消防系統(tǒng)維護(hù)方案

1、附件一：消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)檢查項(xiàng)目及內(nèi)容1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警主機(jī)：火災(zāi)報(bào)警自檢功能；消音、復(fù)位功能；故障報(bào)警功能；火災(zāi)優(yōu)先功能；報(bào)警記憶功能；電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能和備用電源的自動(dòng)浮充電功能；備用電源的欠壓和過壓報(bào)警功能。2、抽檢火災(zāi)探測器靈敏度及地址指示3、試驗(yàn)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光顯示4、試驗(yàn)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器、壓力開頭等報(bào)警功能、信號顯示5、對備用電源進(jìn)行1-2次充放實(shí)驗(yàn)；1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換實(shí)驗(yàn)6、用自動(dòng)或手動(dòng)檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能；防排煙設(shè)備、電動(dòng)防火閥、電動(dòng)防火門、防火卷簾等的控制設(shè)備；室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火

2、系統(tǒng)的控制設(shè)備；火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明燈及疏散指示標(biāo)志燈。7、強(qiáng)制消防電梯停于首層實(shí)驗(yàn)8、消防通訊設(shè)施應(yīng)在消防控制室內(nèi)進(jìn)行對講通話試驗(yàn)9、檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)1R強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)室內(nèi)外消火栓滅火系統(tǒng)定期檢查維護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容在系統(tǒng)自投入運(yùn)行一年后，應(yīng)進(jìn)行如下維護(hù)和檢查。1水泵（穩(wěn)壓泵）地腳螺栓應(yīng)完好，螺母應(yīng)擰緊；聯(lián)軸器同心度應(yīng)準(zhǔn)確；吸水管水平管段內(nèi)應(yīng)無氣囊和漏氣現(xiàn)象；水泵單機(jī)運(yùn)行運(yùn)轉(zhuǎn)聲音應(yīng)正常，填料密封處泄露應(yīng)符合規(guī)定。2管網(wǎng)部分檢查管道應(yīng)無松脫、變形、損壞、銹蝕；檢查各支吊架的固定應(yīng)無松動(dòng)；3水泵結(jié)合器檢查消防水泵結(jié)合器的接口及附件，保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全；結(jié)合器應(yīng)有區(qū)別于消火

3、栓的固定標(biāo)志應(yīng)準(zhǔn)確完好。4消火栓室內(nèi)消火栓箱的玻璃門應(yīng)完好；水帶應(yīng)無破損，規(guī)格應(yīng)正確；水槍應(yīng)完好，口徑應(yīng)與水帶接口配套；水帶、接口、水槍應(yīng)綁扎好后，固定在箱內(nèi)的正確位置；箱內(nèi)的消火栓按鈕應(yīng)完好。5系統(tǒng)功能實(shí)驗(yàn)水泵的供水能力狀況：（A）無非正常出水，止回閥無逆向漏水現(xiàn)象，能正常輸水；（B）安全閥調(diào)定的壓力須符合要求；穩(wěn)壓裝置試驗(yàn)通過試驗(yàn)用放水閥或?qū)禹斚鹚ǚ潘?，?dāng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力降至設(shè)計(jì)壓力下限時(shí)，應(yīng)自動(dòng)停泵；啟動(dòng)消防水泵供水達(dá)到設(shè)計(jì)泄壓壓力時(shí)，泄壓閥溢流正常；用消火栓試驗(yàn)接口測試室內(nèi)消火栓閥口靜水壓不應(yīng)大于0.8Mpa,出水壓力不超過0.5Mpa啟動(dòng)每個(gè)消火栓處的啟動(dòng)消防水泵按鈕應(yīng)能及時(shí)啟動(dòng)消防水

4、泵。,自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)檢查項(xiàng)目及內(nèi)容1、水源及水泵檢查消防水池的水位，能保持消防用水量，水位標(biāo)尺能正常工作；水池各種閥門處于正常狀態(tài)；無受凍的可能；檢查消防水箱的水量應(yīng)能滿足要求；氣壓水罐能保證水量和水壓；自動(dòng)控制系統(tǒng)能正常工作；檢查水泵能正常運(yùn)轉(zhuǎn)；流量和壓力能保證；消防水泵的動(dòng)力可靠；電力上有保證不問斷供電設(shè)施，其性能良好；內(nèi)燃機(jī)的儲(chǔ)測量充足；檢查附近的室外消火栓使用應(yīng)便利；通過試水裝置檢查給水系統(tǒng)流量、壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2、系統(tǒng)各組件檢查水源控制閥、報(bào)警閥組外觀，保證系統(tǒng)處于正常狀態(tài)；對報(bào)警閥進(jìn)行試驗(yàn)，觀察閥門開啟性能和密封性能及水力警鈴、延遲器等性能，如發(fā)現(xiàn)閥門開啟不暢或密封不嚴(yán)，

