設(shè)計方案咨詢服務合同

1、設(shè)計咨詢服務合同項目名稱：xxxxxxxxxxxX擴建工程甲方：XXXXXXXXXXXXX有限公司乙方：XXXXXXXXXxx計有限公司合同編號:簽訂日期：2018年01月20日甲方（蓋章）：xxxxxxxxxxxxx有限 公司乙方（蓋章）：XXXXXXXXXxx計有限公司經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方就xxxxxxxxxxxxxXX建工程 設(shè)計進行技術(shù)咨詢服務并支付報酬。雙方本著平等互利的原則，依 照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工 程勘察設(shè)計管理條例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地 方性法規(guī)和規(guī)章，簽訂如下合同：一、項目概況本項目為xxxxxxxxxxx有限公司部分倉

2、庫改擴建工程，位于 xxx區(qū) xxx路 xxxx號，建筑規(guī)模約8000m2，使用性質(zhì)為丙（2）類倉 庫、門衛(wèi)；室外部分管線因建筑改擴建作相應調(diào)整。二、服務內(nèi)容1. 咨詢服務內(nèi)容：1.1項目前期階段：（1）依照甲方要求，將設(shè)計構(gòu)想落實于紙面；（2）參與甲方與交通委、鐵路公司等相關(guān)部門的會議，輔助甲方提 出還建工程中與設(shè)計規(guī)范存有異議之處；（3）踏勘現(xiàn)場，針對土地 征用導致的再建建筑、綜合管線等工程提供有效的解決方案（僅限 于建設(shè)工程方面）；（4）前期階段需要配合甲方與相關(guān)部門談判的且 與設(shè)計相關(guān)的事宜。1.2項目設(shè)計階段：（1）配合甲方對接鐵路公司、交通委等職能 部門完成前期規(guī)劃可行性探索；（2

3、）根據(jù)甲方要求及相關(guān)部門要求， 依照國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章完成改擴建 工程的方案設(shè)計和施工圖設(shè)計；設(shè)計內(nèi)容為：西大門、東大門、1#倉庫、2#倉庫、園區(qū)內(nèi)（部分）綜合管線設(shè)計；（3）配合甲方完成 規(guī)劃報送、對接、調(diào)整修改及審批；（4）規(guī)劃審批后完成各單體方 案和施工圖設(shè)計；（5）配合甲方完成消防報審、調(diào)整、對接；（6） 配合甲方完成設(shè)計項目與其他相關(guān)職能部門的對接，至施工方介入 為止。1.3項目實施：（1）配合甲方收集有關(guān)本工程建設(shè)所需的相關(guān)資 料及數(shù)據(jù)，并驗證其完整性、正確性及時限性；（2）協(xié)同甲方組織協(xié)調(diào)圖紙會審、技術(shù)交底；（3）定期踏勘現(xiàn)場、及時答疑施工中的 技術(shù)問題

4、；（4）及時處理變更及因變更帶來的相關(guān)報審、備案等手 續(xù)問題。2. 咨詢服務要求：服務以過程跟蹤方式進行，根據(jù)項目進展及 時聯(lián)系甲方及與本項目有關(guān)的部門和負責人，確保項目各環(huán)節(jié)（歸 屬范圍內(nèi)）照常進行。3. 咨詢服務方式：電話聯(lián)系、電子郵箱、實地踏勘、實際參與。三、工期進度咨詢服務根據(jù)項目的計劃和安排而進行；四、服務質(zhì)量標準1. 項目前期咨詢：提供參與探討的相關(guān)材料，形式包含（不僅 限于）圖片、圖紙、示意圖等，以滿足與本項目有關(guān)的會議使用要 求為準；為建設(shè)方提出可行性研究和建設(shè)性意見；2. 項目設(shè)計階段：設(shè)計出圖具備建筑工程甲級資質(zhì)單位，圖紙 編制深度符合國家標準；圖紙報審以取得職能部門審核意

