標(biāo)準(zhǔn)家庭居室裝飾裝修工程施工合同模板

1、濟寧家庭居室裝飾裝修工程施工合同(JZ20160509)發(fā)包方承包方資質(zhì)等級證書編號合同編號濟寧市室內(nèi)裝飾行業(yè)管理處監(jiān)制二。一六年一月濟寧市家庭居室裝飾裝修施工合同協(xié)議條款發(fā)包方：住所地址業(yè)務(wù)代表（姓名）：聯(lián)系電話：承包方：營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：資質(zhì)等級證書號：_本工程設(shè)計人：聯(lián)系電話：施工負責(zé)人：聯(lián)系電話：監(jiān)理負責(zé)人：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國合同法住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法建設(shè)部令第110號及其它有關(guān)法律，法規(guī)，結(jié)合我市家庭居室裝飾裝修工程特點，平等，自愿，公平和誠實信用的原則，雙方就發(fā)包方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）施工事項協(xié)商一致，訂立本合同：

2、第一條工程概況1.1 工程地址：1.2 工程戶型：1.3 工程建筑面積：平方米；1.4 工程內(nèi)容及做法（見工程報價明細單和圖紙）；1.5 工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式；（1）承包方包工，包全材料（見工程材料，設(shè)備供給明細表）。（2）承包方包工，部分包料，發(fā)包方提供部分材料（見工程材料，設(shè)備供給明細表）；1.6工程期限日（以實際工作日計算）開工日期：年一月一日,竣工日期：年月日;4. .7合同價款和保價單：金額（大寫）：元（人民幣）金額（小寫）：元（人民幣）（2）報價單應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。（3）報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，制作安裝

3、工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包方與持有相應(yīng)等級的資質(zhì)證書的監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名，單位，聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包方。第三條施工圖紙4. 1雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：（1）發(fā)包方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙一式二份，發(fā)包方，承包方各執(zhí)一份。（2）發(fā)包方委托承包方設(shè)計的，承包方需提供施工圖紙一式二份，發(fā)包方，承包方各執(zhí)一份。設(shè)計費人民幣（大寫）元，由發(fā)包方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）3.2雙方提供的施工圖紙應(yīng)當(dāng)符合國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB50325-2001）和民用建

4、筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB503252001）等國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；4. 3雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙予以簽收確認；5. 4雙方不得將對方提供的施工圖紙，設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于合同以外的項目。第四條發(fā)包方義務(wù)6. 1開工三日前為承包方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具，陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具，陳設(shè)歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則；5. 2無償提供施工其間工程施工所需的水，電等條件，并說明使用注意事項；7. 3對原建筑主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量情況與承包方進行交底(包括原有管線的施工圖設(shè)計文件等技術(shù)資料)，如因發(fā)包方對工程了解不詳而造成交底不實所造成的責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)；8. 4派

5、駐代表人對工程質(zhì)量，進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收，變更，登記，配合承包方辦理工程簽證手續(xù)。發(fā)包方其他家庭成員對工程及承包方的意見均需通過發(fā)包方代表與承包方接觸洽談；9. 5負責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用；9. 6遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度；5. 7負責(zé)協(xié)調(diào)承包方施工人員與鄰里之間的關(guān)系；6. .8不得有以下行為：(1)擅自改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。(2)在外墻上開窗，門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。(3)超額增加樓體荷載，超負荷吊頂。(4)破壞廚房，廁所地面防水層和拆改熱，暖，燃氣等管道設(shè)施。(5)強令承包方違章作業(yè)施工的其他行為；4.9凡必須及4.8款所

6、列外內(nèi)容的發(fā)包方向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并提具書面證明，再有房屋管理部門批準(zhǔn)；4.10施工其間發(fā)包方仍需部分使用該居室的，則應(yīng)當(dāng)負責(zé)配合承包方做好安全，保衛(wèi)消防工作；4.11發(fā)包方應(yīng)對其在施工現(xiàn)場的人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理規(guī)定進行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及發(fā)生的費用；9 12參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收，隱蔽工程驗收，竣工驗收。第五條承包方義務(wù)5.1施工中嚴(yán)格遵守建筑施工安全技術(shù)規(guī)范施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ462005

7、)等安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，執(zhí)行施工規(guī)范，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，消防規(guī)范，安全，保質(zhì)，按期完成本合同約定的工程內(nèi)容；11 2對工程采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包方質(zhì)量，安全監(jiān)督檢查，嚴(yán)格執(zhí)行各級建設(shè)行政管理部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定；10 3認真接受行業(yè)管理部門執(zhí)法人員對工程依法實施的質(zhì)量，安全監(jiān)督檢查，嚴(yán)格執(zhí)行各級健身行政管理部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定；(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱，暖，燃氣等管道設(shè)施。(2)保證居室內(nèi)上，下水管道暢通和衛(wèi)生的清潔。(3)負責(zé)工程成品，設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。(4)保證施工現(xiàn)場的

