房屋中介管理系統(tǒng)_圖文

1、 裝 訂 線 目 錄3系統(tǒng)方案設(shè)計 . 1 3.1系統(tǒng)功能要求 . 1 3.2系統(tǒng)性能要求 . 1 3.3數(shù)據(jù)流圖 . 13.4數(shù)據(jù)字典 . 16系統(tǒng)測試與性能分析 . 1 6.1房產(chǎn)管理模塊的測試 . 1 裝 訂 線 6.2客戶管理模塊的測試 . . 1 6.3業(yè)務(wù)管理模塊的測試 . . 1 6.4實用工具模塊的測試 . . 16.5系統(tǒng)維護(hù)模塊的測試 . . 17總結(jié) . . 1 致謝 . 1 參考文獻(xiàn) . 1 附錄 . 錯誤!未定義書簽。 裝 訂 線 1引言當(dāng)今時代是飛速發(fā)展的信息時代,在各行各業(yè)中都離不開信息處理,計算 機(jī)的最大好處在于利用它能夠進(jìn)行信息管理。使用計算機(jī)進(jìn)行信息控制,不

2、僅 提高了工作效率,而且大大提高了其安全性。尤其對于復(fù)雜的信息管理,計算 機(jī)能夠充分發(fā)揮它的優(yōu)越性。正是計算機(jī)被廣泛用于信息管理系統(tǒng)的原因。計算機(jī)的最大的好處在于利 用它能夠進(jìn)行信息控制,不僅提高了工作效率,而且大大的提高了其安全性。 尤其對于復(fù)雜的信息管理,計算機(jī)能夠充分的發(fā)揮它的優(yōu)越性。計算機(jī)進(jìn)行性 能系管理與信息管理系統(tǒng)的開發(fā)密切相關(guān),系統(tǒng)的開發(fā)是系統(tǒng)管理的前提。本 系統(tǒng)就是為了管理好藥品信息而設(shè)計的。以前的數(shù)據(jù)處理要用手工操作,工作量大,出錯率高,出錯后不易更改, 而這一款的藥品管理系統(tǒng)使用起來,效率高,速度快,也方便使用和修改。 一個好的藥品管理系統(tǒng)首先要能夠輸入和存儲一些基本的數(shù)據(jù)

3、資料,例如 本系統(tǒng)中的藥品資料和入庫資料、客戶信息,對于這些資料和數(shù)據(jù)能方便地進(jìn) 行更新、修改和刪除。其次,藥品管理系統(tǒng)要求能夠進(jìn)行方便的藥品管理。需求能夠藥品銷售, 這是最基本的藥品功能,還可以進(jìn)行指定藥品采購計劃等。為了方便管理者管理數(shù)據(jù),還要能實現(xiàn)對各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計,如統(tǒng)計銷售藥 品的信息和庫存信息等。系統(tǒng)規(guī)劃階段:主要任務(wù)是明確系統(tǒng)開發(fā)的請求,并進(jìn)行初步的調(diào)查, 通過可行性研究確定下一階段的實施。系統(tǒng)分析階段:主要任務(wù)是對組織結(jié)構(gòu)與功能進(jìn)行分析,理清企業(yè)業(yè)務(wù) 流程和數(shù)據(jù)流程的處理,并且將企業(yè)業(yè)務(wù)流程與數(shù)據(jù)流程抽象化,通過對功能 數(shù)據(jù)的分析,提出新系統(tǒng)的邏輯方案。系統(tǒng)設(shè)計階段:主要任務(wù)是確

4、定系統(tǒng)的總體設(shè)計方案、劃分子系統(tǒng)功能、 確定共享數(shù)據(jù)的組織,然后進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計,如處理模塊的設(shè)計、數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的 設(shè)計、輸入輸出界面的設(shè)計和編碼的設(shè)計等。系統(tǒng)實施階段:主要任務(wù)是討論確定設(shè)計方案、對系統(tǒng)模塊進(jìn)行調(diào)試、 進(jìn)行系統(tǒng)運行所需數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備、對相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)等。系統(tǒng)運行階段:主要任務(wù)是進(jìn)行系統(tǒng)的日常運行管理,評價系統(tǒng)的運行 效率,對運行費用和效果進(jìn)行監(jiān)理審計,如出現(xiàn)問題則對系統(tǒng)進(jìn)行修改、調(diào)整。 裝 訂 線 這五個階段共同構(gòu)成了系統(tǒng)開發(fā)的生命周期。結(jié)構(gòu)化生命周期開發(fā)方法嚴(yán) 格區(qū)分了開發(fā)階段,非常重視文檔工作,對于開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題可以得到 及時的糾正,避免出現(xiàn)混亂狀態(tài)。但是,該方法不可避免地

