工程造價和概預算是有區(qū)別和聯(lián)系的-

1、工程造價和概預算是有區(qū)別和聯(lián)系的。工程造價就是指工程價格。即為建成一項工程,預計或?qū)嶋H在土地市場、設備市場、技術(shù)勞務市場,以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。通常是把工程造價的第二種含義只認定為工程承發(fā)包價格。工程概預算是指在工程建設過程中,根據(jù)不同設計階段的設計文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標及取費標準,預先計算和確定建設項目的全部工程費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。工程概預算的分類和作用1.設計概算設計概算是在初步設計或擴大初步設計階段,由設計單位根據(jù)初步設計或擴大初步設計圖紙,概算定額、指標,工程量計算規(guī)則,材料、設備的預算單價,建設主管部門頒發(fā)的有關(guān)費用定額或取費標準

2、等資料預先計算工程從籌建至竣工驗收交付使用全過程建設費用經(jīng)濟文件。簡言之,即計算建設項目總費用。主要作用:(1國家確定和控制基本建設總投資的依據(jù);(2確定工程投資的最高限額;(3工程承包、招標的依據(jù);(4核定貸款額度的依據(jù);(5考核分析設計方案經(jīng)濟合理性的依據(jù)2.修正概算在技術(shù)設計階段,由于設計內(nèi)容與初步設計的差異,設計單位應對投資進行具體核算,對初步設計概算進行修正而形成的經(jīng)濟文件。其作用與設計概算相同。3.施工圖預算施工圖預算是指擬建工程在開工之前,根據(jù)已批準并經(jīng)會審后的施工圖紙、施工組織設計、現(xiàn)行工程預算定額、工程量計算規(guī)則、材料和設備的預算單價、各項取費標準,預先計算工程建設費用的經(jīng)濟

3、文件。主要作用:(1是考核工程成本、確定工程造價的主要依據(jù);(2是編制標底、投標文件、簽訂承發(fā)包合同的依據(jù);(3是工程價款結(jié)算的依據(jù)(4是施工企業(yè)編制施工計劃的依據(jù)。4.施工預算施工預算是施工單位內(nèi)部為控制施工成本而編制的一種預算。它是在施工圖預算的控制下,由施工企業(yè)根據(jù)施工圖紙、施工定額并結(jié)合施工組織設計,通過工料分析,計算和確定擬建工程所需的工、料、機械臺班消耗及其相應費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。施工預算實質(zhì)上是施工企業(yè)的成本計劃文件。主要作用(1是企業(yè)內(nèi)部下達施工任務單、限額領(lǐng)料、實行經(jīng)濟核算的依據(jù)。(2是企業(yè)加強施工計劃管理、編制作業(yè)計劃的依據(jù)。(3是實行計件工資、按勞分配的依據(jù)做個水利工程預

4、算項目,應該按那些步驟,什么已知條件來做預算?項目預算項目預算就是項目開始前對項目費用的計算,包括人工,材料,等等.一般在工程開始前投標中是一個主要指標.各個職業(yè)都會有項目預算。項目預算的基本方法費用預算有兩種基本方法:自上而下方法和自下而上方法。采用哪一種方法,主要與項目組織的決策系統(tǒng)有關(guān)。(1自上而下的項目預算這種方法主要依賴于中上層項目管理人員的經(jīng)驗和直覺(判斷。這些經(jīng)驗和判斷可能來自于歷史數(shù)據(jù)或相關(guān)項目的現(xiàn)實數(shù)據(jù)。首先,由項目的上層和中層管理人員對項目的總體費用、構(gòu)成項目的子項目費用進行估計,這些估計的結(jié)果給予低層的管理人員,在此基礎(chǔ)上他們對組成項目或子項目的任務和子任務的費用進行估計

5、。然后向下一級傳遞,直到最底層。這種預算方法的是,當上層的管理人員根據(jù)他們的經(jīng)驗進行的費用估計分解到下層時,可能會出現(xiàn)下層人員認為上層的估計不足以完成相應任務的情況。這時,下層人員不一定會表達出自己的真實觀點,不一定會和上層管理人員進行理智地討論,從而得出更為合理的預算分配方案。在實際中,他們往往只能沉默地等待上層管理者自行發(fā)現(xiàn)問題并予以糾正,這樣往往會給項目帶來諸多問題,有時甚至導致項目失敗。人們通常認為,項目預算的過程是一個零和博弈,一方的獲得意味著另一方的損失。其間充斥著權(quán)利的爭奪和激烈的競爭。自上而下方法的優(yōu)點主要是總體預算往往比較準確。其次,由于在預算過程中,總是將既定的預算在一系列

