土地房屋買賣合同

1、土地房屋買賣合同賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在佛山市南海.南側(cè)住宅區(qū)00號(hào)房一層，房屋建筑總面積平方米，地號(hào)000000圖號(hào)00000用地總面積000平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。這次出讓房屋建筑面積平方米，出讓用地面積0000平方米2、土地使用權(quán)限為年，自年一月一廿到年一月一日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、房屋價(jià)格及其它費(fèi)用：1、房屋價(jià)格0000平方米人民幣（大寫）（元）2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由乙方支付給有關(guān)部門。

2、房屋過戶費(fèi)等由乙方付出、付款方式、期限及交房期:（大寫）（元）;1、房屋總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣（元）O（1）甲方收到乙方人民幣后協(xié)助乙方辦埋房產(chǎn)證和土地證過戶手續(xù)（2）其余房款（大寫）（元）應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）二日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按房屋和土地總價(jià)的5制；若甲方不協(xié)助乙方辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、房屋抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按房屋和土地總價(jià)5燦付給

3、乙方作為違約金。3、因政策或不可預(yù)見原因造成無法辦理土地、房產(chǎn)二證，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，合同終止。四、其他規(guī)定:1、甲方協(xié)助乙方辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出巾請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：法定代表人：委托代理人：2、乙方：法定代表人：委托代理人：_（甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任）六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲

4、、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表（簽名蓋章）：代表（簽名蓋章）：電話：電話：簽約日期：年月曰簽約地址：土地房屋買賣合同篇2甲方（賣房業(yè)主）：身份證號(hào)：電話：乙方（買房人）：身份證號(hào)：電話：第一條：1、甲方在自愿、民-主、公平、公開、公證、平等合法的基礎(chǔ)上將此房產(chǎn)賣給乙方。2、此房產(chǎn)坐落在，此房產(chǎn)面積216平方米（有市規(guī)劃局批件），土地面積6.9畝土地，暖棚一棟，房屋內(nèi)的固定設(shè)施、及柵欄以內(nèi)所有設(shè)施（按此房現(xiàn)狀為準(zhǔn)交付）等，賣方將本房屋土地所有權(quán)合同編號(hào)及合同復(fù)印件交給買方。經(jīng)雙方研究決定此房產(chǎn)及土地最終所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣桀拾捌萬元整。小寫：¥78000

5、0元。3、經(jīng)雙方協(xié)商同意首付壹拾萬元整（100000）,剩余余款陸拾捌萬元整，即日起，按6厘計(jì)算，每月利息肆仟元整。如乙方可分期付款，利息按剩余余款重新計(jì)算，余款結(jié)清同時(shí)雙方更名，最晚明年年末2015年年末全部結(jié)清余款及本息。如買方五年之內(nèi)不履行協(xié)議，最終賣方無條件收回此房，定金及裝修無條件充當(dāng)賣方損失。第二條：1、甲方要承擔(dān)簽署房屋買賣前所有相關(guān)費(fèi)用。出現(xiàn)費(fèi)用甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。甲方承擔(dān)一切后果及法律責(zé)任。2、甲方必須誠信，如有房產(chǎn)欺詐、欺騙、做假或銀行貸款抵押或聯(lián)保貸款抵押甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任與民事責(zé)任。（如有此類事項(xiàng)，甲方承擔(dān)乙方承建的房屋面積根據(jù)市場(chǎng)價(jià)的三倍賠償）o3、在買賣簽署后

6、，甲方如繼承人或其它繼承人要求分繼承款所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果訴訟法律退款，甲方要承擔(dān)乙方實(shí)際承建的房產(chǎn)總價(jià)的五倍賠償。第三條：1、在買賣過程中，在沒有更名期間前，如有政府行為拆遷、修路、占道給予的賠償?shù)认嚓P(guān)賠償價(jià)款，甲方無權(quán)接收此款。如甲方違約，甲方要承擔(dān)乙方實(shí)際承建的房屋面積根據(jù)市場(chǎng)價(jià)的三倍賠償給乙方。2、在買賣過程中，在沒有更名期間前，如乙方在此處新建房屋或其它設(shè)施投入，根據(jù)新建房屋面積和設(shè)施費(fèi)用，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)，甲方無權(quán)接收此款。如果甲方違約甲方要賠償幣場(chǎng)價(jià)及所有建筑總價(jià)的五倍賠償并旦承擔(dān)一切違約的相關(guān)費(fèi)用。第四條：1、四鄰住戶甲方無條件協(xié)助簽字，作為乙方證人。2、甲方繼承人簽字同

