一級建造師《建筑工程》精選習(xí)題15

1、考試吧(E)-第一個極力推崇人性化服務(wù)的專業(yè)考試培訓(xùn)網(wǎng)站！提供歷年試題，模擬試題，模擬盤，教程，專業(yè)課試題下載，考試培訓(xùn)等。每日更新!2010年考試吧一級建造師考試資料精品帖子總索引 2010年一級建造師建筑工程精選習(xí)題(1)案例一背景資料某大型工程，由于技術(shù)特別復(fù)雜，對施工單位的施工設(shè)備足同類工程的施工經(jīng)驗要求較高，經(jīng)省有關(guān)部門批準(zhǔn)后決定采取邀請招標(biāo)方式。招標(biāo)人于2007年3月8日向通過資格預(yù)審的A、B、C、D、E五家施工承包企業(yè)發(fā)出了投標(biāo)邀請書，五家企業(yè)接受了邀請并于規(guī)定時間內(nèi)購買了招標(biāo)文件。招標(biāo)文件規(guī)定：2007年4月20日下午4時為投標(biāo)截止時間，5月10日發(fā)出中標(biāo)通知書。在4月20日上

2、午A、B、D、E四家企業(yè)提交了投標(biāo)文件，但C企業(yè)于4月20日下午5時才送達(dá)。4月23日由當(dāng)?shù)赝稑?biāo)監(jiān)督辦公室主持進(jìn)行了公開開標(biāo)。評標(biāo)委員會共有7人組成，其中當(dāng)?shù)卣袠?biāo)辦公室1人，公證處1人，招標(biāo)人1人，技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家4人。評標(biāo)時發(fā)現(xiàn)B企業(yè)投標(biāo)文件有項目經(jīng)理簽字并蓋了公章，但無法定代表人簽字和授權(quán)委托書;D企業(yè)投標(biāo)報價的大寫金額與小寫金額不一致;E企業(yè)對某分項工程報價有漏項。招標(biāo)人于5月10日向A企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書，雙方于6月12日簽訂了書面合同。問題1.該項目采取的招標(biāo)方式是否妥當(dāng)?說明理由。2.分別指出對B企業(yè)、C企業(yè)、D企業(yè)和E企業(yè)投標(biāo)文件應(yīng)如何處理?并說明理由.3.指出開標(biāo)工作的不妥之處，并

3、說明理由。4.指出評標(biāo)委員會人員組成的不妥之處。5.指出招標(biāo)人與中標(biāo)企業(yè)6月12日簽訂合同是否妥當(dāng)，并說明理由。答案：1.妥當(dāng)。工程方案、技術(shù)特別復(fù)雜的工程經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行邀請招標(biāo)。2.B企業(yè)投標(biāo)文件無效，因無法人代表簽字，又無授權(quán)書，C企業(yè)投標(biāo)文件應(yīng)作廢標(biāo)處理，超出投標(biāo)截止時間，D企業(yè)投標(biāo)文件有效，屬細(xì)微偏差;E企業(yè)投標(biāo)文件有效，屬細(xì)微偏差。3.開標(biāo)時間不妥。開標(biāo)時間應(yīng)為投標(biāo)截止時間。開標(biāo)主持單位不妥。開標(biāo)應(yīng)由招標(biāo)單位代表主持。4.公證處人員只公證投標(biāo)過程，不參與評標(biāo);招標(biāo)辦公室人員只負(fù)責(zé)監(jiān)督招標(biāo)工作，不參與評標(biāo);技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家不得少于評標(biāo)委員會成員總數(shù)的2/3，即不少于5人。5.不妥。招標(biāo)人

