云浮石材產(chǎn)業(yè)升級(jí)再出發(fā)

1、新常態(tài)云浮石材產(chǎn)業(yè)升級(jí)再出發(fā)中云石海，一城一園，一帶一路 2016年1月15日，中國(guó)云浮石材行業(yè)迎來一個(gè)振奮人心的喜訊，中云石海,一城一園項(xiàng)目破土動(dòng)工了。在歷經(jīng)兩年多時(shí)間的前期論證與規(guī)劃之后，中云石海石材產(chǎn)業(yè)城終于揭開了神秘的面紗。 在云浮G324國(guó)道進(jìn)入石城鎮(zhèn)路段，國(guó)道上路燈旗桿赫然出現(xiàn)的“中云石海-石材海洋”的標(biāo)語牌，連綿5公里的燈旗指引我們到達(dá)“中云石?！笔漠a(chǎn)業(yè)城運(yùn)營(yíng)中心?！爸性剖！表?xiàng)目總占地3000畝,包括中云石海石材產(chǎn)業(yè)城和中云石文化旅游產(chǎn)業(yè)園，簡(jiǎn)稱“一城一園”。項(xiàng)目總投資超15億，石材產(chǎn)業(yè)城建筑面積達(dá)百萬平方米，是云浮市石材千億產(chǎn)業(yè)集群和云安區(qū)“十三五規(guī)劃”重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。 “一

2、城”，中云石海石材產(chǎn)業(yè)城。綿延3公里的雙層廠房，百萬平米千億大市場(chǎng)。據(jù)了解，從東到西分為A、B、C三城區(qū)域。一期A區(qū)擬開發(fā)建設(shè)10萬平方米精品石材展區(qū)，主營(yíng)精品花崗巖，精品大理，奢石體驗(yàn)的綜合大市場(chǎng)及商務(wù)樓群，擬定打造全國(guó)最大的花崗巖加工、研發(fā)、展示、體驗(yàn)、交易綜合大市場(chǎng); ；二期B區(qū)20萬平方米，則打造華南最大的大理石、玉石、奢石為主的生產(chǎn)、商貿(mào)、展示、體驗(yàn)、批發(fā)及企業(yè)總部，主要引進(jìn)石材、石材礦山、石材貿(mào)易、奢石品牌等行業(yè)巨頭入駐，規(guī)劃成為云浮石材行業(yè)的“新世紀(jì)廣場(chǎng)”；三期C區(qū)12萬平方米大型加工基地，荒料堆場(chǎng)15.5萬平方米。則設(shè)置囊括企業(yè)總部平臺(tái)、石材博物館以及石材展示交易中心等項(xiàng)目，集

3、中引進(jìn)平臺(tái)類企業(yè)入駐，如設(shè)計(jì)公司、裝飾公司石材設(shè)計(jì)部、石材電子商務(wù)企業(yè)、石材質(zhì)檢、石材指數(shù)、石材標(biāo)準(zhǔn)類企業(yè)。 三大區(qū)域的功能確定，揭示了產(chǎn)業(yè)城運(yùn)營(yíng)的整體框架，集石材會(huì)展、總部、研發(fā)、電商、文化、營(yíng)銷和信息發(fā)布于一體的多功能產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。硬件主要包括：大板市場(chǎng)、條板市場(chǎng)、荒料堆場(chǎng)、大理石加工廠、精品研發(fā)中心、精品展示中心、酒店、石文化博物館、物流信息、辦公寫字樓等功能區(qū)塊;軟件則側(cè)重于：建設(shè)全信息化、數(shù)字化辦公環(huán)境平臺(tái)，并配有集資訊和交易功能為一體的專業(yè)行業(yè)網(wǎng)站、石材行業(yè)權(quán)威雜志媒體，并為入駐商戶提供金融服務(wù)、物流信息等各種軟件服務(wù)。依托世界石都云浮的優(yōu)勢(shì)地理區(qū)位，中云石海石材產(chǎn)業(yè)園將建成從礦山貫穿

