既有建筑綜合改造研究方向與發(fā)展趨勢

1、既有建筑綜合改造 研究方向與發(fā)展趨勢2008-4-29 16:59:21十一五”國家科技支撐計劃重大項目系列課題內(nèi)容為引導、規(guī)范和促進既有建筑綜合改造技術在全國建筑工程中推廣應用，結合我國既有建筑的實際和潛在需求，科技部、建設部將既有建筑綜合改造技術的研究與示范作為研究的重點和難點，啟動了“十一五”科技支撐計劃重大項目既有建筑綜合改造關鍵技術研究與示范。此外，在重大項目建筑節(jié)能關鍵技術研究與示范、村鎮(zhèn)小康住宅關鍵技術研究與示范中也列入了與既有建筑改造相關的課題，這將對我國既有建筑綜合改造技術的提升起到重大的推動作用。 本文介紹了這些項目部分課題的研究內(nèi)容和預期成果，以使從事這一行業(yè)的相關單位和

2、技術人員能夠了解“十一五”期間既有建筑綜合改造技術的發(fā)展趨勢和方向。重大項目既有建筑綜合改造關鍵技術研究與示范課題一 既有建筑評定與改造的政策和標準體系研究研究內(nèi)容：1、既有建筑評定與改造的政策研究研究國內(nèi)外有關既有建筑評定與改造的相關政策；既有建筑改造的激勵機制和激勵政策、投/融資模式、管理體制與機制、監(jiān)督管理政策、市場化運作機制及推廣擴散機制；既有建筑使用與維護方面的政策。2、既有建筑評定與改造的標準體系研究研究既有建筑檢測與評估標準體系、結構加固與改造標準體系、性能改造標準體系的構成及其與現(xiàn)行標準的合理銜接；標準體系的實施方案。3、既有建筑評定與改造統(tǒng)一標準研究開展既有建筑分類、分布等現(xiàn)

3、狀調查；研究既有建筑檢測與評定的原則和適用方法；既有建筑結構安全性、適用性、耐久性及防災害能力評定的原則；既有建筑結構加固與改造的原則和適用方法；既有建筑性能改造的原則和適用方法；與建筑結構加固配套的性能改造的原則和適用方法；綜合改造后建筑的功能和性能要求等。4、建筑使用與維護標準研究開展既有建筑使用與維護現(xiàn)狀調查；研究國內(nèi)外既有建筑使用與維護標準；既有建筑正常使用的技術和管理規(guī)定；既有建筑使用與維護標準構成及其與現(xiàn)行標準的合理銜接。課題二既有建筑檢測與評定技術研究研究內(nèi)容：1、既有建筑的安全性檢測與評定技術研究研究既有建筑的安全性檢測與評定技術，包括與建筑安全相關的地基基礎、結構與非結構構件

4、、結構整體性、結構抗災害能力、建筑防火等檢測與評定技術；研究適用于既有建筑的檢測方法和安全性評定方法，以及既有建筑安全性能評估標準等。2、既有建筑的適用性檢測與評定技術研究研究既有建筑的適用性檢測與評定技術，包括結構與非結構構件的適用性、裝修的適用性、建筑使用功能（包括建筑布局、自然通風、自然采光、供熱采暖、隔聲、隔熱等）、配套設備的適用性等檢測與評定技術；建立既有建筑適用性的檢測方法和評定指標體系。3、既有建筑的耐久性檢測與評定技術研究研究既有建筑的耐久性檢測與評定技術，包括結構工程、裝修工程、門窗、防水工程、管線工程和設備等的耐久性檢測與評定技術；研究建筑物及其配套設施所用材料的主要耐久性

5、指標及其測試方法，影響建筑物耐久性的環(huán)境因素及其測試方法，建筑物及其配套設施各項耐久性指標的衰變規(guī)律，建筑物耐久性能的綜合評定方法與剩余壽命預測方法。4、既有建筑的環(huán)境性檢測與評定技術研究研究既有建筑的環(huán)境性檢測與評定技術，主要包括既有建筑物的室內(nèi)外噪音、空氣質量、放射性、電磁波、光污染及周邊環(huán)境等檢測與評定技術。研究既有建筑物環(huán)境性能的檢測方法、評價指標及標準，并確定各項指標的權重系數(shù)；研究既有建筑物環(huán)境性能的綜合評定方法。5、既有建筑性能的綜合評定技術研究研究既有建筑性能的綜合評定技術，根據(jù)既有建筑物的安全性、適用性、耐久性和環(huán)境性的評定結果，建立既有建筑綜合性能的評定方法；研究便于既有建

