單位工程質(zhì)量評估報告文書范文

1、 單單位工程位工程質(zhì)質(zhì)量量評評估估報報告告 X 本本某建某建設(shè)設(shè)咨咨詢監(jiān)詢監(jiān)理公司生理公司生產(chǎn)產(chǎn)管理部管理部年年 月月 日日某某某某工程某某某某工程單單位工程位工程質(zhì)質(zhì)量量評評估估報報告告某建設(shè)咨詢監(jiān)理公司某某某某項目監(jiān)理部 年 月 日編制人審核人審定人批準人目 錄一、工程概述一、工程概述 1（一）工程概況（一）工程概況 1（二）參建（二）參建單單位位 2（三）（三）設(shè)計設(shè)計要求要求（簡述）3二、工程施工情況及二、工程施工情況及過過程程簡簡述述 3四、四、單單位工程位工程質(zhì)質(zhì)量量評評估估 4 （一）檢驗批的質(zhì)量驗收情況 4（二）分項工程的質(zhì)量驗收情況 5（三）分部工程質(zhì)量驗收情況 51、分項工

2、程驗收情況 52、質(zhì)量控制資料核查情況 53、安全和功能檢驗（檢測）情況 74、觀感質(zhì)量驗收 7五、五、單單位工程位工程質(zhì)質(zhì)量量評評估估結(jié)論結(jié)論 8 一、工程概述一、工程概述（一）工程概況（一）工程概況某某某某工程名稱、工程 X 圍、所在地理位置及場地地質(zhì)情況、工程建筑形式、建筑面積及總高度、建筑層數(shù)及層高等。某某某某工程主要技某某某某工程主要技術(shù)術(shù)、 、經(jīng)濟經(jīng)濟指指標標 表表-1名 稱建筑面積（m2）建筑高度（m）建筑層數(shù)層高(m)單位工程名稱工程質(zhì)量標準抗震設(shè)防烈度抗震等級耐火等級設(shè)計使用年限結(jié)構(gòu)安全等級建筑場地類別防水等級施工合同額合同工期主要分部工程概況主要分部工程概況 表表-2 編編

3、者注：者注：基本概況欄目中為提示，具體內(nèi)容根據(jù)項目情況填寫。（二）參建（二）參建單單位位建設(shè)單位：（單位全稱）監(jiān)理單位：（單位全稱）設(shè)計單位：（單位全稱）施工單位：（單位全稱）主要分包施工單位：（單位全稱） 質(zhì)量監(jiān)督單位：（單位全稱）檢測單位：（單位全稱）（三）（三）設(shè)計設(shè)計要求要求（簡述）工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)形式，主要材料、建筑裝飾裝修、屋面、建筑電氣、給排水、通風(fēng)與空調(diào)、智能建筑、節(jié)能、電梯、消防、室外管網(wǎng)、道路及綠化序號分部工程名稱基 本 概 況備 注1基礎(chǔ)工程地基情況、基礎(chǔ)形式等。2主體工程主體混凝土結(jié)構(gòu)形式、填充墻材料要求等。樓地面工程樓地面形式、材料要求等。門窗工程門窗形式、材料要求

4、等。細部裝飾裝修工程有特殊要求的細部做法等。吊頂工程吊頂形式、材料要求等。3裝飾工程其他4屋面工程涉及保溫、防水工程等。5給排水工程主要涉及給排水系統(tǒng)（包括衛(wèi)生間給排水系統(tǒng)）、消防供水系統(tǒng)、工業(yè)給、排水系統(tǒng)，以及屋面雨水排水系統(tǒng)等。6電氣工程主要為低壓供配電、照明、工業(yè)供配電系統(tǒng)等。7智能建筑智能建筑為電視、 、寬帶、消防報警系統(tǒng)等。8節(jié)能工程墻體、門窗、屋面材料、采暖系統(tǒng)和照明設(shè)備等。9通風(fēng)空調(diào)工程防排煙、送排風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)等。 10室外工程室外綜合管網(wǎng)、綠化、室外道路等。11工藝安裝設(shè)備、管道、儀表等。 工程等方面的要求。 二、工程施工情況及二、工程施工情況及過過程程簡簡述述要點：1、施工前

