水泥 地面，電照設(shè)施齊全。470元/ m2土木結(jié)構(gòu)：檐咼米以上，磚根底，土坯墻承重，

24、木制門窗，簡易吊頂或無吊頂，普通內(nèi)墻面涂料， 木檁條，水泥地面或磚地面， 紅瓦屋面，電照設(shè) 施齊全。450元/ m2簡易結(jié)構(gòu)： 承重墻十 坯、磚頭、 條磚混砌、 碎石等，不 規(guī)那么木梁 檁、瓦屋面， 兩面借墻或 檐冋不低于 米簡易結(jié)構(gòu)：簡易磚根底，磚墻、磚跺預(yù)制過梁或 局部借墻承重，簡易水泥地面或磚地面，石棉瓦、 保溫板、彩鋼瓦等簡易屋面。200元/ m2鋼混結(jié)構(gòu)： 主體承重結(jié) 構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu) 或砼結(jié)構(gòu)，主要指框架 結(jié)構(gòu)的大跨 度廠房或多 層樓房。主體承重結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)或砼結(jié)構(gòu)，層咼米以上， 跨度10米以上，供水、排水、電設(shè)施齊全。450元/ m2序 號(hào)名稱類別規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)2圍墻亂石基磚

25、墻 高以上100 元/m舊料歸原主亂石基磚墻 高80 元/m亂石基磚墻高 1-2m70 元/m亂石基土坯 墻咼3畜禽舍磚混結(jié)構(gòu)120 元/ m2舊料歸原 主。簡易結(jié)構(gòu)磚墻體，石棉瓦頂 80兀/ m；兩面墻體，簡易頂 40兀/ m4遷墳120元/座， 包括遷葬工 料費(fèi)1060元/座，包括遷葬人工費(fèi)，120元，火化費(fèi)400元、存放費(fèi)120元/年、牌位費(fèi)20元、骨灰盒200元， 運(yùn)輸費(fèi)200元/次由征地單位和殯儀館結(jié)算。少數(shù)民族按 其殯葬習(xí)慣 和特點(diǎn)補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)為1500-2000 元/座。5溫室鋼、砼骨架、 玻璃頂60-80 元 / m舊料歸原 主。鋼、砼骨架、 塑料薄膜棚 頂棚體薄膜完好23元/

26、m,棚體完好、薄膜損壞 20元/ m , 蔬采另行估價(jià)簡易塑料薄 膜棚頂大拱棚寬度3米以上，高度米以上20元/ m ；小拱棚 寬度3米以下，高度米以下10元/ m6小橋鋼筋混凝土 矩形板橋跨徑米250-400 元/ m ,跨徑3-4米400-500 元/ m按橋面面積 計(jì)算。平坦石拱橋石拱橋600元/ m，磚拱，550元/ m石拱橋簡易小橋序 號(hào)名稱類別規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)7涵洞石蓋板涵跨徑1-2米標(biāo)準(zhǔn)？ 30 40 元/m, ?50 60 元/m，? 60 80 元/m, ? 80 120 元 /m， ? ,100 220 元 /m石拱涵跨徑1-2米石拱涵跨徑2-4米鋼筋混凝土 圓管涵跨

27、徑1-2米鋼筋混凝土 圓管涵跨徑 米鋼筋混凝土 圓管涵跨徑3-4米8臺(tái)田 石堰30 元/ m29水渠 水池土筑水渠、水池按挖方體積4元/m3，不包括毛渠1. 不包括田 間毛渠。2. 土方另 計(jì)。石砌水渠、水池30 元 /m3磚砌水渠、水池10地面水泥地面20 元 / m2 -30 元 / m21. 僅指室外 地面，室內(nèi) 地面見備 注。2. 舊料歸原 主?；ùu地面15 元 / m2水泥路面水泥路面、瀝青路面均為 60兀/ m2 ；碎石路面15兀/ m211水井手壓井80元/眼水井補(bǔ)償包 括開鑿工 程、用料及 用工等費(fèi) 用。土井：直徑80 元/m磚井包括亂石井深5-10m直徑 1.5m;深10-2

