小區(qū)花木植物租賃合作協(xié)議

1、甲方：天津 XXXX 物業(yè)管理有限公司 zzzz 分公司乙方：甲方為完善物業(yè)管理配套服務(wù)，滿足業(yè)主對(duì)花木植物租賃的需求，在所管物業(yè)小 區(qū)推出XXXX 四季花庭服務(wù)項(xiàng)目，乙方作為合作單位參與本項(xiàng)目服務(wù)。本著 互惠共贏、友好合作 的原則，雙方就相互合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 總則1 1、本協(xié)議所稱XXXX 四季花庭（以下稱本服務(wù)）是甲方為提高物業(yè)管理水平、滿足 業(yè)主需求、樹(shù)立物業(yè)管理服務(wù)品牌而策劃的物業(yè)管理特約服務(wù)項(xiàng)目。其中乙方作為參 與合作單位，雙方根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容共同推廣和提供本項(xiàng)服務(wù)。2 2、本服務(wù)面向甲方所管物業(yè)（zzXXzzXX 太陽(yáng)城小區(qū)）全體業(yè)主，其主要內(nèi)容為：根 據(jù)季節(jié)特點(diǎn)和戶型特

2、點(diǎn)向業(yè)主推薦各種花木植物組合，第二條 雙方權(quán)利與義務(wù)3 3、甲方負(fù)責(zé)本服務(wù)的策劃，雙方合作進(jìn)行本服務(wù)的宣傳，涉及到宣傳乙方企業(yè)和 業(yè)務(wù)的由乙方提供具體宣傳物品和設(shè)施。其他具體操作方式和辦法按甲方相關(guān)規(guī)定處 理。4 4、甲方負(fù)責(zé)采用各種可取方式（包括宣傳本協(xié)議所述各種優(yōu)惠）向業(yè)主推薦包括 乙方在內(nèi)的裝修公司，協(xié)助乙方承攬業(yè)務(wù)。但甲方僅承擔(dān)推薦義務(wù)，除此以外的其他 事項(xiàng)由乙方直接與業(yè)主洽談，甲方無(wú)任何擔(dān)保義務(wù)及不負(fù)責(zé)承擔(dān)其他任何直接或連帶 責(zé)任。5 5、雙方約定共同向業(yè)主承諾：凡選擇乙方進(jìn)行房屋裝修的業(yè)主免收小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的業(yè)主裝修保證金。但乙方在本協(xié)議簽定時(shí)需向甲方預(yù)交 2 2 萬(wàn)元做為合作

3、保證金，此保證金作為乙方為業(yè)主進(jìn)行房屋裝修過(guò)程中嚴(yán)格遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的 保證用，在本協(xié)議終止或乙方退出本小區(qū)裝修活動(dòng) 1 1 年后無(wú)息退還。關(guān)于乙方在本小 區(qū)房屋裝修活動(dòng)中需要遵守相關(guān)規(guī)定按照小區(qū)業(yè)主臨時(shí)公約、房屋裝修責(zé)任書(shū) 等執(zhí)行和處理。6 6、乙方在本小區(qū)承攬裝修業(yè)務(wù)后，施工前不需另行交納小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的裝修押金，但以 1010 套（含）房屋為限，超過(guò) 1 1 0 0 套乙方另按每套 20002000 元增加交納臨時(shí)合 作保證金。臨時(shí)合作保證金在該套房屋裝修竣工通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后7 7 天內(nèi)退還給乙方。7 7、雙方約定共同向業(yè)主承諾：凡選擇乙方進(jìn)行房屋裝修的業(yè)主免收裝修垃圾清運(yùn) 費(fèi)和