4、與中標(biāo)人應(yīng)于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)簽訂書面合同。2010年一級建造師建筑工程精選習(xí)題(2)背景資料某工程項目難度較大，技術(shù)含量較高,經(jīng)有關(guān)招投標(biāo)主管部門批準(zhǔn)采用邀請招標(biāo)方式招標(biāo)。業(yè)主于2001年1月20日向符合資質(zhì)要求的A、B、C三家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請書，A、B、C三家承包商均按招標(biāo)文件的要求提交了投標(biāo)文件，最終確定B承包商中標(biāo)，并于2001年4月30日向B承包商發(fā)出了中標(biāo)通知書。之后由于工期緊，業(yè)主口頭指令B承包商先做開工準(zhǔn)備，再簽訂工程承包合同。B承包商按照業(yè)主要求進(jìn)行了施工場地平整等一系列準(zhǔn)備工作，但業(yè)主遲遲不同意簽訂工程承包合同。2001年6月1日，業(yè)主書面函告B承包商，稱雙方尚

5、未簽訂合同，將另行確定他人承擔(dān)本項目施工任務(wù)。B承包商拒絕了業(yè)主的決定。后經(jīng)過雙方多次協(xié)商，才于2001年9月30日正式簽訂了工程承包合同。合同總價為6240萬元，工期12個月，竣工日期2002年10月30日，承包合同另外規(guī)定：(1)工程預(yù)付款為合同總價的25%;(2)工程預(yù)付款從未施工工程所需的主要材料及構(gòu)配件價值相當(dāng)于工程預(yù)付款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回。主要材料及構(gòu)配件比重按60%考慮(3)除設(shè)計變更和其他不可抗力因素外，合同總價不做調(diào)整：(4)材料和設(shè)備均由B承包商負(fù)責(zé)采購;(5)工程保修金為合同總價的5%，在工程結(jié)算時一次扣留，工程保修期為正常使用條件下，建筑工程法定的最

6、低保修期限。經(jīng)業(yè)主工程師代表簽認(rèn)的B承包商實際完成的建安工作量(第1月一第12月)見下表。施工月份第1月-第7月第8月第9月第10月第11月第12月實際完成建安工作量3000 420 510 770 750 790實際完成建安工作量累計3000 3420 3930 4700 5450 6240本工程按合同約定按期竣工驗收并交付使用。在正常使用情況下，2006年3月30日，使用單位發(fā)現(xiàn)屋面局部漏水，需要維修，B承包商認(rèn)為此時工程竣工驗收交付使用已超過3年，拒絕派人返修。業(yè)主被迫另請其它專業(yè)施工單位修理，修理費為5萬元。問題：1.指出本案招、投標(biāo)過程中哪些文件屬于要約邀請、要約和承諾?2.業(yè)主遲遲

7、不與B承包商簽訂合同，是否符合招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定?說明理由。3.在業(yè)主以尚未簽訂合同為由另行確定他人承擔(dān)本項目施工任務(wù)時，B承包商可采取哪些保護(hù)自身合法權(quán)益的措施?4.本工程預(yù)付款是多少萬元?工程預(yù)付款應(yīng)從哪個月開始起扣?第l月第7月份合計以及第8、9、10月，業(yè)主工程師代表應(yīng)簽發(fā)的工程款各是多少萬元?(請列出計算過程)5.B承包商是否仍應(yīng)對該屋面漏水承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，說明理由。屋面漏水修 理費應(yīng)由誰承擔(dān)?答案：問題1：要約邀請：業(yè)主的投標(biāo)邀請書，要約：投標(biāo)文件：承諾：中標(biāo)通知書。問題2：不符合規(guī)定。根據(jù)招投標(biāo)法：簽訂合同應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后30天內(nèi)。問題3：發(fā)包人代表接到工程量報告應(yīng)在7天內(nèi)按

8、設(shè)計圖紙核實確認(rèn)工程量，發(fā)包人代表收到己完工程量報告后7天內(nèi)未進(jìn)行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為確認(rèn)。問題4：本工程預(yù)付款為：6240×25%=1560萬元本工程起扣點=6240-1560/60%=3640萬元，從第9個月起開始扣第1月第7月份：3000萬元第8個月：420萬元第9個月：510-(3930-3640)×60%=336萬元第10個月：770-770×60%=308萬元問題5：承包人應(yīng)承擔(dān)屋面漏水保修責(zé)任，因為未過法定期，法定期是5年。承包費用由承包人承擔(dān)。2010年一級建造師建筑工程精選習(xí)題(3)1.背景某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資建造一座

