企業(yè)施工質監(jiān)管理程序_工程管理

1、企業(yè)施工質監(jiān)管理程序1.工程質監(jiān)崗位責任工程質監(jiān)是公司工程部派駐施工現(xiàn)場的直接管理者，既肩負著公司的托付，代表著公司，同時也是客戶利益的忠實維護者，只有做到二者的兼顧，才能算是一名合格精彩的質監(jiān)。工程質監(jiān)的這一工作性質，是出于這樣一種熟悉前提，即一個工程項目，同時連系著公司和客戶的利益。工程優(yōu)，則公司形象立，信譽起，客戶的利益得到保障，雙方均受益;工程劣，則公司形象損，信譽毀，客戶的利益將受到侵害，雙方皆蒙損。就是說，在一個工程項目當中公司和客戶的利益是息息相關的。鑒于此，做為一名現(xiàn)場直接管理者的工程質監(jiān)人員，就要協(xié)調好公司和客戶的利益關系，切不行偏廢。要勝任如此重要的職位，一方面工程監(jiān)理要有

2、肯定的裝修管理及施工方面的特地學問和閱歷，同時要有較高的道德修養(yǎng)和劇烈的責任感，在詳細工作當中，要嚴格遵照相關的管理制度和施工規(guī)范，仔細履行自己對施工隊的管理監(jiān)督職責，嚴把進度、質量、平安關，到處要為客戶著想，盡量為客戶供應熱誠、周到的服務。詳細崗位責任如下：仔細學習，深化領悟相關法律、法規(guī)及公司管理制度、施工規(guī)范、質量檢驗標準，在實際工作當中，要嚴格依法辦事，依章辦事。仔細讀圖，熟識圖紙、現(xiàn)場狀況及施工要點，幫助施工隊做好開工前的預備工作，幫助辦理進場開工手續(xù)。依據(jù)工程狀況做出施工進度方案，交由工程主管審批后，復印一式三份，分別交客戶、工程部各一份備案，另一份張貼于施工現(xiàn)場，以便督促、檢查施

3、工進度。進場時督促施工隊施工公告，施工現(xiàn)場勞動紀律、施工進度表及物業(yè)要求的相關文件上墻，將消防器材合理擺放，充分做好平安宣揚訓練工作，對物業(yè)部門的有關規(guī)定，以身作則，嚴格遵守。對進場材料嚴格按合同商定的標準檢驗，交由業(yè)主簽收。發(fā)覺不合格材料，馬上責令退換，并予以警告，如不聽從，即向工程主管匯報處理。嚴把質量關，嚴格要求施工隊按施工規(guī)范及操作規(guī)程施工。質量必需達到武漢市建筑裝飾協(xié)會制定的家庭裝飾工程質量驗收規(guī)定。用戶提出設計變更，如只涉及墻磚等單量小項目時，質監(jiān)可自行辦理，同時填寫變更單，填寫內容包括位置、增(減)項內容、面積、單價、總額及所需工程天數(shù);如需進行大項目變更，需請設計師重新設計，客

4、戶簽字，再將變更后的圖紙交由施工隊組織施工，并將洽圖紙復印一式五份，分別交給業(yè)主、公司、工程部、施工隊長各一份，自留一份。組織并協(xié)作質量檢查工作，做好分項工程驗收，對隱、預檢工作做細、做好，記錄在案。隱、預檢項目的質量和工程量經(jīng)業(yè)主認定后，方可進入下一工序，同時填寫評定表、隱、預檢表。做好施工日志，要具體記錄每天的工程進度狀況，天氣給施工帶來的影響以及突然發(fā)生的停水、停電等事項，準時匯報工程主管，有消失需業(yè)主出面解決的問題，通知業(yè)主與物業(yè)聯(lián)系解決。協(xié)調好公司與施工隊與業(yè)主的關系，主悅耳取業(yè)主的看法，準時訂正施工中的偏差，協(xié)作公司做好各階段檢查、驗收以及收取中期款和尾款的工作。利用一切條件做好公

5、司宣揚工作，(熱忱接待前來參觀的顧客)，并準時向公司反饋信息。如發(fā)覺違犯施工現(xiàn)場勞動紀律的現(xiàn)象，要馬上制止并向工程主管匯報，同時賜予當事人以經(jīng)濟至開除出場的懲罰。施工結束后，將工程施工日記、變更洽商、竣工驗收單及相關材料，整理交工程部歸檔封存。按公司規(guī)定做好保修及回訪工作，仔細填寫保修單和回訪單。要仔細完成公司和部門領導交給的臨時工作任務。2.質量標準2.1細木工制做細木工制做包括門、衣柜、木墻裙的制做，龍骨、襯板面板等。細木工制做用木材，含水量不得大于10%，其外表用料，不得有死結，蟲眼和裂縫。細木工制做于基層的鑲釘必需堅固，無松動，襯板與面板要粘結堅固，要認準材料的品牌和質量，達到合同認可

6、的標準。制做全部的木制結構，必需做到棱角方正，線條流暢、顏色全都，無膠痕。2.2油漆涂料2.2.1涂料、油漆的品種、顏色、性能，均要符合設計、施工要求。2.2.2墻面基層的處理，要做到堅固，不起皮，不分化，無裂痕，不空鼓，為下一步工作做好預備。2.2.3刷噴乳膠漆，要做到不漏刷，不透底，大面無流痕，表面光滑，顏色全都，無灰塵污染。 2.2.4油漆噴刷，必需遍遍打磨，以達到上乘的手感度。2.2.5瓦工鋪貼2.2.5.1石料和墻地磚的品種、規(guī)格、顏色和圖案均要符合設計的要求，同時花紋朝向及鋪設方向要取得客戶的認可，表面不得有劃痕及缺楞掉角。2.2.5.2地墻面磚的鋪貼，要做到平整堅固，接縫勻稱，表

7、面紋路澤全都，磚面無裂紋，局部空鼓不得超過總數(shù)量的3%.2.2.5.3廚房、衛(wèi)生間的防水地面與墻面四周接觸處應向上翻起，高出地面不少于250毫米，地面層流水坡要斜向地漏，不倒泛水，不積水為標準。驗收時做24小時蓄水試驗，如無滲漏即為合格。2.3電路、水路2.3.1布線采納暗管敷設，電線在管內不得有結頭和扭結。2.3.2插座離地300mm、開關離地1300mm，線盒內導線留有余量150mm，同一墻面的開關、插座應保持同一水平面。2.3.3空調用線為4m/，插座用線為2.5m/，開關用線為1.5m/，地線用1.5m/雙色線。2.3.4面對電源插座，相線和零線位置為右相左零，有接地的插座，地線插孔為上方位置。2.3.5潔具安裝前要達到防水處理的標準，要做到平整、堅固，保證外表光滑無損壞。2.3.6管道安裝應做到橫平豎直，水管連接處要嚴密，無縫隙，如無滲漏，即可。2.3.7水、電路工程完成后，應進行水、電試驗，然后向業(yè)主供應明確的水、電路簡圖，并標明導線規(guī)格。3.質監(jiān)操作程序工程施工前，設計師對質監(jiān)及工長要做工作交底。進行施工拆改基礎處理，布置排列水路電路，設制木制品的底襯骨架和龍骨結構，均閱歷收合格后，進行下一道工序。墻面處理后，要對底襯面