保安服務(wù)招標(biāo)文件

1、第四部分保安服務(wù)招標(biāo)范圍及具體要求一、招標(biāo)編號(hào)：0730-1011GD041401/01二、項(xiàng)目名稱：北京航空航天大學(xué)新主樓保安服務(wù)招標(biāo)三、新主樓保安服務(wù)要求（ 一 ） 項(xiàng)目簡(jiǎn)介：北航新主樓，目前亞洲最大的教學(xué)科研樓，位于北京市海淀區(qū)學(xué)院路37 號(hào)，總占地面積約6.6 萬(wàn)平米， 總建筑面積約22.6 萬(wàn)平米， 其中地上由7座 11 層的主塔樓和聯(lián)系其間的6 層副塔樓組成，6層以下相互連通，地下兩層。公共區(qū)域面積約 7.9 萬(wàn)平米，地下停車場(chǎng)及機(jī)房面積約5.2 萬(wàn)平米。服務(wù)形式：投標(biāo)方不得將整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包第三方。投標(biāo)方應(yīng)按照國(guó)家及北京市有關(guān)規(guī)定與保安服務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同，為保安服務(wù)人員繳

2、納社會(huì)保險(xiǎn)。（ 二 ） 公司要求：3.1 依據(jù)中華人民共和國(guó)法律規(guī)定設(shè)立，獨(dú)立法人企業(yè)。3.2 在北京市公安局備案登記的合法保安服務(wù)公司或北京市保安服務(wù)總公司直屬分公司, 注冊(cè)資本不少于人民幣10 萬(wàn)元 （ 含 10 萬(wàn) ）, 在冊(cè)員工不少于500人。3.3 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。3.4 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。3.5 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。3.6 具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；參加此項(xiàng)投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)， 在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法記錄；在以往保潔活動(dòng)中無(wú)不良記錄、無(wú)負(fù)面社會(huì)影響。3.7 投標(biāo)人應(yīng)遵守有關(guān)的國(guó)家法律、法令和條例。3.8 保安公司對(duì)保

3、安員要進(jìn)行崗前培訓(xùn)，并有嚴(yán)格的管理及檢查考核制度。（ 三 ） 人員要求：4.1 投標(biāo)方應(yīng)提供北航新主樓及學(xué)術(shù)交流廳保安員55 名 , 投標(biāo)方根據(jù)招標(biāo)方的要求制定具體的人員編制方案，派駐人員在服務(wù)過(guò)程中，如需更換，應(yīng)征得招標(biāo)人同意。4.2 保安員年齡要求: 男 ,18 周歲以上30周歲以下；4.3 保安員身高1.75 米以上。4.4 初中以上（含初中）文化程度。4.5 、保安員執(zhí)行勤務(wù)時(shí)，著統(tǒng)一的保安服裝，佩戴統(tǒng)一的保安標(biāo)志，持有保安人員工作證件。4.6 、夜間需要至少兩次以上的巡視工作，以水、電、氣為主并有相關(guān)記錄及巡點(diǎn)部位簽到記錄。4.7 、 保安員要熱愛本職工作，認(rèn)真履行職責(zé)，終于職守，在

4、緊急關(guān)頭能夠挺身而出，保護(hù)師生安全。4.8 、保安員要遵守和執(zhí)行保安行業(yè)制度及學(xué)校有關(guān)制度。4.9 、 保安員沒(méi)有認(rèn)真履行職責(zé)，發(fā)現(xiàn)一次警告；發(fā)現(xiàn)兩次書面發(fā)整改通知；發(fā)現(xiàn)三次按保安員月服務(wù)費(fèi)的10%扣除服務(wù)費(fèi)。4.10 、在保安服務(wù)過(guò)程中，因保安人員過(guò)失，學(xué)校財(cái)產(chǎn)丟失的，由提供保安服務(wù)的公司負(fù)責(zé)賠償。4.11 保安員年齡結(jié)構(gòu)比例方案;4.12 保安員從業(yè)經(jīng)驗(yàn)比例方案;（ 四 ） 新主樓工作范圍:5.1 負(fù)責(zé)北京航空航天大學(xué)新主樓、北航學(xué)術(shù)交流廳公共區(qū)域及外圍保安服務(wù)等的保安服務(wù)工作，并確保三分之二的不在崗人員作為機(jī)動(dòng)備勤，以應(yīng)對(duì)各類突發(fā)事件，按招標(biāo)方要求做好防火、防盜、防破壞、防災(zāi)害等工作，為

5、北航新主樓的教研、辦公、會(huì)議提供安全、有序的保障。5.2 其中項(xiàng)目管理人員1 名，固定崗設(shè)置為北門崗、西門崗、西南門崗、南門崗、東門崗、二層平臺(tái)崗（均為單崗四人包一,24 小時(shí)值守）和新主樓會(huì)議中心大門崗（雙崗12小時(shí)值守）；巡視崗設(shè)置為每天3班，每班3組，每組2人；機(jī)動(dòng)崗設(shè)置為學(xué)術(shù)交流廳、教學(xué)保障等共8 人。5.3 配合進(jìn)行冬季掃雪鏟冰以及夏季防汛工作。5.4 協(xié)助配合物業(yè)處理特殊天氣、水管爆裂、火警、設(shè)備故障等突發(fā)事件。5.5 在法律范圍內(nèi)完成物業(yè)要求協(xié)助的其他工作。（六 ）對(duì)投標(biāo)方的其他要求：6.1 投標(biāo)方應(yīng)為每位保安服務(wù)人員統(tǒng)一配備招標(biāo)方認(rèn)可的保安人員制服兩套、黑色三接頭皮鞋1 雙，黑

