防水工程專業(yè)分包合同模板五

1、防水工程專業(yè)分包合同合同編號：甲方：（以下簡稱甲方）乙方:（以下簡稱乙方）經(jīng)兩邊協(xié)商：甲方將委托給乙方施工，依照中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國建筑法、建筑工程承包合同條例、建設(shè)工程質(zhì)量治理條例建設(shè)單位與甲方所簽合同及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程特點，為明確兩邊在施工進程中權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，簽定本合同，兩邊一起遵守執(zhí)行。第一條工程名稱：第二條工程地址：第三條工程內(nèi)容及承包范圍：承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的防水工程。工程內(nèi)容：第四條承包方式：包工包料第五條施工工期：開完工日期暫定為：具體動工時刻依照甲方要求；工期節(jié)點：具體施工工期，甲方依照施工進度打算確信的工期節(jié)點書面通知乙方乙方必需按施工總打算

2、要求時刻完成每一個工期操縱點，工作量按甲方施工組織打算完成。乙方應(yīng)依照合同約定，按甲方現(xiàn)場項目部制定的工期操縱點打算，及時增減現(xiàn)場施工人員，保證按期完成施工任務(wù)。因甲方緣故未按約定完成工作而阻礙工期的，工期順延，費用不增減；因乙方緣故,致使工期拖延，工期不予順延費用不予增加，并執(zhí)行第十五條工期違約條款；因不可抗力因素阻礙施工（含持續(xù)中到大雨），致使持續(xù)停工8小時以上，工期相應(yīng)順延，但不給予經(jīng)濟簽證。乙方未按分部份項操縱點或工期打算完成，按本合同條工期違約約定執(zhí)行，另外甲方有權(quán)終止合同或采取果斷方法，突擊搶干，恢復(fù)施工網(wǎng)絡(luò)正常進行，其發(fā)生的各類費用和損失均由乙方承擔(dān)，金額經(jīng)核實后在工程最終結(jié)算中

3、扣除。如乙方不能完成承包范圍內(nèi)的工作量，按乙方自行完成并驗收合格工作量的60%結(jié)算，甲方另外組織未完工程施工，具發(fā)生的各類費用和損失均由乙方承擔(dān)，金額經(jīng)核實后在工程最終結(jié)算中扣除。第六條工程質(zhì)量：按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收標準和建筑安裝工程質(zhì)量評定標準及北京市地址性標準施工，質(zhì)量標準：乙方施工要求：乙方應(yīng)認真依照圖紙、建筑工程質(zhì)量驗收標準GB50208-200二、GB50108-2001及有關(guān)標準標準施工，并保證驗收達到質(zhì)量目標，不然甲方有權(quán)不予結(jié)算。、乙方應(yīng)認真依照標準、標準和設(shè)計要求、經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理審核后的施工方案和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工。由乙方緣故達

4、不到合同約定質(zhì)量目標，按本合同條質(zhì)量違約約定執(zhí)行。第七條平安、文明施工乙方嚴格貫徹落實國家有關(guān)平安生產(chǎn)和文明施工的法律、法規(guī)、標準及本地主管部門和甲方的各類治理規(guī)定，杜絕死亡和重傷，施工現(xiàn)場治理必需達到文明工地標準，保證本工程現(xiàn)場達到“北京市文明平安工地”標準的要求。乙方完善組織保障體系，配備有平安專業(yè)知識的專職治理人員。平安方法費投入必需知足現(xiàn)場需要，杜絕劣質(zhì)平安防護用品進入施工工地，認真做好全員職工的平安培訓(xùn)和教育工作，特殊工種持證上崗，堅持“五同時”對施工進程全方位治理。完善治理制度，落實各級平安責(zé)任制并與甲方項目部簽定平安合同，確保平安施工。達不到合同約定平安、文明施工目標，按本合同條

5、約定執(zhí)行。嚴禁利用童工和年老體弱人員，嚴禁乙方帶家眷及小孩入住工地，每發(fā)覺一人次甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣500元的違約金。乙方必需認真審查其利用人員身份，嚴禁利用有劣跡的非法人員和負案在逃人員，教育職工遵紀遵法，遵守本地和甲方的各項治理規(guī)定。乙方必需成立治安捍衛(wèi)組織，成立健全群眾性的治安，消防組織和制定各項規(guī)章制度，并將所屬人員的花名冊、身份證復(fù)印件，一并交甲方項目領(lǐng)導(dǎo)部。不準打架斗毆，嚴格遵守項目部的安排，服從治理，不然每發(fā)覺一次打架斗毆現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方支付10000元的違約金。并將參與打架人員清出工地。乙方必需嚴格執(zhí)行甲方動火審批制度，配備足夠的滅火器材。乙方動火施工時必需保證看火