9、高檔寫字樓，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，設(shè)計項目已明確，功能布局及工程范圍都已確定，業(yè)主為減少建設(shè)周期，盡快獲得投資收益，施工圖設(shè)計未完成時就進(jìn)行了招標(biāo)，確定了某建筑工程公司為總承包單位。業(yè)主與承包方鑒訂施工合同時，由于設(shè)計未完成，工程性質(zhì)已明確但工程量還難以確定，雙方通過多次協(xié)商，擬采用總價合同形式簽訂施工合同，以減少雙方的風(fēng)險。合同條款中有下列規(guī)定：(1)工程合同額為1200萬元，總工期為10個月。(2)本工程采用固定價格合同，乙方在報價時已考慮了工程施工需要的各種措施費用與各種材料漲價等因素。(3)甲方向乙方提供現(xiàn)場的工程地質(zhì)與地下主要管網(wǎng)資料，供乙方參考使用。(4)乙方不能將工程轉(zhuǎn)包，為加強(qiáng)工程進(jìn)

10、度，但允許分包，也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他單位。在工程實施過程中，出現(xiàn)下列問題：(1)鋼材價格從報價時的2800元/t上漲到3500元/t，承包方向業(yè)主要求追加因鋼材漲價增加的工程款。(2)工程遭到百年罕見的暴風(fēng)雨襲擊，工程被迫暫停施工，部分已完工程受損，施工場地與臨時設(shè)施 遭到破壞，工期延長了2個月。業(yè)主要求承包商承擔(dān)拖延工期所造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.問題(1)工程施工合同按承包工程計價方式不同分哪幾類?(2)在總承包合同中，業(yè)主與施工單位選擇總價合同是否妥當(dāng)?為什么?(3)你認(rèn)為可以選擇何種計價形式的合同?為什么?(4)合同條款中有哪些不妥之處?應(yīng)如何修改?(5)本工程合同執(zhí)行過

11、程中出現(xiàn)的問題應(yīng)如何處理?答案(1)工程施工合同按記價方式不同分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同三種形式。(2)選用總價合同形式不妥當(dāng)。因為施工圖設(shè)計未完成，雖然工程性質(zhì)已明確，但工程量還難以確定，工程價格隨工程量的變化而變化，合同總價無法確定，雙方風(fēng)險都比較大。(3)可以采用(單純)單價合同。因為施工圖未完成，不能準(zhǔn)確計算工程量，而工程范圍與工作內(nèi)容已明確，可列出全部工程的個分項工程內(nèi)容和工作項目一攬表，暫不定工作量，雙方按全部所列項目協(xié)商確定單價，按實際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。(4)第3條中供“乙方參考使用”提法不當(dāng)，應(yīng)改為保證資料(數(shù)據(jù))真實、準(zhǔn)確，作為乙方現(xiàn)場施工的依據(jù)。第4條“允許分

12、包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位”不妥，不允許分包單位再次分包。(5)本工程合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題可以這樣處理：1)鋼材漲價，承包商不可以向業(yè)主要求追加工程款，因為本工程采用的是固定單價合同材料2010年一級建造師建筑工程精選習(xí)題(4)背景某施工單位對某公寓樓投標(biāo)中標(biāo)，建筑面積為4326，與招標(biāo)人簽訂了合同。合同工期330日歷天，2005年9月1日開工。協(xié)議書合同價格為316萬元。在專用條款中約定，價格的調(diào)整，執(zhí)行通用條款有關(guān)規(guī)定;單價調(diào)整，執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范，工程量清單的工程量增減的約定幅度為10%。在2005年10月31日承包人進(jìn)行工程量統(tǒng)計時，發(fā)現(xiàn)原工程量清單漏項1

