房建施工監(jiān)理實施細(xì)則

1、錦界能源鐵路專用線裝車站綜合樓建設(shè)工程房建施工監(jiān)理實施細(xì)則編制： 審核:批準(zhǔn):華鐵工程咨詢有限責(zé)任公司錦能鐵路專線配套房建設(shè)工程項目監(jiān)理站二0 一三年三月四日目錄一. 編制依據(jù)1二. 工程概況1三. 監(jiān)理工作圍1四. 房屋建筑工程控制目標(biāo)1五. 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及監(jiān)控手段 21、工程原材料22、測量33、基礎(chǔ)工程54、主體工程55、門窗工程76、裝飾工程97、屋面工程108、安裝工程129、建筑電氣安裝工程14六. 工程質(zhì)量控制的方法及措施 171、質(zhì)量控制措施的兩個重點(diǎn)172、質(zhì)量控制施工的三個階段183、質(zhì)量控制措施的四個手段184、質(zhì)量控制的技術(shù)措施18七、具體旁站的部位和工序191、基

2、礎(chǔ)工程的旁站監(jiān)理192、主體工程的旁站監(jiān)理193、門窗工程的旁站監(jiān)理214、裝飾工程的旁站監(jiān)理225、屋面工程的旁站監(jiān)理 236、給排水工程的旁站監(jiān)理247、電氣工程的旁站監(jiān)理25一. 編制依據(jù)1 、鐵路建設(shè)工程監(jiān)理規(guī) TB10402-2007 ；2、錦界能源鐵路專用線配套房建設(shè)工程施工圖；3、國家和鐵道部正式頒布的各項有關(guān)鐵路工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計及施工 規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，實驗檢測規(guī)則及有關(guān)“驗標(biāo)”和竣工驗收辦法等；4、現(xiàn)場調(diào)查獲取的有關(guān)資料；5、建設(shè)單位有關(guān)本工程的文件、通知和會議紀(jì)要；6、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃、實施性施工組織設(shè)計、施工方案；7、建設(shè)單位與承包人依法簽定的施工承發(fā)包合同和與監(jiān)理人簽定的

3、監(jiān)理 合同。二. 工程概況 本工程為錦界能源裝車站房屋建筑工程，工程位于神木縣錦界境。本標(biāo)段工程建筑面積為 1149.05 平米，建筑層數(shù)為二層，建筑高度為 7.7 米， 建筑結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限為 50 年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，抗 震設(shè)防烈度為 6 度，抗震設(shè)防類別為丙類建筑； 耐火等級為二級。 本工程主要包括基 礎(chǔ)工程，土方工程，給排水工程，采暖工程，電氣工程，弱電工程，屋面防水，裝飾 工程，彩鋼板房建設(shè)工程。三. 監(jiān)理工作圍 監(jiān)理工作圍為：本次招標(biāo)的錦界能源鐵路專用線配套房建設(shè)工程全過程監(jiān)理施工 準(zhǔn)備及施工階段全過程的監(jiān)理，其中包括：施組審查、原材料報檢、進(jìn)場人員及機(jī)械

4、 審查、施工過程質(zhì)量控制和檢驗批、單位工程驗收等。監(jiān)理形式有審核施工資料、下 達(dá)監(jiān)理指令、現(xiàn)場監(jiān)督檢查（巡視和旁站） 、工序及材料的平行檢驗和見證試驗等。四. 房屋建筑工程控制目標(biāo)主體工程：確保工程質(zhì)量實外美，單位工程一次驗收合格率100%，分部工程、分項工程、檢驗批驗收合格率100%。附屬工程：按設(shè)計要求精細(xì)施工，功能完善，外形美觀。五、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及監(jiān)控手段1、工程原材料項目控制重點(diǎn)控制容材控制材料供應(yīng)來源工程材料由承包人選擇的材料供應(yīng)商提供，通知試驗監(jiān)理工程師對材 料來源進(jìn)行檢查和測試，達(dá)不到規(guī)要求，承包人隨時提供其他料源材料。 承包人負(fù)責(zé)確定材料所需的加工工序、加工設(shè)備的種類和數(shù)量

5、，使材料達(dá) 到規(guī)要求，督促承包人對選定的材料加強(qiáng)管理，承包人遵守執(zhí)行有關(guān)控制 環(huán)境污染的法律的法規(guī)，采取必要措施防治污泥、燃料、油、化學(xué)品、塵 埃、廢氣或其他有害材料的污染。材料監(jiān)督工程材料全過程監(jiān)理。所有材料驗收之前進(jìn)行檢查、抽樣測試和復(fù)試， 對不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料予以拒絕。工程中使用了未經(jīng)批準(zhǔn)和測試的材料，后 果由承包人承擔(dān)，使用不合格材料和未經(jīng)授權(quán)使用材料不予支付，由承包 人自費(fèi)拆除。承包人在施工期間，應(yīng)有足夠的人員隨時準(zhǔn)備按試驗監(jiān)理工 程師要求進(jìn)行抽樣測試。試驗監(jiān)理工程師進(jìn)行驗收測試和檢驗。料材料工藝控制承包人負(fù)責(zé)控制所有工藝，定期測試，確保操作符合規(guī)要求；試驗室 設(shè)備保持清潔，所有試驗裝

6、置保持良好狀態(tài);檢查和核實承包人試驗設(shè)備。 對有關(guān)試驗室設(shè)施、設(shè)備、物品或測試人員和測試程序等的不足之處，書 面通知承包人限期改正。工程施工期間，承包人按照規(guī)規(guī)定檢測頻率進(jìn)行檢測。對建設(shè)項目質(zhì)量抽檢頻率，原材料質(zhì)量、各項控制指標(biāo)進(jìn)行平行或復(fù)核性試驗，現(xiàn)場質(zhì)量抽檢頻率為承包人自檢頻率的10%20%。材料質(zhì)量監(jiān)理試驗程序完成合同條款規(guī)定由試驗監(jiān)理工程師進(jìn)行的試驗任務(wù)。監(jiān)督承包人工地試驗，使操作符合難度規(guī)程要求，檢查承包人試驗結(jié) 果準(zhǔn)確性和可靠性。對承包人所做控制指標(biāo)試驗進(jìn)行復(fù)核性試驗，混凝土配合比等。監(jiān)理工程師對原材料進(jìn)行抽樣檢查，認(rèn)為質(zhì)量有疑問項目進(jìn)行抽樣檢測。 配合專業(yè)監(jiān)理工程師完成現(xiàn)場重大試驗?，F(xiàn)場監(jiān)理工程師主要職責(zé)向承包人發(fā)出指令，責(zé)成及時進(jìn)行各項試驗。安排監(jiān)理人員與承包人共同對試驗的項目進(jìn)行現(xiàn)場取樣。隨時檢查現(xiàn)場材料，發(fā)現(xiàn)問題及時責(zé)令承包人進(jìn)行試驗并參與監(jiān)督。 對承包人施工控制試驗監(jiān)督，確保每一工序質(zhì)量控制指標(biāo)符合技術(shù)規(guī)要求?！俺善贰被颉鞍氤善贰钡馁|(zhì)量檢驗進(jìn)行監(jiān)督，確保達(dá)到技術(shù)規(guī)所要求的標(biāo)準(zhǔn)。 組織、協(xié)調(diào)工地現(xiàn)場的重大試驗。承包人使用自己的儀器、設(shè)備和人員，監(jiān)理工程師監(jiān)督，進(jìn)行合同所 規(guī)定試驗。承包人必須在進(jìn)行取樣和試驗之前的合理時間通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師