6、工作任務間分配,避免了某些任務獲得了過多的預算而某些重要任務又被忽視的情況。(2自下而上的項目預算自下而上方法要求運用WBS對項目的所有工作任務的時間和預算進行仔細考察。最初,預算是針對資源(團隊成員的工作時間和原材料進行的,然后才轉(zhuǎn)化為所需要的經(jīng)費。所有工作任務估算的總體匯總就形成了項目總體費用的直接估計。項目經(jīng)理在此之上再加上適當?shù)拈g接費用(如管理費用、不可預見費等以及項目要達到的利潤目標就形成了項目的總預算。自下而上的預算方法要求全面考慮所有涉及到的工作任務。和自上而下預算方法一樣,自下而上預算方法也要求項目有一個詳盡的WBS。自下而上預算方法也涉及到一定的博弈形勢。例如,當基層估算人員

7、認為上層管理人員會以一定比例削減預算時,他們就會過高估計自己的資源需求。這樣又會使得高層管理人員認為下層的估算含有水分,需要加以削減,從而陷入一個怪圈。自下而上預算的優(yōu)點是,基層人員更為清楚具體活動所需的資源量。而且由于預算出自于基層人員之手,可以避免引起引起爭執(zhí)和不滿。你好,我是學水利工程概預算的,現(xiàn)在最苦惱的是看不懂圖紙,看圖紙初步要從哪開始啊?先看總圖說明!一套完整的施工圖,根據(jù)其專業(yè)內(nèi)容或作用不同,一般包括:(一圖紙目錄包括每張圖紙的名稱、內(nèi)容、圖紙編號等,表明該工程施工圖由哪幾個專業(yè)的圖紙及哪些圖紙所組成,以便查找。(二設計總說明主要說明工程的概況和總的要求。內(nèi)容一般應包括:設計依據(jù)

8、(如設計規(guī)模、建筑面積以及有關(guān)的地質(zhì)、氣象資料等;設計標準(如建筑標準、結(jié)構(gòu)荷載等級、抗震要求等;施工要求(如施工技術(shù)材料要求以及采用新技術(shù)、新材料或有特殊要求的做法說明等。以上各項內(nèi)容,對于簡單的工程,也可分別在各專業(yè)圖紙上寫成文字說明:(三建筑施工圖包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖和構(gòu)造詳圖。表示建筑物的內(nèi)部布置情況,外部形狀,以及裝修、構(gòu)造、施工要求等。(四結(jié)構(gòu)施工圖包括結(jié)構(gòu)平面布置圖和各構(gòu)件的結(jié)構(gòu)詳圖。表示承重結(jié)構(gòu)的布置情況,構(gòu)件類型,尺寸大小及構(gòu)造做法等。(五設備施工圖包括給水排水、采暖通風、電氣等設備的平面布置圖、系統(tǒng)圖和詳圖。表示上、下水及暖氣管線布置,衛(wèi)生設備及通風設備等的

9、布置,電氣線路的走向和安裝要求等。二、施工圖中常用的符號為了保證制圖質(zhì)量、提高效率、表達統(tǒng)一和便于識讀,我國制訂了國家標準(房屋建筑制圖統(tǒng)一標準(簡稱標準,其中幾項主要的規(guī)定和常用的表示方法如下:(一定位軸線在施工圖中通常將房屋的基礎(chǔ)、墻、柱和梁等承重構(gòu)件的軸線畫出,并進行編號,以便于施工時定位放線和查閱圖紙,這些軸線稱為定位軸線。定位軸線采用細點劃線表。軸線編號的圓圈用細實線,在圓圈內(nèi)寫上編號。在平面圖上水平方向的編號采用阿拉伯數(shù)字,從左向右依次編寫。垂直方向的編號,用大寫英文字母自下而上順次編寫,英文字母中I、O及z三個字母不得作軸線編號,以免與數(shù)字1、0及2混淆。對于一些與主要承重構(gòu)件相

