建設(shè)工程施工三方協(xié)議書

1、建設(shè)工程施工三方協(xié)議書  建設(shè)方：                                    總包方：         

2、;                          分包方：                       &

3、#160;           為進一步明確施工過程中建設(shè)方、 總包方及分包方三方的責(zé)任，保障三方利益，保證工程順利進行，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，在三方自愿以及完全清楚理解本合同條款的基礎(chǔ)上， 依照 中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，建設(shè)、總包、分包三方就各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。  一、工程概況工程名稱：桃江縣人民法院審判大樓工程地點：桃江縣南環(huán)線

4、建筑面積：承包范圍：空調(diào)安裝工程 二、建設(shè)方的工作與責(zé)任  1.  負責(zé)現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和管理，處理總包方、分包方之間的相關(guān)事宜。  2.  負責(zé)及時向分包方支付工程進度款及尾款。  三、總包方的工作 與責(zé)任1.  負責(zé)對分包單位進場后的現(xiàn)場安全文明施工管理（不含質(zhì)量、技術(shù)、進度） 、服務(wù)、配合、協(xié)調(diào)、對已完驗收合格的工程負責(zé)保管。  2.  負責(zé)現(xiàn)場臨時水電的統(tǒng)一管理。3.  向分包方提出施

5、工進度要求，并監(jiān)督分包方執(zhí)行，負責(zé)完成有關(guān)配合分包方的空調(diào)安裝項目施工，不影響分包方施工。4.  向分包方有償提供現(xiàn)場工作證，同時向分包方提供有關(guān)規(guī)章制度，便于分包方遵照執(zhí)行。5.  配合建設(shè)方，為分包方進場施工提供方便，負責(zé)提供分包方進場生產(chǎn)必須的場地。6.  在不妨礙承包人優(yōu)先使用的前提下，合理安排分包人使用總包現(xiàn)場內(nèi)的施工機械、腳手架等設(shè)備。7.  總 包方為本工程提供配合和管理，對本工程進行施工總協(xié)調(diào)，參加本工程的分項工程驗收和竣工驗收。2 / 78.  總包方負責(zé)該分包資料的

6、保管和交檔案館的歸檔工作。  四、分包方的工作與責(zé)任  1.  負責(zé)組織與建設(shè)方進行施工設(shè)計圖的會審及技術(shù)交底、方案的報批與確認，處理解決相關(guān)的技術(shù)問題。2.  分包方必須嚴格按工程有關(guān)文件采用的技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量標準、施工圖要求組織實施，質(zhì)量必須達到合格。3.  委派專業(yè)施工管理人員專職在崗配合總包方現(xiàn)場管理，如需對機械設(shè)備、施工方案等進行變更，必須提前一周以書面形式上報建設(shè)及總包方，并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，分包方自行變更造成建設(shè)、總包方的損失均由分包方負責(zé)。4.  對工程

7、進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保文明施工等承擔(dān)全部責(zé)任。5.  分包方施工工作人員進場必須要交身份證到總包進行登記。6.  以下建設(shè)方確認無法勝任的工作人員，以、經(jīng)建設(shè)方要求，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程項目，同時，分包方應(yīng)在48小時內(nèi)用建設(shè)方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。1) 對施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責(zé)任的施工人員；2) 專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責(zé)任心不強的施工人員；3) 違返建設(shè)方或總包方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；2) 無證上崗者(適用于按規(guī)定必須上崗證)；2) 與本工程施工無關(guān)的人員等；7.  遵守總包方施工現(xiàn)場各項管理制度，

8、服從總包方的管理，做好分包范圍內(nèi)的現(xiàn)場文明施工，衛(wèi)生清理工作。  8.  及時向建設(shè)方、總包方提供工程進度計劃及工程進度報表并對報表的正確性、完整性負主要責(zé)任。  9.  自行組織和配合與監(jiān)理的預(yù)檢、隱檢、材料檢驗、試驗等達到工程合格標準所要求的一切工作，提供滿足專項驗收要求的所有技術(shù)資料。  10.  嚴格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、工藝流程進行施工，確保工程質(zhì)量。  11.  負責(zé)自行施工范圍內(nèi)的建筑垃圾的清理，并負責(zé)運至發(fā)包