5、見為準；3. 項目實施階段：以滿足施工要求并符合規(guī)范要求為準。五、技術(shù)服務成果及提交方式1. 前期溝通及會議需要材料，以電子文檔成果為主，會議或探 討當場播放；2. 圖紙等資料以紙質(zhì)為準，約定提交于甲方圖紙共 6份，因其 他需增加份數(shù)時，按套為單位另行支付費用；3. 報審相關(guān)手續(xù)，以拿到審批意見或批復為準。七、合同價款1. 合同雙方約定本項目總咨詢服務費 35.7萬元（含稅）；計費 以擬建規(guī)模為依據(jù)，由設(shè)計咨詢服務費、建筑單體設(shè)計費、室外綜 合管網(wǎng)設(shè)計費綜合計算而成，具體 說明如下：1.1設(shè)計咨詢服務：基于建設(shè)項目估算投資額度，依據(jù)關(guān)于印 發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知（計價格199

6、91283 號）,采用分檔收費標準，設(shè)計計費5.0萬元；1.2建筑單體設(shè)計：單體設(shè)計規(guī)模約16000平方米，估算總投資約2400萬元，依工程勘察設(shè)計收費標準（2002）,考慮其復雜程度、專業(yè)調(diào)整系數(shù)及市場浮動，設(shè)計計費 28.0萬元；1.3室外綜合管網(wǎng)設(shè)計：項目室外綜合管網(wǎng)估算投資額不足 200萬元，依工程勘察設(shè)計收費標準（2002），設(shè)計計費9.0萬元；1.4綜合設(shè)計費總計為42.0萬元，基于雙方良好的溝通及長期合作意愿，設(shè)計費給予85折優(yōu)惠，設(shè)計最終計費35.7萬元。1.5設(shè)計實施過程中，如需變動投資額、調(diào)整建設(shè)規(guī)模時，以實 時投資額重新計算設(shè)計費，由雙方商定最終設(shè)計費額。2. 支付進度：

7、付費次序占總合同額（%付費額（元）付費時間第一次付費30% （定金）10.71 萬合同簽訂后七日內(nèi)第二次付費30%10.71 萬規(guī)劃報審通過后三日內(nèi)第三次付費30%10.71 萬全部施工圖紙?zhí)峤患追胶螅ㄈ缧?圖紙審查，以審查合格為準）三 日內(nèi)第四次付費10%3.57 萬工程驗收合格或六個月內(nèi)（以時 間先到為準）備注：1.本合同履行后，定金抵作咨詢服務費;2.審圖等相關(guān)手續(xù)如需費用，由甲方承擔;八、甲方提供的資料1. 原始地型地貌；2. 征地范圍及紅線；3. 現(xiàn)狀建筑測繪平面圖；4. 其它有關(guān)設(shè)計基礎(chǔ)資料九、甲乙雙方的權(quán)利義務1.甲方的權(quán)利和義務1.1乙方向甲方提交的所有咨詢成果的版權(quán)，在甲方按

8、附件1約定付清咨詢服務費用后，由甲所有；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不 得將最終咨詢成果用于本合同以外的其他項目，但在不損害對方利 益前提下雙方均可用于企業(yè)推廣、廣告宣傳等；1.2甲方應按約定的期限（合同簽訂后7日內(nèi)）向乙方提供開展 咨詢服務工作所需要的有關(guān)數(shù)據(jù)和資料；超過約定期限仍未提供的， 乙方交付咨詢成果的時間將相應順延。合同執(zhí)行過程中甲方向乙方 提供必要的協(xié)助。1.3甲方變更委托咨詢服務項目、或因提交的資料錯誤、或?qū)μ?交的資料作較大修改，因而造成乙方工作超出本合同約定的服務范 圍和期限時，雙方應視當時之實際情況，協(xié)商確定相應延期工作日， 并根據(jù)乙方增加的工作量協(xié)商追加乙方咨詢服務費事宜。1