7、意賣房證明，及夫妻簽字。3、甲方必須確定四鄰界限位置。4、甲方無條件配合乙方更名。以上事項(xiàng)希望雙方共同遵守，如有單方違約，違約方承擔(dān)法律責(zé)任與民事責(zé)任。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。具有同等法律效力。年月甲方：甲方賣房證明人：甲方鄰居證明人：乙方：乙方買房證明人：日土地房屋買賣合同篇3售房方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：購房方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：乙方向甲方購買房屋地基事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下:第一條房屋地基基木情況一、甲方房屋地基（以下簡(jiǎn)稱該房屋地基）坐落于貴州省丹寨縣龍泉鎮(zhèn)中華北路25號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為木質(zhì)、磚混，建筑面積共232.1平方米。房屋用途為住宅用

8、房，地基用途為劃撥地基。房屋所有權(quán)證號(hào)：丹房字第99-1743號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：丹房字第2000-2497號(hào)。地基使用權(quán)證號(hào)為：丹國(guó)用（2015）第348號(hào)。二、房屋四界：房屋四界前：中華北路公路水溝邊后：抵自家水溝邊左：鄧前良家屋基腳右：抵肖丹龍、肖時(shí)明家屋基腳三、付款方式：甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、地基使用證，乙方付款人民幣矣拾貳萬玖仟捌佰元（¥329800.00元）整。第二條甲方保證在交易時(shí)該房屋地基沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有按揭、抵押債務(wù)。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方訂金賠償。第三條因該房屋地基所有權(quán)出讓、過戶等產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，中方概不負(fù)責(zé)，因乙方反悔甲

9、方不退乙方訂金。第四條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一？份，見證人執(zhí)一？份。甲方（簽章）：甲方（簽章）：年月曰乙方（簽章）：乙方（簽章）：年月口見證人（簽章）：年月曰身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：土地房屋買賣合同篇4甲方（賣房業(yè)主）：身份證號(hào)：電話：乙方（買房人）：身份證號(hào)：電話：第一條：1、甲方在自愿、民-主、公平、公開、公證、平等合法的基礎(chǔ)上將此房產(chǎn)賣給乙方。2、此房產(chǎn)坐落在吉林市船營(yíng)區(qū)歡喜村七社，此房產(chǎn)面積60平方米（有市規(guī)劃局批件），雞舍面積100平方米，土地而積3500平方米，房屋內(nèi)的固定設(shè)施等。經(jīng)雙方研究決定此房

10、產(chǎn)及土地最終價(jià)為人民幣貳拾萬元整。小寫：¥200,000.00元。第二條：1、甲方要承擔(dān)簽署房屋買賣前所有相關(guān)費(fèi)用。出現(xiàn)費(fèi)用甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。甲方承擔(dān)一切后果及法律責(zé)任。2、甲方必須誠信，如有房產(chǎn)欺詐、欺騙、做假或銀行貸款抵押或聯(lián)保貸款抵押甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任與民事責(zé)任。（如有此類事項(xiàng)，甲方承擔(dān)乙方承建的房屋面積根據(jù)市場(chǎng)價(jià)的三倍賠償）。3、在買賣簽署后，甲方如繼承人或其它繼承人要求分繼承款所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果訴訟法律退款，甲方要承擔(dān)乙方實(shí)際承建的房產(chǎn)總價(jià)的五倍賠償。第三條：1、在買賣過程中，在沒有更名期前，如有政府行為拆遷、修路、占道給予的賠償?shù)认嚓P(guān)賠償價(jià)款，甲方無權(quán)接收此款。如甲方違約，甲方要承擔(dān)乙方實(shí)際承建的房屋面積根據(jù)市場(chǎng)價(jià)的三倍賠償給乙方。2、在買賣過程中，在沒有更名期間前，如乙方在此處新建房屋或其它設(shè)施投入，根據(jù)新建房屋面積和設(shè)施費(fèi)用，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)，甲方無權(quán)接收此款。如果甲方違約甲方要賠償市場(chǎng)價(jià)及所有建筑總價(jià)的五倍賠償并旦承擔(dān)一切違約的相關(guān)費(fèi)用。第四條：1、四鄰住戶甲方無條件