某某中心養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議

1、*中心養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議出租方：*（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：*以下簡(jiǎn)稱乙方）為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條：總則*中心創(chuàng)建養(yǎng)殖廠的最終目的是作為*涉農(nóng)專業(yè)班級(jí)的實(shí)習(xí)實(shí)踐基地，更好的為學(xué)生服務(wù)；甲乙雙方應(yīng)本著互利共贏，支持學(xué)校發(fā)展的原則共同遵守以下規(guī)定：1、甲方將現(xiàn)有養(yǎng)殖廠和種植基地（包括松樹林），建筑面積為：*平方米,約門畝的土地租給乙方；甲乙雙方不得隨意單方面解除合約，國(guó)家或教育部門征用土地除外。2、乙方應(yīng)無(wú)條件為學(xué)校涉農(nóng)業(yè)班級(jí)提供實(shí)習(xí)、實(shí)踐；如果在學(xué)生實(shí)習(xí)、實(shí)踐過程中給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。3、原則上甲方不

2、參與乙方的任何生產(chǎn)活動(dòng)，不干涉乙方的人事任用；但是乙方在新建圈舍或其它用途的房屋選址和規(guī)劃時(shí)應(yīng)與甲方共同協(xié)商，做到與校園協(xié)調(diào)一致。4、甲方養(yǎng)殖廠將現(xiàn)有的豬、雞、鴨、鵝、孔雀、鴕鳥、牛、旱鴨以割養(yǎng)的形式割養(yǎng)給乙方，由乙方負(fù)責(zé)飼養(yǎng)，在此基礎(chǔ)上發(fā)展的所有利潤(rùn)所得甲乙雙方各占50%;在養(yǎng)殖過程中無(wú)故致死的乙方應(yīng)承擔(dān)養(yǎng)殖過失責(zé)任，可采取補(bǔ)充種苗進(jìn)行彌補(bǔ)；如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害或者群發(fā)性傳染病致死的乙方不承擔(dān)任何責(zé)任5、對(duì)外統(tǒng)一稱呼“*中心養(yǎng)殖基地”。第二條、租賃期限租賃期為*年，自2012年月日至20*年月日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該養(yǎng)殖場(chǎng)和種植基地，乙方需要繼續(xù)承租該廠的，則應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月，向甲

3、方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限1、租金每年為元人民幣（大寫）。2、租金繳納時(shí)間：第一年租金在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性交清如乙方到時(shí)違約而不租賃甲方豬場(chǎng)，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當(dāng)年12月底前一次性交清。直至本協(xié)議結(jié)束為止。3、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方需開具相關(guān)的收款憑證。第四條、租賃財(cái)產(chǎn)1、租賃期間，所有租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2、甲方將養(yǎng)殖場(chǎng)交給乙方后，自愿將場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，其維修由乙方自行解決

4、。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。3、甲方將養(yǎng)殖場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要添置新設(shè)備及修繕原有圈舍4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。第五條、出租方與承租方的變更1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。2、租賃期間，乙方如欲將養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本協(xié)議的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第六條、雙方義務(wù)1、甲方在2012年月日前將養(yǎng)殖場(chǎng)種植基地交于乙方租賃使用。2、租賃期間水電費(fèi)每月由乙方交予甲方，由甲方繳納。乙方若申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線

5、電視等設(shè)備的費(fèi)用，由乙方繳納。3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場(chǎng)中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。4、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭(zhēng)取政府相關(guān)的優(yōu)惠政策。5、乙方在租賃期間應(yīng)保證原場(chǎng)區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。6、乙方向甲方承諾租賃養(yǎng)殖場(chǎng)作為乙方發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。7、乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，如乙方出現(xiàn)違法行為或觸犯國(guó)家法律法規(guī)的則甲方不承擔(dān)如何法律責(zé)任。第七條、違約甲乙雙方如有一方違反本協(xié)議，違約方將付給對(duì)方¥¥¥萬(wàn)元的違約金作為補(bǔ)償；并終止協(xié)議第八條、其他1、因政府政策或環(huán)保要求對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時(shí)，政府對(duì)養(yǎng)殖實(shí)體、場(chǎng)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行公開處理所得甲乙雙方各占50%。2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止協(xié)議，甲方退還乙方未到期的租金。3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方法人代表（簽章）：*乙方（簽章）：*2012年月日歡迎您下載我們的文檔，后面內(nèi)容直接刪除就行資料可以編輯修改使用資料可以編輯修改使用致力于合同簡(jiǎn)歷、論文寫作、PPT設(shè)計(jì)、計(jì)劃書、策