創(chuàng)建魯班獎管理項目策劃書

1、創(chuàng)建魯班獎管理策劃書工程概況1.1. 項目概況本工程位丁市東五環(huán)外區(qū)常營鄉(xiāng)，北臨北路，東至建材院中路，南至常營中街，西至管莊路。即北路管莊路口東南角，工程項目周邊地段繁華，市政設(shè)施完善，緊鄰地鐵6號線，交通十分便捷。項目是由市保障性住房建設(shè)投資中心投資新建，為近幾年來市建設(shè)的幾個大型保障性住房功能區(qū)區(qū)常營保障性住房后續(xù)收宮項目，保障性住房建設(shè)，事關(guān)有效保障和改善民生、實現(xiàn)社會經(jīng)濟的穩(wěn)定、促進和諧社會的科學(xué)構(gòu)建、優(yōu)化住房制度體系的完善的大事，已經(jīng)成為社會各界關(guān)注的焦點。項目分為兩個標段，總占地面積約8.5萬成總建筑面積21.16萬成由1#-7#住宅樓、8#辦公樓、9#亍政辦公樓、10缽出所、11

2、#康復(fù)中心及敬老院、12的兒園、13#小學(xué)、14#配套商業(yè)、15-18#配套商業(yè)、19#開閉站、1-4#地下車庫、1-4#人防出入口、污水處理站等多個單體工程組成，建筑功能齊全，利丁居住。項目建筑外墻裝飾材料主要以涂料為主，配套商業(yè)少部分采用石材飾面，建筑風(fēng)格采用簡潔的直線條外型，室裝修到位，省去了小業(yè)主裝修環(huán)節(jié)，在體現(xiàn)保障房項目節(jié)約投資、以人為本的特點的同時，整個建筑給人以簡潔、美觀、大方的感覺。同時本工程3#住宅樓、4#住宅樓為產(chǎn)業(yè)化住宅，設(shè)計先進，施工便捷，為住宅產(chǎn)業(yè)化的推進做出了貢獻。各單體概況見下表:既況樓號及建筑功能建筑層數(shù)建筑面積靜）建筑局度（而地下地上1#住宅樓2層27層109

3、48.9874.452#住宅樓2層27層11022.6474.453#住宅樓2層27層11022.6474.454#住宅樓2層27層10948.9874.455#住宅樓1層28層20848.9877.206#住宅樓2層27層21349.6976.007#住宅樓2層27層21347.9476.008#辦公樓2層9層30000.0033.309#行政辦公樓1層5層8133.6718.9010#派出所1層6層3174.4522.2011#康復(fù)中心及敬老院1層5層5825.5518.3012的兒園一3層2400.0012.6013#小學(xué)4層一6100.0017.70014#配套商業(yè)2層4層2336.4

4、618.0015#配套商業(yè)2層2層3820.719.4516#配套商業(yè)2層2層3820.719.4517#配套商業(yè)一4層2011.5417.4518#配套商業(yè)2層2層4483.449.5019#開閉站2層一600一1#地下車庫1層一13071.73一2#地下車庫2層一8194.94一3#地下車庫2層一8066.38一4#地下車庫2層-2653.971#人防出入口1層1層75.443.42#人防出入口1層1層64.213.43#人防出入口1層1層57.663.44#人防出入口1層1層58.923.4污水處理站1層一469.03一工程的質(zhì)量目標是確保市建筑結(jié)構(gòu)長城杯金獎，建筑竣工長城杯金獎，創(chuàng)建中

5、國建筑工程魯班獎。參與本工程項目建設(shè)的相關(guān)單位建設(shè)單位市保障性住房建設(shè)投資中心管理單位國奧控股集團股份設(shè)計單位華通設(shè)計顧問工程勘察單位巾勘察設(shè)計研究院監(jiān)理單位北咨工程管理質(zhì)量監(jiān)督單位區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站總承包單位城鄉(xiāng)建設(shè)集團有限責(zé)任公司主要參建單位2. 創(chuàng)優(yōu)體系的建直為確立本公司質(zhì)量優(yōu)異的企業(yè)形象，實施創(chuàng)精品工程的戰(zhàn)略，擴大企業(yè)在國建筑市場的知名度，提高企業(yè)的競爭力，滿足業(yè)主的要求，本工程的創(chuàng)優(yōu)目標為魯班獎。2.1. 項目質(zhì)量管理體系按照過程精品的要求，加強工程項目施工過程的質(zhì)量監(jiān)督與控制，完善項目的質(zhì)量管理體系，按照ISO9000標準和公司的質(zhì)量手冊、程序文件的規(guī)定，建立以項目經(jīng)理為首的項目

