房屋建筑維修保養(yǎng)記錄表

1、QR-3JZB/0 1/1保養(yǎng)計(jì)劃物業(yè)名稱：填寫日期:廳P保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)周期上次保養(yǎng)時(shí)間計(jì)劃保養(yǎng)時(shí) 間保養(yǎng)人備注注：備注欄中應(yīng)填寫完成的時(shí)間及有關(guān)保養(yǎng)情況房屋建筑保養(yǎng)記錄廳P保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)時(shí)間保養(yǎng)人保養(yǎng)內(nèi)容備注發(fā)現(xiàn)故障通知單NO現(xiàn)發(fā)現(xiàn)如下問題，請(qǐng)于年 月 日整改完畢處理情況存在問題及具體位置檢查人：接收人：接收時(shí)間:第一聯(lián)：接收人留存第二聯(lián)：檢查人留存發(fā)現(xiàn)故障通知單QR-003JZB/0 1/1NO現(xiàn)發(fā)現(xiàn)如下問題，請(qǐng)于年 月 日整改完畢。存在問題及具體位置處理情況檢查人:接收人:接收時(shí)間:第二聯(lián)：檢查人留存第一聯(lián)：接收人留存派工單QR-005JZB/0 1/1日期：巡查人:廳P巡 查項(xiàng) 目巡查情

2、況備注01水泵房02低壓配電房03發(fā)電機(jī)房04消防中心05大堂06標(biāo)準(zhǔn)層樓道0708地下室09車道10人行道11公共天線12公共照明13公共開關(guān)、插座14公共墻（地）面15天花、吊頂16公共門窗17車場(chǎng)路線及標(biāo)牌18花園護(hù)欄19噴水池20管線21閥門22油漆23污水井24雨水井25化糞池26272829年 月 日編號(hào)是否使用物料：是口 無口維修/安裝位置：物料提供方：分公司口 客戶口 發(fā)展商口工具準(zhǔn)備齊全：是口 否口簽發(fā)人維修/安裝 開始時(shí)間時(shí) 分維修/安裝 結(jié)束時(shí)間時(shí)分客戶物品驗(yàn)證情況：合格 不合格口處理情況：更換 口維修使用 口暫?？诜?wù)內(nèi)容：燈具更換口疏通管道口漏水維修口線路問題 口龍頭

3、更換口裂縫修補(bǔ)其它問題口其它問題：耗 用 材 料名稱數(shù)量單價(jià)總價(jià)材料費(fèi)用佰拾元角收取費(fèi)用是口否口人數(shù)人時(shí)間分鐘工時(shí)人?時(shí)驗(yàn)收 簽字維修/安裝結(jié)果： 好口 一般口 不好口意見或建議：客戶簽名：維修人員班組意見高效口按時(shí)口 超時(shí)口服務(wù)中心回訪來訪口上門口 電話口對(duì)講口回訪時(shí)間月 日客戶意見別息口不淌思電話：回訪人客戶其它意見或建議：QR-7JZB/0 1/1維修記錄表物業(yè)名稱：年 月序 號(hào)日期維修地點(diǎn)維修開 始時(shí)間維修結(jié) 束時(shí)間維修人耗用 工時(shí)審核人備注注：1、對(duì)公共部位的維修（包括對(duì)設(shè)備房進(jìn)行巡查）填寫此單，不另填寫派工單。2、對(duì)住戶部位不收費(fèi)項(xiàng)目且維修時(shí)間不超過15分鐘的，可填寫此單，不另填寫

4、派工單（如送電、抄水電表等工作內(nèi)容）3、此維修記錄中的內(nèi)容不作專項(xiàng)回訪。QR-010JZB/0 1/1維修統(tǒng)計(jì)表QR-008JZB/0 1/1 物業(yè)名稱：年 月派工 單號(hào)派工 日期維修項(xiàng)目維修地點(diǎn)維修人簽發(fā) 時(shí)間提供 服務(wù) 時(shí)間結(jié)束 服務(wù) 時(shí)間耗用工時(shí)時(shí)間 要求客戶反饋備 注人次工時(shí)及時(shí) 性后無 返修是否注：1、此表格與派工單聯(lián)合使用，僅對(duì)客戶維修部分進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，公共部位的維修不做統(tǒng)計(jì)。2、在客戶反饋意見欄中“及時(shí)”、“無返修” “滿意”均打，否則打“ X”；備注欄填寫客戶意見及建議。3、本月派工單數(shù)張，及時(shí)的有張，返修的有 張，客戶滿意的有張；4、本月維修及時(shí)率 % ,返修率 %滿意率%采購(gòu)物

