銷售部承包合同簡易版

1、It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentanee.編訂： xxxxxxxx20XX 年 XX 月 XX 日銷售部承包合同簡易版當(dāng)事人 完成后可以直溫馨提示：本協(xié)議文件應(yīng)用在明確協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)、并具有約束力和可作為憑證，且對 雙方或者多方都有約制性，能實現(xiàn)監(jiān)督雙方信

2、守諾言、約束輕率反悔的行為。文檔下載 接編輯，請根據(jù)自己的需求進行套用。發(fā)包方：以下簡稱甲方法定代表人：承包方：以下簡稱乙方住所地： 法定代表人： _ 訂立本合同的背景： 年，由鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實際上由乙方承包經(jīng)營， 并且得到了發(fā)包方及其村民 代表的一致同 意， 同時也取得了鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)。現(xiàn) 根據(jù)我國 農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī) 定，并經(jīng)甲 ' 乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng) 營甲方所有的 土地一事達成如下一致協(xié)議，望 雙方共同遵守：一、承包標(biāo)的 ' 數(shù)量及四至范圍 乙方承包的土地為甲方擁有的 畝土 地，其四至范圍詳見附圖、 承包期限承包期限為年

3、，但因乙方已于年 實際上 已承包了本合同項下土地，故本合同的 承包期限 為本合同生效之日起至年月 日止。三、 承包土地的用途本合同項下的土地用于種植葡萄、水果 ' 種 苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。四' 甲方的權(quán)利 ' 義務(wù)1.權(quán)利(1) 監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理 利用和保護土地；(2) 制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行 為；2?義務(wù)(1) 維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)， 不得非法 變更、解除本合同；(2) 不得干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常 的生產(chǎn)經(jīng)營活動。(3) 為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便；(4) 依據(jù)區(qū) ' 鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、 安 排本集體經(jīng)濟

4、組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)根底設(shè)施建設(shè)。五' 乙方的權(quán)利、義務(wù)1.權(quán)利(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有 權(quán) 自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；(2)在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后， 乙方擁有 的 土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、 出租 ' 入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)2?義務(wù)(1) 維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建 設(shè)；(2) 依法合理利用土地， 不得給承包地造成 永 久性損害。六 ' 承包金的數(shù)量及其支付期限 承包金為每年萬元，在每年月 日之前付清。七 違約責(zé)任1. 甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù) 及法律法規(guī)的強制2. 乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強制性規(guī)定， 那么

5、甲方有權(quán)收回土 地， 并要求乙方賠償給土地造成的損失；乙方超 出合 同規(guī)定付款期限的，那么按每天萬分之二支 付未付 局部的違約金。八、其他約定1?在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗 力 嚴(yán)重毀損承包地的，在取得甲方 ' 甲方村民 代表 及鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意 后，甲方同 意對乙方承包的土地進行調(diào)整，或 按毀損土地面 積在承包金中予以扣減， 直至土 地恢復(fù)種植能力；2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾 ' 侵犯乙方的自主經(jīng)營活動，如對乙 方造 成損害的，甲方必須予以賠償。3?承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依 法 收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而 提高土地

6、生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償4?承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變 更土地 承包經(jīng)營權(quán)，更不得以劃分“口糧田 和“責(zé)任 田等為由收回承包地搞招標(biāo)承包， 也不得將承 包地收回抵頂欠款。5. 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費、租金 ' 轉(zhuǎn) 讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留， 且必 須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項，但采取轉(zhuǎn)讓方 式流轉(zhuǎn) 的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。6?承包期內(nèi)假設(shè)遇政府征用，那么除土地補償 金 歸甲方外，其余款項一律歸乙方所有，未征 用部 分那么繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。九' 爭議的解決 在履行本合同過程中， 假設(shè)有爭議，首先由 甲、乙雙方協(xié)商解決 ; 假設(shè)協(xié)商未果，任何一方都 可以 向人民法院起訴。十 ' 本合同一式柴份，在雙方簽字蓋章后 生 效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān) 部門 申領(lǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)證，另貳份分別報南 潯鎮(zhèn)人 民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。 ' 特別條款在簽訂本合同時，乙方有充分理由相信甲 方 對本合同項下的土地發(fā)包已取得了甲方的村 民會 議三分之二以上成員或三分之二以上村民 代表的 同意，且已報請南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。 如甲方未 履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無效，那么乙 方有權(quán)要求 甲方賠償乙方所有投入和違約金萬元