28、0m直徑正在使用2300元/眼；枯井500元/眼下管井標(biāo)準(zhǔn)？ 20 30 元 /m, ?30 40 元/m, ?40 50 元 /m, ? 50 60 元/m, ? 60 90元/m;缺乏米，按10元/m執(zhí)行機(jī)井管內(nèi)徑40cm含以上，深度20米以上仍使用150元/m； 枯井500元/眼序 號(hào)名稱類別規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)12喬木胸徑小于5cm幼樹， 松柏樹小于3cm移栽費(fèi)2元/株特種用途林 樹木價(jià)格另 議；樹歸原 主。胸徑5-10cm松柏樹3-6cm20元/株胸徑10-20cm松柏樹6-10cm35元/株胸徑大于20cm松柏 樹10cm以 上45元/株13灌木一年生以內(nèi)10元/墩每墩出條數(shù)

29、按10根計(jì) 算，欣賞經(jīng) 濟(jì)類可提高40%-60%一年生以上15元/墩14苗圃3年內(nèi)下移 栽，下同4000元/畝移栽1.花卉苗圃 上浮30% 2. 對(duì)于稀有珍 貴田木可以 委托有資質(zhì) 的機(jī)構(gòu)進(jìn)行 評(píng)估、認(rèn)證。3.費(fèi)用是遷 移費(fèi)。3-5年5年以上15幼齡期區(qū)分生長期10元-50元/堆樹歸原主。葡萄園初果期1盛果期16果樹苗木移栽費(fèi)5元/株1. 果樹包 括：蘋果、 梨、桃、杏、 核桃、棗等 樹種。2. 根據(jù)科學(xué) 合理栽植的 原那么，每畝 不得超過85 棵，超過部 分不予補(bǔ) 償。3. 樹歸原 主。幼齡期區(qū) 分樹種30元/棵初果期區(qū) 分樹種125元/棵盛果期區(qū) 分樹種250元/棵衰老期區(qū) 分樹種200元

30、/棵序 號(hào)名稱類別規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)17淡水養(yǎng)殖魚塘4800元/畝含土石方及 魚苗損失 費(fèi)，魚歸原 主。藕塘含土石方及 魚苗損失 費(fèi)，藕歸原 主。18電力 通訊線 路低壓線路900元/根無線、廢棄 線桿300元/ 根。包括電 線等材料、 損失及拆建 工費(fèi)。通訊播送線 路各單位無償撤除19磚窯18、 20、 22、32門輪窯7000元/門報(bào)廢的按照50%補(bǔ)償。老式土窯8000元/座報(bào)廢的按照50%補(bǔ)償。20房屋內(nèi)設(shè)施吊頂編織袋吊頂5元/平方米葦板吊頂20元/平方米石膏板吊頂20元/平方米pvc吊頂20元/平方米龍骨架20元/平方米室內(nèi)地面水泥地面15元/平方米不重復(fù)計(jì)算地板磚地面25元/平

31、方米磚地面10元/平方米地板革20元/平方米大理石50元/平方米木地板50元/平方米外墻面水泥抹灰10元/平方米水刷石15元/平方米外墻涂料10元/平方米外墻瓷磚25元/平方米序 號(hào)名稱類別規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)21遷移天線天線50元/套自來水自來水200元/套石獅子石獅子50元/個(gè)土暖土暖1000元/套鋼板房可 移動(dòng)鋼板房可移動(dòng)120元/平方 米有線電視有線電視200元/套網(wǎng)線網(wǎng)線100元/套空調(diào)空調(diào)150元/臺(tái)太陽能太陽能150元/個(gè)卷簾門卷簾門80元/扇卷簾窗卷簾窗50元/扇供水壓力罐供水壓力罐80元/個(gè)監(jiān)控監(jiān)控200元/套固定廣告牌 匾固定廣告牌匾150元/個(gè)22裝修包門包門門300

32、元/個(gè)包門窗200元/個(gè)樓梯扶手鐵制、不銹鋼、木制30元/米影視墻影視墻30元/平方米博物架博物架150元/平方 米壁櫥、吊柜、 櫥柜壁櫥、吊柜、櫥柜200元/平方 米序 號(hào)名稱類別規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)23養(yǎng)殖家禽雞鴨鵝鴿兔等3元/只大規(guī)模養(yǎng)殖500只以上， 設(shè)施齊全牲畜牛、馬、驢、騾150元/頭設(shè)施齊全牲畜豬、羊100元/頭、只豬、牛、羊 等牲畜養(yǎng) 殖，設(shè)施齊 全24簡易棚 廈彩鋼瓦頂、 石棉瓦頂彩鋼瓦頂、石棉瓦頂50元/平方米正在使用， 做工精細(xì)磚木磚木100元/平方 米25其他附著物護(hù)坡水泥護(hù)坡10元/平方米磚護(hù)坡5元/平方米砂石護(hù)坡3元/平方米廁所帶頂150元/座不帶頂100元/座