6、筑加固改造可行性分析的快速決策方法，開發(fā)既有建筑改造全生命周期的技術經(jīng)濟分析評價信息數(shù)據(jù)庫與相應的軟件系統(tǒng)。6、既有建筑性能評定支撐軟件研究研究既有建筑安全性、適用性、耐久性和環(huán)境性評定支撐軟件，包括鋼筋混凝土結構承載能力分析軟件，砌體結構承載能力分析軟件，鋼結構承載能力分析軟件，鋼與混凝土混合結構承載能力分析軟件，以及既有建筑節(jié)能評定軟件，既有建筑室內(nèi)空氣質量評定軟件等。課題三既有建筑安全性改造技術研究研究內(nèi)容：1、既有住宅與公共建筑結構加固設計與施工技術研究研究既有住宅與公共建筑承重結構加固補強成套技術，新增結構與原結構可靠連接技術，加固改造后整體結構安全評估技術，體外預應力和組合結構托換

7、技術等。2、既有建筑平移改造關鍵技術研究研究既有建筑平移原位托換技術研究，平移過程中路基設計技術，平移過程的監(jiān)控技術，平移運動狀態(tài)的性能評價技術，平移裝備優(yōu)化布置技術，以及平移改造控制系統(tǒng)研發(fā)等。3、既有建筑地基基礎改造與加固技術研究研究既有建筑地基基礎探測技術與評價方法；既有建筑地基基礎加固新技術；地基基礎事故的補救與預防技術；既有建筑增層改造時地基基礎的再設計方法；既有建筑糾傾和位移時的地基基礎處理技術等。4、既有建筑抗震能力評價與震前、震后加固技術研究研究既有建筑抗震設防水準；既有建筑抗震能力評價與加固改造技術；建筑震后災害應急評估方法；震損建筑抗震評價與加固修復技術；建筑抗震加固、改造

8、、修復技術措施等。5、既有建筑防火改造技術研究 研究既有建筑防火改造策略，結構耐火性能改善技術，防火分隔改造技術，防火設備系統(tǒng)改造技術，安全疏散改造技術，改善既有住宅防火性能的建筑設計技術，改善既有住宅保溫材料耐火性能的應用技術。6、既有建筑安全性改造支撐軟件系統(tǒng)研究研究既有建筑安全性改造改造設計軟件，包括鋼筋混凝土結構改造設計軟件，砌體結構改造設計軟件，鋼結構改造設計軟件等。課題四既有建筑功能提升改造關鍵技術研究研究內(nèi)容：1、既有建筑保護與更新改造技術研究研究既有建筑文化功能延續(xù)與再利用技術，使用功能改善技術，室內(nèi)外環(huán)境改造技術、居住空間尺度適應性改造優(yōu)化設計技術等。2既有建筑綠色

9、與智能改造關鍵技術研究研究室外空氣質量、風環(huán)境和聲、光、熱等物理環(huán)境控制與改善技術，圍護結構節(jié)能綜合改造、能源系統(tǒng)高效利用和可再生能源利用等技術，自然通風與熱舒適性、自然采光和照明優(yōu)化、聲環(huán)境優(yōu)化、空氣質量的優(yōu)化控制與應用技術，照明系統(tǒng)、通風空調系統(tǒng)和遮陽系統(tǒng)等智能化集成控制與運行管理技術等。3既有建筑改造綠色施工技術研究研究既有建筑可持續(xù)改造中噪聲控制、粉塵排放控制、光污染控制、節(jié)約資源、污水處理、廢棄物利用等技術，建立開放式的既有建筑改造綠色施工技術評估體系；研究既有建筑改造施工過程中信息控制系統(tǒng)、綠色施工可視化與虛擬現(xiàn)實技術等。4、既有建筑改造技術的挖掘與提升研究總結既有建筑改造成熟技術