6、人到位。如甲方發(fā)覺乙方違背本條規(guī)定，每發(fā)覺一次有權(quán)要求乙方支付200元違約金。叢林防火：因工地緊鄰一級防火區(qū)，禁止未經(jīng)批準室外用火，包括但不限于生活區(qū)的室外用火及抽煙。叢林防火要求：乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置防火災(zāi)示牌，并配備專職人員檢查巡視、組織劃定防火責(zé)任區(qū)，嚴禁自己的任何工作人員擅自進入其他承包人的責(zé)任區(qū)。如因乙方緣故引發(fā)的火災(zāi)，乙方需承擔(dān)由此造成的一切損失。觸犯刑法的，并由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。(1)乙方人未按上述要求組織實施，甲方對乙方處以每次人民幣10000元的違約金。(2)甲方發(fā)覺乙方人員在規(guī)定區(qū)域外抽煙行為或發(fā)覺煙頭，甲方對乙方處以每人次人民幣500元或每一個煙頭500元的違約金

7、。(3)甲方發(fā)覺乙方人員在規(guī)定區(qū)域內(nèi)未經(jīng)批準室外用火，甲方對乙方處以每次1000元的違約金。(4)乙方應(yīng)采取有效治理方法，保證施工人員只有佩帶胸牌方能進入施工現(xiàn)場，戴平安帽，高空作業(yè)時系平安帶，和不在施工現(xiàn)場及野外叢林隨地大小便、打架斗毆。違背上述規(guī)定，甲方對乙方處以每人次人民幣500元的違約金。(5)嚴禁乙方的人員在雁棲湖和大水峪灌渠游泳、戲水。違背上述規(guī)定，甲方對乙方處以每人次人民幣500元的違約金。(6)嚴禁乙方的人員進入業(yè)主管轄的叢林防火區(qū)(工地和生活區(qū)除外)。違背上述規(guī)定，甲方對乙方處以每人次人民幣500元的違約金。(7)上述罰款，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)得的工程款項中直接扣除。第八條合同價

8、款：合同價款：暫定價：RMB:萬元,采納固定綜合單價合同。第九條價款支付方式及結(jié)算方式：價款支付(1)進度款：工程進度款按月支付，乙方每一個月20日向甲方上報本月已完成工程量，經(jīng)甲方審核后支付審核工程量價款的70%分包工程結(jié)算終審后14個工作日內(nèi)支付至結(jié)算價款的80%,待整體工程完工結(jié)算完畢且業(yè)主給甲方支付完工結(jié)算價款后7個工作日內(nèi)支付至本分包工程結(jié)算價款的95%留本分包工程結(jié)算價款的5%乍為質(zhì)保金，在質(zhì)量保修期滿后三個月內(nèi)將保修金余額無息退還。乙方必需按本合同約定的時限及甲方要求的上報、審批程序及時上報當月完成工程量，因乙方未按甲方要求的分包報量上報、審批程序及時上報，阻礙乙方工程進度款的按

9、時批付，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。每次支付工程款時，乙方必需執(zhí)行甲方的付款程序，填報分包進度款申請審批表并經(jīng)甲方相關(guān)人員審批后方可支付，不然，不予支付。(2)結(jié)算時限：在分包工作內(nèi)容全數(shù)完成并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后5天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方項目領(lǐng)導(dǎo)部遞送分包工程結(jié)算條件會簽單，遞送會簽單后5日內(nèi)報送工程結(jié)算書(含有效的簽證資料)一式份，結(jié)算書封面須有乙方的簽字蓋章，甲方按本公司結(jié)算審計程序辦理，必需經(jīng)甲方公司本錢治理部審核蓋章簽字確認才能作為支付乙方最終款項的依據(jù)。假設(shè)乙方未按合同約按時限及時向甲方上報結(jié)算資料，甲方有權(quán)單方辦理結(jié)算，乙方必需無條件認可。(3)以上付款均在知足本合同全數(shù)要求條件下支付，

10、不然甲方視情形確信減付、緩付或停付。甲方所支付的價款，乙方應(yīng)該優(yōu)先支付工人工資，不得因為工人工資沒有支付而顯現(xiàn)工人向甲方生事要挾的情形，不然，每發(fā)生一次甲方有權(quán)要求乙方支付50000元違約金，而且乙方承擔(dān)因拖欠工人工資而造成的一切后果及損失。(4)乙方每次收款時必需開具發(fā)票，加蓋本單位財務(wù)專用章，并保證收款發(fā)票的統(tǒng)一；甲方在審核所有單據(jù)合理、合規(guī)、合法后，予以支付。(5)乙方應(yīng)保證在甲方顯現(xiàn)資金困難的情形下，志愿集中本公司的所有資金支付工人人工費，保證分包工程的正常進行。(6)乙方在收到甲方的罰款通知后，在1周內(nèi)向甲方足額繳納現(xiàn)金，不然甲方有權(quán)從下一次支付乙方的工程款中扣除。專業(yè)分包工程價款的