5、可拆開閥門檢查，視情況調(diào)換閥瓣密封性；檢查報(bào)警閥前、后壓力表指示應(yīng)正常；檢查系統(tǒng)所有控制閥門采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或固定狀態(tài)；檢查消防水泵的接口及附件，保證接口完好，無滲漏、悶蓋齊全。3、管網(wǎng)部分檢查管道應(yīng)無松脫、變形、損壞、銹蝕；檢查各支吊架的固定應(yīng)無松動(dòng)；檢查管路有無沉淀物，如有污物，應(yīng)對管路進(jìn)行沖洗，防止造成噴頭堵塞，報(bào)警閥關(guān)閉不嚴(yán)、水力警鈴輸水管堵塞；檢查各噴嘴應(yīng)無銹蝕、缺陷、損傷、異物。4、系統(tǒng)功能動(dòng)作試驗(yàn)以自動(dòng)或手動(dòng)方式啟動(dòng)消防水泵時(shí)，消防水泵應(yīng)在5分鐘內(nèi)投入正常運(yùn)行；以備用電源切換時(shí)，消防水泵應(yīng)在1.5分鐘內(nèi)投入正常運(yùn)行；在濕式報(bào)警閥的試水裝置處放水，報(bào)警閥應(yīng)及時(shí)動(dòng)作；當(dāng)延時(shí)不

6、超過90秒后水力警鈴應(yīng)發(fā)出報(bào)警信號，水流指示器應(yīng)輸出報(bào)警電信號，壓力開關(guān)應(yīng)接通電并報(bào)警，并啟動(dòng)消防水泵；當(dāng)開啟系統(tǒng)試驗(yàn)閥，干式報(bào)警閥的啟動(dòng)時(shí)間、沖動(dòng)點(diǎn)壓力、水流到試驗(yàn)裝置出口所需時(shí)間符合要求。當(dāng)差動(dòng)型報(bào)警閥上室和管網(wǎng)的空氣壓力降至供水壓力的1/8以下時(shí)，試水裝置處應(yīng)能連續(xù)出水，水力警鈴應(yīng)發(fā)出報(bào)警信號；采用專用測試儀器或其他方式，對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的各種探測器輸入模擬火災(zāi)信號，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制應(yīng)發(fā)出聲光報(bào)警信號并啟動(dòng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。四、防排煙系統(tǒng)的維護(hù)與檢查項(xiàng)目1、外觀檢查防煙分區(qū)防排煙口有無變形、損傷、周圍有無影響使用的障礙物；樓柵安裝是否牢固、脫落、手動(dòng)啟動(dòng)裝置的操作箱有無變形、損傷、手柄

7、、操作桿等是否脫落、打滑或無法使用；風(fēng)管有否變形、支撐是否松動(dòng)、與風(fēng)機(jī)式排煙連接部分有無破損式漏風(fēng)情況。2、性能情況進(jìn)行手動(dòng)啟閉操作，檢查是否可以安全打開；排煙逆風(fēng)口旋轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)是否靈活能夠完全打開，自動(dòng)排煙口能否自動(dòng)啟閉；電動(dòng)機(jī)的接線是否松動(dòng)，電源供電是都正常；防火閥門是否存在生銹影響啟閉，并手動(dòng)操作，機(jī)構(gòu)是否靈活；逆風(fēng)及排煙風(fēng)機(jī)，啟動(dòng)時(shí)應(yīng)檢查有無異常振動(dòng)、雜音、旋轉(zhuǎn)方向是否正常。3、啟動(dòng)裝置電控柜內(nèi)元器件有無變形、受潮、脫落、開關(guān)位置是否正常、接線端子是否松動(dòng)，保險(xiǎn)絲的容量是否符合送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)的性能要求；導(dǎo)線連接標(biāo)志是否清楚，圖紙資料齊全，連結(jié)是否牢固；手動(dòng)或自動(dòng)能否完成啟動(dòng)、運(yùn)轉(zhuǎn)、電流是否