10、、工法與常用做法，建立典型既有建筑改造技術數(shù)據(jù)庫，編制既有建筑綜合改造技術指南。課題五既有建筑設備改造關鍵技術研究研究內(nèi)容： 1、既有建筑節(jié)水改造關鍵技術研究研究既有建筑水泵節(jié)水改造關鍵技術，給水輸配系統(tǒng)節(jié)水改造關鍵技術，末端用水設備節(jié)水改造關鍵技術，開發(fā)既有建筑節(jié)水設備器材；研究既有建筑及周邊雨水利用技術，屋面雨水收集與直接利用技術，廢水就近處理及利用技術，公共建筑中水處理與再利用技術等。2、既有建筑供熱系統(tǒng)改造技術研究研究既有建筑供熱熱源改造關鍵技術，包括熱力站改造關鍵技術，供熱管網(wǎng)改造關鍵技術，供熱管網(wǎng)水力平衡監(jiān)測與控制技術，采暖散熱設備熱量與溫度控制技術，供熱采暖監(jiān)測與控制改造技術，分

11、段熱計量技術，供熱采暖可再生能源利用技術，公共建筑供熱采暖節(jié)能改造技術等。3、既有建筑空調系統(tǒng)改造技術研究研究既有建筑空調運行設備工況調節(jié)技術，空調冷熱源改造技術，空調室內(nèi)外管道改造技術，空調室內(nèi)外管道水力平衡監(jiān)測與控制技術，空調通風設備改造技術，空調通風管道改造技術，空調末端設備與控制設備改造技術，通風空調系統(tǒng)監(jiān)測與控制改造技術，研究既有建筑冷量計量技術，通風空調系統(tǒng)可再生能源應用技術，公共建筑通風空調系統(tǒng)節(jié)能改造技術等。4、既有建筑電梯改造技術研究研究既有建筑加裝井道、電梯選型、交通流量分析等技術；研究既有建筑電梯監(jiān)測與控制系統(tǒng)改造技術,既有建筑物內(nèi)原有電梯轎廂安全改造技術，電梯動力傳輸技

12、術和機械傳動改造技術等。5、既有建筑智能化設備改造技術研究研究既有建筑智能化設備改造技術，智能控制主機監(jiān)測與改造技術等。 6既有建筑設備鑒定與改造標準研究研究既有建筑設備檢測、鑒定與改造的原則、組織和程序，給排水設備、供熱采暖系統(tǒng)、通風空調設備、電氣設備、智能化系統(tǒng)檢測、鑒定與改造等的方法與標準。課題六既有建筑能源系統(tǒng)升級改造關鍵技術研究研究內(nèi)容：1、嚴寒和寒冷地區(qū)既有建筑能源系統(tǒng)評估與優(yōu)化設計關鍵技術研究針對嚴寒和寒冷地區(qū)地域特點、建筑功能，對現(xiàn)有建筑的熱源與冷源系統(tǒng)方式進行技術經(jīng)濟評估和優(yōu)化設計，重點研究以燃煤、燃氣、燃油、電鍋爐作為熱源的供熱系統(tǒng)以及以天然氣、城市煤氣作為熱源的獨立分戶采

13、暖、熱水一體化系統(tǒng)（壁掛爐等方式）的經(jīng)濟性、安全性、節(jié)能性、環(huán)保性等，提出適用于該地區(qū)既有建筑的熱源系統(tǒng)優(yōu)化設計和多指標綜合評價體系及方法；對嚴寒和寒冷地區(qū)采用地溫供熱、制冷的方式進行優(yōu)化評估，研究利用地溫方式在該地區(qū)地下能量的堆積效應；在對該地區(qū)典型常規(guī)能源方式正確評價的基礎上，提出能源升級改造的理論依據(jù)、優(yōu)化設計方法和技術經(jīng)濟評價方法，進而建立嚴寒及寒冷地區(qū)既有居住建筑和既有公共建筑能源形式的安全性能升級、環(huán)保改造、節(jié)能優(yōu)化的集成技術體系。2、夏熱冬冷地區(qū)既有建筑能源系統(tǒng)評估與優(yōu)化設計關鍵技術研究針對夏熱冬冷地區(qū)地域特點、建筑功能，對現(xiàn)有建筑的熱源與冷源系統(tǒng)方式進行技術經(jīng)濟評估和優(yōu)化設計，

