北京市房屋承租居間合同

1、高質(zhì)量集合文檔北京市房屋承租居間合同合同編號: 委托人(甲方): 居間人(乙方): 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法規(guī)規(guī)章的規(guī)定,承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋承租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下: 第一條 委托事項 甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同:坐落: ;樓房為 室 廳 衛(wèi);平房為 間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具: ;樓層: ;朝向: ;建筑面積: 平方米;月租金標(biāo)

2、準(zhǔn): 元;大致租期: ;房屋用途: ;其他條件: 。 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù): 。 第二條 委托期限 自 年 月 日至 年 月 日。 第三條 現(xiàn)場看房 本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。 陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費,每次不得超過 元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的,甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費。 第四條 甲方義務(wù) (一)應(yīng)出示身份證營業(yè)執(zhí)照 等真實的身份資格證明; (二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合; (三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密; (四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易; 。 第五條 乙方義務(wù) (一

3、)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明; (二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)協(xié)助撮合等服務(wù); (三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求; (四)不得提供虛假信息隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益; (五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明; (六)收取看房成本費必要費用傭金的,應(yīng)向甲方開具合法規(guī)范的收費票據(jù); (七)本合同簽訂后,乙

4、方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用; 。 第六條 傭金 委托事項完成后,甲方應(yīng)按照實際月租金的 %(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。 傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/ 日內(nèi))支付。 傭金的支付方式:現(xiàn)金;支票; 。 委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。 第七條 費用 委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔(dān),甲方支付的看房成本費抵作傭金。 非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費): 。 第八條 轉(zhuǎn)委托 甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。 第九條 本合同解除的條件 。 第十條 違約責(zé)任

5、(一)甲方未如約支付傭金看房成本費必要費用的,應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金; (二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的,應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與出租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金; (三)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金; (四)乙方提供虛假信息隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失; (五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的,由此造成的甲方一切損失,均由乙方承擔(dān); 。 第十一條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種): (一)提交北京仲裁委員會仲裁; (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十二條 其他約定事項 。 本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 委托人(章): 居間人(章): 住所: 住所: 身份證號: 法定代表人: 營業(yè)執(zhí)照號碼: 營業(yè)執(zhí)照號碼: 法定代表人: 委托代