工程質(zhì)量評估報(bào)告監(jiān)理單位

1、1 / 7一、工程概況1. 工程名稱：定安碧景陽光一期 1#婁2. 建設(shè)單位 : 海南定安申鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3. 設(shè)計(jì)單位：海南省建筑設(shè)計(jì)院4. 施工單位：湖南長沙桐木建設(shè)股份有限公司5. 監(jiān)理單位：海南科創(chuàng)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司6. 勘察單位：海南省水文地質(zhì)勘察院7. 建筑面積：8. 婁層結(jié)構(gòu)：地上十七層，剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑高度二、評估依據(jù)1 、國家法律、法規(guī)和行政規(guī)章，主要有：1) 中華人民共和國建筑法2) 建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例3) 中華人民共和國合同法4) 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定2、國家現(xiàn)行的強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，主要有：1) 國家標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GBJ 300-88)2)

2、國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) (GBJ 301-88)3) 國家標(biāo)準(zhǔn)地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 (GBJ 202-83)4) 國家標(biāo)準(zhǔn)砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 (GBJ50203-98)5) 國家標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 (GB5020492)6) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 ( JGJ 1 896)3、工程勘察設(shè)計(jì)文件2 / 71）地質(zhì)勘察資料2）施工圖紙、設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集3）設(shè)計(jì)交底會議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件4）建設(shè)單位提出的工程變更文件4、合同文件1）建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同2）建設(shè)單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同三、質(zhì)量保證體系評估1. 建筑材料

3、、半成品、成品的準(zhǔn)用證、質(zhì)保單、復(fù)試報(bào)告等各項(xiàng) 質(zhì)量保證資料基本齊全；對于所進(jìn)場的建筑材料，指定了專人 負(fù)責(zé)，進(jìn)行了嚴(yán)格管理；并對進(jìn)場材料及時(shí)取樣，送檢測單位 檢驗(yàn)合格后方予使用，把關(guān)較嚴(yán)格。2. 本工程采用商品混凝土，試塊均在監(jiān)理見證下隨機(jī)抽樣制作，樣本數(shù)符合規(guī)定，混凝土養(yǎng)護(hù)符合規(guī)范規(guī)定要求。3. 各分項(xiàng)、分部工程的施工，能嚴(yán)格把關(guān)，有自檢、互檢制度和專職質(zhì)量監(jiān)督員負(fù)責(zé)各項(xiàng)檢查工作；有較完善的質(zhì)量管理體系4. 隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)基本上與施工進(jìn)度同步，隱蔽驗(yàn)收資料基本齊全。四、質(zhì)量保證資料核查表（基礎(chǔ)分部）序號項(xiàng)目名稱份數(shù)核查情況1建 筑工 程鋼材許可證/出廠合 格證/試驗(yàn)報(bào)告出廠合格證/復(fù)試報(bào)

4、告 符合要求2砂、碎石試驗(yàn)報(bào)告物理性能檢測報(bào)告符合 要求3水泥出廠合格證/試 驗(yàn)報(bào)告水泥出廠合格證/復(fù)試 報(bào)告符合要求3 / 74防水材料準(zhǔn)用證/出 廠合格證/試驗(yàn)報(bào)告出廠合格證/試驗(yàn)報(bào)告 符合要求6混凝土試塊試驗(yàn)報(bào) 告混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告符 合要求7混凝土設(shè)計(jì)配合比8打樁記錄符合要求樁位偏差符合要求樁靜載檢測符合要求樁身低應(yīng)變檢測符合要求9基礎(chǔ)驗(yàn)槽記錄符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī) 范的規(guī)定基礎(chǔ)砼回彈檢測符合要求土方回填密實(shí)度檢 測符合要求土方回填符合要求10給排水材料準(zhǔn)用證/出廠合 格證/出廠合格證/復(fù)試報(bào)告 符合要求11管道嚴(yán)密性試驗(yàn)記 錄13排水管灌水、通水試 驗(yàn)記錄14電 氣材料許可證/合格證1

5、5接地電阻測試記錄符合要求16施工組織設(shè)計(jì)符合要求17單位工程測量定位單符合要求18沉降觀測記錄19圖紙會審紀(jì)要符合要求20隱蔽丄程驗(yàn)收單符合要求21技術(shù)復(fù)核單符合要求4 / 722質(zhì)量事故報(bào)告無質(zhì)量事故23施工日記符合要求核查結(jié)果：齊全總監(jiān)理工程師：監(jiān)理單位（蓋章）：海南科創(chuàng)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司2012年 月日五、分項(xiàng)工程施工質(zhì)量狀況1模板1.1 經(jīng)檢查驗(yàn)收，模板具有足夠的強(qiáng)度、剛度、撐拉桿件固定牢固 穩(wěn)定；1.2 模板接縫不大于 1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面 積不大于 1000 cm2。符合要求。1.3 允許偏差項(xiàng)目：軸線位移允許偏差 5 mm 實(shí)測 10 點(diǎn)，有 9 在

