余杭區(qū)房屋租賃合同

1、余杭區(qū)房屋租賃合同杭區(qū)地處浙江省北部，位于杭嘉湖平原和京杭大運河的南端，是長江三角洲的圓心地，是”中華文明曙光”良渚文化的發(fā)祥地，以下是范文網(wǎng)小編整理的余杭區(qū)房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。 余杭區(qū)房屋租賃合同范文一 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在 自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。 一、甲方自愿將座落在本市 區(qū) 房屋，建筑面積 平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所有出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。 二、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、該

2、房屋每月每平米建筑面積租金 元，月租金總額(大寫) ，￥ 元。 四、該房屋租金 年內(nèi)不變。自第 年起，月租金每年遞增 %。 五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式 六、乙方保證所租賃的房屋 房使用。 七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。 八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。 九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極

3、協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻擾甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。 十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。 十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。 十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應提前 個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。 十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償： 1、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用

4、途，或利用該房屋進行違法違章活動的; 2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損失房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的; 3、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的; 4、拖欠租金累計 個月以上的。 十四、自本合同簽訂之日 天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金倍的違約金。 十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途 自退租的，乙方應按月租金的 倍向甲方支付違約金。 十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前 個月向甲

5、方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。 十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。 十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向余杭區(qū)房地產(chǎn)管理處申請登記，領取房屋租賃證。 十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取房屋租賃證后，方可轉(zhuǎn)租。 二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到余杭區(qū)房地產(chǎn)管理處辦理變更登記或注銷手續(xù)。因變更或解除本合同，提

6、出方使另一方造成損失的，應由提出方負責賠償。 二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“”,未打“”的，按選擇1對待)： 1. 因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁; 2. 因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。 二十三、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。將合同副本壹份送余杭區(qū)房地產(chǎn)管理處。 二十四、雙方約定的其他事項： 甲方(簽章)： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系

7、電話： 委托代理人： 乙方(簽章)： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 年 月 日 余杭區(qū)房屋租賃合同范文二 甲方(出租人)： 身份證號碼： 乙方(承租人)： 身份證號碼： 根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。 一、甲方自愿將座落在本市 杭州下沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū) 東尚國際寓所 房屋，使用面積 平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。 二、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、該房屋每月月租金總額(大寫) ，

8、￥_ _元。 四、該房屋租賃合同為一年一簽，押金為￥ 元，(大寫) ; 五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式 。 六、乙方保證所租賃的房屋權作為 居住 房使用。 七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。 八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。 九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前_7_天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同

9、約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。 十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。 十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。 十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應提前_1_個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。 十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償; 1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章

10、活動的; 2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的; 3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的; 4.拖欠租金累計 十四、自本合同簽訂之日_7_天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原月租金_1_倍的違約金。 十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_1_倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的_1_倍向甲方支付違約金。 十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前_1_個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲

11、方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。 十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_1_倍的違約金。 十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領取房屋租賃證。 十九、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“”，未打“”的，按選擇1對待)： 1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁; 2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 二十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款

12、。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。 二十一、本合同一式_貳_份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。 二十二、雙方約定的其他事項：_乙方承擔在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)費、華數(shù)電視費、天然氣、網(wǎng)絡費用。 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)： 法定代表人：_ 法定代表人：_ 地址：_ 地址： 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_ 委托代理人：_ _年_月_日 _年_月_日 余杭區(qū)房屋租賃合同范文三 出租方:_XXX_， 以下簡稱甲方。 承租方:_XXX_， 以下簡稱乙方。 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商

13、一致，簽訂本合同。 第一條甲方將坐落在_XXXXX園X幢XXX室的房屋，建筑面積XXX平方米，出租給乙方使用。 第二條租賃期限 租賃期共_XX_個月，甲方從20XX年_XX_月_XX_日起將此房屋交付乙方使用，至20XX年_XX_月_XX_日止。 乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條租金，交納期限和交納方式 甲乙雙方議定年租金XXXXX.00元，計人民幣(大寫)XXXXXX整，交納方式為半

14、/一年付。由乙方在_20XX_年_X_月_XX日交納給甲方，先付后用。以后按半年支付，應在付款期末前15天支付。 轉(zhuǎn)賬信息(戶名：XXX / 開戶行：XX銀行 / 卡號：XXXXXXXXXXXXXXXXX) 第四條租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通(戶內(nèi)上水，下水，照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應當積極配合。 第五條租賃雙方的變更 1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效; 2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、網(wǎng)絡、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。 第七條乙方退房時，結(jié)清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。 第八條違約責任 租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_XXXX_元，大寫_XXXXXX_。 第九條免責條款 1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責