8、正常；中心能否聯(lián)動(dòng)操作附件二：消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案第一章目的與范圍1.1 目的：按照國家有關(guān)消防法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，安裝消防設(shè)施，是預(yù)防火災(zāi)發(fā)生，及時(shí)撲救初期火災(zāi)的有效措施，杜絕惡性火災(zāi)發(fā)生的重要保障。但目前，許多消防設(shè)施存在嚴(yán)重問題不能正常運(yùn)行，一些消防設(shè)施出現(xiàn)故障后不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，起不到防火、報(bào)警和滅火的作用，埋藏隱患，危及公共消防安全。究其原因，除設(shè)計(jì)、施工和產(chǎn)品質(zhì)量方面把關(guān)不嚴(yán)外，主要是消防設(shè)施投入運(yùn)行后，沒有建立健全和落實(shí)有效的檢查維修保養(yǎng)管理機(jī)制。根據(jù)中華人民共和國消防條例規(guī)定和消防改革與發(fā)展綱要的要求，各類建筑的管理、使用單位應(yīng)建立和落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度，以

9、確保建筑消防設(shè)施的正常運(yùn)行。結(jié)合物流倉庫實(shí)際情況，所以消防設(shè)施、設(shè)備儂件)的管理、維護(hù)保養(yǎng)，并使其充分發(fā)揮效用，從而提高防御火災(zāi)的能力，是消防安全管理的基礎(chǔ)。為保證倉庫內(nèi)消防系統(tǒng)，作為一種針對突發(fā)性災(zāi)難的特種裝置和設(shè)施，火警時(shí)能靈敏地進(jìn)行反應(yīng)和報(bào)警，啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)滅火裝置撲滅火災(zāi)。為確保消防維保的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度及甲方滿意，并使甲方的現(xiàn)場代表對乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督時(shí)有所參照，特編制此方案。為使能對本工程的各類消防設(shè)施進(jìn)行有效的維護(hù)及保養(yǎng)使其處于最佳工作狀態(tài)。保證在發(fā)生意外狀況時(shí)能立即發(fā)揮其作用，將人員及財(cái)產(chǎn)損失降至最低。1.2 范圍：倉庫所有消防設(shè)施、設(shè)備：火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播、消防電話、自動(dòng)噴淋

10、系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、消防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)。1.3 維護(hù)、保養(yǎng)質(zhì)量目標(biāo)全力配合業(yè)主單位，按規(guī)范要求進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，使消防系統(tǒng)運(yùn)行正常，符合消防規(guī)范要求。第二章編制依據(jù)(1)建設(shè)單位提供的現(xiàn)場情況；(2)建設(shè)單位提供的相關(guān)圖紙及資料；(3)現(xiàn)行國家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)(4)中華人民共和國消防法(5) GB50016-2006B筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(6) GB50261-2005自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(7) GB50140-2005®筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范(8) GB17945-2015肖防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)(9) B50444-200班筑滅火器配置驗(yàn)收及檢查規(guī)范

11、第三章維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容第一節(jié)消防控制主機(jī)9.1.1 每月消防控制主機(jī)電源檢查項(xiàng)目：1）檢查系統(tǒng)電壓偏移是否在允許范圍內(nèi)。系統(tǒng)電源標(biāo)準(zhǔn)：AC197V-242V50Hz1Hz。2）查看消防控制配電箱的標(biāo)志，以及儀表、指示燈、開關(guān)、控制按鈕。3）檢查主電源和備用電源之間的自動(dòng)切換是否正常檢查方式：a）自動(dòng)控制方式下，手動(dòng)切斷消防主電源，觀察備用消防電源的投入以及指示燈的顯示。b）人為控制方式下，在低壓配電室應(yīng)先切斷消防主電源，后閉合備用消防電源，觀察備用消防電源的投入以及指示燈的顯示。c）每季度要對備用電源進(jìn)行12次充放電實(shí)驗(yàn)，13次主電源和備用電源自動(dòng)切換實(shí)驗(yàn)。9.1.2 每月應(yīng)對消防控制主機(jī)進(jìn)行如下