6、允 許偏差范圍內(nèi)，占 90 % ；標(biāo)高允許偏差 A5 mm 實(shí)測 15 點(diǎn)，有 14/15 在允許偏差范圍內(nèi)，占 93.33%;截面尺寸允許偏差 A10mm 實(shí)測 15 點(diǎn)，有 14點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占 93.33%；總共實(shí)測 45 點(diǎn), 有 42 點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占 93.33 %。1.4 模板工程評定為合格。2. 鋼筋2.1 鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定， 鋼筋 表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、 數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機(jī)械性能試驗(yàn)合格。保證項(xiàng)目 符合要求。5 / 72.2

7、 鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扎數(shù)量的 10 % 。鋼筋綁 扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符 合設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規(guī)范。 基本項(xiàng) 目符合要求。2.3 允許偏差項(xiàng)目骨架的寬度、高度允許偏差A(yù)5 mm 實(shí)測 10 點(diǎn)，有 9 點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)， 占 90%骨架長度允許偏差 A10 mm 實(shí)測 10 點(diǎn)，有 9 點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占 90%受力鋼筋間距允許 偏差 A10 mm 實(shí)測10 點(diǎn)，有 9 點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占 90% 箍 筋構(gòu)造筋間距允許偏差 A20mm 實(shí)測 10 點(diǎn)，有 8 點(diǎn)在允許偏差范圍 內(nèi)，占 80% 受力鋼筋保護(hù)層

8、允許偏差 A10 mm 實(shí)測 10 點(diǎn)，有 9 點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占 90%；總共實(shí)測 50 點(diǎn)，有 44 點(diǎn)在允許偏差 范圍內(nèi)，占 88 % 。2 .4 鋼筋工程評定為合格。3. 混凝土3.1 混凝土用水泥、水、骨料等符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，混 凝土按配合比、試驗(yàn)報(bào)告配制，原材料計(jì)量、攪拌、養(yǎng)護(hù)和施工縫 處理符合施工規(guī)定規(guī)范。保證項(xiàng)目符合要求。3.2 混凝土振搗密實(shí)， 每個(gè)檢查處的蜂窩面積每一處不大于 200cm2, 累計(jì)不大于 400cm2 無孔洞。每個(gè)檢查件基本無露筋?；緹o縫隙 夾渣層?；卷?xiàng)目符合要求。3.3 允許偏差項(xiàng)目軸線位移允許偏差 15mm 實(shí)測 10 點(diǎn)，有 9 點(diǎn)在

9、允 許偏差范圍內(nèi)，占 90%標(biāo)高允許偏差 A10mm 實(shí)測 10 點(diǎn)，有 9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占 90%截面尺寸允許偏差+ 1510 mm 實(shí)測 10 點(diǎn)，有 9 點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占 90%表面平整度允許偏 差 8mm 實(shí)測 10 點(diǎn)，有8 點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占 80%總共實(shí)測 40 點(diǎn)，有 35 點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占6 / 787.5%。3.4 混凝土工程評定為合格。4. 構(gòu)造柱插筋1）構(gòu)造柱配筋、混凝土配合比和澆筑均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，混 凝土內(nèi)實(shí)外光，表面平整，截面尺寸、軸線位置和標(biāo)高均在允 許偏差范圍內(nèi)。2）構(gòu)造柱插筋基本到位，無太大的超差偏位。3）構(gòu)造柱插筋工程評定為合格。

10、5. 水電預(yù)埋預(yù)留1）水電預(yù)埋預(yù)留符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，坐標(biāo)位置及標(biāo)高基本正確。預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置偏移小于 5mm 預(yù)留洞中 心線位置偏移小于 15mm2）水電預(yù)埋預(yù)留分項(xiàng)工程評定為合格。6. 防雷接地焊接1）防雷接地焊接符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，焊接部位焊渣清 理干凈，已做防銹處理，焊接位置符合設(shè)計(jì)要求，防雷焊接引上線及引出線符合設(shè)計(jì)要求，使用焊接材料符合設(shè)計(jì)要求。2）防雷接地焊接分項(xiàng)工程評定為合格。六、基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評定表序號分項(xiàng)工程名稱項(xiàng)數(shù)備注1模板1合格2鋼筋1合格3混凝土1合格7 / 74構(gòu)造柱插筋1合格5水電預(yù)埋預(yù)留1合格6防雷接地焊接1合格合計(jì)6/6合格七、監(jiān)理評估結(jié)論1. 按建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GBJ300-88)和建 筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ301-88)和地基與基礎(chǔ)工程施 工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ202-83)、地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 (DBJ08-11-99)、國家標(biāo)準(zhǔn)砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ50203-98、 國家標(biāo)準(zhǔn) 混