房屋買賣中介服務合同(買方委托)

1、房屋買賣中介服務合同（買方委托）甲方（買方）：;【證件類型：】號碼：；聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：委托代理人：;【證件類型：】號碼：；聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：。乙方（房地產中介服務機構）:資質證號：；營業(yè)執(zhí)照號碼：;聯(lián)系電話：；甲方于年 月日至年 月 日委托乙方購買房地產，提供中介服務，達成如下協(xié)議：第一條擬購房地產的基本情況1 .房地產所在區(qū)域：。2 .房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。3 .【建筑面積】【套內建筑面積】：平方米（以房地產登記簿為準）4.擬購價格：Y元以內。5 .付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】第二條中介服務事項甲方委托乙方提供房屋承購中介服

2、務，乙方提供的中介服務事項包括以下第項：1書面介紹與交易相關的售房政策、法律、稅費標準；2. 核查擬購房地產權屬、出租情況及委托人對房屋的處分權利；3. 協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產；4. 向甲方提供影響房屋交易的重要信息（如有無占用學位、周圍是否有變電站等）；5促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂存量房買賣合同；6. 協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金 貸款組合】；7協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；8代辦房地產權屬轉移及變更登記手續(xù)；9協(xié)助交割交易房屋；10 其他： 。第三條 中介服務費委托期內， 經乙方促成， 甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的， 按照 的

3、方式支付中 介服務費1.（甲方能證明該交易與乙方的 服務沒有因果關系的除外），其中：a. 完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應向乙方支付中介服務費的b. 完 成 交 易 遞 件 手 續(xù) 后 ， 甲 方 應 向 乙 方c.2. 由賣方支付。 支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定， 第四條 權利義務1. 甲方取消委托或變更承購條件，應及時書面通知乙方。2. 乙方應當核實房地產權屬情況及委托人對房屋的處分權利，由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的% 作為中介服務費% ;支付中介服務費的% ；。乙方須將賣方支付的中介服務費金額告知甲方。協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋，如實將交易相關的政策法規(guī)、 稅費標準和出售價格告知甲方。 賣方同意

4、出售的房地產符合甲方要求的， 乙 方應及時告知甲 方。第五條 違約責任 1 甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款 0.05% 的標準向乙方支付違約金。 2乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，并按中介服務費 的 20% 向甲方支付違 約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。第六條 爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第解決：1提交廣州仲裁委員會仲裁；突的、減輕或免除乙2 依法向人民法院起訴。第七條 如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內容相沖方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合