基本建設(shè)項目移交實施辦法

1、基本建設(shè)項目移交實施辦法第一章 總則第一條 為保證學(xué)校建筑工程順利進(jìn)行固定資產(chǎn)移交和接收，確保滿足使用要求，規(guī)范交接程序、內(nèi)容，明確各方職責(zé)，特制定本辦法。第二條 本辦法覆蓋范圍為新建、改建、擴(kuò)建的各類房屋及構(gòu)筑物建設(shè)工程或安裝工程。 第二章 工程交接程序 第三條 竣工項目符合下列條件方可進(jìn)行移交和接收（一）工程項目已竣工且經(jīng)建設(shè)行政主管部門驗收合格；（二）消防工程已經(jīng)消防部門驗收合格并取得驗收合格證明；（三）電梯、鍋爐等特殊設(shè)備已經(jīng)技術(shù)監(jiān)督局驗收合格并取得允許使用證明文件；（四）工程項目技術(shù)資料、文件齊備，包括：1.竣工驗收報告；2.包括建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、網(wǎng)絡(luò)、通信、消防等整套工程竣工圖紙

2、；（五）工程遺留問題已有妥善的處理辦法。 第四條 交接雙方移交方為基建處，接收方為國有資產(chǎn)與實驗室管理處。第五條 交接程序（一）移交方向接收方提交工程移交通知書；（二）接收方在接到工程移交通知書后三個工作日內(nèi)，會同相關(guān)部門進(jìn)行交接。第六條 交接內(nèi)容（一）移交方提供內(nèi)容包括：1.工程實體及配套設(shè)施；2.房間鑰匙交接清單；3.相關(guān)設(shè)備清單及說明書等；4.工程質(zhì)量保修書，明確保修單位、保修總負(fù)責(zé)人及各分項保修責(zé)任人。（二）接收方反饋內(nèi)容包括：1.檢查分部工程的使用功能狀況；2.對需完善的問題提出書面處理意見和要求。第三章 職責(zé)劃分第七條 移交方職責(zé)（一）工程項目已竣工驗收具備移交條件后，及時向接收方

3、提交工程移交通知書；（二）負(fù)責(zé)處理接收方提出的意見建議；（三）協(xié)調(diào)解決工程項目保修期內(nèi)質(zhì)量保修。第八條 接收方職責(zé)（一）在收到移交方提交的工程移交通知及有關(guān)材料后,組織有關(guān)部門和人員進(jìn)行工程實物檢查接收。（二）落實各有關(guān)單位對房屋的管理、使用、維護(hù)責(zé)任。第四章 問題處理及質(zhì)量保修第九條 現(xiàn)場交接時，相關(guān)部門就使用功能進(jìn)行檢查，如無影響安全和使用的質(zhì)量缺陷，配套設(shè)施（設(shè)備）清楚且使用正常，部門負(fù)責(zé)人或其指派人員在工程移交書上簽字確認(rèn)。如出現(xiàn)不能滿足使用要求的情況，由接收方書面提出存在問題，由基建處根據(jù)設(shè)計資料確認(rèn)責(zé)任方：（一）屬施工不符合工程質(zhì)量要求的情況，由基建處負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位限期整改合格后

4、，由相關(guān)部門負(fù)責(zé)人簽署工程移交書。（二）屬使用方特殊要求的情況，則對交接檢查不構(gòu)成影響。由使用方提出申請，依據(jù)相關(guān)程序，獲得學(xué)校批準(zhǔn)后方可實施。第十條 工程的保修期按合同規(guī)定執(zhí)行。若保修期內(nèi)出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，使用單位根據(jù)工程移交書附件中提供的聯(lián)系方式，直接聯(lián)系施工單位進(jìn)行維修，如施工單位不能及時處理，由基建處進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。第五章 附則  第十一條 本辦法由自發(fā)布之日起執(zhí)行，由學(xué)校基建處負(fù)責(zé)解釋。附件1：工程移交通知書國有資產(chǎn)與實驗室管理處：工程已如期完工，并已通過建設(shè)主管部門的竣工驗收及相關(guān)專項驗收，驗收合格。特此通知移交。基建處年 月 日 回執(zhí)單已收到工程移交通知書，我部門將按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定組織接收。 簽收人： 年 月 日工程移交書編號： 移交時間： 年 月 日工程名稱施工單位監(jiān)理單位實物交接(詳見附件)基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修、強弱電綜合布線、消防、給排水、空調(diào)、通風(fēng)、電梯、監(jiān)控