14、重點研究以燃煤、燃氣、燃油、電鍋爐作為熱源的供熱系統(tǒng)以及以天然氣、城市煤氣作為熱源的獨立分戶采暖、熱水一體化系統(tǒng)（壁掛爐等方式）的經(jīng)濟性、安全性、節(jié)能性、環(huán)保性等，提出適用于該地區(qū)既有建筑的熱源系統(tǒng)優(yōu)化設計和多指標綜合評價體系及方法；研究利用室外大氣、土壤等作為冷熱源系統(tǒng)的經(jīng)濟性、安全性、節(jié)能性、環(huán)保性等特點，提出適用于該地區(qū)既有建筑的冷熱源系統(tǒng)多指標綜合評價體系及方法；研究該地區(qū)從地下水、地熱尾水、地表水等多種水源方式取熱、取冷關鍵技術；在對該地區(qū)典型常規(guī)能源方式正確評價的基礎上，提出能源升級改造的理論依據(jù)、設計方法，進而建立夏熱冬冷地區(qū)既有居住建筑和既有公共建筑能源形式的安全性能升級、環(huán)保

15、改造、節(jié)能優(yōu)化的集成技術體系。3、夏熱冬暖地區(qū)既有建筑能源系統(tǒng)評估與優(yōu)化設計關鍵技術研究針對夏熱冬暖地區(qū)的氣候特征及采暖空調現(xiàn)狀，對現(xiàn)有建筑的熱源與冷源系統(tǒng)方式進行技術經(jīng)濟評估和優(yōu)化設計，重點研究利用電驅動空調機組、吸收式冷熱水機組、多聯(lián)機空調機組進行集中供冷（熱）、利用蓄冰、蓄水進行區(qū)域集中供冷的經(jīng)濟性、安全性、節(jié)能性、環(huán)保性等特點，提出適用于該地區(qū)既有建筑的冷熱源系統(tǒng)多指標綜合評價體系及方法；針對該地區(qū)的氣候特點，研究新型和常規(guī)冷熱源系統(tǒng)的能源匹配方式及匹配效果，形成成套的冷卻裝置、冷凍系統(tǒng)等冷源部分改造的設計理論、方法和工具；研究常規(guī)冷水機組冷凝水二次回收利用關鍵技術；在對該地區(qū)典型常規(guī)

16、熱源方式正確評價的基礎上，提出能源升級改造的理論依據(jù)、設計方法，進而建立夏熱冬暖地區(qū)既有居住建筑和既有公共建筑能源形式的安全性能升級、環(huán)保改造、節(jié)能優(yōu)化的集成技術體系。4、既有建筑能源梯級利用與冷熱源方式關鍵技術研究研究熱能梯級利用技術，研究余熱、廢熱的回收再利用的相關技術；研究地熱能地直接與間接利用，滿足既有建筑用能需要的相關技術；針對能源的多元化以及不同地區(qū)的氣候條件和能源政策，研究多種能源形式的合理搭配，提出復合能源作為空調冷熱源的優(yōu)化設計方法。研究熱、電、冷和熱、電 、煤氣一體化集成利用技術，提高能源系統(tǒng)利用率。    針對既有建筑小型分散熱源改

17、造為大型集中熱源，提出熱源、管網(wǎng)、熱力站等的優(yōu)化設計技術方案和實施方案；研究采用可再生與清潔能源進行既有建筑供熱熱源改造或非采暖建筑采暖改造的設計方法和施工技術。5、既有建筑電力系統(tǒng)升級改造關鍵技術研究研究既有建筑電力系統(tǒng)升級改造關鍵技術,包括：提高既有建筑電力系統(tǒng)供電可靠性的設計技術；既有建筑變配電裝置節(jié)能降損技術；太陽能發(fā)電、風力發(fā)電、風光互補等可再生能源發(fā)電系統(tǒng)以及冷熱電聯(lián)供發(fā)電系統(tǒng)與既有建筑及其配電系統(tǒng)結合的設計、施工方法；既有建筑配電系統(tǒng)無功補償技術與電能質量改進技術；既有建筑照明系統(tǒng)節(jié)電改造技術；既有建筑用電系統(tǒng)分項計量與數(shù)據(jù)統(tǒng)計和傳輸技術；既有公共建筑用電系統(tǒng)綜合用電效率提高改造