5、出現(xiàn)開發(fā)周期過長、 系統(tǒng)預(yù)算超支的情況,而且在開發(fā)過程中,用戶的需求一旦發(fā)生變化,系統(tǒng)將 很難做出調(diào)整。應(yīng)用這種開發(fā)方法達(dá)到充分利用企業(yè)現(xiàn)有資源,提高系統(tǒng)開發(fā) 水平和應(yīng)用效果的目的;系統(tǒng)應(yīng)符合房屋中介服務(wù)的房產(chǎn)管理、客戶管理、業(yè) 務(wù)管理、 實用工具及系統(tǒng)維護(hù)的要求 , 滿足房屋中介服務(wù)相關(guān)人員日常使用的需 要,并達(dá)到操作過程中直觀、方便、實用、安全的特點;系統(tǒng)應(yīng)采用模塊化程 序設(shè)計的方法,既便于系統(tǒng)功能的各種組合和修改,又便于未參與項目設(shè)計的 人員進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)。系統(tǒng)應(yīng)具備數(shù)據(jù)庫維護(hù)功能,及時根據(jù)用戶需求進(jìn)行數(shù)據(jù) 的添加、修改、刪除及備份數(shù)據(jù)等操作。本次設(shè)計首先調(diào)查系統(tǒng)的需求并進(jìn)行分析整理,用文

6、字與圖形工具相結(jié)合 的方法,描述了系統(tǒng)的功能需求,以防止與用戶溝通時產(chǎn)生理解上的二義性。 然后在系統(tǒng)需求分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行了系統(tǒng)模塊的劃分及模塊層次關(guān)系的確定, 對每個模塊功能進(jìn)行了詳細(xì)的論述,并介紹了數(shù)據(jù)庫的設(shè)計過程;接下來對系 統(tǒng)進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計,包括向各個界面添加組件及添加代碼,并進(jìn)行單元測試;最 后對系統(tǒng)進(jìn)行集成測試并調(diào)試。 裝 訂 線 2需求分析2.1 問題陳述此次開發(fā)的項目是一個中醫(yī)藥管理系統(tǒng)服務(wù)子系統(tǒng),解決人們在管理中醫(yī) 藥系統(tǒng)過程中遇到的種種問題。在進(jìn)入系統(tǒng)之前需要用戶通過身份驗證,當(dāng)用 戶正確的輸入了用戶名稱和密碼后即可進(jìn)入系統(tǒng)的主界面。若要錄入藥品的基本信息,通過單擊醫(yī)藥管理下拉

7、菜單的醫(yī)藥信息錄入窗 口 , 實現(xiàn)對醫(yī)藥基本信息進(jìn)行添加、修改、刪除操作。為了用戶可以查看藥品基 本信息,通過藥品信息查詢窗口可以實現(xiàn)按照某種查詢條件對藥品基本信息進(jìn) 行查詢。中醫(yī)藥管理系統(tǒng)為方便廣大用戶對藥品信息的作用,對藥品信息的功 效的查詢,通過對藥品功效的管理可以實現(xiàn)對要進(jìn)行出租和出售的房屋做廣告 宣傳。當(dāng)用戶通過查詢條件選中某房屋后通過成交管理可以進(jìn)行成交操作。 進(jìn)入該系統(tǒng)查詢房屋信息的客戶很多,要對客戶進(jìn)行信息管理,在客源信 息錄入窗口中可以實現(xiàn)對客戶基本信息進(jìn)行添加、修改、刪除操作。為了方便 查看客戶的信息,在客源信息查詢窗口通過查詢條件可以對客戶基本信息進(jìn)行 查詢。當(dāng)用戶選中房