6、色工襪每月每人2 雙。6.2 如因保安服務(wù)人員離職、享受探親假或請(qǐng)事假，而出現(xiàn)缺編的現(xiàn)象，投標(biāo)方應(yīng)在3 日內(nèi)補(bǔ)齊 , 且缺編人員不得超過(guò)5 人。6.3 投標(biāo)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理保安服務(wù)人員在京務(wù)工的就業(yè)證、暫住證等各種證件。6.4 招標(biāo)方將為保安服務(wù)人員提供住宿條件，但不負(fù)責(zé)保安服務(wù)人員的一日三餐，且中標(biāo)方不得在北航新主樓范圍內(nèi)開火做飯。四、現(xiàn)場(chǎng)踏勘1、 投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)書時(shí)應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目場(chǎng)地和周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以獲取有關(guān)準(zhǔn)備投標(biāo)文件和簽署合同所需要的資料和信息。投標(biāo)人據(jù)此做出的判斷和決策，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。2、 經(jīng)招標(biāo)人允許和事先統(tǒng)一安排，投標(biāo)人及其代表方能踏勘現(xiàn)場(chǎng)。招標(biāo)人原則上僅按本須知統(tǒng)一規(guī)定的時(shí)間

7、安排一次現(xiàn)場(chǎng)踏勘，不再單獨(dú)或分別組織任何一個(gè)投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人蒙受損失，并承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的自身費(fèi)用，以及由于自身行為所造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的后果及責(zé)任，各投標(biāo)人也可派代表參加。五、服務(wù)期限：二年。六、付款方式：按合同總額按月按比例支付第五部分投標(biāo)文件格式一、投標(biāo)文件格式（ 一 ） 投標(biāo)函；（二）開標(biāo)一覽表；（三）投標(biāo)保證金；（四）保安服務(wù)方案、計(jì)劃、標(biāo)準(zhǔn)（保安員年齡結(jié)構(gòu)比例方案、保安員從業(yè)經(jīng)驗(yàn)比例方案）；（五）駐場(chǎng)項(xiàng)目管理人員簡(jiǎn)介（六）中標(biāo)服務(wù)費(fèi)承諾書；（七）投標(biāo)文件附件。二、資格證明文件格式（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本復(fù)印件，投標(biāo)方注冊(cè)資金：不低于人民幣拾萬(wàn)元含拾萬(wàn)）；

8、（二） 如由非法定代表人辦理投標(biāo)事宜，需提供法定代表人授權(quán)委托書（格式見后附）（三）投標(biāo)人情況（包括企業(yè)三年內(nèi)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)情況、管理制度等）（四）投標(biāo)人業(yè)績(jī)資料（投標(biāo)方在京目前服務(wù)項(xiàng)目面積（不含住宅）：?jiǎn)误w服務(wù)項(xiàng)目不低于六萬(wàn)平方米；總體服務(wù)項(xiàng)目不低于二十萬(wàn)平方米）；（五） 銀行出具的資信證明（原件或開標(biāo)日前三個(gè)月內(nèi)的復(fù)印件并加蓋本單位公章）或上年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（加蓋本單位公章）（六）公司最近三個(gè)月保險(xiǎn)繳費(fèi)清單（七）目前進(jìn)行中的涉及投標(biāo)人的訴訟、仲裁情況（八）已經(jīng)審結(jié)的涉及投標(biāo)人的訴訟、仲裁情況（九） 參加此項(xiàng)投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法記錄，在以往保潔活 動(dòng)中無(wú)不良記錄、無(wú)負(fù)面社會(huì)

9、影響的承諾書。（十）其它、資格證明文件格式（ 一 ） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本復(fù)印件，投標(biāo)方注冊(cè)資金：不低于人民幣拾萬(wàn)元含拾萬(wàn)）；（ 二 ） 如由非法定代表人辦理投標(biāo)事宜，需提供法定代表人授權(quán)委托書（格式見后附）（ 三 ） 投標(biāo)人情況（包括企業(yè)三年內(nèi)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)情況、管理制度等）（ 四 ） 投標(biāo)人業(yè)績(jī)資料（投標(biāo)方在京目前服務(wù)項(xiàng)目面積（不含住宅）：?jiǎn)误w服務(wù)項(xiàng)目不低于六萬(wàn)平方米；總體服務(wù)項(xiàng)目不低于二十萬(wàn)平方米）；（ 五 ） 銀行出具的資信證明（原件或開標(biāo)日前三 個(gè)月內(nèi)的復(fù)印件并加蓋本單位公章）或上年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（加蓋本單位公章）（ 六 ） 公司最近三個(gè)月保險(xiǎn)繳費(fèi)清單（ 七 ） 目前進(jìn)行中的涉及投標(biāo)人的訴

