店面租賃協(xié)議書范本_范本范文

1、店面租賃協(xié)議書范本 依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同共同遵守。 1、甲方出租的是空房，不收轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓店面（換店里的經(jīng)營者或換工商稅務(wù)等營業(yè)執(zhí)照上的人也視為轉(zhuǎn)讓）。 2、甲方將位于_縣新建北路_號的一間店面出租給乙方使用（衛(wèi)生間與甲方共用），租賃期_年，自_年_月_日起至_年_ 月_日止。店租按市場價(jià)格相應(yīng)調(diào)整。 3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用，不得干擾和影響四周居民的正常生活。若需轉(zhuǎn)變經(jīng)營范圍須以書面形式向甲方申請同意后方可執(zhí)行。租賃期滿，乙方如要續(xù)租

2、，則必需在租賃期滿_天之前書面通知甲方，如沒提前_天通知，須賠償甲方_天的租金。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 4、協(xié)議簽訂時(shí)乙方應(yīng)交甲方履約保證金_元（大寫_仟_佰元整），租期滿后無息退還。該店面每月租金為_元（大寫_ 仟_佰_拾_元整），租金總額為_元（大寫_萬_仟_佰_拾_元整），租金每_繳交一次，每_須提前_天繳交清下_的租金。 5、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按原價(jià)或原物賠給甲方。 6、水、電費(fèi)甲方以表的實(shí)數(shù)每月向乙方按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)、其它一切費(fèi)用由乙方繳納，如裝修，卷門修理，衛(wèi)生、房產(chǎn)稅費(fèi)等全部經(jīng)

3、營費(fèi)用。 7、乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，全部固定裝修（甲方要求拆除外的項(xiàng)目除外）不得拆卸、轉(zhuǎn)讓或破壞，應(yīng)無條件留給甲方。 8、租賃期間，甲方有權(quán)出售該出租的房屋，出售后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。 9、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)退還押金和未用完的租金并賠償乙方與和履約保證金相等的違約金。在租賃期內(nèi)，乙方中途退租的，乙方已交的房租和押金不退。 10、乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)繳清租金，每逾期一日，則乙方須另加按日租金的0.5倍支付滯納金；租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該

4、房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方另加支付原日租金一倍的滯納金，逾期達(dá)_日未付清租金或租賃期滿及合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)單方終止合同，自行撬開店鋪從店內(nèi)將乙方的物品搬出（不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)），收回店面，沒收押金。乙方損失甲方概不負(fù)責(zé)，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的一切損失。 11、因不行抗力的自然災(zāi)難，致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，合同自然終止。 12、乙方須遵守國家及市場管理部門的規(guī)定，聽從管理，合法經(jīng)營，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。并做好防火防盜等，一切消防、平安均由乙方自行負(fù)責(zé)。 附件：甲方向乙方供應(yīng)以下設(shè)施、設(shè)備、及裝修狀況：_ 水表現(xiàn)數(shù)：_噸 電表現(xiàn)數(shù)：_度 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。雙方簽