8、屋后要和房屋擁有者進(jìn)行簽訂合同,通過買賣合同信息管 理 , 實現(xiàn)購買房屋的客戶和房屋擁有者簽訂買賣房屋合同管理。 租賃合同信息管 理 , 實現(xiàn)租用房屋的客戶和房屋擁有者簽訂租賃房屋合同管理。 在房屋進(jìn)行買賣 和租賃時要對房屋的價格進(jìn)行計算,使用計算器可以實現(xiàn)當(dāng)房屋出租和出售時 計算房屋價格。為了方便用戶更改進(jìn)入系統(tǒng)時的密碼, 系統(tǒng)設(shè)置了更改口令窗口 , 實現(xiàn)當(dāng)用 戶要修改自己登錄系統(tǒng)的密碼時通過輸入新的密碼進(jìn)行確認(rèn)操作 , 用戶可以方 便的修改自己的登錄密碼。 為了方便對進(jìn)入系統(tǒng)的用戶權(quán)限進(jìn)行管理 , 系統(tǒng)設(shè)置 了用戶管理窗口,實現(xiàn)對用戶信息進(jìn)行添加、修改、刪除操作。為了防止系統(tǒng) 中的數(shù)據(jù)丟失

9、,該系統(tǒng)設(shè)置了數(shù)據(jù)備份窗口 , 實現(xiàn)對系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)做備份處理。 當(dāng)系統(tǒng)需要數(shù)據(jù)時 , 可以通過數(shù)據(jù)還原方便的從備份的數(shù)據(jù)中將其還原出來, 提 高了維護(hù)系統(tǒng)的效率。圖 2-1至圖 2-4給出了系統(tǒng)的業(yè)務(wù)流程圖。 裝 訂 線 藥品進(jìn)銷存管理系統(tǒng)功能 銷售管理功能 裝 訂 線 庫存管理功能 資料管理功能 裝 訂 線 裝訂線2.2 提出可行性解決方案 裝 訂 線 首先,要對即將完成的系統(tǒng)有一個充分的認(rèn)識,了解房屋中介服務(wù)子系統(tǒng) 的各種需求,并且做好管理人員的權(quán)限,以用戶名稱和密碼來核對確認(rèn)用戶, 管理好這些用戶對維護(hù)系統(tǒng)安全有十分重要的影響。軟硬件的故障可能造成系統(tǒng)中數(shù)據(jù)的丟失。采用數(shù)據(jù)備份的方法,可

10、以對 系統(tǒng)故障進(jìn)行排除,可以通過使用冗余的副本,使數(shù)據(jù)得以恢復(fù)。其次,為了提高系統(tǒng)的可靠性和可用性,這里讓用戶的功能界面盡量模塊 化,例如,本系統(tǒng)豐富了查詢界面,即可以定點查詢,也可以進(jìn)行一般查詢, 簡化了查詢程序,也加快了檢索速度。最后,定期對系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護(hù)備份,以防止數(shù)據(jù)的丟失。定期對系統(tǒng)進(jìn)行更 新也是十分必要的,可以延長系統(tǒng)的使用壽命。2.3 可行性研究應(yīng)用 Delphi 進(jìn)行界面設(shè)計和編碼, Delphi 提供的許多組件很方便的實現(xiàn)了 各個界面的設(shè)計,應(yīng)用 SQL Server 2000進(jìn)行數(shù)據(jù)庫和數(shù)據(jù)表的建立,做好的 界面和數(shù)據(jù)庫通過 Delphi 的 ADO Connection組件

11、連接, 故該系統(tǒng)的設(shè)計在技 術(shù)方面具有可行性。2.4系統(tǒng)需求功能需求 裝 訂 線 3系統(tǒng)方案設(shè)計基于系統(tǒng)需求分析中的問題陳述和業(yè)務(wù)流程圖,對設(shè)計該系統(tǒng)做了進(jìn)一步 的分析,得到該系統(tǒng)的功能要求、性能要求、數(shù)據(jù)流圖及數(shù)據(jù)字典。3.1 系統(tǒng)功能要求(1 在正確輸入了登錄系統(tǒng)的用戶名稱和密碼后可以順利的進(jìn)入系統(tǒng)的 主窗體界面中。(2 房源的基本信息錄入完成后,能方便的進(jìn)行添加、修改和刪除操作, 使得添加的數(shù)據(jù)信息能夠在界面的 DBGrid 網(wǎng)格中被看到。(3 通過查詢條件對房源基本信息進(jìn)行查詢,能正確的將查詢的記錄顯 示在查詢列表中。(4 可以實現(xiàn)對要出租和出售的房屋的廣告宣傳內(nèi)容進(jìn)行添加、修改和 刪