12、項(xiàng)目檢查：1）觸發(fā)自檢鍵，進(jìn)行功能自檢：2）對控制器電源全部發(fā)光顯示器進(jìn)行檢驗(yàn)，并循環(huán)三次。3）對H級編程繼電器進(jìn)行檢驗(yàn)檢驗(yàn)期間繼電器觸點(diǎn)動(dòng)作，但輸出+24V撤消。4）對打印機(jī)功能進(jìn)行檢驗(yàn)。5）對控制器的主要硬件接口芯片，存儲(chǔ)器芯片及各類插件的主要I芯片進(jìn)行自動(dòng)實(shí)時(shí)故障檢測。9.1.3 切斷主電源，查看備用直流電源自動(dòng)投入和主、備電源的狀態(tài)顯示情況。9.1.4 在備用直流電源供電狀態(tài)下，進(jìn)行斷路故障報(bào)警及火警優(yōu)先功能。報(bào)警功能檢測：1）類比探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕斷路故障，查看故障顯示。2）斷路故障報(bào)警期間，采用發(fā)煙裝置或溫度不低于54C的熱源先后向同一回路中兩個(gè)探測器施放煙氣或加熱，查看火災(zāi)報(bào)警

13、控制器的火警信號、報(bào)警部位顯示及記錄。9.1.5 用萬用表測量火災(zāi)報(bào)警控制器的聯(lián)動(dòng)輸出信號。9.1.6 系統(tǒng)重定，恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)。第二節(jié)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)探測器:1）為使火災(zāi)探測器保持性能良好，正常運(yùn)行，應(yīng)在火災(zāi)探測器開啟運(yùn)行兩年后，每隔三年全部進(jìn)行清洗一遍。2）每季度應(yīng)對所有的火災(zāi)探測器采用抽測的方式進(jìn)行測試：3.2.1 點(diǎn)型感煙探測器；1）采用發(fā)煙裝置向探測器施放煙氣，查看探測器報(bào)警確認(rèn)燈、以及火災(zāi)報(bào)警控制器的火警信號顯示。2）消除探測器內(nèi)及周圍煙霧，報(bào)警控制器手動(dòng)重定，觀察探測器報(bào)警確認(rèn)燈在重定前后的變化情況。3.2.2 點(diǎn)型感溫探測器；點(diǎn)型感溫探測器，使用溫度不低于54c的熱源加

14、熱，查看探測器報(bào)警確認(rèn)燈和火災(zāi)報(bào)警控制器火警信號顯示；移開加熱源，手動(dòng)重定火災(zāi)報(bào)警控制器，查看探測器報(bào)警確認(rèn)燈在重定前后的變化情況。1）對測試過的火災(zāi)探測器做地址記錄，以免在下期測試中重復(fù)測試同一個(gè)點(diǎn)。在一年內(nèi)通過定期測試后將所有火災(zāi)探測器測試一遍。2）測試中應(yīng)核對火災(zāi)探測器的地址是否正確。3）在測試過程中，應(yīng)對火災(zāi)探測器報(bào)警的遲緩程度做記錄，通過匯總，對其工作狀態(tài)有一個(gè)大致的了解,為是否對火災(zāi)探測器進(jìn)行清洗提供佐證。4）對于探測裝置因環(huán)境條件的改變，而不能適用時(shí)，應(yīng)通過設(shè)計(jì)、施工部門及時(shí)更換。5）要防止外部干擾或意外損壞。對于探測器不僅要防止煙、灰塵及類似的氣溶膠、小動(dòng)物的侵入、水蒸汽凝結(jié)、

15、結(jié)冰等外部自然因素的影響而且還要防止人為的因素如書架、貯藏架的擺放或設(shè)備、隔斷等分隔對探測器和手動(dòng)報(bào)警按鈕的影響。3.2.3 手動(dòng)報(bào)警按鈕1）每月巡檢手動(dòng)報(bào)警按鈕裝置檢查外罩玻璃是否有破損。如有損壞應(yīng)及時(shí)更換，以免發(fā)生誤報(bào)。2）每季度巡檢時(shí)，觸發(fā)按鈕查看火災(zāi)報(bào)警控制器信號和按鈕的報(bào)警確認(rèn)燈是否準(zhǔn)確。3）每季度對警鈴及廣播測試一遍，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修。第三節(jié)消防給水系統(tǒng)3.3.1 消防水池1）每月查看消防水池水位及消防用水不被他用的狀況。2）每月查看補(bǔ)水設(shè)施。3）每年對水源的供水能力進(jìn)行一次測定。4）每兩年應(yīng)不少于兩次對消防水池進(jìn)行清洗、排污。3.3.2 消防管路系統(tǒng)1）觀察穩(wěn)壓泵的啟動(dòng)頻率，確定