6、質(zhì)量管理體系，對工程施工的全過程進行有效的監(jiān)督管理。公司成立以總經(jīng)理為組長創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，并成立技術(shù)策劃組、協(xié)調(diào)申報組、資料管理組、監(jiān)督檢查組、專家顧問組，對項目創(chuàng)優(yōu)實施全過程的支持、服務(wù)、指導(dǎo)、監(jiān)督，確保項目創(chuàng)優(yōu)目標的全面完成。各小組各司其職，緊密配合，按照工程進展開展工作，至少每兩周進行一次現(xiàn)場檢查，至少每月召開一次創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組會議，組長匯報各小組工作進展情況?？偛縿?chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組組長：郝德昌顧問：錫恒副組長：王繼生組員：王景云、周志林、吳繼成、相凱、唐、韋曉峰職責(zé)：1、負責(zé)本工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)工作的總體策劃工作。2、確保本工程創(chuàng)優(yōu)工作所需要的人力、物力、財力等資源的配備，滿足工程創(chuàng)優(yōu)的需要。3、對接

7、上級有關(guān)單位以及地方主管部門的關(guān)系，為工程項目的創(chuàng)優(yōu)申報工作提供良好的社會環(huán)境。4、密切關(guān)注工程創(chuàng)優(yōu)進展情況，及時與上級部門或者地方主管部門進行聯(lián)絡(luò)，根據(jù)所了解的情況做出相應(yīng)的決策。技術(shù)策劃小組組長：王繼生副組長：學(xué)祥組員：國棟、廣志、宋立艷、紅、胡美瑜、周秋勇職責(zé)：1、組織項目部編制項目的施工組織設(shè)計，明確工程的各項施工方法和質(zhì)量標準。2、督促項目部完成項目的創(chuàng)優(yōu)策劃，與項目部共同制定本項目的工程施工難點、特點的分析，工程質(zhì)量亮點設(shè)計，制定施工關(guān)鍵節(jié)點施工工藝標準及質(zhì)量驗收標準，分析并落實四新技術(shù)在本項目上的推廣應(yīng)用，負責(zé)項目科技示工程的申報工作。3、組織開展QC小組活動，利用群眾性的質(zhì)量管

8、理活動來促進工程施工質(zhì)量的不斷提高。4、負責(zé)施工專項技術(shù)方案的審批。5、組織項目開展創(chuàng)優(yōu)工作經(jīng)驗總結(jié)，對在項目施工全過程中得到的經(jīng)驗進行全面的總結(jié)和推廣。協(xié)調(diào)、申報小組組長：吳繼成副組長：貴生組員：唐、韋曉峰職責(zé)：1、密切關(guān)注工程創(chuàng)優(yōu)進展情況，及時與上級部門或者地方主管部門進行聯(lián)絡(luò)，根據(jù)所了解的情況匯報至創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，并按領(lǐng)導(dǎo)小組決策具體實施。2、按照本策劃書的要求，做好施工過程中各分階段創(chuàng)優(yōu)的申報工作。3、負責(zé)各階段創(chuàng)優(yōu)檢查組的接待工作。資料管理小組組長：相凱組員：章萍、國棟、廣志職責(zé)：1、負責(zé)指導(dǎo)、檢查項目部工程施工過程全部工程技術(shù)資料的編制、收集、整理，及組卷、編目及裝訂工作，確保準確性

9、和完整性。2、負責(zé)指導(dǎo)、檢查工程施工過程的影像資料的拍攝工作，確保工程項目施工各個主要階段的影像資料齊全，并能正確反映工程的施工質(zhì)量水平。監(jiān)督檢查小組組長：吳繼成副組長：學(xué)祥組員：慧敏、紅、國棟、廣志職責(zé)：1、對工程施工過程進行定期和不定期的檢查，對于存在的質(zhì)量問題，及時提出整改的要求。2、按照國家標準施工質(zhì)量驗收規(guī)的有關(guān)規(guī)定，對項目的各個工序、檢驗批的施工質(zhì)量進行監(jiān)督抽查。3、負責(zé)對單位工程、主要分部工程的質(zhì)量進行核驗，參與重要的隱蔽工程的驗收。4、對于項目存在的影響質(zhì)量水平的各種因素進行統(tǒng)計匯總分析，提出改進工作的措施和手段。5、負責(zé)工程竣工后創(chuàng)優(yōu)整改過程的檢查、指導(dǎo)與監(jiān)督。專家顧問小組組