10、聯(lián)系的次要構(gòu)件,它的定位軸線一般作為附加軸線,編號可用分數(shù)表示。分母表示前一軸線的編號,分子表示附加軸線的編號。(二標高在總平面圖、平面圖、立面圖和剖面圖上,經(jīng)常用標高符號表示某一部位的高度。各種圖上所用標高符號,如圖所示,以細實線繪制。標高數(shù)值以米為單位(不標單位,一般標注至小數(shù)點后三位數(shù)(總平面圖中為二位數(shù)。標高有絕對標高和相對標高兩種。絕對標高:我國把青島黃海的平均海平面定為絕對標高的零點,其他各地標高都以它作為基準,在總平面圖中的室外地面標高中常采用絕對標高。相對標高:除了總平面圖外,一般都采用相對標高,即把首層室內(nèi)主要地面標高定為相對標高的零點,并在建筑工程的總說明中說明相對標高和絕

11、對標高的關(guān)系。(三尺寸線施工圖中均應注明詳細的尺寸。尺寸標注由尺寸界線、尺寸線、尺寸起止點和尺寸數(shù)字所組成。根據(jù)(標準規(guī)定,除了標高及總平面圖上的尺寸以米為單位外,其余一律以毫米為單位。為了使圖面清晰,尺寸數(shù)字后一般不必注寫單位。在圖形外面的尺寸界線是用細實線畫出的,一般應與被標注長度垂直,但在圖形里面的尺寸界線以圖形的輪廓線和中線來代替。尺寸線必須用細實線畫出,而不能用其他線代替;應與被注長度平行,且不宜超出尺寸界線。尺寸線的起止點用45°的中粗斜短線表示,短線方向應以所注數(shù)字為準,自數(shù)字的左下角向右上角傾斜。尺寸數(shù)字應標注在水平尺寸線上方(垂直尺寸線的左方中部。三、閱讀建筑施工圖

12、的一般方法一幢建筑物從施工到建成,需要有全套的建筑施工圖紙作指導。一般一套圖紙有幾十張或幾百張。閱讀這些施工圖紙要先從大方面看,然后再依次閱讀細小部位,先粗看后細看,平面圖、立面圖、剖面圖和詳圖結(jié)合看。具體說,要先從建筑平面圖看起。若建筑施工圖第一張是總平面圖,要看清楚新建建筑物的具體位置和朝向,以及其周邊建筑物、構(gòu)筑物、設施、道路、綠地等的分布或布置情況;建筑平面圖,要看清建筑物平面布置和單元平面布置情況,以及各單元戶型情況;平面圖與立面圖對照,看外觀及材料做法;配合剖面圖看內(nèi)部分層結(jié)構(gòu);最后看詳圖了解必要的細部構(gòu)造和具體尺寸與做法。閱讀建筑施工圖時,應注意以下幾個問題:(一具備用正投影原理

13、讀圖的能力,掌握正投影基本規(guī)律,并會運用這種規(guī)律在頭腦中將平面圖形轉(zhuǎn)變成立體實物。同時,還要掌握建筑物的基本組成,熟悉房屋建筑基本構(gòu)造及常用建筑構(gòu)配件的幾何形狀及組合關(guān)系等。(二建筑物的內(nèi)、外裝修做法以及構(gòu)件、配件所使用的材料種類繁多,它們都是按照建筑制圖國家標準規(guī)定的圖例符號表示的,因此,必須先熟悉各種圖例符號。(三圖紙上的線條、符號、數(shù)字應互相核對。要把建筑施工圖中的平面圖、立面圖、剖面圖和詳圖對照查看清楚,必要時還要與結(jié)構(gòu)施工圖中的所有相應部位核對一致。(四閱讀建筑施工圖,了解工程性質(zhì),不但要看圖,還要查看相關(guān)的文字說明。四、建筑總平面圖的閱讀(一總平面圖的用途總平面圖的用途主要有兩個:

14、1.表明新建、擬建工程的總體布局情況,以及原有建筑物和構(gòu)筑物的情況。如新建、擬建房屋的具體位置、標高、道路系統(tǒng)、構(gòu)筑物及附屬建筑的位置、管線、電纜走向以及綠化、原始地形、地貌等。2.根據(jù)平面圖可以進行房屋定位、施工放線、填挖土方、進行施工。 (二總平面圖的形成 總平面圖是水平正投影圖， 即投影線與地面垂直， 從上往下照射， 在地面(圖 紙上所形成的建筑物、構(gòu)筑物及設施等的輪廓線和交線的投影圖。也就是從上 往下看，并且視線始終與地面垂直，所能看到的各個形體的輪廓線和交線構(gòu)成的 圖形。 (三總平面圖的基本內(nèi)容 1.表明放線范圍、新建、擬建的各種建筑物及構(gòu)筑物的具體位置，以及新建 道路和各種管線系統(tǒng)

