屋面防水分包合同

1、屋面防水分包合同發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，為了確保工程施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工和工程工期的實(shí)現(xiàn)，做到統(tǒng)一管理、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一調(diào)度，使各項(xiàng)分包作業(yè)相互配合，發(fā)揮各自的積極性，雙方就本建設(shè)工程的相關(guān)勞務(wù)作業(yè)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：工程名稱：工程地點(diǎn)：分包作業(yè)內(nèi)容：二、分包形式：_。三、分包作業(yè)范圍3.1承包范圍：3.2工作要求：1、開工前應(yīng)根據(jù)本工程特點(diǎn)，現(xiàn)場實(shí)際條件編制詳細(xì)的施工方案，嚴(yán)格按施工方案組織施工。2、施工質(zhì)量應(yīng)符合建設(shè)工程

2、施工驗(yàn)收規(guī)范、地下室、屋面防水施工規(guī)范、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)要求。3、需多交次進(jìn)場施工時，接到甲方通知后及時進(jìn)場施工，否則甲方有權(quán)另請專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，造成損失由乙方承擔(dān)。4、乙方對承包范圍內(nèi)工作承擔(dān)保修責(zé)任，出現(xiàn)質(zhì)量問題時乙方應(yīng)及時到場維修，否則甲方有權(quán)另請人員維修，費(fèi)用在保證金中扣除。四、合同工期合同工期以甲方與建設(shè)方所簽訂的開竣工日期為準(zhǔn)，具體分包作業(yè)施工進(jìn)度必須符合甲方總體施工進(jìn)度計劃。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)勞務(wù)作業(yè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：六、合同價款合同單價：按施工圖計算屋面SBS卷材_元/M2，廚房、衛(wèi)生間樓地面_元/M2合同價款：以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。七、雙方派駐現(xiàn)場代表發(fā)包方派駐的項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)

3、：職權(quán)：代表發(fā)包方全面履行與建設(shè)方簽訂的施工合同。負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場管理，指導(dǎo)并監(jiān)督承包方的施工作業(yè)。承包方派駐的施工負(fù)責(zé)人姓名：職務(wù)：職權(quán)：代表承包方全面履行本合同。八、工期管理8.1進(jìn)度計劃承包方必須根據(jù)發(fā)包方總體施工進(jìn)度計劃，合理安排勞務(wù)分項(xiàng)施工作業(yè)，確保承包方進(jìn)度計劃的實(shí)現(xiàn)。8.2工期延誤乙方根據(jù)甲方的工期計劃(根據(jù)實(shí)際情況，工期計劃按月/周/日或施工層、段由乙方簽字為準(zhǔn))及時完成各項(xiàng)作業(yè)。未按甲方提交計劃完工，以_元/天暫收罰款押金。押金處理方式：a中途離場或主體結(jié)頂超過總進(jìn)度計劃，罰款和押金沒收;b按總進(jìn)度計劃時間沒有超過的，罰款和押金退還;提前完成的，按實(shí)際情況給予相應(yīng)的獎勵。由于甲方

4、原因引起的，工期相應(yīng)順延。九、質(zhì)量管理9.1乙方必須嚴(yán)格按圖施工，并結(jié)合施工規(guī)范，武漢市有關(guān)規(guī)定及施工員技術(shù)交底要求施工，杜絕質(zhì)量通病;9.2廚房、衛(wèi)生間樓地面及地下室頂板基層經(jīng)第一次蓄水試驗(yàn)合格后移交給乙方施工;乙方施工的防水涂料在最后一遍防水層干固_小時后應(yīng)進(jìn)行第二次蓄水試驗(yàn)，蓄水_小時無滲漏方可移交給甲方進(jìn)行保護(hù)層或飾面層施工，保護(hù)層或飾面層施工完成后進(jìn)行第三次蓄水試驗(yàn)，蓄水_小時無滲漏為合格。每一次蓄水試驗(yàn)雙方均應(yīng)派人參加并辦理書面移交手續(xù)。9.3乙方承包范圍內(nèi)的工程，如因乙方施工質(zhì)量問題發(fā)生漏水，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，甲方保留追加賠償?shù)臋?quán)力。9.4在施工中，乙方必須服從甲方