10、長：錫恒副組長：立平、校亭組員：岡叭秀潔、蕭宏職責(zé)：1、對工程創(chuàng)優(yōu)策劃、實施、協(xié)調(diào)等全過程進行指導(dǎo)，提出指導(dǎo)意見。2、對工程施工過程進行定期和不定期的檢查，對于存在的質(zhì)量問題，提出整改的要求。3. 工程項目質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的分階段目標建筑工程魯班獎的基本申報條件根據(jù)中國建筑業(yè)協(xié)會建筑工程魯班獎評選辦法的規(guī)定，申報建筑工程魯班獎的工程項目應(yīng)符合以下基本的條件：1、工程設(shè)計合理、先進，符合國家和行業(yè)設(shè)計標準、規(guī)，符合城市規(guī)劃。2、工程施工符合國家和行業(yè)施工技術(shù)規(guī)及有關(guān)技術(shù)標準要求，質(zhì)量（包括土建和設(shè)備安裝）優(yōu)良，達到國同類型工程先進水平。3、建設(shè)單位組織驗收組已經(jīng)對工程進行驗收。4、工程竣工后經(jīng)過一年以上

11、的使用檢驗，沒有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和隱患。3.1. 本工程分階段的創(chuàng)優(yōu)目標為滿足建筑工程魯班獎的申報條件，根據(jù)市有關(guān)優(yōu)質(zhì)工程評定的規(guī)定，將有關(guān)指標進行分解，確定如下所示的階段性創(chuàng)優(yōu)目標：1、工程設(shè)計獲省部級及以上獎項；2、市綠色文明安全樣板工地；3、全國建筑業(yè)綠色施工示工程；4、市QC舌動成果獎；5、市科技示工程；6、市建筑結(jié)構(gòu)長城杯金杯；7、市建筑竣工長城杯金杯。3.2. 分階段單項獎的申報策劃1、2013年8月，申報市科技示工程；2、2013年10月，申報市綠色文明安全樣板工地；3、2013年9月，申報全國建筑業(yè)綠色施工示工程；4、2013年10月，申報市建筑結(jié)構(gòu)長城杯；5、2014年4月，申報

12、市QC舌動成果獎；6、施工過程中，申請和接受各申報事項的過程驗收和檢查；7、工程竣工后，按照地方建設(shè)主管部門申報優(yōu)質(zhì)工程獎的規(guī)定，及時申報市建筑竣工長城杯，科技示工程成果的驗收；8、積極配合甲方、設(shè)計，工程設(shè)計擇機申報省部級及以上獎項申報魯班獎的基本步驟1、2013年9月，填寫保障房安居工程創(chuàng)建魯班獎工程預(yù)報表，報送市建筑業(yè)聯(lián)合會，簽署意見后報送中國建筑業(yè)協(xié)會。2、在上述省級以上單項獎的獲獎基礎(chǔ)上，進行建筑工程魯班獎的申報工作。3、申報指標：本工程項目計劃通過城鄉(xiāng)集團公司進行魯班獎的申報，總部與集團公司加強溝通，通過集團與市建筑業(yè)聯(lián)合會、中國建筑業(yè)歇會取得指標。4、優(yōu)秀設(shè)計的確認：由設(shè)計單位與

13、地方省級主管部門聯(lián)系，出具優(yōu)秀設(shè)計的證明?；蛘哂稍O(shè)計單位提供省部級以上的優(yōu)秀設(shè)計獎證書。5、工程批準文件的收集：由項目經(jīng)理與業(yè)主單位聯(lián)系，在工程開工前及施工過程中收集業(yè)主的工程項目批準文件。主要包括：工程批準立項文件、固定投資許可證、工程建設(shè)規(guī)劃許可證、工程土地證、施工許可證等。6、工程驗收文件的收集：由項目經(jīng)理與業(yè)主單位聯(lián)系，在工程竣工后收集工程驗收文件。主要包括：工程竣工驗收文件、工程竣工備案文件、消防驗收意見書、規(guī)劃驗收證書、環(huán)境保護驗收證書、衛(wèi)生防疫檢查證書、電梯檢驗證書、壓力容器檢驗證書等等。7、以上資料由項目資料員及時進行收集。8、上述申報魯班獎必需的文件收集齊全后，按照魯班獎的申