16、管網(wǎng)有無滲漏現(xiàn)象。2）外觀檢查：檢查管道有無機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理。3）清除堵塞：系統(tǒng)管道中，可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或水源帶來的垃圾、鐵銹等，這樣會(huì)造成噴頭堵塞、報(bào)警閥關(guān)閉不嚴(yán)、水力警鈴輸水管堵塞等。4）每季度需對不少于20%的管道末端進(jìn)行放水，確保管道內(nèi)的水質(zhì)良好，并對水流指示器的報(bào)警功能進(jìn)行檢查。3.3.3 穩(wěn)壓泵及氣壓水罐每月檢查應(yīng)依據(jù)如下步驟進(jìn)行：1）打開排氣閥，檢查是否能夠自動(dòng)加壓。2）打開試驗(yàn)排水閥，檢查減水時(shí)能否自動(dòng)供水，加壓裝置及供水裝置壓力表是否顯示正常3）打開排氣閥或試驗(yàn)排水閥時(shí)，為防止氣壓水罐內(nèi)的壓力較高造成危險(xiǎn)應(yīng)慢慢將

17、閥門打開。3.3.4 消防水泵1）每月查看水泵和閥門的標(biāo)志；轉(zhuǎn)動(dòng)閥門手輪，檢查閥門狀態(tài)；觀察閥桿及手輪位置；閥桿是否需要加注潤滑油。2）每月在泵房控制柜處啟動(dòng)水泵，查看運(yùn)行情況。消防水泵應(yīng)每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)13次；當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)每月類比自動(dòng)控制的條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)13次。手動(dòng)、自動(dòng)控制啟水泵13次，查信號有否返饋，水壓是否上升，電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否正常。有無變形、發(fā)熱等狀況。軸與電機(jī)、連接部件是否有松動(dòng)、銹蝕、變形、發(fā)熱，是否要加油。運(yùn)行時(shí)間一般不少于5分鐘。3）每月在消防主機(jī)控制室啟動(dòng)水泵，查看運(yùn)行及反饋信號。4）每月檢查消防水泵動(dòng)力運(yùn)行是否可靠，水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證；電力上有無

18、保證不間斷供電設(shè)施，其性能是否良好。5）每月檢查主、備泵能否自動(dòng)切換6）每月檢查壓力表是否變形、水泵啟動(dòng)后動(dòng)作是否正常。7）每月啟動(dòng)水泵后，打開試驗(yàn)閥，觀察壓力保持情況。8）每二年對消防水泵大修一次，添加潤滑油，清洗內(nèi)部雜質(zhì)。9）每年度對水泵電動(dòng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)：（a）電動(dòng)機(jī)軸承潤滑油是否加足，有無嚴(yán)重臟污、變質(zhì)現(xiàn)象。轉(zhuǎn)動(dòng)轉(zhuǎn)軸，檢查旋轉(zhuǎn)是否正常。（b）電動(dòng)機(jī)是否變形、損傷、銹蝕，機(jī)械性能是否良好（電動(dòng)機(jī)在運(yùn)行時(shí)應(yīng)不發(fā)熱、無異常振動(dòng)及雜音）。（c）水泵軸與電動(dòng)機(jī)的連接部位是否松動(dòng)、變形、損傷和嚴(yán)重銹蝕。（d）填料是否明顯漏水，有無變形損傷，螺栓螺母是否松3.3.4電控柜的維護(hù)保養(yǎng)1）每月檢查控制柜有

19、無變形、損傷、腐蝕。2）每月檢查線路圖及操作說明是否齊全。3）每月檢查電壓、電流表的指標(biāo)是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。開關(guān)是否有變形、損傷、標(biāo)志脫落、處于正常狀態(tài)?？刂票P的指示燈是否正常。4）每月檢查電控柜內(nèi)繼電器是否脫落、松動(dòng)，接點(diǎn)是否燒損，轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)。各導(dǎo)線連接處是否松脫，絕緣是否損傷。5）類比主泵故障，查看自動(dòng)切換啟動(dòng)備用泵情況，同時(shí)查看儀表及指示燈顯示。3.3.5 水泵接合器每月查看標(biāo)志牌、止回閥。3.3.6 室內(nèi)消火栓1）每月對消火栓進(jìn)行如下檢查：2）確保消火栓周圍沒有障礙物阻擋，取用方便。3）確保消火栓外觀整潔、標(biāo)示清晰、無機(jī)械損傷及嚴(yán)重腐蝕。4）檢查消火栓有無生銹漏水現(xiàn)象；橡膠