4、到消費(fèi)者各環(huán)節(jié)的運(yùn)營(yíng)機(jī)制，整合石材行業(yè)最優(yōu)資源，減少中間流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)，服務(wù)石企，服務(wù)石材行業(yè)。一園，中云石文化旅游產(chǎn)業(yè)園是按“一心、二態(tài)、三性、四版塊、五個(gè)一”之理念打造?！耙恍摹奔匆栽聘∈幕癁橹行?，建設(shè)奇石文化長(zhǎng)廊，“二態(tài)”即動(dòng)靜態(tài)結(jié)合，靜中有動(dòng)，動(dòng)中有靜?！叭浴奔刺厣?、文化性、娛樂性，以云浮觀賞石為特色，以六祖文化為主題，以健康娛樂旅游為目的。“四版塊”即建造新客居、客家文化旅游、休閑體育、生態(tài)度假等版塊。“五個(gè)一”即打造第一特色石文化市場(chǎng)、第一半山旅游建筑、第一大石文化博物館、第一體驗(yàn)式養(yǎng)生館、第一個(gè)農(nóng)創(chuàng)博覽園。規(guī)劃建有休閑、度假、探險(xiǎn)、養(yǎng)生、健康旅游等創(chuàng)新的特色旅游文化項(xiàng)目，分期建成

5、后的“中云石文化旅游產(chǎn)業(yè)中心”將是云浮具地方特色的石文化和旅游文化中心，成為云浮首個(gè)石材一站式商貿(mào)交易天堂，開啟云浮人民生活休閑體驗(yàn)新模式。中云石海，“全產(chǎn)業(yè)鏈大市場(chǎng)”呼之欲出經(jīng)濟(jì)的理性增長(zhǎng)時(shí)代的到來，國(guó)家早已放棄以往粗暴的快速發(fā)展方式，如今中國(guó)經(jīng)濟(jì)不如新常態(tài)。國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度減慢，許多企業(yè)開始步入寒冬，行業(yè)洗牌迫在眉睫。云浮石材產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展了30年，造就云浮區(qū)域經(jīng)濟(jì)昔日神話，但其粗放的發(fā)展模式使行業(yè)發(fā)展停滯不前，云浮石材亟需轉(zhuǎn)型，如何完成石都這次華麗的轉(zhuǎn)變，是所有云浮石材人最關(guān)心的問題。云浮石材產(chǎn)業(yè)發(fā)展前期依靠荒料引進(jìn)與加工，這一傳統(tǒng)的發(fā)展方式成就了云浮，但同時(shí)也制約了云浮石材產(chǎn)業(yè)的升華。如

6、今，石材行業(yè)早已闊別初級(jí)加工和粗放管理的發(fā)展模式，如何實(shí)現(xiàn)便捷高效的交易，讓消費(fèi)者享受高質(zhì)量的服務(wù)，是云浮石材產(chǎn)業(yè)突破的關(guān)鍵。傳統(tǒng)的零碎松散沿街店鋪和中小型市場(chǎng)已漸漸失去了它的功能優(yōu)勢(shì)，而建設(shè)綜合性的石材市場(chǎng)和服務(wù)平臺(tái)，提供一站式采購(gòu)服務(wù)、全產(chǎn)業(yè)鏈集聚功能、主題營(yíng)銷的先進(jìn)運(yùn)營(yíng)模式，不僅順應(yīng)石材市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，也是實(shí)現(xiàn)云浮石材產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的出路。云浮石材市場(chǎng)形勢(shì)嚴(yán)峻，云浮石材業(yè)迫切需一個(gè)規(guī)模大，功能全的專業(yè)石材市場(chǎng)，以打造一個(gè)規(guī)范、完善的交易平臺(tái)。廣東省委政府、云浮市委政府大力出臺(tái)系列政策，強(qiáng)力推動(dòng)云浮石材產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，強(qiáng)調(diào)將云浮打造成世界石材采購(gòu)中心，將云浮石材打造成世界品牌。在此背景下，中云公司投