11、結(jié)算方式(1)本合同專業(yè)分包工程價款結(jié)算采納以下方式計算：審定工程量x固定綜合單價士現(xiàn)場經(jīng)濟簽證-違約金等。工程量依照2001年北京市建筑工程預(yù)算基價規(guī)定計算規(guī)那么按施工圖紙進行核算，卷材的搭接及附加層包括在固定綜合單價中不單獨計算面積。(2)結(jié)算按本合同有關(guān)約定辦理。為完本錢分包范圍的工程而發(fā)生的所有費用，不論在合同中是不是明示，均已包括在合同價錢中，乙方再也不計取其他任何費用施工變更及簽證(1)施工中乙方不得擅自對原工程設(shè)計進行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此致使甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。(2)分包經(jīng)濟簽證必需由甲方簽證經(jīng)辦人、甲方商務(wù)領(lǐng)導(dǎo)、甲方項目領(lǐng)導(dǎo)三人一起

12、簽字；關(guān)于一次性零星用工超過400小時的，或關(guān)于同一工作內(nèi)容涉及金額大于5000元以上的，事由發(fā)生后3日內(nèi)必需上報甲方事業(yè)部合約部門審查，且經(jīng)甲方事業(yè)部總經(jīng)濟師審核批準后，發(fā)給乙方；涉及合同約定外的、工程實體外的、單份單項額度超過10000元(人民幣)的經(jīng)濟簽證或改變合同單價或合同單價沒有而以簽證、會議記要等形式確認單價的，必需通過甲方公司本錢治理部審查通事后，發(fā)給乙方。未按上述規(guī)定辦理的，視為無效。第十條甲方駐工地負責(zé)人：乙方駐工地負責(zé)人：第十一條甲、乙方職責(zé)：、甲方職責(zé)：(1)甲方對工程質(zhì)量、工期和交付后保修對建設(shè)單位負責(zé)。(2)甲方負責(zé)全面技術(shù)質(zhì)量治理工作，和技術(shù)資料的搜集整理工作，對分

13、項工程進行書面技術(shù)平安交底。(3)甲方負責(zé)對乙方施工(進程)工程進行查驗和驗收，負責(zé)審核乙方預(yù)(結(jié))算。(4)乙方質(zhì)量、工期、平安、現(xiàn)場文明施工達不到要求，甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)違約金。(5)負責(zé)提供施工用水水源、施工用電電源，施工水、電費由甲方承擔(dān)；向乙方提供測量軸線、操縱線、標高基準點。(6)甲方僅給乙方提供庫房用房一間、住宿用房(不含內(nèi)部設(shè)施)，電供至二級配電箱。施工現(xiàn)場用水、用電、夜間施工照明等設(shè)施，工人伙食及其他生活費用均由乙方自行承擔(dān)。、乙方職責(zé)：(1)服從甲方工作安排、生產(chǎn)調(diào)度和施工指導(dǎo)。(2)組織專門領(lǐng)導(dǎo)班子和所需配套施工人員，在甲方領(lǐng)導(dǎo)下，對所承擔(dān)的分項工程技術(shù)、質(zhì)量、進度

14、、文明施工、平安等全面負責(zé)。(3)執(zhí)行甲方為施工各項治理制定的規(guī)章制度，執(zhí)行國家現(xiàn)行標準、規(guī)程、標準，按審定的施工組織設(shè)計組織施工，服從甲方治理人員的監(jiān)督，確保達到本合同規(guī)定的工期、質(zhì)量目標，現(xiàn)場必需達到文明工地的標準。(4)配合甲方進行勞務(wù)信息化治理(如門禁系統(tǒng)等信息化治理)。(5)操作人員必需持證上崗，不然由此造成的后果及違約責(zé)任均由乙方自大。(6)必需執(zhí)行甲方質(zhì)量、技術(shù)、材料、機械、平安治安、打算生育等治理制度。乙方人員生活水電費由乙方承擔(dān)，按乙方分包工程最終結(jié)算值的1%口除第十二條保險乙方為自有材料、施工機械設(shè)備、施工工具等辦理相關(guān)財產(chǎn)保險，支付保險費用并承擔(dān)治理責(zé)任，費用包括在綜合單