12、除操作。(5 若客戶對某房屋滿意 , 可以實現(xiàn)房屋的成交管理。(6 方便的對客源的基本信息進(jìn)行添加、修改和刪除操作,并且在客源 信息列表中顯示出添加的信息。(7 通過查詢條件對客源基本信息進(jìn)行查詢,能正確的將查詢的記錄顯 示在查詢列表中。(8 在房屋進(jìn)行了租用和購買的成交操作后,可以實現(xiàn)房屋的租賃合同 和買賣合同的簽訂管理。(9 確定計算器可以正確的計算出房屋的買賣和租賃價格。(10 實現(xiàn)用戶輸入新的密碼后可以進(jìn)行修改密碼的操作 , 并且新的密碼能 正常使用。(11對進(jìn)入系統(tǒng)的用戶的權(quán)限管理可以進(jìn)行添加、修改和刪除操作。 (12對系統(tǒng)的數(shù)據(jù)可以進(jìn)行數(shù)據(jù)備份操作。(13對系統(tǒng)的數(shù)據(jù)可以進(jìn)行數(shù)據(jù)還

13、原操作。3.2 系統(tǒng)性能要求使用房屋中介服務(wù)子系統(tǒng)穩(wěn)定性好、安全性高,使用戶方便的使用,快速 的檢索到需要的信息,在查詢反饋信息方面,能夠在最短的時間內(nèi)將查詢到的 信息反饋給用戶。另外,該系統(tǒng)有充足的容量,可以存儲大量的數(shù)據(jù),方便的 管理系統(tǒng)中的數(shù)據(jù) , 操作便捷,界面親切。 裝 訂 線 3.3 數(shù)據(jù)流圖數(shù)據(jù)流圖是描繪信息在系統(tǒng)中流動和處理的狀況,數(shù)據(jù)流圖是系統(tǒng)的圖形 表示。數(shù)據(jù)流圖有四種基本符號:正方形(或立方體表示數(shù)據(jù)源點或終點; 圓角矩形(或圓形代表變換數(shù)據(jù)的處理;開口矩形(或兩條平行橫線代表 數(shù)據(jù)存儲;箭頭表示數(shù)據(jù)流,即數(shù)據(jù)的流動方向。通過對房屋中介服務(wù)子系統(tǒng)的需求分析,得出該系統(tǒng)的數(shù)

14、據(jù)流動和處理的 情況,如圖 3-1所示: 圖 3-1系統(tǒng)數(shù)據(jù)流圖3.4 數(shù)據(jù)字典數(shù)據(jù)字典是為描述在結(jié)構(gòu)化分析過程中定義的對象的內(nèi)容而使用的一種半 形式化的工具。數(shù)據(jù)字典是所有與系統(tǒng)相關(guān)的數(shù)據(jù)元素的有組織的列表,并且 包含了對這些數(shù)據(jù)元素的精確的、嚴(yán)格的定義,從而使用戶和系統(tǒng)分析員兩方 對輸入、輸出、存儲的成分甚至中間計算結(jié)果有共同的理解。數(shù)據(jù)字典把數(shù)據(jù) 的最小組成單位看成是數(shù)據(jù)元素 (基本數(shù)據(jù)項 ,若干個數(shù)據(jù)元素可以看成是一 裝 訂 線 個數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)(組合數(shù)據(jù)項 。根據(jù)圖 3-1所示的系統(tǒng)數(shù)據(jù)流圖可知,房屋中介服務(wù)子系統(tǒng)里與系統(tǒng)相關(guān) 的數(shù)據(jù)元素主要包括房屋信息、客戶信息和登錄系統(tǒng)的用戶信息。名字