5、品驗(yàn)證記錄物業(yè)名稱:供應(yīng)商驗(yàn)證日期序驗(yàn)證 驗(yàn)證項(xiàng)目驗(yàn)證工具不合格處物品名稱采購(gòu)日期單位規(guī)格單價(jià)數(shù)量金額號(hào)數(shù)量外觀性能其它驗(yàn)證方式理單號(hào)小計(jì)驗(yàn)證人:采購(gòu)監(jiān)督人:水池/箱清洗記錄QR-013JZB/0 1/1物業(yè)名稱:清洗日期時(shí)間安AE清洗人監(jiān)督人上次時(shí)間容積供水范圍水池箱位置設(shè)備保養(yǎng)浮球閥進(jìn)水閥出水閥放空閥水位標(biāo)尺人孑L照明燈消防閥水位控制模擬試驗(yàn)加藥情況：池壁污染、池底淤泥、青苔水質(zhì)化驗(yàn)結(jié)果（附復(fù)印件）化驗(yàn)單位備 注QR-009JZB/0 1/1采購(gòu)計(jì)劃審批表物業(yè)名稱：中報(bào)日期：需要日期：序號(hào) 物品名稱規(guī)格型號(hào)單位 數(shù)量 歷史單價(jià) 金額 用處 備注小計(jì)經(jīng)辦人:采購(gòu)監(jiān)督人：審核:庫(kù)存材料耗用情況

6、一覽表審核日期:QR-011JZB/0 1/1物業(yè)名稱:物品名稱規(guī)格型號(hào)單位L2本月入庫(kù)現(xiàn)庫(kù)本月存量耗用用處（派工單號(hào)）經(jīng)辦人:采購(gòu)監(jiān)督人:水池/箱加藥記錄序加藥時(shí)間加藥位置水池（箱）藥物加藥量加藥人備注日期：QR-012JZB/0 1/1號(hào)容積名稱注：每年5-10月每個(gè)月加藥三次（每10天一次）；1-4月及11-12月每個(gè)月加藥兩次（每15天一次）。加藥量必須遵循藥品說明書規(guī)定，加藥人必須持有有效的健康證。計(jì)量器具檢定臺(tái)帳QR-014JZB/0 1/1物業(yè)名稱:編號(hào)名稱型號(hào)檢定 周期自檢 送檢購(gòu)置時(shí)間檢定時(shí)間檢定結(jié)果備注日期:編制:計(jì)量器具檢定計(jì)劃物業(yè)名稱:編 號(hào)名稱型 號(hào)檢定 周期上次檢定

7、時(shí) 間計(jì)劃送檢時(shí) 間備注日期:編制:QR-19JZB/0 1/1工程竣工驗(yàn)收證明工程項(xiàng)目名稱：年 月曰建設(shè)單位：施工單位：建設(shè)地點(diǎn)：工程造價(jià)：開工時(shí)間：交工時(shí)間：工程概況工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 評(píng) 語質(zhì)量評(píng)定等級(jí)參加驗(yàn)收單位：驗(yàn)收人：參加驗(yàn)收單位：驗(yàn)收人：參加驗(yàn)收單位：驗(yàn)收人：參加驗(yàn)收單位：驗(yàn)收人：注：1、工程質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)質(zhì)量達(dá)到規(guī)范要求后，請(qǐng)即簽字蓋章認(rèn)可2、本表一式四份，均用碳素或藍(lán)黑墨水填寫工程結(jié)算協(xié)議書工程合約編號(hào)：施工單位：項(xiàng)目名稱：經(jīng)深圳市XX國(guó)際物業(yè)管理有限公司與施工單位雙方共同核對(duì)并同意：一、最終結(jié)算工程款項(xiàng)如下：1、完成合約工程金額：2、額外工程金額：3、代工金額：4、其它金額：共計(jì)總金額：二、總金額中應(yīng)扣除的項(xiàng)目：1、公司代支付材料及墊付等金額：2、其它扣款：二、實(shí)際支付金額（總金額一扣除金額）： 截至 年 月 日止支付承判金額： 其中：第一次 第二次尚有保固金額：上述保固金額將于年 月 日保養(yǎng)期滿驗(yàn)收后發(fā)還。雙方對(duì)上述結(jié)算數(shù)據(jù)今后不得提出異議，特立此據(jù)。代表:立協(xié)議人：深圳市XX國(guó)際物業(yè)管理有限公司代表:施工單位:日期:解除缺陷責(zé)任書項(xiàng)目名稱:建設(shè)單位工程造價(jià)施工單位保修金監(jiān)理單位保修期自至保 修 期 缺 陷 整