租賃合同協(xié)議書樣本_范本范文

1、租賃合同協(xié)議書樣本 出租方： _（以下簡稱甲方），證件號碼：_ 承租方：_ （以下簡稱乙方），證件號碼：_ 第一條：甲方對房產(chǎn)的聲明 甲方有權(quán)出租位于 單元的房產(chǎn)，建筑面積 平方米；甲方保證該房產(chǎn)出租符合國家及福州市房屋出租的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)將該房產(chǎn)及裝修附著物、附屬配套設(shè)施出租；若因違反國家及福州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。 其次條：乙方對承租的聲明 乙方已親自實地看過上述房產(chǎn)，并對該房產(chǎn)現(xiàn)狀及周邊環(huán)境已充分了解，情愿承租上述房產(chǎn)。 第三條：月租金及租賃期限 雙方商定上述房產(chǎn)的每月租金為人民幣（大寫） （￥ ）；租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 . 第四

2、條：付款方式及押金 乙方在每個月的 號前付清下個承租月的房租；甲方收取乙方押金人民幣（大寫）（￥ ）；在租賃期滿后，若不續(xù)租經(jīng)甲方驗收房產(chǎn)完整無損，水、電等全部費用結(jié)算清晰， 甲方將押金全部退還給乙方（不計利息）。 甲方現(xiàn)已收到乙方的押金 元，第一個月房租 元，共計人民幣（大寫） 元。 乙方以后的房租若通過轉(zhuǎn)賬支付的，可存入甲方的賬號（賬號為： ），轉(zhuǎn)賬勝利后的銀行憑條視為收條。 第五條：甲方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任 1、 上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求；甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理； 2、 甲方需要出賣或者抵押上述房產(chǎn)的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方并

3、賠償違約金； 3、 因不行抗力因素導(dǎo)致甲方無法連續(xù)將上述房產(chǎn)出租給乙方，則甲方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，在本合同無法連續(xù)履行的當(dāng)日內(nèi)，甲方退還乙方所付押金及未租賃期間的房租費用。 第六條：乙方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任 1、 如需對房屋進行該裝修增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理； 2、 乙方不得將甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三人使用或與第三人互換房屋使用。乙方若轉(zhuǎn)租甲方房產(chǎn)給第三人或與第三人互換房屋使用，乙方須向甲方賠償2倍違約金； 3、 因使用不當(dāng)或其他認(rèn)為緣由而使房屋或設(shè)備受到損害，乙方必需修復(fù)或照價賠償； 4、 乙方需對甲方正常的房屋檢修和修理賜予幫助； 5、 乙方在租賃期滿時把房交還給甲方，如需連續(xù)承

4、租上述房產(chǎn)，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂協(xié)議； 6、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣?、街道等部門的有關(guān)法令、法規(guī)。 第七條：違約責(zé)任 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提出解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)，責(zé)任方必需賠償對方違約金人民幣（大寫） 元。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滯納金。房租拖欠超過三天，甲方有權(quán)提前解除本合同、收回房產(chǎn)，并視乙方違約處理。 第八條：在租賃期間，水電費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、煤氣費、閉路收視費等由承租戶使用的費用由乙方負(fù)責(zé)支付。簽訂本協(xié)議時，雙方核對電表度數(shù) 度；水表度數(shù)為 噸；溫泉度數(shù)為 噸；煤氣為 立方；以此起始結(jié)算乙方費用。 第九條：每個月物業(yè)費及水電公攤費，乙方每個月和房租一并交給甲方；每個月電費以及水費根據(jù)抄表票據(jù)決算交給甲方。 第十條：房內(nèi)裝修及設(shè)施：熱水器1臺、電視1臺、吸油煙機1臺、燃?xì)庠?臺、床鋪2張、餐桌1張、空調(diào)1臺 第十一條：雙方商定其他事項： 甲乙雙方商定：在租賃期限內(nèi)，由人為平安引發(fā)的問題由乙方擔(dān)當(dāng)。 第十二條：本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。 第十三條：備注：