9、.4甲方應按合同約定向乙方支付咨詢服務費用。 因甲方自身原 因?qū)е卵悠谥Ц兜?，則甲方應自約定支付期限次日起向乙方支付違 約金，每天按該期應付而未付金額的5%。計算支付。當甲方在約定 付款日期滿后三十日內(nèi)仍然未能按照約定付款的（出現(xiàn)不可抗力或 乙方違反本合同約定時除外），乙方有權(quán)單方解除本合同。同時，甲 方應支付乙方在合同解除之日前已提供的服務所對應的咨詢服務費。1.5合同履行期間，甲方因其自身原因而要求終止或解除合同， 乙方未開始咨詢服務工作的，不退還甲方已付的預付款；在乙方按 進度計劃完成咨詢成果的情況下，甲方應根據(jù)本合同第六條所約定 的付款方式，以乙方階段進度已完成的實際工作量或以月服務時

10、間 為一個階段，不足一個階段一半時，按該階段費用的一半支付；超 過一個階段一半時，按該階段費用的全部支付。1.6甲方要求乙方暫停咨詢服務的，甲方應提前七日書面通知乙 方并說明理由和暫停期限，并按照乙方實際已完成的工作量，支付 相應階段的咨詢服務費用，不足一半時，按該階段費用的一半支付； 超過一半時，按該階段費用的全部支付。如擬定暫停或者實際暫停 超過三十日，則乙方有權(quán)選擇單獨終止本合同。1.7在任何情況下，甲方與本合同相關(guān)或因本合同引起的任何違 約賠償責任違約金或賠償金應以合同總額的 20%上限。1.8合同履行期間，甲方的項目代表為（如需變更甲方應以書面 形式通知乙方）： 姓名：職務：手機：電

11、話：傳真：E-mail :2.乙方的權(quán)力和義務2.1乙方應按照國家及項目所在地地方政府頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)定， 并恰當?shù)剡\用先進科學的設(shè)計咨詢技術(shù)，依照本合同的各項條款約 定的內(nèi)容為甲方提供咨詢服務，并提交咨詢成果。2.2乙方應本合同約定的時間提交咨詢成果，如因乙方自身原因 逾期，每逾期一天，乙方應承擔該階段合同費用 5%。的違約金。2.3乙方應按本合同約定的咨詢服務范圍及時間期限， 對咨詢成 果進行相應必要的修改和完善。2.4合同生效后，除本合同約定的情況外，乙方不得無故終止或 解除合同。2.5在任何情況下，乙方與本合同相關(guān)或因本合同引起的任何違 約賠償責任違約金或賠償金應以合同總額的 20初上限

12、。2.6合同履行期間，乙方的項目代表為（如變更乙方應以書面形 式通知甲方）：姓名：職務：手機：電話：傳真：E-mail :十、其他1. 合同執(zhí)行過程中，甲方如要求乙方提供額外咨詢服務的，應 以書面形式提出，雙方應當另簽補充合同明確補充工作內(nèi)容、成果 提交時間、追加乙方咨詢服務費用及雙方應履行的義務等事宜。2. 合同的升效：經(jīng)合同雙方共同簽署并在甲方向乙方支付定金 后升效；3. 合同終止：（1）如不可抗力條件持續(xù)超過六十天，雙方均可 向?qū)Ψ桨l(fā)出通知書終止合同；（2）本合同期滿或終止均不應損害或 影響合同任何一方應有的權(quán)利和義務；4. 合同有效期：本合同除根據(jù)合同約定提前終止外，有效期應 持續(xù)至雙方的合同權(quán)利和義務履行完畢時為止；5. 本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決，也可由當?shù)?建設(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由合同履行 地仲裁委員會仲裁；6. 本合同一式四份，發(fā)包人 二 份，設(shè)計人二份;7. 本合同未盡事宜，雙