33、下水道磚砌10元/米陶瓷管15元/米蓋板15元/米pvc10元/米小型禽舍小型禽舍50元/個(gè)圈坑圈坑200元/個(gè)女兒墻女兒墻20元/米花池花池100元/個(gè)砌墻30cm以上，做工精 細(xì)說明：1. 其他未列出的地面附著物參照 ?濟(jì)陽縣征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)? 中相近情況給予 適當(dāng)補(bǔ)償。 對(duì)難以參照的或被補(bǔ)償人不接受本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的地上附著物， 可委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行 評(píng)估或認(rèn)證，按照評(píng)估或認(rèn)證結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。2. 青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照市國土資源局、財(cái)政局、物價(jià)局公布的耕地綜合年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償一季。3. 大田中附著物缺乏 4000元/畝的按照 4000 元/ 畝補(bǔ)償。4. 大型機(jī)械遷移費(fèi)按照 300-50

34、0 元/ 組補(bǔ)償。5. 國家和省確定的鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、航道港口、水利工程、能源工程等重大根底設(shè)施工程 征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。m2的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7. 經(jīng)營補(bǔ)償費(fèi)按照經(jīng)營面積 30 元/ 平方米一次性補(bǔ)償，經(jīng)營戶需持有營業(yè)執(zhí)照并正在經(jīng)營 使用。8. 閑散地、林權(quán)地及村莊房屋周圍，水溝、池塘邊的樹木按照：喬木株距2米、行距 2 米，果樹株距 2 米，行距 3 米進(jìn)行計(jì)算。9. 自土地征收告知之日起， 搶種、搶栽的青苗和其他地上附著物， 以及搶建的房屋等建 構(gòu) 筑物不予補(bǔ)償。濟(jì)南市征地地面附看物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)平陰縣序號(hào)名稱類別規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注1房屋鋼混結(jié)構(gòu)：主體承重為

35、鋼結(jié)構(gòu)或 砼結(jié)構(gòu)，主要指框架結(jié)構(gòu)的大跨 度廠房或多層樓房。900 1100 元/ m21 表中面積指建筑 面積。2 .舊料歸原主。3 .建筑正規(guī)的大門 參照房屋結(jié)構(gòu)套用 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。4 .全封閉的前出廈 按建筑面積的80% 計(jì)算，有柱子未封閉 的前出廈按建筑面 積的40%計(jì)算。5.對(duì)于房屋精裝修 的，建議引入市場(chǎng)評(píng) 估。磚混結(jié)構(gòu)樓房：磚墻承重， 現(xiàn)澆或預(yù)制板保溫防水屋面，水 泥或其他硬化地面的樓房。700-900 元/ m磚混結(jié)構(gòu)平房：磚墻承重， 現(xiàn)澆或預(yù)制板保溫防水屋面，水 泥或其他硬化地面的平房，檐高 不低于米。450-600 元/ m磚木結(jié)構(gòu)平房：規(guī)那么的石角， 磚墻或石墻承重，符合規(guī)格的

36、木 屋架，木預(yù)制檁條，瓦屋面， 外墻扦縫抹灰，檐咼不低于 米。450-500 元/ m簡易結(jié)構(gòu)：承重墻土壞、磚頭、 條磚混砌、碎石等，不規(guī)那么木梁 檁、瓦屋面，兩面借墻或檐咼低 于米。200-250 元/ m2圍墻亂石基磚墻咼以上120-150 元/m舊料歸原主:亂石基磚墻咼100-130 元/m:亂石基磚墻咼1-2m90-120 元 /m亂石基土壞墻咼60-70 元/m3畜禽舍磚混結(jié)構(gòu)80-240 元 / m舊料歸原主簡易結(jié)構(gòu)60-90 元 / m4遷墳棺木、拾骨、骨灰盒1600-2000 元 / 座少數(shù)民族按其殯葬 習(xí)慣和特點(diǎn)補(bǔ)償標(biāo) 準(zhǔn)可以在上浮100% 的范圍內(nèi)協(xié)商議定。5溫室鋼、砼骨架