7、資開發(fā)建設(shè)“中云石海石材產(chǎn)業(yè)城”和“中云石文化旅游產(chǎn)業(yè)園”。“一城一園”項(xiàng)目順勢(shì)而為，響應(yīng)國(guó)家“一帶一路”政策，強(qiáng)勢(shì)突出，定位強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，借品牌效應(yīng)，集聚規(guī)模，在產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域上，引導(dǎo)企業(yè)實(shí)行產(chǎn)銷分離，產(chǎn)品銷售集聚經(jīng)營(yíng)，使云浮石材行業(yè)效益最優(yōu)化。中云石海石材產(chǎn)業(yè)城將建成區(qū)域最大、質(zhì)量最優(yōu)，國(guó)際化石材生產(chǎn)加工銷售服務(wù)基地，打造國(guó)際知名石都，成就云浮龍頭地位。 “中云石海石材產(chǎn)業(yè)城”將打造一個(gè)全產(chǎn)業(yè)鏈的集群，云浮凌亂分散的小規(guī)模經(jīng)營(yíng)和單打獨(dú)斗的格局必然會(huì)被打破，凝聚力不強(qiáng)、影響甚微的場(chǎng)景將不復(fù)從前。中云石海產(chǎn)業(yè)城的宣傳力度和影響力定強(qiáng)于散戶，人氣旺了，肯定能夠帶動(dòng)石材銷售量！一位云浮做大板的老板介紹說：“

8、2015年生意還好，但賺了一些錢大部分都交商鋪?zhàn)饨鹆恕?。羅沙、河口、安塘國(guó)道路邊商鋪多是因地理原因，店面小而縱深很長(zhǎng)，作為商鋪無形租金被綁架了，導(dǎo)致商戶租金壓力大，而專業(yè)的市場(chǎng)是充分考慮到商戶的需求，規(guī)劃設(shè)計(jì)都是3面臨街，路路通達(dá)?，F(xiàn)在的客戶到市場(chǎng)上來，都是開著車?yán)@著通道3面看看，只有中意的才會(huì)下來，傳統(tǒng)混亂的馬路市場(chǎng)已不能滿足這一需求了。 中云石海石材產(chǎn)業(yè)城總裁吳維生告訴石海石材雜志，中云石海的戰(zhàn)略規(guī)劃為“一城一園”，中云石海石材產(chǎn)業(yè)城和中云石文化產(chǎn)旅游產(chǎn)業(yè)園，旨在整合周邊石材功能，實(shí)現(xiàn)定位互補(bǔ)，抓重點(diǎn)功能，形成大體量，打造云浮石材及其石文化特點(diǎn)與影響力。加圖 通過產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)中心的龍頭輻射作用

9、，將為廣大石材企業(yè)提供一個(gè)集產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷、管理、服務(wù)，以及總部為公的平臺(tái)，通過提供這種系統(tǒng)配套的資源服務(wù)，無疑對(duì)進(jìn)駐企業(yè)打造品牌綜合競(jìng)爭(zhēng)力具有積極推動(dòng)作用，將促進(jìn)石材產(chǎn)業(yè)不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高自主創(chuàng)新能力，帶動(dòng)區(qū)域品牌的提高，并進(jìn)一步推動(dòng)中國(guó)石材的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。產(chǎn)業(yè)集群化，乃石材業(yè)必經(jīng)之路 在石材產(chǎn)業(yè)騰飛十余年后的今天，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)投資增速持續(xù)放緩，石材產(chǎn)業(yè)不可避免地進(jìn)入了調(diào)整期的陣痛之中。不少石材人也逐漸意識(shí)到，在市場(chǎng)遭逢寒冬，而競(jìng)爭(zhēng)又不斷加劇的背景之下，石企之間各自為戰(zhàn)，必然導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)整體陷入被動(dòng)，石材產(chǎn)業(yè)亟需一種新的商業(yè)模式帶領(lǐng)產(chǎn)業(yè)走向新藍(lán)海。而集群化的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級(jí)則