13、項;工程量比清單項目超過8%的和12%的各1項，當(dāng)即向工程師提出了變更報告，工程師在11月8日確認(rèn)了該兩項變更。11月18日向工程師提出了變更工程價款的報告，工程師在11月25日確認(rèn)了承包人提出的變更價款的報告。2.問題(1)按確定合同價格的方式看，該合同屬于哪一類?(2)該合同專用條款規(guī)定的調(diào)整合同價格的方式是否恰當(dāng)?為什么?(3)10月31日發(fā)現(xiàn)的清單漏項1項和工程量比清單超過的2項，在進(jìn)行價格調(diào)整時，各用什么單價?(4)承包人提出的變更工程價款的報告和工程師確認(rèn)工程價款報告，時間是否有效?是否有效的依據(jù)是什么?(5)如果工程師批準(zhǔn)變更工程價款的報告生效，發(fā)包人何時支付該合同價款?答案(1

14、) 這是一份可調(diào)價格合同。合同造價的316萬元屬暫定合同價，根據(jù)專用條款的規(guī)定，允許根據(jù)通用條款進(jìn)行調(diào)整。(2) 專用條款規(guī)定的調(diào)整合同價格的方式是恰當(dāng)?shù)?，因為涉及到的兩個文件對工程價款變更有明確的規(guī)定，其中不明確的工程量變更幅度也在此明確了。(3) 1項漏項的單價，由承包人提出，工程師(或發(fā)包人)確認(rèn)后使用;工程量超過清單工程量8%的一項，由于在規(guī)定的幅度10%以內(nèi)，故調(diào)整合同價格時，使用原清單的綜合單價;工程量超過清單工程量12%的一項，由于在規(guī)定的幅度10%以上，故調(diào)整合同價格時，綜合單價由承包人提出，工程師(或發(fā)包人)確認(rèn)后使用。(4)承包人提出的變更工程價款的報告，是在工程師確認(rèn)工程

15、變更后第11天，沒有超過14天的規(guī)定，因此有效。工程師確認(rèn)工程價款報告，是在承包人提出的變更工程價款的報告8天后，沒有超過14天的規(guī)定，因此有效。(5) 如果工程師批準(zhǔn)變更工程價款的報告生效，發(fā)包人作為追加合同價款，與工程款同期支付。2010年一級建造師建筑工程精選習(xí)題(5)背景資料某裝飾公司承接了寒冷地區(qū)某商場的室內(nèi)、外裝飾工程。其中，室內(nèi)地面采用地面磚鑲貼，吊頂工程部分采用木龍骨，室外部分墻面為鋁板幕墻，采用進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、鋁塑復(fù)合板，其余外墻為加氣混凝土外鑲貼陶瓷磚。施工過程中，發(fā)生如下事件：事件一：因木龍骨為甲供材料，施工單位未對木龍骨進(jìn)行檢驗和處理就用到工程上。施工單位對新進(jìn)場外墻陶瓷磚和內(nèi)墻磚的吸水率進(jìn)行了復(fù)試，對鋁塑復(fù)合板核對了產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。事件二：在送樣待檢時，為趕計劃，施工單位未經(jīng)監(jiān)理許可就進(jìn)行了外墻飾面磚鑲貼施工，待復(fù)驗報告出來，部分指標(biāo)未能達(dá)到要求。事件三：外墻面磚施工前，工長安排工人在陶?？招拇u墻面上做了外墻飾面磚樣板件，并對其質(zhì)量驗收進(jìn)行了允許偏差的檢驗。問題：1.進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)密封膠使用前應(yīng)提供哪些質(zhì)量證明文件和報告?2.事件一中，施工單位對甲供的木龍骨是否需要檢查驗收?木龍骨使用前應(yīng)進(jìn)行什么技術(shù)處理?3.事件一中，外墻陶瓷磚復(fù)試還應(yīng)包括哪些項目，是否需要進(jìn)行內(nèi)墻磚吸水率復(fù)試?鋁塑復(fù)合板應(yīng)進(jìn)行什么項目的復(fù)驗?4.事件二中，