建筑安裝工程合同范本

1、建筑安裝工程合同范本 委托人： (以下簡稱甲方)咨詢人： (以下簡稱乙方) 甲方因工程業(yè)務需要，需委托乙方對相關工程造價編制預算、結算、核對工程預結算，本著平等、自愿、互惠互利的原則，經過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供雙方共同遵守。 一、委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務： 1、項目名稱：一期。 2、服務內容：編制工程預算、結算、竣工結(決)算;與建設單位(或其受權委托人)核對工程預算、結算、竣工結(決)算;按與建設單位簽訂的施工合同及甲方要求及時申報、核對各項進度報表;審核甲方分包工程進度及結算造價;施工過程中的價格申報、確認及造價審核、控制、工程商務洽談、變更及合同爭議的鑒定

2、與索賠;編制工程造價計價依據及對工程造價進行監(jiān)控和提供有關工程造價信息資料等(不含水電安裝工程、鋼筋工程量計算)。 二、咨詢人的權利 1、咨詢人在咨詢過程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。 2、咨詢人在咨詢過程中，有權對第三人提出與本咨詢業(yè)務有關的問題進行核對或查問。 3、咨詢人在咨詢過程中，有到工程現場勘察的權利。 4、按合同約定取得酬金。 三、委托人的權利 1、委托人有權向咨詢人詢問工作進度情況及相關的內容。 2、委托人有權闡述對具體問題的意見和建議。 3、當委托人認定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責，或與第三人串通給委托人造成經濟損失的，委托人有權要求更換咨詢專業(yè)人

3、員，直至終止合同并要求咨詢人承擔相應的賠償責任。 4、委托人有權對咨詢人提交的各項成果進行審核。 四、咨詢人的責任 1、從專業(yè)角度出發(fā)，盡心盡職及時做好合同服務內容內的工作;書面提出總承包合同執(zhí)行全過程中造價方面應注意的各項事項，包括結算資料的收集、整理，確保結算資料完整、有效。 2、向委托人提供與工程造價業(yè)務有關的資料，包括工作計劃等。 3、在履行合同期間或合同規(guī)定期限內，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務活動有關的保密資料。 4、經審核的結算成果，造價誤差在1%(不含1%)以上，視為乙方失職。 5、咨詢人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。 6、咨詢人的責任期即建設工程造價咨詢合同

4、有效期。如因非咨詢人的責任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長合同有效期。 7、咨詢人責任期內，應當履行建設工程造價咨詢合同中約定的義務，因咨詢人的單方過失造成的經濟損失，應當向委托人進行賠償。 8、咨詢人對委托人或第三人所提出的問題不能及時核對或答復，導致合同不能全部或部分履行，咨詢人應承擔責任。 五、委托人的責任 1、委托人應負責與本建設工程造價咨詢業(yè)務有關的第三人的協(xié)調，為咨詢人工作提供外部條件。 2、委托人應當在約定的時間內，向咨詢人提供與本項目咨詢業(yè)務有關的資料(咨詢人配合)。 3、委托人應當在約定的時間內就咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。咨

5、詢人要求第三人提供有關資料時，委托人應負責轉達及資料轉送。 4、委托人應當授權勝任本咨詢業(yè)務的代表，負責與咨詢人聯系。 5、委托人應當履行建設工程造價咨詢合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給咨詢人造成的損失。 6、按合同要求及時向咨詢人支付酬金。 六、咨詢業(yè)務的酬金及支付 1、甲方按與建設單位核對工程建筑面積，按包干單價2.50元建筑面積平米(可復制樓棟不計算建筑面積，類似度90%以上樓棟按10%計算建筑面積)，支付乙方酬金。 2、包干單價已包含乙方為完成本合同服務內容的工資、獎金、補貼、加班費、材料費、設備使用費、電話費、網絡費、社會保險費(五險一金)、各項勞保及福利、節(jié)假日補

6、助費等除乙方到常州項目的車費以外的一切費用。即乙方酬金結算款與建設單位核對工程建筑面積2.50元建筑面積平米。 3、乙方到常州項目的車費由甲方實報實銷。 4、甲方每月暫支付乙方5000.00元，累計支付乙方酬金達到10.00元時暫停支付;乙方工程竣工結(決)算書編制完成并經甲方審核報建設單位后，按該申報工程建筑面積2.5080%支付酬金(扣除每月支付部份);乙方與建設單位核對完成工程竣工結(決)算并經甲方審核后，按該完成結算工程建筑面積2.50100%支付酬金(扣除每月支付部份); 5、如果委托人在規(guī)定的支付期限內未支付建設工程造價咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應當向咨詢人補償應支付的酬金利息。

7、利息額按規(guī)定支付期限最后_日銀行貸款利息乘以拖欠酬金時間計算。 6、支付酬金所采取的貨幣均為人民幣。 七、其 他 1、因造價咨詢業(yè)務的需要，咨詢人在合同約定外的外出考察，經委托人同意，其所需費用由委托人負責。 2、咨詢人如需外聘人員協(xié)助，在委托的工程造價咨詢業(yè)務范圍內其費用由咨詢人承擔;在委托的工程造價咨詢業(yè)務范圍以外經委托人認可其費用由委托書人承擔。 3、未經對方的書面同意，各方均不得轉讓合同約定的權利和義務。 4、除委托人書面同意外，咨詢人不應接受工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關的任何報酬。 八、合同爭議的解決 1、因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢人之間應當協(xié)商解決;如未能達成一致，可提交有關主管部門調解;協(xié)商或調解不成的，根據雙方約定提交仲裁，或向人民法院提起訴訟。 九、合同生效，變更與終止 1、本合同自雙方簽字之日起生效。 2、當事人一方要求變更或解除合同時，則應當在_日前通知對方;因變更或解除合同使一方遭受損失的，由責任方負責賠償。 3、變更或解除合同的通