9、單位的制定消納地點。  12.  負責(zé)對已完工程的成品保護工作，按照國家的相關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量負責(zé)。  13.  按照規(guī)范及桃江縣城建檔案館要求及時填報空調(diào)工程的各種相關(guān)技術(shù)資料，并將填報的各種資料（包括竣工所需要的資料）及時、完整的提供給總包，并對資料的正確性、完整性、真實性、可靠性負責(zé)。  五、工程質(zhì)量要求和技術(shù)標準  1.  分包單位就該項分包的工程質(zhì)量向建設(shè)方承擔(dān)直接責(zé)任。  2.  任何由于分包方的材料使用不

10、當或材料不合格、或施工工藝、方法不符合要求、施工程序不當造成的質(zhì)量問題、工程隱患，分包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、界面界定約定1.  界面定界 七、不可抗力1.  不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂空中飛行物體墜落或其它非三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害。(按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行).  烈度為6級以上的地震；).  6級以上持續(xù)24小時的大風(fēng)；).  持續(xù)降雨24小時且降雨量/下雪為100以上；).  十年及以上未發(fā)生過接近或達到人體體溫持續(xù)2天的高溫天氣；).

11、0; 0°及以下持續(xù)24小時的低溫。2.  因不可抗力事件導(dǎo)致的費用由三方按以下方法分別承擔(dān)：).  建設(shè)、總包、分包三方人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；).  分包方機械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；).  停工期間，分包方應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場地的必要的管理人員的費用由乙方承擔(dān)；八、保險1.  分包方負責(zé)辦理分包方在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)，并向建設(shè)、總包單位提供在施工現(xiàn)場施工人員的保險有效發(fā)票單據(jù)復(fù)印件。九、違約責(zé)任1.  分包單位不配合總包

12、管理，不服從總包方現(xiàn)場的領(lǐng)導(dǎo)造成的后果自行承擔(dān)。  2.  造成總包單位現(xiàn)場設(shè)施：臨時道路、場地、水電管線的損壞，分包方應(yīng)按照損壞的實際損失如數(shù)進行賠償。  3.  提供總包單位的技術(shù)資料字跡模糊不清、數(shù)量不夠，總包方有權(quán)退回或拒絕收集。分包方確?？照{(diào)工程的驗收合格。十、  爭議、訴訟1.  建設(shè)、總包、分包三方在履行合同時發(fā)一爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解，當事人不愿和解、調(diào)解或者和解調(diào)解不成的，相關(guān)各方在建設(shè)方所在地人民法院起訴。2.  發(fā)生爭

13、議后，除非出現(xiàn)下列情況的，三方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：1).單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，三方協(xié)議停止施工；2).調(diào)解要求停止施工，且為三方接受；3).法院要求停工；十一、  合同生效與終止1.  本合同自三方簽字蓋章之日起生效；2.  除正常質(zhì)量保修外，建設(shè)、總包、分包三方履行合同文件的全部義務(wù)，分包方向建設(shè)方交付竣工工程，竣工結(jié)算支付完畢，本合同即告終止。十二、其他事項 分包方在施工及保養(yǎng)期限內(nèi)必須做好安全防范工作，當發(fā)生意外事故均由分包方自行負責(zé)，與建設(shè)、總包方無涉。未盡事宜，由建設(shè)、總包、分包

14、三方協(xié)商解決。本協(xié)議一式六份，正副本各三份，建設(shè)、總包、分包方各執(zhí)兩份，每份具有同等法律效力，自三方簽字蓋章之日起生效。           茲證明雙方簽訂如下：      建設(shè)方（簽章） ：                   

15、      法人代表（或授權(quán)委托人）簽署：年     月     日      總包方（簽章） ：                               法人代表（或授權(quán)委托人）簽署：年     月    日      分包方（簽章） ：