18、技術。課題七優(yōu)秀歷史建筑可持續(xù)利用與綜合改造技術研究研究內(nèi)容：1、優(yōu)秀歷史建筑歷史文化價值評價研究研究優(yōu)秀歷史建筑在建筑文化以及建筑技術發(fā)展中所起的重要作用；研究優(yōu)秀歷史建筑在所屬地域以及城市形態(tài)發(fā)展中所起的重要作用；研究歷史性建筑在哲學、美學、情感等方面的價值意義及評價方法；研究歷史性建筑在人文、歷史、社會等方面的價值意義及評價方法；研究優(yōu)秀歷史建筑保護再利用方案的可行性及評估體系。2、優(yōu)秀歷史建筑保護利用政策和技術標準研究研究如何利用市場機制和社會力量推動優(yōu)秀歷史建筑的保護和再利用的政策，制定相應的優(yōu)秀歷史建筑保護與再利用的技術標準。3、優(yōu)秀歷史建筑安全性與耐久性評估技術研究以近代鋼筋混凝

19、土結構、鋼結構與磚木結構體系為重點，研究優(yōu)秀歷史建筑典型結構特性分析評估技術，研究框架填充墻、現(xiàn)澆樓板、鋼骨架構件外包層等因素對結構受力性能影響的評估方法，研究優(yōu)秀歷史建筑結構剩余壽命與目標使用期綜合評估技術，研究基于目標使用期的歷史建筑結構可靠性評估理論與應用技術，研究基于性能的優(yōu)秀歷史建筑抗震性能評估理論與應用技術。4、優(yōu)秀歷史建筑修繕與維護技術研究研究歷史建筑裝飾裝修特種技術，研發(fā)優(yōu)秀歷史建筑生物維修技術，研發(fā)處理磚墻風化、鋼或鋼筋混凝土構件銹蝕的維護材料與技術，研發(fā)潮濕地區(qū)的磚墻與木構件、沿?；虺睗竦貐^(qū)的鋼與混凝土構件等歷史建筑部件的替換材料與產(chǎn)品，研發(fā)歷史建筑防火、防蟲、防腐技術與產(chǎn)

20、品。5、優(yōu)秀歷史建筑可持續(xù)利用技術研究以近代優(yōu)秀歷史建筑為重點，研究歷史建筑使用功能調整、轉換與再利用技術，研究與優(yōu)秀歷史建筑保護相適應的使用性能提升技術，研究優(yōu)秀歷史建筑保護結構加固改造技術，研究基于性能的優(yōu)秀歷史建筑抗震加固新技術。6、古建筑三維數(shù)字仿真技術研究研究古建筑三維數(shù)據(jù)采集技術；研制古建筑三維數(shù)字仿真技術，建立古建筑三維數(shù)據(jù)管理平臺，以及虛擬漫游系統(tǒng)。課題八既有建筑居住區(qū)環(huán)境綜合改造及規(guī)劃技術研究研究內(nèi)容：1、既有建筑居住區(qū)更新改造規(guī)劃技術研究研究既有建筑居住區(qū)改造影響因素（水環(huán)境、空氣環(huán)境、交通環(huán)境、綠化環(huán)境等），研究制定既有建筑居住區(qū)改造規(guī)劃技術導則，既有建筑居住區(qū)改造規(guī)劃設