15、的總體布局。 2.表明原有房屋、道路的位置，作為新建工程的定位依據(jù)，如利用道路的轉(zhuǎn) 折點或是原有房屋的某拐角點作為定位根據(jù)。 3.表明標高。如建筑物的首層地面標高，室外場地整平標高，道路中心線的 標高。通常把總平面圖上的標高，全部推算成絕對標高。根據(jù)標高可以看出地勢 坡向、水流方向，并可計算出施工中土方填挖數(shù)量。 4.用風玫瑰圖表示總平面范圍內(nèi)整體朝向和該地區(qū)各個方向風的頻率。 5.表明綠化布置情況，如哪些是草坪、樹叢、喬本、灌木、松墻等；標明花 壇、小品、桌、凳、長椅、林蔭小路、矮墻、欄桿等各種物體的具體位置、尺寸、 做法及建造要求和選材說明。 6.同一張總平面圖內(nèi)， 若應該表示的內(nèi)容過多，

16、 則可以分別畫幾張總平面圖， 如綠化布置圖；若一張總平面圖還表示不清楚道路網(wǎng)的全部內(nèi)容，則還要畫縱剖 面圖和橫剖畫圖；引進的電纜線，供熱、供煤氣管線、自來水管線及向外連通的 污水管線等，都應分別畫出總平面圖，甚至還要畫配合管線縱斷面圖：地形若起 伏變化較大，除了總平面圖外，還要畫豎向設計圖； (一建筑平面圖的用途 1.建筑平面圖可以表明建筑物各個單元的平面布置情況，戶型情況。如各套 住宅(房間面積的大小、平面形狀、平面組合、采光通風、功能組合等。 2.作為施工放線、安裝門窗、預留孔洞、預埋構(gòu)件、室內(nèi)裝修、編制預算、 施工備料等重要依據(jù)。 6 (二建筑平面圖的形成 建筑平面圖是用一個假想平面在窗

17、臺略高一點位置作水平剖切， 將上面部分 拿走，對剩余部分做的水平正投影圖；在圖中，剖切面上的線畫成粗實線，可見 的非剖切面上的線畫成細實線，不可見(按遮擋線畫成虛線。如首層平面圖，將 上面部分拿走后，從上往下垂直地看，可以看到：墻厚.門的開啟方向，窗的具 體位置，室內(nèi)、外臺階，花池、散水、落水管位置等。陽臺、雨蓬等則應表示在 二層及以上的平面圖上。 (三建筑平面圖的基本內(nèi)容 1.表明建筑物的平面形狀， 內(nèi)部各房間平面組合排列情況， 以及建筑物朝向。 平面圖內(nèi)應注明房間名稱和房間凈面積， 朝向只在首層平面圖旁邊適當位置畫指 北針。 2.標明門窗等構(gòu)件的具體位置，門的開啟方向。 3.表明外形和內(nèi)部

18、平面主要尺寸。平面圖中的軸線是長寬方向的定位依據(jù)， 它可確定平面圖中所有各個部位的長寬尺寸。 圖形外面標注有建筑物的總長度和 總寬度，稱為外包尺寸。中間是軸線尺寸，表示開間和進深。軸線中間的稱為細 部尺寸，表示門、窗、洞口、墻的面寬及墻垛等細部尺寸。以上是主要的三道尺 寸標注。 局部尺寸標注還有首層平面外圍部位的室外臺階、 花池、 散水、 門廊等。 平面圖內(nèi)部還要標注內(nèi)墻墻厚、門窗洞口尺寸，如若剖切面上面有高窗和配電箱 (凹進墻內(nèi)等部分，還要用虛線表示并標注洞口尺寸及下皮標高。 4.標明建筑剖面圖的剖切位置，詳圖的索引位置等。 例圖是一張平面圖，基本內(nèi)容包括： 從房間布局看，每戶有三間臥室，一間客廳，一個廚房、一個餐廳和四個衛(wèi) 生間，另有電梯前室、玄關(guān)、戶內(nèi)走廊、傭人房等。并有對應立面索引。 六、建筑剖面施工圖的閱讀 (一建筑剖面圖的用途 建筑剖面圖主要表示房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)形式、高度尺寸及內(nèi)部上下分層的情 況。 (二建筑剖面圖的形成 建筑剖面圖的剖切位置來源于建筑平面圖， 一般選在平面組合中的較為復雜 的部位(如圖 2-5 中的 1-1 剖切位置，然后用一個假想的垂直剖切面，在剖切位 置將房屋剖開