8、整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場；2.2 4承包方派駐代表人向發(fā)包方提供工程咨詢，設(shè)計，報價等相關(guān)服務(wù)，發(fā)包方關(guān)于工程的有關(guān)事宜均通過承包方代表解決，以確保工程的統(tǒng)一管理。第六條工程變更3.3 1在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)；4.4 2未簽定書面變更協(xié)議，擅自變更合同約定的工程內(nèi)容，由此給對方造成損失的均由負責(zé)方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。5.5 1按由承包方編制本合同附件發(fā)包方(承包方)供給工程材料，設(shè)備明細表所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供:(1)應(yīng)當(dāng)由發(fā)包方

9、提供的材料，設(shè)備，發(fā)包方在材料，設(shè)施到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方。雙方就材料，設(shè)備質(zhì)量，環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收并辦理交接手續(xù)。(2)應(yīng)當(dāng)由承包方提供的材料，設(shè)備，承包方在材料，設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方。雙方就材料，設(shè)備質(zhì)量，環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收，由發(fā)包方確認備案；12 2如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復(fù)檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由材料提供方承擔(dān)；13 3發(fā)包方所提供的材料，設(shè)備經(jīng)承包方驗收，確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由承包方承擔(dān)。第八條工期延誤14 1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認，工期相應(yīng)順延：(1)工程量變化和設(shè)計變

10、更。(2)不可抗力。(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況；1.1 2因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，合同工期順延；因發(fā)包方提供的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費由發(fā)包方承擔(dān)，合同工期順延；因發(fā)包方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，合同工期順延；因發(fā)包方負責(zé)任造成工期延誤的其他情況，合同工期順延；2.2 3因承包方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包方承擔(dān)，工期不順延；8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”確認雙方責(zé)任的依據(jù)。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13 1本工程以雙方簽字認可的施工圖紙，工藝做法和

11、說明，設(shè)計變更等內(nèi)容作為進行質(zhì)量檢查與驗收的依據(jù)；1.1 2雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(GB50327-2001)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB-50210-2001)等國家和行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3 3裝飾裝修工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境污染控制方面應(yīng)當(dāng)符合住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(GB50327-2001)和民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB503225-2001)等國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;18 .4在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量，室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認證；認證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。第十條工程驗

12、收和保修19 .1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：(1)材料驗收。(2)隱蔽工程驗收。(3)竣工驗收。10.2工程完工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單，雙方辦理移交手續(xù)，接清尾款，簽署保修單，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交其施工部分水電改造圖；10.3雙方進行竣工驗收前，承包方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全；10.4雙方未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包方不得入住，如發(fā)包方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)；10.5本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。第十一條工程

13、支付方式11.1合同簽字生效后，發(fā)包方按以下列表中的約定向承包方支付工程款:支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應(yīng)支付金額A次開工三日前60%第二次工程進度過半35%第三次竣工驗收合格5%款項往來均應(yīng)出具有關(guān)票據(jù)。工程進度過半，指工程中水，電管線全部完成，墻面，頂面基層按工序要求全部完成,門，窗及系木白茬制品基本制作安裝完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)；工程驗收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方對承包方提交的工程結(jié)算進行審核，自提交之日起二日內(nèi)未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包方應(yīng)在簽字時向承包方結(jié)清尾款。第十條違約責(zé)任合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行

14、合同約定或違反國家法律，法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由負責(zé)方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失；因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失；發(fā)包方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二，三次工程，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向承包方支付遲延部分工程款2%。的違約金；由于承包方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，承包方支付給發(fā)包方，本合同工程造價金額2%。的違約金；第十三條合同爭議的解決方式發(fā)包方承包方在履行合同時發(fā)生爭議，可以協(xié)商和解或者向行業(yè)主管部門，消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，當(dāng)事人不愿協(xié)商和解，調(diào)解解決或者和解，調(diào)節(jié)解決不成的

15、，雙方約定以下第種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向委員會申請中仲裁。第二種解決方式依法向人民法院提起訴訟；發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程。(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工。(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受。(3)仲載機構(gòu)要求停止施工。(4)法院要求停止施工；第十四條因工程施工而發(fā)生的垃圾，由承包方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點，發(fā)包方負責(zé)支付實際發(fā)生的垃圾清運費用(此費用不在工程款內(nèi))；第十五條承包方向發(fā)包方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任；第十六條承包方向發(fā)包方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項；第十七條其他約定事項：第十八項附則本合同雙方簽字(蓋章)后生效，合同覆行完畢后終