20、墊圈等密封件有無損壞或丟失；消火栓的閘閥開啟是否靈活，必要時(shí)應(yīng)對閥桿加潤滑油。5）對室內(nèi)消火栓還應(yīng)檢查消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備是否完備配套，水龍帶有無霉腐；破損按鈕工作狀態(tài)正常。6）隨時(shí)抽查消火栓的出水情況。對重點(diǎn)部位的消火栓每年應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行出水檢查；對非重點(diǎn)部位的消火栓可按消火栓總數(shù)的10%20%進(jìn)行出水抽測實(shí)驗(yàn)。連接水帶、水槍，觸發(fā)啟泵按鈕，查看消防泵啟動(dòng)和信號顯示7）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)還應(yīng)隨時(shí)觀察消防水池、水箱的水位情況，發(fā)現(xiàn)不足應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。3.3.7 室外消火栓應(yīng)每季度進(jìn)行一次檢查保養(yǎng)，其內(nèi)容主要包括：1）用專用扳手轉(zhuǎn)動(dòng)消火栓啟閉桿，觀察其靈活性。必要時(shí)加注潤滑油。2）檢查出水口悶蓋是否

21、密封，有無缺損。3）檢查栓體外表油漆有無剝落，有無銹蝕，如有應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。4）每年開春后入冬前對地上消火栓逐一進(jìn)行出水試驗(yàn)。5）定期檢查消火栓前端閥門井。6）保持配套器材的完備有效第四節(jié)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)3.4.1 報(bào)警閥組1）每月檢查報(bào)警閥組外觀、標(biāo)志牌、壓力表是否完整。2）每月對報(bào)警閥的壓力表進(jìn)行檢查才僉查報(bào)警前、后壓力表指示是否正常。閥前后壓力應(yīng)基本相當(dāng)，或閥后壓力稍高于閥前。3）每季度對報(bào)警閥應(yīng)進(jìn)行開閥試驗(yàn)，觀察閥門開啟性能和密封性能，以及報(bào)警閥各部件的工作狀態(tài)是否正常。每季度應(yīng)對報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次放水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力，壓力開關(guān)的報(bào)警功能是否正常。3.4.2 自動(dòng)噴淋頭及

22、管道1）每月應(yīng)對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，檢查噴頭無有損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時(shí)更換；應(yīng)保證噴頭外表清潔，當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)清除，特別是感溫元件應(yīng)無污垢，必要時(shí)進(jìn)行清洗或更換。更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用扳手。2）各種不同規(guī)格的噴頭均應(yīng)有一定數(shù)量的備用品，其數(shù)量不應(yīng)小于安裝總數(shù)的1%,且每種備用噴頭不應(yīng)少于10個(gè)。3）檢查管道無機(jī)械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固，管內(nèi)有無堵塞。4）每兩個(gè)月應(yīng)利用末端試水裝置放水，進(jìn)行水流指示器工作測試，同時(shí)排除管網(wǎng)內(nèi)的鐵銹及雜質(zhì)0第五節(jié)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志3.5.1 每月應(yīng)查看應(yīng)急照明外觀是否有損壞、電源插頭是否插在電源插座上、燈管是否工作正常。3.5.2 每季度對應(yīng)急照明進(jìn)行一次功能性測試，按下列方法切斷正常供電電源，用秒表測量應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時(shí)間：1）自帶電源型和子母電源型切斷其主供電電源。2）集中電源型切斷其控制器主電源。3）接在消防配電線路上的應(yīng)急照明燈具，切斷非消防電源。3.5.5疏散指示標(biāo)志1）每月查看外觀，核對位置及完好情況。2）每季度對疏散指示標(biāo)志進(jìn)行一次功能性測試：a）關(guān)閉正常照明，查看發(fā)光疏散指示標(biāo)志的自發(fā)光情況。b）切斷正常供電電源，在燈光疏散指示標(biāo)志前通道中心處，用照度計(jì)測量地面照度