5、的準備工作情況。包括：（1）建筑標高、軸線測量放線及復(fù)核情況；（2）設(shè)計技術(shù)交底和圖紙會審情況；（3）施工單位的開工報告、資質(zhì)、施工組織設(shè)計（方案），以及管理人員的上崗證、特殊工種上崗證、施工設(shè)備等審查情況；（4）進場原材料（如砂、石、水泥、鋼筋、焊條、焊劑、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件、外加劑等）出廠合格證、質(zhì)量證明書、生產(chǎn)日期、進場日期、見證取樣試驗及外觀的檢查驗收情況；2、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、工藝安裝、室外分部工程開始及結(jié)束時間，施工過程情況。3、整個工程施工過程中是否存在異常情況（如有應(yīng)簡述處理情況及處理結(jié)果）。三、三、評評估依據(jù)估依據(jù)1、現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300

6、-2001）及施工質(zhì)量驗收規(guī) X、規(guī)程、標準，國家及某省其他有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的規(guī)程、條例規(guī)定等；2、本工程施工承包合同及補充協(xié)議；3、本工程建設(shè)監(jiān)理合同、責(zé)任書及補充協(xié)議；4、本工程的設(shè)計施工圖、工程地質(zhì)勘察報告、其他技術(shù)文件等；5、本工程設(shè)計技術(shù)交底及圖紙會審紀要；6、經(jīng)監(jiān)理審批的樁基礎(chǔ)工程施工方案及施工進度計劃；7、施工過程及驗收記錄、見證取樣試驗資料等工程質(zhì)量控制資料。四、四、單單位工程位工程質(zhì)質(zhì)量量評評估估按照建筑工程施工驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001 要求，某某某 X 工程共有地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水排水、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯安裝、消防工

7、程、節(jié)能工程、工藝安裝、室外工程等分部工程。其中，有某 X 個分部工程參與竣工驗收，電梯安裝、消防工程單獨 進行驗收。（一） 檢驗批的質(zhì)量驗收情況在施工單位對檢驗批的檢查自評合格的基礎(chǔ)上，監(jiān)理工程師對各項檢驗批進行了檢查驗收。對影響工程安全和使用功能的主控項目：1、砂、石、水泥、鋼筋母材、電焊條、磚等重要材料、構(gòu)件及配件、成品及半成品、設(shè)備性能及附件的材質(zhì)、技術(shù)性能等，檢查出廠證明及試驗數(shù)據(jù)，共隨機抽取砂某組、石某組、水泥某組、鋼筋母材某組、砌體某組、防水材料某組，進行見證取樣試驗，試驗結(jié)果均達到合格要求，驗收合格。2、混凝土、砂漿、鋼筋焊接成品進行見證取樣試驗，共隨機抽取混凝土標準養(yǎng)護及同條

8、件養(yǎng)護各為某 X 組和某 X 組、砂漿某 X 組、鋼筋焊接成品某 X組試件，經(jīng)檢測試驗后結(jié)果滿足設(shè)計及規(guī) X 要求；3、進行供水管道的壓力試驗、電氣絕緣、接地測試、通風(fēng)檢測等涉及工程功能的檢驗數(shù)據(jù)各為某 X 組、某 X 組、某 X 組、某 X 組等。經(jīng)檢查試驗，其測試結(jié)果數(shù)據(jù)表明，檢測項目符合設(shè)計及規(guī) X 要求。經(jīng)監(jiān)理工程師對主控項目的檢查、審核，各檢驗批主控項目均驗收合格。對檢驗批中一般項目的檢查，其存在的個別偏差，均控制在規(guī) X 要求的不超過 20%的檢查點，且偏差值不超過允許值的 150%。經(jīng)監(jiān)理工程師檢查、審核，一般項目符合設(shè)計及規(guī) X 要求。根據(jù)上述檢查、審核結(jié)果，某某某 X 各分部

9、工程所含項檢驗批主控項目和一般項目均達到設(shè)計及規(guī) X 要求，同意驗收。（二）分項工程的質(zhì)量驗收情況某某某 X 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、建筑電氣、給排水、通風(fēng)與空調(diào)、智能建筑、節(jié)能、電梯、消防、室外管網(wǎng)、道路及綠化工程等分部工程共包含某 X 個分項工程，經(jīng)監(jiān)理工程師核查，各分項工程所含的檢驗批質(zhì)量驗收記錄完整、有效，施工質(zhì)量均驗收合格（電梯、消防由相關(guān)主管部門單獨進行驗收），所有分項工程均驗收合格，同意驗收。（三）分部工程質(zhì)量驗收情況1、分項工程驗收情況經(jīng)監(jiān)理工程師核查，某某某 X 各分部工程所含分項工程均驗收合格。 2、質(zhì)量控制資料核查情況經(jīng)核查某某某 X 工程質(zhì)量控制資料，共有

