建設工程竣工驗收評估報告.docx

1、建設工程竣工驗收監(jiān)理評估報告一.工程基本概況:工程名稱2010年房ft區(qū)北 部鄉(xiāng)屬中小學校舍 翻建、擴建匚程(晨 曦中學綜合樓新建 工程)建筑面積(m2)12821結構類型框架架構層數(shù)四層總高度(m)17.85m工程地點北京市房ft區(qū)基礎類型獨立柱基礎基礎埋深(m)-2.6m工程竣工預驗收時間工程開工時間2012.7.18監(jiān)督部門2011.5.10工程規(guī)劃許可證號工程施工許可證號監(jiān)督注冊編號單位名稱(全稱)單位名稱(全稱)資質等級建設單位建設單位北京市房ft區(qū)教育委員會設計單位中國中建設計集團有限公司甲級監(jiān)理單位北京偉澤工程項目管理有限公司甲級姓名職務專業(yè)證件編號備注孟令超總監(jiān)理工程師土建張英

2、安全監(jiān)理工程師安全楊海龍電氣監(jiān)理工程師電氣064138北京城建建設有限公司壹級工程項 目監(jiān)理 人員施工總承包單位張丙學土建監(jiān)理工程師土建065353楊萬勇土建監(jiān)理工程師土建JC0493楊楠資料監(jiān)理工程師信息資料115王洪業(yè)暖衛(wèi)監(jiān)理工程師暖衛(wèi)()42344實施監(jiān)理起止時間2011.5.102012.7.18二.工程質量監(jiān)理評估的依據(jù):1、國家現(xiàn)行有關法律、法規(guī);2、工程設計圖紙及工程變更;3、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準(GB503002001)；4、砌體工程施工質量驗收規(guī)范(GB502032002 )；5、防水工程質量驗收規(guī)范(GB50208-2002)；6、建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范(GB

3、50209-2002)；7、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范(GB50210-2001 )；8、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范(GB50242-2002)；9、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范(GB50303-2002)；10、智能建筑工程施工質量驗收規(guī)范(GB50339-2003)；11、民用工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325-2001)；12、建設單位有關指令。三.工程質量監(jiān)理評估情況:1、工程質量控制資料檢查意見工程質量控制資料真實、有效、基本齊全，土建資料需要施工單位進一步補充完善。2、施工單位項目質量體系審查情況施工單位項目管理制度健全，責任明確，人員配備及持證上崗基 本符合要

4、求。3. 工程各分項、分部（子分部X單位（子單位）工程施工質量檢查 驗收情況。-序號一分部工程 名稱子分部工程 名稱所含分項工程名稱數(shù)量工程試驗結果：質量驗收結 艮（合格率）備注1地基 與基礎混凝土 基礎鋼筋、棋板、混凝土3個分項合格1002主體 結構混凝土結構鋼筋、混凝土、模板、現(xiàn)澆結 構4個分項合格1003地面基層、水泥磔面層、磚面層、 大理石面層和花崗巖面層、中 密度強化木地板5個分項合格100抹灰一般抹灰1個分項合格100門窗木門、金屬門、特種門窗、塑 料門窗、門窗玻璃5個分項合格100吊頂暗龍骨吊頂1個分項合格100飾面磚（板）飾面磚粘貼1個分項合格100涂飾水性涂料涂飾1個分項合格

5、100細部窗臺板、護欄、扶手3個分項合格1004建筑屋面卷材防水找平層、卷材防水層、細部構 造3個分項合格1005建筑給 水、排水、采暖室內給水 系統(tǒng)給水管道及配件安裝、室內消 火栓系統(tǒng)安裝、管道防腐絕熱3 個分項合格100室內排水 系統(tǒng)排水管道及配件安裝、雨水管道及 配件安裝2個分項合格100衛(wèi)生器具 安裝衛(wèi)生器具給水配件安裝、衛(wèi)生器具排水管道安裝3個分項合格100室內采暖 系統(tǒng)管道及配件安裝、散熱器安裝、 系統(tǒng)水壓試驗及調試、防腐、 絕熱3個分項合格1006電氣動力成套配電柜、照明配電箱（盤） 及安裝、橋架安裝和橋架內電 纜敷設，電線，電纜導管和線 槽敷設，電線、電纜穿線管和 線槽敷線、低

6、壓電氣動力檢測、 試驗和空載試運行5個分項成合格100電氣照明 安裝套配電柜、照明配電箱（盤） 及安裝、電線電纜導管和線槽 敷設、電線電纜導管和線槽敷 線、電纜頭制作、導線連接和 線路電氣試驗、燈具安裝分項、 專用燈具安裝、插座開關風扇 安裝、普通照明通電試運行8 個分項合格100防雷及接地安裝接地裝置安裝、避雷引下線和 接閃器安裝、建筑物等電位4 個分項合格1007智能建筑通信網(wǎng)絡 系統(tǒng)通信系統(tǒng)、公共廣播2個分項合格100由電信 部門驗 收安全防范 系統(tǒng)電視監(jiān)控1個分項合格100由建設 單位驗 收8節(jié)能保溫墻體節(jié)能保溫、門窗、電氣照 明、采暖4個分項合格1004. 使用功能和關鍵部位的檢查驗

7、收廁間防水經(jīng)灌（淋）水試驗，不滲不漏，符合設計及規(guī)范要求; 管道經(jīng)壓力試驗不滲不漏和試運行滿足設計及規(guī)范要求； 電氣設備經(jīng)測試和滿負荷試運行符合設計及規(guī)范要求； 室內環(huán)境經(jīng)測試符合設計及規(guī)范要求。5. 工程觀感質量裝飾裝修工程觀感質量較好，其它工程都能達到一般要求。6. 施工過程中質量事故的評述本工程未發(fā)生質量事故。但施工過程中存在一些質量缺陷，如衛(wèi)生間鋁扣板平整及拼縫不 平、墻面陰陽角不直、地面磚個別空鼓等，己按處理方案進行了處理， 并驗收合格。7. 監(jiān)理工程師對工程質量評估意見專業(yè)名稱質量評估意見簽字基礎、主體符合設計及規(guī)范要求，同意驗收建筑裝飾裝修符合設計及規(guī)范要求，同意驗收水暖符合設計及規(guī)范要求，同意驗收電氣符合設計及規(guī)范要求，同意驗收智能建筑符合設計及規(guī)范要求，同意驗收五.工程質量評估意見及結論:該工程在施工過程中，認真執(zhí)行了國家現(xiàn)行法律、法規(guī)和強制性 標準的規(guī)定。主要使用功能等達