21、計方法，既有建筑居住區(qū)改造規(guī)劃標準體系，既有建筑居住區(qū)改造規(guī)劃專用軟件，既有建筑居住區(qū)改造規(guī)劃效果評價體系。2、既有建筑居住區(qū)環(huán)境改造技術研究研究居住區(qū)綠化景觀的改造技術，居住區(qū)水、暖、電、氣等生活能源供應設施的改造技術，居住區(qū)垃圾處理、廢氣、廢水排放設施的改造技術，小區(qū)整體環(huán)境及建筑風貌的維護、保養(yǎng)技術，小區(qū)物業(yè)管理技術及配套產(chǎn)品等。3、既有建筑居住區(qū)道路交通及停車設施改造技術研究既有建筑居住區(qū)道路交通改造技術，既有建筑居住區(qū)停車設施改造技術（地下停車設施、地上立體停車設施等），既有建筑居住區(qū)停車設施專用設備。課題九既有建筑改造專用材料和施工機械研究研究內(nèi)容：1、既有建筑改造專用結構材料研究

22、研制開發(fā)既有建筑維修加固用高性能混雜纖維復合材料，研制開發(fā)既有建筑改造用聚合物砂漿及環(huán)保型高性能結構加固膠粘劑，適用于既有建筑改造的新型水泥基高強材料等。2、既有建筑改造專用功能材料研究適用于既有建筑圍護結構節(jié)能改造的新型高性能保溫材料及其體系，適用于既有建筑改造的新型環(huán)保型快速堵漏材料及高性能長效防水材料，適用于既有建筑改造的混凝土表面高性能防護體系，適用于既有建筑改造的新型環(huán)保型外墻涂料裝飾體系等。3、既有建筑改造專用輔助材料研究適用于既有建筑改造的新型綠色高性能系列外加劑，可延長既有建筑鋼筋混凝土使用壽命的新型遷移型有機復合阻銹劑。4、既有建筑改造專用注漿加固和表面防護涂料施工設備開發(fā)研

23、究制漿設備、高效漿液攪拌設備，高壓注漿泵、高壓輸送系統(tǒng)，注漿孔多功能接口設備、注漿壓力及流量監(jiān)控系統(tǒng)。研究體積輕小便攜、材料適用范圍廣的噴涂泵，研究涂料流量控制系統(tǒng)，研究輕質的涂料噴槍連接管路及噴槍體系統(tǒng)。5、既有建筑改造的構件專用切割和鋼筋續(xù)接成套設備開發(fā)研究墻鋸工作裝置的安全性和可靠性；墻鋸動力裝置的優(yōu)化選型和設計；墻鋸冷卻系統(tǒng)的設計和研究；墻鋸導向系統(tǒng)的研究。鋼筋續(xù)接成套設備執(zhí)行機構的研制并實現(xiàn)小型化、半自動化；成套設備超高壓泵站的研制；成套設備控制機構的研制并實現(xiàn)半自動化。6、 既有建筑改造的物料高效安全運輸及外墻維護用施工平臺研究研究模塊化設計方法；研究關鍵驅動裝置可靠性改進技術；大

24、載荷、低激發(fā)速度的安全裝置的研制；施工平臺同步控制技術研究。課題十既有建筑綜合改造技術集成示范工程研究內(nèi)容：1、既有居住建筑綜合改造技術集成及示范工程建設研究既有單體住宅綜合改造技術集成體系；研究既有居住區(qū)環(huán)境改造集成技術體系；建設8項既有居住建筑綜合改造技術集成示范工程；研究既有居住建筑綜合改造效果評價技術體系。2、既有公共建筑綜合改造技術集成及示范工程建設研究既有普通公共建筑綜合改造技術集成體系；研究既有大型及重要公共建筑綜合改造技術集成體系；研究既有古建筑綜合改造技術集成體系；建設12項既有公共建筑綜合改造技術集成示范工程，包括普通辦公建筑、商業(yè)建筑、大型公共建筑及古建筑等；研究既有公共

25、建筑綜合改造驗收評價技術體系。3、既有建筑檢測、評定與改造基地建設研究既有建筑從檢測、評定到改造等全過程的技術經(jīng)濟分析評價體系，構建4個既有建筑檢測、評定與改造平臺，作為研究示范和培訓的既有建筑改造關鍵技術集成基地，建設覆蓋各類建筑的既有建筑綜合改造技術研發(fā)與應用推廣中心。4、既有建筑綜合改造示范的信息技術研究建立示范工程建設的管理與先進適用集成技術推廣信息網(wǎng)絡；研究既有建筑改造示范工程評價決策支持管理系統(tǒng)；開發(fā)集成技術及產(chǎn)品推廣信息網(wǎng)絡平臺開發(fā)。5、既有建筑綜合改造示范工程能力建設體系研究研究既有建筑綜合改造的推廣模式；研究既有建筑改造工程示范管理辦法；研究既有建筑綜合改造示范工程建設的原則