10、：（1）建筑與結(jié)構(gòu)工程（地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面工程）：設(shè)計技術(shù)交底及圖紙會審紀要某 X 份；工程定位測量、放線記錄某 X 份；原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告某 X 份；施工試驗報告及見證檢測報告某 X 份；隱蔽工程驗收記錄某 X 份；沉降觀測記錄某 X 份；檢驗批驗收記錄某 X 份；分項工程驗收記錄某 X 份；分部工程質(zhì)量驗收記錄某 X 份。（2）建筑給水排水工程：設(shè)計技術(shù)交底及圖紙會審紀要某 X 份；材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告某 X 份；管道、設(shè)備強度試驗、嚴密性試驗記錄某 X 份；隱蔽工程驗收記錄某 X 份；系統(tǒng)清洗、灌水、通球試驗記錄某 X 份；檢驗

11、批驗收記錄某 X 份、分項工程驗收記錄某 X 份、分部工程驗收記錄某 X份。（3）建筑電氣工程： 設(shè)計技術(shù)交底及圖紙會審紀要某 X 份；材料、設(shè)備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告某 X 份；接地、絕緣電阻測試記錄某 X 份；隱蔽工程驗收記錄某 X 份；檢驗批驗收記錄某 X 份、分項工程驗收記錄某 X 份、分部工程驗收記錄某 X 份。（4）建筑通風(fēng)與空調(diào)工程設(shè)計技術(shù)交底及圖紙會審紀要某 X 份；材料、設(shè)備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告某 X 份；風(fēng)管漏光檢測記錄某 X 份； 隱蔽工程驗收記錄某 X 份；檢驗批驗收記錄某 X 份、分項工程驗收記錄某 X 份、分部工程驗收記錄某X 份。（5）消防系

12、統(tǒng)工程設(shè)計技術(shù)交底及圖紙會審紀要某 X 份；材料、設(shè)備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告某 X 份；檢測試驗記錄某 X 份；絕緣電阻測試記錄某 X 份；隱蔽工程驗收記錄某 X 份；檢驗批驗收記錄某 X 份、分項工程驗收記錄某 X 份、分部工程驗收記錄某 X 份。各分部工程質(zhì)量控制資料基本齊全，內(nèi)容完整，符合要求。3、安全和功能檢驗（檢測）情況（1）某某某某工程地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量滿足設(shè)計及驗收規(guī) X 要求，經(jīng)監(jiān)理驗收合格。具體內(nèi)容詳見某某某某工程地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評估報告。（2）某某某某工程主體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量滿足設(shè)計及驗收規(guī) X 要求，經(jīng)監(jiān)理驗收合格。具體內(nèi)容詳見某某某某工程主體結(jié)構(gòu)分部

13、工程質(zhì)量評估報告。（3）防水工程方面，根據(jù)某某份對屋面淋水或經(jīng)雨水的測試記錄表明，經(jīng)淋水 2 小時后或連續(xù)下雨后檢查屋面無滲漏情況，驗收合格。根據(jù)某 X 份衛(wèi)生間樓地面蓄水試驗記錄表明，經(jīng) 48 小時蓄水試驗后，檢查樓地面無滲漏情況。根據(jù)某 X 份給水管道通水試驗記錄、某 X 份管道、設(shè)備水壓試驗記錄、某 X 份灌水試驗記錄、某 X 份排水干管通球試驗記錄，相關(guān)功能滿足設(shè)計及規(guī) X 要求，驗收合格。（4）根據(jù)某 X 份照明全負荷試驗記錄，某 X 份避雷接地電阻測試記錄，接地電阻達到某 X 歐姆，滿足設(shè)計及規(guī) X 要求，驗收合格。 根據(jù)核查，以上試驗報告、檢測記錄，證明某某某某工程在安全和使用功能上符合設(shè)計及規(guī) X 要求。 4、觀感質(zhì)量驗收在施工單位自行檢查合格后，總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理、施工單位等對某某某某各分部工程進行外觀質(zhì)量檢查、評價，觀感質(zhì)量檢查評價為(好、一般、差)。綜合評價，某某某某各分部工程經(jīng)檢驗合格，同意驗收。（四）單位工程質(zhì)量驗收情況某某某某分部工程全部驗收合格，質(zhì)量控制資料完整、有效，分部工程所含有關(guān)安全和功能的檢測結(jié)果滿足設(shè)計及規(guī) X 規(guī)定，檢測資料完整，