15、:房屋信息使用地點:供客戶和系統(tǒng)管理員查閱描述:系統(tǒng)中所有的房屋信息補(bǔ)充信息:房源基本信息 =中介編號 +交易類型 +用途 +總數(shù) +房屋類型 +套型 +層次 +樓高 +廳 +室 +衛(wèi) +銷售價格 +月租金 +建筑面積 +使用面積 +建筑年份 +朝向 +聯(lián)系人 +電話 +登記日期 +E-mail+地區(qū) +地點 +位置 +備注來源:房源信息表去向:顯示錄入信息及查詢信息名字:客戶信息使用地點:供系統(tǒng)管理員查閱描述:系統(tǒng)中所有的客戶信息補(bǔ)充信息:客源基本信息 =姓名 +編號 +電話 +類型 +E-mail來源:客源信息表去向:顯示錄入信息及查詢信息名字:廣告信息使用地點:供系統(tǒng)管理員查閱描述:為房

16、屋作宣傳的廣告信息補(bǔ)充信息:廣告信息 =姓名 +編號 +電話 +類型 +E-mail來源:廣告信息表去向:顯示錄入信息及查詢信息名字:合同信息使用地點:供系統(tǒng)管理員查閱描述:系統(tǒng)中房屋所簽訂的所有合同的信息補(bǔ)充信息:合同信息 =合同編號 +房屋坐落 +房屋結(jié)構(gòu) +房屋產(chǎn)權(quán)人 +地號 +權(quán) 證號 +建筑面積 +使用面積 +使用類型 +買方 +賣方 +價格 +付款方式 +付款日期 +買 方違約責(zé)任 +賣方違約責(zé)任 +其他事項來源:合同信息表去向:顯示錄入信息及查詢信息名字:用戶信息使用地點:供系統(tǒng)管理員查閱 裝 訂 線 描述:登錄系統(tǒng)的所有用戶的信息補(bǔ)充信息:用戶信息 =姓名 +密碼 +編號 +權(quán)

17、限 來源:用戶管理表去向:顯示錄入信息及查詢信息 裝 訂 線 4系統(tǒng)總體設(shè)計該房屋中介服務(wù)子系統(tǒng)的設(shè)計,主要解決的是對系統(tǒng)中的房源基本信息、 客源基本信息、用戶信息和合同信息進(jìn)行管理的問題。實現(xiàn)功能模塊時,采用 先模塊化,后集成化,即對系統(tǒng)各個功能模塊分別獨立設(shè)計和調(diào)試,在創(chuàng)建系 統(tǒng)主窗體時再將各個功能模塊通過主窗體的菜單集成到一起,最后進(jìn)行系統(tǒng)整 體設(shè)計調(diào)試。 在訪問數(shù)據(jù)庫時, 采用公共數(shù)據(jù)模塊存放訪問數(shù)據(jù)庫需要的對象。 該模塊在各個功能模塊中被直接調(diào)用,避免對數(shù)據(jù)庫的反復(fù)連接,并可減少代 碼編寫,從而提高系統(tǒng)設(shè)計的效率。4.1 系統(tǒng)模塊結(jié)構(gòu)設(shè)計在系統(tǒng)功能分析的基礎(chǔ)上, 根據(jù) Delphi

18、7.0編制程序的特點, 得到如圖 4-1所示的系統(tǒng)功能模塊圖。房屋中介服務(wù)子系統(tǒng)可分為房產(chǎn)管理、客戶管理、業(yè) 務(wù)管理、實用工具、系統(tǒng)維護(hù)和幫助六個功能模塊。圖 4-1系統(tǒng)功能模塊圖(1 房產(chǎn)管理模塊 房源基本信息錄入子模塊實現(xiàn)對加入本系統(tǒng)的所有房屋基本信息進(jìn)行 錄入及信息維護(hù)的功能, 用戶可以對房屋基本信息進(jìn)行添加、修改和刪除操作。 房源基本信息查詢子模塊實現(xiàn)對系統(tǒng)中的房屋基本信息通過查詢條件 進(jìn)行查詢的功能。 廣告管理子模塊實現(xiàn)對要進(jìn)行出租或出售的房屋做廣告宣傳的功能。 成交管理子模塊實現(xiàn)房屋擁有者和求租或求購房屋的客戶之間進(jìn)行房 裝 訂 線 屋成交的功能。(2 客戶管理模塊 客源基本信息錄