5、正確領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，設(shè)立專職質(zhì)量員。分項(xiàng)工程完成經(jīng)乙方自檢合格后以書面形式通知甲方施工員、質(zhì)量員復(fù)檢，如不符合質(zhì)量要求乙方應(yīng)及時整改，甲方應(yīng)參加技術(shù)指導(dǎo)工作;9.5甲方項(xiàng)目部每月組織一至二次對乙方進(jìn)行綜合考評，以質(zhì)量、安全、落手清、機(jī)械保養(yǎng)、場容場貌、生活衛(wèi)生六項(xiàng)為綜合評分依據(jù)，進(jìn)行獎優(yōu)罰劣;9.6甲方提出整改要求，乙方必須迅速，及時完成，如不及時整改，甲方有權(quán)采取以下措施：a、第二天工作必須在頭一天工作整改完成后方可施工;b、另派人整改，技工按_元/天(次)，普通工按_元/天(次)計算計價，直接在乙方款項(xiàng)內(nèi)扣除;c、進(jìn)行處罰，并賠償返工材料費(fèi)，并承擔(dān)因返式造成的工期損失;d、令其停工整改，

6、直至中止協(xié)議，無條件退場。十、安全管理10.1安全施工與檢查a、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受甲方及行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān);b、甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行三級安全教育，并進(jìn)行有針對性的安全交底。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。10.2安全防護(hù)a、乙方施工人員必須正確佩帶安全帽，否則每人每次罰款_元。b、乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向甲方提出

7、安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方代表認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);c、實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應(yīng)在施工前_天以書面通知甲方，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方代表認(rèn)可后實(shí)施，由甲方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。10.3安全施工規(guī)定a、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場必須遵守安全操作規(guī)程和甲方的一切安全制度，及時向甲方有關(guān)人員提出書面的合理化建議，對安全隱患及時整改;b、對新來的職工，乙方必須進(jìn)行班組書面安全教育，并由職工簽字后再經(jīng)項(xiàng)目部和公司進(jìn)行三級安全教育后，乙方方可安排職工工作。甲方有權(quán)對違反者進(jìn)行罰款或責(zé)令停工直至中止協(xié)議;c、乙方設(shè)立兼職安全員

8、_名，班前對每位職工進(jìn)行安全技術(shù)交底和主要工序特別安全交底，進(jìn)行“三上崗、一講評”并及時做好記錄;d、甲方必須及時對乙方兼職安全員做好督促工作，協(xié)助乙方做好安全教育，安全檢查和驗(yàn)收工作，消除安全隱患，把事故消滅在萌芽狀態(tài)。10.4事故處理a、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。b、發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。十一、付款方式本合同約定付款方式為：乙方必須合理計劃好資金運(yùn)用，及時組織材料、人員進(jìn)場施工;中途發(fā)生職工預(yù)支或結(jié)算及支付材料款等一切由乙方自行解決。十二、機(jī)械、工具

9、、材料管理12.1甲方提供外架，局部需要增加腳手架的部位由乙方自行解決;12.2甲方提供垂直運(yùn)輸機(jī)械(塔吊、施工電梯、電源);12.3乙方施工人員食宿由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān);12.4乙方施工人員安全防護(hù)用品及施工用具由乙方自帶;十三、其他13.1乙方人員必須遵守甲方項(xiàng)目部的規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，文明施工;13.2對乙方違反本協(xié)議內(nèi)容，甲方有權(quán)處以50_元/次(人)的罰款;如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)提出按已完成的實(shí)際工作量(指成品)_%計算賠償;13.3乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須常駐工地，未經(jīng)許可擅自離現(xiàn)場罰_元/天(人);13.4對乙方某位職工嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)提出責(zé)令其退場。乙方無條件服從，并且工資等事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)自行解決，如乙方負(fù)責(zé)人不服從甲方領(lǐng)導(dǎo)，甲方有權(quán)中止協(xié)議;13.5乙方人員嚴(yán)禁打架、賭博、偷盜等違法亂紀(jì)行為，嚴(yán)格執(zhí)行甲方保衛(wèi)治安管理?xiàng)l例，每位職工必須持有身份證、計生證方可進(jìn)入工地。無證人員和_歲以下人員禁止使用和進(jìn)入施工現(xiàn)場;13.6乙方必須嚴(yán)密勞動組織，抓好勞動效益，在合同簽字生效后，單價一次性承包，由乙方負(fù)責(zé)人自負(fù)盈虧。十四、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工