14、報要求，對申報資料進行編制和整理，要求字跡活晰，蓋章齊全，容完整，并在規(guī)定的時間（計劃在2016年6月底）報送到中國建筑業(yè)協(xié)會。4. 施工關(guān)鍵節(jié)點的控制技術(shù)策劃小組組織項目部明確各分項、分部工程的施工工藝標準及質(zhì)量驗收標準。4.1. 技術(shù)策劃小組組織項目部制定各分項、分部工程的施工質(zhì)量控制要點。掌握各分項、分部工程的國家、地方、行業(yè)的質(zhì)量檢驗、驗收標準，總部技術(shù)策劃小組與項目部共同制定嚴于以上標準的企業(yè)標準，并認真貫徹實施。4.2. 總部按照策劃書的要求，對于項目部質(zhì)量認真的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。5. 工程資料的收集與整理工程施工技術(shù)資料的收集和整理工程資料的整理與收集，涵蓋各個專業(yè)，要求相關(guān)人員

15、到位，分工明確。項目指定資料員，負責(zé)工程資料的收集、整理工作。相關(guān)的參與人員要經(jīng)過統(tǒng)一培訓(xùn)、交底，責(zé)任劃分、對工作流程、工作目標活楚工程資料整理的質(zhì)量水平如同工程質(zhì)量水平一樣，直接影響到魯班獎工程復(fù)查的最終效果。因此工程資料應(yīng)達到：齊全完整、編目活楚、容翔實、數(shù)據(jù)準確，各項試驗、檢測報告完全合格，隱蔽工程驗收簽證齊全等。必須滿足以下基本要求：在工程開工前要明確資料編制標準和依據(jù)（地方標準、企業(yè)標準、國家標準），以保證資料形成的統(tǒng)一性、系統(tǒng)性，資料多級目錄（總目錄、分卷目錄、子目錄）活楚，便于檢查和查找，資料容齊全、真實、可靠、及時，填寫規(guī)，簽名蓋章完整，資料紙規(guī)格統(tǒng)一，裝訂整齊、封面規(guī)矩美觀，

16、有統(tǒng)一的資料盒。資料管理小組要定期組織（每月一次）召開專題會，對工程資料進行檢查、審核，以保證工程資料管理的各項工作與要求同步。工程竣工的各項驗收資料工程竣工驗收資料：竣工報告、竣工驗收記錄、工程備案表等。檔案驗收：城建檔案館對工程資料是否齊全、是否符合檔案管理要求的驗收。消防驗收：公安消防部門對工程是否滿足消防要求的驗收。主要包括對設(shè)計審查的意見書、工程驗收意見書，消防技術(shù)檢測部門的檢測報告，施工單位的消防施工許可證等。規(guī)劃驗收：由工程建設(shè)規(guī)劃部門對工程竣工后其規(guī)模（主要指建筑面積）是否符合立項報建審批的相關(guān)要求進行的驗收。室環(huán)境檢測：由國家法定檢測機構(gòu)對工程竣工后室環(huán)境污染物（氫、笨、氨、

17、游離甲醛等）濃度進行檢測，其各項指標是否符合民用建筑工程室環(huán)境污染物濃度限量GB50325-2001的有關(guān)規(guī)定。衛(wèi)生監(jiān)督管理部門的驗收：主要對工程生活用水水質(zhì)的檢測驗收。電梯驗收：由國家法定特檢所、檢驗所根據(jù)檢驗情況，依據(jù)國家局電梯監(jiān)督檢驗規(guī)程出具電梯驗收檢驗報告，作出驗收結(jié)論。防雷裝置驗收：防雷設(shè)施竣工后，建設(shè)單位提前通知防富所進行綜合質(zhì)量檢測，然后到防雷所辦理防雷設(shè)施驗收資料（質(zhì)量證明書或合格證）。專項驗收：節(jié)能驗收、無障礙設(shè)施驗收等。5.1. 優(yōu)質(zhì)工程申報資料的收集與整理要按照工程創(chuàng)優(yōu)文件所規(guī)定的工程資料要求，對工程資料進行整理，根據(jù)魯班獎的現(xiàn)場檢查要點，編制魯班獎檢查重點資料目錄，提供

18、給魯班獎檢查組專家，以方便現(xiàn)場的質(zhì)量檢查。6. 工程音像資料的收集與整理魯班獎的評選辦法中要求，魯班獎申報資料應(yīng)附上帶解說詞的5分鐘DVDt盤（多媒體資料）。6.1. 工程錄像的作用魯班獎評委對魯班獎工程的評審方式是：首先觀看被評審工程的光盤，接著聽取審核組長對工程質(zhì)量情況的口頭匯報（同時查閱審核組的書面匯報）。評委們看了錄像和聽了匯報后，如果有不活楚或疑問之處，可向?qū)徍私M長提出，由審核組長一一向評委解答。由于評委們多沒有查看過工程實體質(zhì)量，因此五分鐘錄像是評委們對被審核工程建立的第一印象。錄像拍攝、制作質(zhì)量的好壞，必然會影響評委們對工程的印象和打分，直接影響到工程的評審效果。6.2. 工程錄