15、價中。保險事故發(fā)生時，乙方有責(zé)任采取必要的方法，避免或減少損失。第十三條材料、機械供給本分包工程所需材料均由乙方提供。本工程卷材防水材料利用*生產(chǎn)的*”牌,選用的基材如下：胎基布選用*生產(chǎn)的*牌。防水材料進場后復(fù)試抽檢由甲方負責(zé)，乙方予以配合，如防水材料乙方分批次進場，甲方有權(quán)每批次取樣查驗。復(fù)試抽檢的相關(guān)費用由乙方負責(zé)，并已在合同單價中綜合考慮。如復(fù)試不合格，由乙方負責(zé)及時改換下批防水材料，如因此緣故阻礙甲方施工進度，按工期違約條款執(zhí)行。如不合格防水材料已在施工中使用，由此引發(fā)的返工費用及給甲方造成的經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān)。施工機械提供(1)甲方提供的機械：施工現(xiàn)場現(xiàn)有的垂直運輸機械。(2)乙

16、方自帶機械：除甲方提供機械外的其他機械均由乙方提供，費用已包括在乙方的綜合單價內(nèi)。生產(chǎn)工具用具供給：能知足施工需要的施工工具及平安利用工具均由乙方自行負責(zé)，相關(guān)費用已包含在綜合單價中。乙方的材料人員應(yīng)提供單位法人委托書及本人的身份證復(fù)印件。第十四條、質(zhì)量保修質(zhì)量保修范圍：乙方施工的全數(shù)范圍。質(zhì)量保修期限：五年，從本工程完工驗收合格甲方與建設(shè)單位在工程移交書上簽字之日起開始計算。保修期間乙方必需在接到修理通知起2日內(nèi)派人修理，不然甲方有權(quán)安排其他人員進行維修，所發(fā)生的相關(guān)費用從預(yù)留保修金中扣除，不足部份由乙方支付。保修期滿后三個月內(nèi)將余額無息退還給乙方。第十五條、違約責(zé)任工期違約：乙方未按合同中

17、的工期約定（包括節(jié)點工期）完工，每拖延一天工期（包括節(jié)點工期）向甲方支付壹萬元的違約金。甲方有權(quán)另組織人力、物力搶工期，乙方承擔(dān)因此發(fā)生的一切費用，由于拖延工期造成的一切損失（包括甲方因此緣故受到業(yè)主的索賠），超出乙方繳納的違約金數(shù)額部份仍由乙方承擔(dān)。質(zhì)量違約：乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量目標，由乙方負責(zé)返工直至達到合同約定的質(zhì)量目標，所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)，并補償由此給甲方造成的一切損失。因乙方緣故阻礙甲方本工程取得北京市建筑結(jié)構(gòu)長城杯金質(zhì)獎或北京市建筑完工長城杯金質(zhì)獎，乙方向甲方繳納壹拾萬元的違約金。經(jīng)返修仍然不能達到合同約定質(zhì)量目標，甲方有權(quán)拒付工程款，甲方另外組織隊伍返修，

18、其發(fā)生的各類費用和損失均由乙方承擔(dān)。平安、文明違約：甲方發(fā)覺乙方現(xiàn)場違背平安文明施工規(guī)定的，有權(quán)要求乙方繳納違約金，每人每次200元。最終因乙方治理不善，阻礙甲方本工程取得“北京市文明平安工地”的稱號，乙方向甲方繳納壹拾萬元的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟損失；如因乙方緣故現(xiàn)場顯現(xiàn)重大平安事故，乙方除承擔(dān)給甲方造成的一切經(jīng)濟損失外，另向甲方支付每次最高不超過壹拾萬元的違約金。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因發(fā)包人緣故造成的本工程延期動工、停建、緩建、暫停施工給乙方造成的經(jīng)濟損失，乙方不得向甲方提出任何經(jīng)濟索賠。第十六條爭議甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議，能夠自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不肯和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，兩邊約定向人民法院起訴。發(fā)生爭議后，除非顯現(xiàn)以下情形，兩邊都應(yīng)繼續(xù)履行合同，維持工作持續(xù)，愛惜好已完工作功效:(1)單方違約致使合同確已無法履行，兩邊協(xié)議終止合同(2)調(diào)解要求停止合同工作，且為兩邊同意。(3)法院要求停止合同工作。第十七條補充條款：甲方不向乙方提供圖紙，乙方應(yīng)到甲方項目部查閱并自行復(fù)印。履約保證金：本合同簽定后乙方向甲方提交履約保證金5萬元，此保證金從第一次付款中扣留。履約保證金返還要求和時刻：;任何一項達不到要求，甲方將不予退還履約保證金。