10、訟、仲裁情況（ 八 ） 已經(jīng)審結(jié)的涉及投標(biāo)人的訴訟、仲裁情況（ 九 ） 參加此項(xiàng)投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法記錄，在以往保潔活動(dòng)中無(wú)不良記錄、無(wú)負(fù)面社會(huì)影響的承諾書。（ 十 ） 其它第六部分評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成：招標(biāo)采購(gòu)單位依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的職責(zé)：1、 審查投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件要求，并做出評(píng)價(jià)；2、 根據(jù)需要，要求投標(biāo)供應(yīng)商對(duì)投標(biāo)文件有關(guān)事項(xiàng)做出解釋或者澄清；3、 推薦中標(biāo)候選供應(yīng)商名單。、評(píng)標(biāo)程序及打分辦法1、 評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備：評(píng)委熟悉招標(biāo)文件。2、 評(píng)委認(rèn)真仔細(xì)閱讀投標(biāo)文件并對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初審，而后就有關(guān)問(wèn)題要求投標(biāo)人做出必要的澄清、說(shuō)明，按照招標(biāo)文件中規(guī)定的

11、評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)初審合格的投標(biāo)文件進(jìn)行商務(wù)和技術(shù)評(píng)估，綜合比較與評(píng)價(jià)并進(jìn)行獨(dú)立打分，推薦中標(biāo)候選供應(yīng)商名單并編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告。1）招標(biāo)文件的初審依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行資格性和符合性審查；2）綜合比較與評(píng)價(jià)并進(jìn)行獨(dú)立打分按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)初審合格的投標(biāo)文件進(jìn)行商務(wù)和技術(shù)評(píng)估，綜合比較與評(píng)價(jià)并進(jìn)行獨(dú)立打分。3）推薦中標(biāo)候選供應(yīng)商每位評(píng)委在審閱投標(biāo)資料的基礎(chǔ)上，對(duì)各投標(biāo)單位進(jìn)行綜合打分。最后匯總所有評(píng)委的分?jǐn)?shù)，求出每個(gè)投標(biāo)單位的平均分并排序。排名第一的投標(biāo)人推薦為預(yù)中標(biāo)人。排名第二的為備選中標(biāo)人。4）編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告四 附則評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（滿分100分）序號(hào)評(píng)分因素評(píng)分

12、說(shuō)明分值1投標(biāo)報(bào)價(jià) （15 分）綜合評(píng)分法中的價(jià)格分統(tǒng)一采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分15分。其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算:投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）X150152服務(wù)方案（30 分）服務(wù)流程規(guī)范及要求、項(xiàng)目配置物品、材料及服務(wù)承諾等項(xiàng)明顯低于招 標(biāo)要求，可行性較差，人員年齡結(jié)構(gòu)偏大、人員崗位配置不盡合理，經(jīng) 驗(yàn)較少。0-10服務(wù)流程規(guī)范及要求、項(xiàng)目配置物品、材料及服務(wù)承諾等項(xiàng)基本達(dá)到 招標(biāo)要求，可行性一般，人員年齡結(jié)構(gòu)相對(duì)合理、人員崗位配置較合 理，經(jīng)驗(yàn)一般。10-20服務(wù)流程規(guī)范及要求、項(xiàng)目配置物品、材料及服

13、務(wù)承諾等項(xiàng)能夠達(dá)到 招標(biāo)要求，可行性較好，人員年齡結(jié)構(gòu)合理、人員分配合理。20-25服務(wù)流程規(guī)范及要求、項(xiàng)目配置物品、材料及服務(wù)承諾等項(xiàng)高于招標(biāo) 要求，可行性好，人員素質(zhì)高，經(jīng)驗(yàn)豐富。25303服務(wù)人員（10 分）投標(biāo)方在冊(cè)員工不低于 500人得5分；須提供公司最近三個(gè)月人員保 險(xiǎn)繳費(fèi)清單0-5投標(biāo)方在冊(cè)員工高于 500人；每增加100人加1分，超過(guò)10分按10分 計(jì)，須提供公司最近三個(gè)月人員保險(xiǎn)繳費(fèi)清單6-105綜合商務(wù)（10 分）資質(zhì)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況、質(zhì)量管理一般。0 5資質(zhì)信譽(yù)良好，實(shí)力雄厚，沒(méi)后不良行為記錄，財(cái)務(wù)狀況較好，質(zhì)量管 理體系健全。6-106相關(guān)業(yè)績(jī) 須附合同 （20 分）投標(biāo)人在京正在履約業(yè)績(jī)（不含住宅），單體服務(wù)項(xiàng)目不小于 60000M2,總體服務(wù)項(xiàng)目 200000 M2400000 M2。0-10投標(biāo)人在京正在履約業(yè)績(jī)（不含住宅），單體服務(wù)項(xiàng)目不小于60000 M2,總體服務(wù)項(xiàng)目 400000 M21000000 M2。10-15投標(biāo)人在京正在履約業(yè)績(jī)（不含住宅），單體服務(wù)