26、和程序；既有建筑改造集成技術示范工程的設計、施工、驗收和運營管理模式，并編制既有建筑綜合改造示范工程建設指南研究。重大項目建筑節(jié)能關鍵技術研究與示范課題三既有建筑節(jié)能改造關鍵技術研究研究內(nèi)容：1、既有采暖居住建筑節(jié)能改造可行性評估研究既有采暖居住建筑能耗調查、檢測和評估方法。研究既有居住建筑節(jié)能改造可行性綜合評判方法；利用建立的方法開展建筑能耗調查、檢測和評估，提交12個城市的既有采暖居住建筑節(jié)能改造的基礎數(shù)據(jù)。2、既有居住建筑外墻節(jié)能改造技術開發(fā)成套的預制外墻保溫裝飾一體化構件及施工工藝；提交不少于2種具有施工簡單、擾民少和現(xiàn)場干作業(yè)的特點并且成熟配套的產(chǎn)品和技術，提交的產(chǎn)品和技術應有工程實

27、例。3、既有居住建筑屋頂節(jié)能改造技術開發(fā)結合目前城市市容改造要求的屋頂平改坡成套產(chǎn)品技術；開發(fā)北方地區(qū)增強保溫性能的倒置屋面成套產(chǎn)品和技術；開發(fā)適合中部和南方地區(qū)突出隔熱性能的種植、蓄水等屋面的成套產(chǎn)品和技術；提交不少于3種成熟配套的產(chǎn)品和技術。提交的產(chǎn)品和技術應有工程實例。4、既有建筑的外窗節(jié)能改造技術開發(fā)整窗更換的產(chǎn)品和施工工藝；開發(fā)增加一層窗的產(chǎn)品和施工工藝；開發(fā)窗戶的遮陽產(chǎn)品和安裝工藝；提交不少于3種成熟配套的產(chǎn)品和技術，提交的產(chǎn)品和技術應適合各種檔次的既有居住建筑和既有公共建筑的外窗節(jié)能改造，應有工程實例。5、大規(guī)模玻璃幕墻的節(jié)能改造技術解決早期公共建筑大量使用的大規(guī)模單層玻璃幕墻熱

28、工性能低劣的問題，鼓勵研究同時兼顧解決早期隱框玻璃幕墻的安全問題；重大項目村鎮(zhèn)小康住宅關鍵技術研究與示范課題三既有村鎮(zhèn)住宅改造關鍵技術研究針對我國既有村鎮(zhèn)住宅存在的使用性、安全性及房屋質量等一系列不足，重點研究村鎮(zhèn)住宅功能、結構、防災、節(jié)能等改造技術，以及防火技術、災后恢復重建技術等。1、傳統(tǒng)村落保護與更新關鍵技術研究重點研究不同地區(qū)和不同時期的村落建成環(huán)境價值與質量評估體系與方法、既有村落評價標準、傳統(tǒng)村落形態(tài)的生成機制、傳統(tǒng)村落保護與建設的規(guī)劃控制關鍵技術。2、住宅功能改善設計關鍵技術研究重點研究平面功能布局改善設計技術、廚房和衛(wèi)生間設施功能提升設計關鍵技術、設備和管線改造設計技術。3、住宅結構安全評估關鍵技術研究重點研究典型既有村鎮(zhèn)住宅結構安全檢測和評估技術（包括石材結構、竹木結構、生土結構、草房結構、磚混結構），建立典型既有村鎮(zhèn)住宅結構（石材結構、竹木結構、生土結構、草房結構等）的建筑檢測技術和安全性能評估標準。4、住宅結構維修加固關鍵技術研究重點研究既有村鎮(zhèn)住宅結構維修與耐久性維護技術、既有村鎮(zhèn)住宅結構改造成套技術、既有村鎮(zhèn)住宅地基基礎加固技術、