10、是必經(jīng)之路。石材產(chǎn)業(yè)化運(yùn)營(yíng)是經(jīng)濟(jì)新常態(tài)催生的產(chǎn)物，昭示著現(xiàn)代化配套服務(wù)的全球綜合性平臺(tái)正在日趨成型，云浮石材產(chǎn)業(yè)邁入集聚經(jīng)濟(jì)時(shí)代的大幕正在逐漸拉開。如果水頭要是沒有“澳盛、海西、高時(shí)”這些石材產(chǎn)業(yè)城，可以想象水頭能有今天的繁榮？ 有學(xué)者將總部經(jīng)濟(jì)概括為：“在單一產(chǎn)業(yè)價(jià)值觀念中的現(xiàn)代人類高端智能的大規(guī)模極化與聚合。如今，全球經(jīng)濟(jì)已進(jìn)入新的競(jìng)爭(zhēng)模式時(shí)代，產(chǎn)業(yè)集群、市場(chǎng)集群已然成為引領(lǐng)一個(gè)地區(qū)發(fā)展的重要路徑，成為一個(gè)地區(qū)提升經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力和活力，搶占經(jīng)濟(jì)新一輪發(fā)展先機(jī)的高地。一個(gè)經(jīng)濟(jì)體發(fā)展到一定程度，必然需要產(chǎn)業(yè)集群，對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。同時(shí)，集群戰(zhàn)略所帶來的合作創(chuàng)新，無疑是促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)提

11、升的重要?jiǎng)恿ΑＲ粋€(gè)區(qū)域想要發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，就應(yīng)當(dāng)憑借特有的資源優(yōu)勢(shì)，吸引企業(yè)將總部在該區(qū)域集群布局，從而使企業(yè)價(jià)值鏈與區(qū)域資源實(shí)現(xiàn)最優(yōu)空間耦合，推動(dòng)企業(yè)與轄區(qū)實(shí)現(xiàn)雙贏。千帆競(jìng)航，揭示石材產(chǎn)業(yè)集聚化整體脈絡(luò)沿著云浮G324國(guó)道往羅定方向行駛5公里左右，便是氣勢(shì)恢宏的工業(yè)園區(qū)中云石海石材產(chǎn)業(yè)城。按照規(guī)劃。中云石海石材城作為云浮及云安區(qū)體量最大的項(xiàng)目，其總體規(guī)劃，包括了精品石材展銷中心、品牌展示體驗(yàn)館、倉(cāng)儲(chǔ)精加工基地、國(guó)際石材博覽中心，石主題文化廣場(chǎng)、石文化5A級(jí)旅游基地，石風(fēng)情商業(yè)街和石精英生活配套區(qū)八大功能分區(qū)。其中精品石材展銷中心又包含高端大板市場(chǎng)、花崗巖精品市場(chǎng)、荒料堆場(chǎng)、大理石加工廠、異型加

12、工廠、精品研發(fā)展示中心、金融服務(wù)咨詢中心、商務(wù)辦公配套通關(guān)保稅區(qū)等功能形成石材產(chǎn)業(yè)一條龍，滿足產(chǎn)品設(shè)計(jì)、原料采購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸、加工制造、訂單處理、批發(fā)經(jīng)營(yíng)、終端零售等在內(nèi)的所有需求。在此基礎(chǔ)上還能往石材行業(yè)上下游縱向延伸，實(shí)現(xiàn)上下游資源平衡配置。這不僅有利于強(qiáng)化產(chǎn)能資源互補(bǔ)，更提升了行業(yè)整體的水平和競(jìng)爭(zhēng)力。作為石材產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)集群的重要組成部分，中云石海石材城將商業(yè)、辦公、生產(chǎn)、展覽、會(huì)議等行業(yè)空間功能進(jìn)行有序的組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、主高效率的綜合體，使得區(qū)域品牌更加集中，市場(chǎng)業(yè)態(tài)更加完善。毗鄰的則是中磊石材市場(chǎng)和雄遠(yuǎn)石材城，將與中云石海連成云浮