19、像容工程錄像包括的容應(yīng)全面反映工程的基本情況、工程特點和難點、科技含量、新技術(shù)應(yīng)用、施工中的質(zhì)量管理、施工各階段（包括結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝）的工程的重要部位和不同功能部位的工程質(zhì)量情況、工程的特色及經(jīng)濟、社會效益等。6.3. 工程錄像效果工程錄像應(yīng)達到的效果：畫面活晰美觀，容編排緊湊，展示工程英姿，突出質(zhì)量亮點、技術(shù)特色和卓越的工程管理水平。解說詞活楚且與畫面同步，音樂輕盈柔和，給觀看者留下深刻印象。6.4. 工程施工過程音像資料的收集工程錄像原始素材的積累：用于匯報的工程錄像由工程施工過程量的原始素材精選編輯而成。所以，在日常施工中要注意一些基本素材的收集、積累工作，具體應(yīng)該做好以下幾個方面的工作

20、：首先要明確拍攝的容：主要包括關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工，重要節(jié)點、隱蔽工程的施工，細部處理及構(gòu)造作法，“四新”技術(shù)應(yīng)用，質(zhì)量亮點展示，主要公共功能區(qū)的整體效果等。再就是根據(jù)工程特點，結(jié)合相關(guān)要求，編制音像資料拍攝計劃。計劃要根據(jù)工程不同的施工階段（基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾工程施工、安裝預(yù)埋、設(shè)備安裝、工程竣工等）、不同的施工工藝和工程不同的功能區(qū)間進行編制，要注明拍攝容（主題）、拍攝時間和圖片（畫面）要達到的具體效果，防止拍攝容漏項。優(yōu)質(zhì)工程申報階段音像資料的編輯與制作解說詞的編寫：解說詞容要涵蓋工程建設(shè)的全部主要容，要突出重點，反映工程的特點、難點和質(zhì)量亮點，多用數(shù)據(jù)說話，防止容空洞、乏

21、味。工程錄像中應(yīng)避免出現(xiàn)的問題：畫面不活晰、不美觀，有頷動現(xiàn)象，配樂聲壓抑了解說員的聲音，出現(xiàn)違規(guī)違章施工情況，出現(xiàn)與主題無關(guān)的鏡頭（如開工典禮、領(lǐng)導(dǎo)視察等），出現(xiàn)材料或施工質(zhì)量缺陷，質(zhì)量是點不突出等。7. 各級單項獎的申報與受檢市建筑結(jié)構(gòu)、竣工優(yōu)質(zhì)工程的申報與受檢市的優(yōu)質(zhì)工程申報由城鄉(xiāng)集團總部協(xié)調(diào)申報小組組織項目進行，按照市長城杯的評選辦法進行申報表的填寫，提供必需的申報資料和證明材料。同時要做好受檢的準備工作，應(yīng)準備書面的工程創(chuàng)優(yōu)匯報材料，利用投影方式進行工程施工情況匯報，竣工長城杯現(xiàn)場檢查時應(yīng)提前與建設(shè)單位聯(lián)系，保證需要檢查的部位均可以看到。檢查以后，要及時與主管部門聯(lián)系，了解檢查的基本

22、情況。7.1. 市綠色文明安全樣板工地、全國建筑業(yè)綠色施工示工程的申報與受檢市的綠色文明安全樣板工地、全國建筑業(yè)綠色施工示工程申報由城鄉(xiāng)集團總部協(xié)調(diào)申報小組組織項目進行，按照市綠色文明安全工地的評選辦法及國建筑業(yè)綠色施工示工程管理辦法進行申報表的填寫，提供必需的申報資料和證明材料。同時要做好受檢的準備工作，應(yīng)準備書面的匯報材料，利用投影方式進行工程施工情況匯報，檢查以后，要及時與主管部門聯(lián)系，了解檢查的基本情況。7.2. 市科技示工程；市科技示工程由城鄉(xiāng)集團總部技術(shù)策劃小組組織項目進行，按照市科技示工程管理辦法進行申報表的填寫，提供必需的申報資料和證明材料。同時要做好受檢的準備工作，應(yīng)準備書面的匯報材料，利用投影方式進行工程施工情況匯報，現(xiàn)場檢查必要時應(yīng)提前與建設(shè)單位聯(lián)系，保證需要檢查的部位均可以看到。檢查以后，要及時與主管部門聯(lián)系，了解檢查的基本情況。市QC舌動成果獎市QC舌動成果獎由城鄉(xiāng)集