4、公共設(shè)施與樓道修復(fù)補(bǔ)償金。乙方在承攬本小區(qū)業(yè)主房屋裝修業(yè)務(wù)時(shí)，必須向業(yè) 主信守本承諾，不得將此成本計(jì)入裝修價(jià)格中，但乙方需在進(jìn)行裝修前按小區(qū)物業(yè)管 理規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向甲方全額交納此費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和辦法按小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。8 8、雙方約定共同向業(yè)主承諾：凡選擇乙方進(jìn)行房屋裝修的業(yè)主在裝修結(jié)束后贈(zèng)送 新居拓荒服務(wù)。該項(xiàng)服務(wù)由甲方負(fù)責(zé)操作，乙方需在進(jìn)行裝修施工前按甲方公示收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)預(yù)先向甲方交納此項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用。9 9、雙方約定共同向業(yè)主承諾：凡單套裝修合同金額達(dá)到 5 5 萬(wàn)元以上的，免費(fèi)提供 半年戶內(nèi)植物（花木）租擺服務(wù)；凡單套裝修合同金額達(dá)到1010 萬(wàn)元以上的，免費(fèi)提供一年戶內(nèi)植物（花木）租

5、擺服務(wù)。植物（花木）租擺服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按甲方XXXX 四季花庭特約服務(wù)項(xiàng)目中該戶型的標(biāo)準(zhǔn)配置執(zhí)行。該服務(wù)由甲方負(fù)責(zé)操作，乙方需在進(jìn)行裝修施 工前按甲方公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)先向甲方交納此項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用。1010、 經(jīng)雙方約定，凡乙方在本小區(qū)內(nèi)承攬的所有業(yè)務(wù)，甲方按照合同金額的3%3% 比例提取推薦費(fèi)。乙方在裝修進(jìn)場(chǎng)時(shí)需預(yù)先按照合同額將推薦費(fèi)給付甲方。1111、 除上述條款約定內(nèi)容外，雙方關(guān)系按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定處理，乙方在本小 區(qū)進(jìn)行裝修需按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定辦理各種必要手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)指派專人負(fù)責(zé)處理 與乙方的關(guān)系和協(xié)助乙方辦理各種手續(xù)，為乙方提供可能的便利。1212、 乙方在承攬裝修業(yè)務(wù)過(guò)程中， 還可以以免

6、費(fèi)提供甲方其他特約服務(wù)項(xiàng)目為優(yōu) 惠條件，甲方按照公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 8.58.5 折預(yù)先收取乙方費(fèi)用。1313、 乙方在本小區(qū)內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)中，需要聘請(qǐng)協(xié)作單位提供協(xié)作的，如甲方能 提供的則乙方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先予以考慮。第三條 其他約定1414、 乙方及乙方所屬人員在本小區(qū)進(jìn)行任何活動(dòng)均需遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)物 業(yè)管理規(guī)定。凡乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，需要進(jìn)行賠償?shù)?，不得以雙方合作為由 要求免責(zé)或轉(zhuǎn)嫁任何責(zé)任給甲方。1515、 乙方在本小區(qū)的各種行為，均僅代表乙方本身，不得以合作為由代替甲方行 使任何權(quán)利。1616、 乙方與任何第三方發(fā)生的任何糾紛，甲方不因本協(xié)議任何條款負(fù)任何直接和 連帶責(zé)任。1717、乙方在進(jìn)行關(guān)于本服務(wù)的推廣和宣傳活動(dòng)前，必須事先得到甲方同意。1818、本協(xié)議自雙方簽字乙方交納合作保證金后生效。本協(xié)議生效后，任何一方均 可提出終止本協(xié)議，退出合作。協(xié)議終止后雙方已經(jīng)發(fā)生的合作事項(xiàng)必須按本協(xié)議約 定繼續(xù)執(zhí)行。甲方在與乙方的合作過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方行為違反本協(xié)議約定，可單方 面決定終止與乙方的合作。本協(xié)議終止后，雙方合作關(guān)系結(jié)束，善后事宜本協(xié)議有有 明確約定的從其約定，沒(méi)有明確約定的雙方另行協(xié)商解決。1919、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，經(jīng) 協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致的