13、“新石材走廊”，石城鎮(zhèn)石材產(chǎn)業(yè)規(guī)模已現(xiàn)雛形，集石材加開工、研發(fā)、設(shè)計(jì)、交易、展銷、酒店、商住、博物館、旅游、文化等功能于一體。該區(qū)域未來將成就一個(gè)集中外石文化展示，奢華板材品鑒與收藏、石材工藝品展示與銷售，石材工業(yè)設(shè)計(jì)理念與作品展示交流，石材裝飾設(shè)計(jì)，電子商務(wù)及貿(mào)易為一體的國(guó)家級(jí)石材產(chǎn)業(yè)文化創(chuàng)意型工業(yè)旅游基地。中云石海石材產(chǎn)業(yè)城將帶領(lǐng)茶洞石材城、東潤(rùn)石材城、中磊石材市場(chǎng)和雄遠(yuǎn)石材城幾個(gè)大型加工配套項(xiàng)目練手打造云浮石材產(chǎn)業(yè)的高度集群、全產(chǎn)業(yè)鏈的深度整合，揭示了未來云浮石材集聚化大基地的整體脈絡(luò)。筑巢引鳳，云浮石材再出發(fā)云浮市政府相關(guān)人員告訴石海石材雜志，在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)之下，云浮石材產(chǎn)業(yè)將面臨著前所

14、未有的嚴(yán)峻考驗(yàn)。如今，政府對(duì)于推動(dòng)石材產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的思路也相當(dāng)明確，即以加快大平臺(tái)建設(shè)，構(gòu)建石材行業(yè)的“信息、貿(mào)易、定價(jià)”三大功能體生活費(fèi)為軸，以建立集展示、交易、質(zhì)檢、服務(wù)、金融的信息交流平臺(tái)為輔，并以云浮為紐帶聯(lián)系國(guó)內(nèi)國(guó)際石材人，促進(jìn)更多發(fā)展要素在云浮聚集，利用總部集群效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置及全國(guó)戰(zhàn)略布局。“具體來說就是，云浮將把建立石材產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的綜合平臺(tái)、大力發(fā)展石材產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)作為未來石材產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略主玫方向。產(chǎn)業(yè)基地在企業(yè)發(fā)展、品牌提升方面提供了包括商貿(mào)、文化、科研、信息和配套服務(wù)等在內(nèi)的豐富資源，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的發(fā)展將逐步從單方面的競(jìng)爭(zhēng)走向系統(tǒng)的競(jìng)爭(zhēng)。”該負(fù)責(zé)人介紹道：“整合周邊區(qū)域功能實(shí)現(xiàn)定位互補(bǔ)，抓重點(diǎn)功能，形成大體量，打造明確的特點(diǎn)與影響力，并與文化進(jìn)行深度結(jié)合，這是石材產(chǎn)業(yè)基地的大方向，也是加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式深化發(fā)展內(nèi)涵，增大經(jīng)濟(jì)總量，增強(qiáng)輻射力、集聚力和吸引力的重要舉措。我們將以規(guī)劃為先導(dǎo)、以項(xiàng)目為牽引、以產(chǎn)業(yè)為核心、以配套為重點(diǎn)，積極為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展培育新的增長(zhǎng)點(diǎn)。強(qiáng)化引導(dǎo)把基產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目培育成整個(gè)區(qū)域石材乃