37、、玻璃頂90-120 元 / m2舊料歸原主按占地面積計(jì)算:鋼、砼骨架、塑料薄膜棚頂60-70 元 / m簡易塑料薄膜棚頂30-40 元 / m6小橋鋼筋混凝土矩形板橋1400-1800 元 / m按橋面面積計(jì)算:平坦石拱橋1200-1600 元 / m石拱橋2100-2800 元 / m簡易小橋800-900 元/ m序號(hào)名稱類別規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注7涵洞石蓋板涵跨徑1-2m700-900 元/m石拱涵跨徑1-2m900-1200 元 /m石拱涵跨徑2-4m1200-2200 元 /m鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2m1400-1800 元 /m鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1200-1600 元 /m鋼筋混凝

38、土蓋板涵跨徑3-4m1800-2400 元 /m8臺(tái)田 石堰1米以上100-120 元 /m1米以下50-80 元/m9水渠水池土筑水渠、水池20-30兀/立方米1. 不包括田間毛渠。2. 按挖方體積計(jì)算。3. 封閉水池另加封 閉本錢。石砌水渠、水池60-90兀/立方米磚砌水渠、水池90-120兀/立方米10地面水泥地面30-50 元 / m2按平方計(jì)算花磚地面30-40 元 / m水泥路面60-90 元 / m11水井手壓井300元/眼機(jī)井按井深分段計(jì) 算補(bǔ)償土井：直徑120-140 元/m磚井包括亂石井深5-10m直徑1.5m深10-20m直徑3000-4000 元 / 口4500-600

39、0 元 / 口下管井450 元/m機(jī)井：深20-50m200-260 元/m機(jī)井：深50-100m240-320 元/m機(jī)井：深100-250m300-400 元/m機(jī)井：深250m以上500-600 元/m12喬木胸徑小于5cm幼樹，松柏樹小于 3cm2-6元/棵樹歸原主 欣賞樹補(bǔ)償最高不 能咼于200兀/棵胸徑5-10cm松柏樹3-6cm20-60元/棵胸徑10-20cm松柏樹 6-10cm60-80元/棵胸徑大于20cm80-120 元 / 棵松柏樹10cm以上成材料13灌木一年生以內(nèi)5-8元/墩1. 每墩出條數(shù)按10-20根計(jì)算。2. 欣賞經(jīng)濟(jì)類可提 高 60-80%。一年生以上6-1

40、0元/墩序號(hào)名稱類別規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注14苗圃3年內(nèi)下移栽，下同2000-5000 元 / 畝1. 花卉苗圃可上浮30%2. 對(duì)于稀有珍貴苗 木可以委托有資質(zhì) 的機(jī)構(gòu)評(píng)估認(rèn)證。3-5年5000-8000 元 / 畝5年以上8000-10000 元 /畝15葡萄園幼齡區(qū)分生長期20-100 元 / 棵1. 科學(xué)密植，每畝不 得超過330棵，超出 局部不予補(bǔ)償。2. 樹歸原主。初果期盛果期16果樹苗木2-4元/棵1. 包括蘋果、杏、桃、 梨、核桃、棗、柿、 山楂、櫻桃、板栗等。2. 果樹根據(jù)科學(xué)合理栽植的原那么，每畝 不得超過120棵，超 出局部不予補(bǔ)償。3. 樹歸原主。幼齡期區(qū)分樹種20-40元/

41、棵初果期區(qū)分樹種160-260 元/ 棵盛果期區(qū)分樹種300-600 元/ 棵衰老期區(qū)分樹種120-260 元/ 棵17香椿零星香椿苗1-2元/棵零星香椿2-5cm6-10元/棵墩零星香椿6-9cm40-60元/棵墩零星香椿10-14cm80-150 元 / 棵墩零星香椿15cm以上200元/棵墩一年生大田香椿1500-2500 元 / 畝二年生大田香椿3000-5000 元 / 畝三年生大田香椿6000-8000 元 / 畝18花椒苗1-2元/墩 2-5cm10-20元/墩3-4年生 6-9cm40-100 元 / 墩4-9年生 10-14cm120-160 元/ 墩10年生以上19玫瑰盛花

