商鋪招租方案

1、精品文檔商鋪招租方案一、招租目的：通過商鋪招租，引進相關(guān)的經(jīng)營服務(wù)項目，為南海校區(qū)的廣大師生員工提供便利、 完善的生活服務(wù)， 從而保障南海校區(qū)教學科研工作的順利、 穩(wěn)定發(fā)展。二、招租形式：按照公開、公平、公正的原則面向社會公開招租。三、招租商鋪及經(jīng)營范圍：本期公開招租商鋪為一樓 1 號鋪（水果店、 30M2），2號鋪（照相精品店、 30M2），3 號鋪 ( 眼鏡店、 30 M2)，6、7 號鋪（理發(fā)店、 60 M2），8、9 號鋪（電器維修店、 60 M2），二樓 11 號鋪（商務(wù)中心、 30M2），1 2 號鋪（涼茶店、 30 M2）， 13、14 號鋪（文體用品店或圖書音像制品店、 60

2、M2），圖書館大門左側(cè)（文印中心、 20 M2）。四、招租原則：采用綜合評定法確定經(jīng)營者。 由校區(qū)招租小組成員根據(jù)招租評定原則對承租商進行綜合評分， 得分最高者為該項目經(jīng)營者， 最高分相同則原租戶優(yōu)先。后勤辦負責具體實施。五、租金標準：設(shè)定最低報價，不設(shè)上限。各店鋪具體如下：一樓：理發(fā)店 20元 / 平方 ?月，其他店鋪 40 元/ 平方 ?月。 二樓、圖書館文印中心： 30 元 / 平方?月。 每年按十個月計收。六、其它費用：物業(yè)管理費按 3 元 / 平方 ?月收取，電費為 0.98 元/ 度，水費為 2.53 元 / 立方米收取，每月按實際使用量結(jié)算。 （水電費均為代收代付） 。租賃保證金

3、為三個月租金。七、評定原則： 本次招租采取租金報價和權(quán)重加分法進行綜合評定。具體方法如下：1 、租金報價分值：以最高報價為100 分，其它單位報價換算成對應(yīng)分值。公式為： C=B÷ A× 100（A 為最高報價， B 為投標單位報價， C 為投標單位的得分。） 2 、權(quán)重加分： （1）：各項目競租者原經(jīng)營本項目且證照齊全加 10 分（競租者必須與營業(yè) 執(zhí)照上的負責人相符） 。 （2）：各項目競租者在高校內(nèi)經(jīng)營過本項目的， 每滿一年加 2 分, 最多加三 年（必須有租賃合同或協(xié)議書原件）。八、商鋪租期：租期為二年，租約期滿后，進行下一期招租，上一期承租商在評定分值相同的情況下，有優(yōu)先承租權(quán)。九、其他事項： 1 、承租商必須遵守國家的法律法規(guī)和南海校區(qū)的各項規(guī)章制度。 2 、承租商必須與南海校區(qū)簽定商鋪租賃合同，并在合同簽署后三個月內(nèi)辦齊相關(guān)的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等各種證照。3 、甲方給予乙方免租金裝修時間 20 天，首期租金按扣除免租金裝修時間后的實際天數(shù)計算。十、報名時間：另行通知。1 歡迎下載精品文檔歡迎您