19、入子模塊實現(xiàn)對進(jìn)入本系統(tǒng)的客戶基本信息進(jìn)行錄入 及信息維護(hù)的功能,可以對客戶基本信息進(jìn)行添加、修改和刪除操作。 客源信息查詢子模塊實現(xiàn)對系統(tǒng)中的客戶基本信息通過查詢條件進(jìn)行 查詢的功能。(3 業(yè)務(wù)管理模塊 買賣合同管理子模塊實現(xiàn)購買房屋的客戶和房屋擁有者之間簽訂買賣 房屋的合同管理的功能。 租賃合同管理子模塊實現(xiàn)租用房屋的客戶和房屋擁有者之間簽訂租賃 房屋的合同管理的功能。(4 實用工具模塊計算器子模塊通過不同的計算方法實現(xiàn)計算買賣房屋和租賃房屋時的價格 的功能。(5 系統(tǒng)維護(hù)模塊 更改口令子模塊實現(xiàn)用戶更改進(jìn)入系統(tǒng)時的密碼管理的功能。 用戶管理子模塊實現(xiàn)對進(jìn)入該系統(tǒng)的用戶的名稱、 密碼、 編

20、號及權(quán)限進(jìn) 行管理的功能。 數(shù)據(jù)備份子模塊實現(xiàn)對系統(tǒng)中的重要數(shù)據(jù)進(jìn)行安全處理, 備份數(shù)據(jù)可以 避免系統(tǒng)出現(xiàn)錯誤時數(shù)據(jù)丟失。 數(shù)據(jù)還原子模塊實現(xiàn)當(dāng)系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)丟失時可以通過數(shù)據(jù)還原功能, 將 系統(tǒng)中的原始數(shù)據(jù)還原到系統(tǒng)中。 退出子模塊實現(xiàn)用戶退出系統(tǒng)的功能。(6 幫助模塊介紹了該怎樣對系統(tǒng)進(jìn)行連接和使用。4.2 系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫設(shè)計在概念設(shè)計階段中,設(shè)計人員從用戶的角度看待數(shù)據(jù)及處理要求和約束, 根據(jù)需求分析的結(jié)果,確定了本系統(tǒng)中所使用的實體及其屬性,并用 E-R 圖進(jìn) 行描述,該系統(tǒng)的實體有:房屋、客戶、廣告、合同、登錄系統(tǒng)的用戶,具體 描述如下:(1實體及其屬性圖如圖 4-2至 4-6所示。 裝

21、訂 線 圖 4-2房屋實體及其屬性圖 圖 4-3客戶實體及其屬性圖 圖 4-4廣告實體及其屬性圖 圖 4-5合同實體及其屬性圖 裝 訂 線 圖 4-6登錄系統(tǒng)的用戶實體及其屬性圖(2實體之間關(guān)系的 E-R 圖如圖 4-7所示。 圖 4-7實體之間關(guān)系的 E-R 圖由于概念設(shè)計的結(jié)果是 E-R 圖, DBMS 一般采用關(guān)系型 (該系統(tǒng)所使用的 MS SQL Server 就是關(guān)系型的 DBMS ,因此數(shù)據(jù)庫的邏輯設(shè)計過程就是把 E-R 圖轉(zhuǎn) 化為關(guān)系模式的過程。由于關(guān)系模型所具有的優(yōu)點,邏輯設(shè)計可以充分運用關(guān) 系數(shù)據(jù)庫規(guī)范化理論,使設(shè)計過程形式化地進(jìn)行,設(shè)計結(jié)果是一組關(guān)系模式的 定義 5。(1 導(dǎo)出初始關(guān)系模式house info (中介編號 交易類型 用途 總數(shù) 房屋類型 套型 層次 樓高 廳 裝 訂 線 室 衛(wèi) 銷售價格 月租金 建筑面積 使用面積 建筑年份 朝向 聯(lián)系人 電話 登 記日期 E-mail 地區(qū) 地點 位