42、期70-80元/墩根據(jù)科學(xué)合理的原 貝嘰每畝栽植300 400墩株，超出 局部不予補(bǔ)償。中花期40-50元/墩2-3年生10-20元/墩一年嫁接苗4-8元/株20淡水養(yǎng)殖魚塘8000-15000 元 /畝含土石方及魚苗損 失費(fèi)，魚歸原主藕塘5500-10000 元 /畝序號(hào)名稱類別規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注21電力 通訊線路氐壓線路帶線1300元/桿包括電線等材料、損失及拆建工費(fèi):通訊播送線路1300元/桿22磚窯18、20、22、32 門輪窯9000-12000 元 /門報(bào)廢的按照50%補(bǔ)償老式土窯18000-26000 元 /座23蘑菇洞:進(jìn)深130-140 元/ 米常規(guī)尺寸：洞底寬米 以上，洞高米

43、以上。正在生產(chǎn)的按照市 場(chǎng)收益調(diào)查給予適 當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。:磚拱280-300 元/ 米通風(fēng)口90-100 元 / 米說明：1. 其他未列出的地面附著物參照?濟(jì)南市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?中相近情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。對(duì)難以參照的地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或認(rèn)證。2 .青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為 1250元/畝。3 .國家和省確定的鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、航道港口、水利工程、能源工程等重大根底設(shè)施項(xiàng) 目征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。4 .過渡安置費(fèi)按照 200元/月.人的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，一人戶按 300元/月.人的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5 .搬家費(fèi)按照200元/人標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，一人戶按照30

44、0元/人標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6 .有線電視、寬帶網(wǎng)、空調(diào)、太陽能、熱水器等遷移費(fèi)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7 .地下管線及變壓器等不在此標(biāo)準(zhǔn)的地上物，可委托相關(guān)有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或認(rèn)證。&自土地征收告知之日起，搶種搶栽的青苗和其他地上附著物，以及搶建的房屋等建構(gòu) 筑物不予補(bǔ)償。9 .立體種植：對(duì)在土地內(nèi)種植多種苗木的立體種植模式，根據(jù)實(shí)際種植情況，按照從主原 那么對(duì)價(jià)值較高的一類苗木進(jìn)行補(bǔ)償，或按照苗圃進(jìn)行補(bǔ)償，或按面積分類補(bǔ)償。濟(jì)南市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)商河縣序號(hào)名稱類別規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注1房屋鋼混結(jié)構(gòu)：主體承重為鋼結(jié)構(gòu) 或砼結(jié)構(gòu)，主要指框架結(jié)構(gòu)的 大跨度廠房或多層樓房。650/平方米建議市場(chǎng)

45、評(píng)估 定補(bǔ)磚混結(jié)構(gòu)樓房：磚墻承重， 現(xiàn)澆或預(yù)制板保溫防水屋面， 水泥或其他硬化地面的樓房。520/平方米磚混結(jié)構(gòu)平房：磚墻承重， 現(xiàn)澆或預(yù)制板保溫防水屋面， 水泥或其他硬化地面的平房， 檐高不低于米。310元/平方米磚木結(jié)構(gòu)平房：規(guī)那么的石 角，磚墻或石墻承重，符合規(guī) 格的木屋架，木預(yù)制檁條， 瓦屋面，外墻扦縫抹灰， 檐高不低于米。250元/平方米簡易結(jié)構(gòu)：承重墻土壞、磚頭、 條磚混砌、碎石等，不規(guī)那么木 梁檁、瓦屋面，兩面借墻或檐 上下于米。180元/平方米2圍墻亂石基磚墻咼米以上100元/米舊料歸原主亂石基磚墻咼米80元/米亂石基磚墻咼1-2米70元/米亂石基土壞墻咼米55元/米3畜禽舍磚混結(jié)構(gòu)120元/平方米舊料歸原主簡易結(jié)構(gòu)磚墻體，石棉瓦頂 80元/平 方米；兩面墻體，簡易頂 40 元/平方米。4遷墳棺木、拾骨、骨灰盒600元/座1. 少數(shù)民族按 其殯葬習(xí)慣和 特點(diǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 可以在上浮100%的范圍內(nèi) 協(xié)商確定。2. 包括遷葬、工 料等所有費(fèi)用。序號(hào)名稱類別規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注5溫室鋼、砼骨架、玻璃頂70元/平方米舊料歸原主按 占地面積計(jì) 算。鋼、砼骨架、塑料薄膜棚頂50元/平方米簡易塑料薄膜棚頂15元/平方米大拱棚寬度3 米以上，高度米 以上20元/平 方米；小拱棚寬度3 米以下，高度米 以下10元/平 方米；舊料歸原主。6小橋鋼筋混凝土矩形板橋100