龍崗區(qū)政府工程項(xiàng)目管理手冊(cè)

1、.龍崗區(qū)政府工程項(xiàng)目管理手冊(cè)編號(hào)：2009-001一、工程項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目編號(hào)工程序號(hào)項(xiàng)目名稱工程名稱建設(shè)單位工程地點(diǎn)計(jì)劃立項(xiàng)文號(hào)規(guī)劃許可文號(hào)計(jì)劃總投資萬(wàn)元本次發(fā)包估價(jià)萬(wàn)元工程規(guī)模工程類別勘察單位設(shè)計(jì)單位計(jì)劃開工日期年 月 日計(jì)劃竣工日期年 月 日錄 入 人錄入日期年 月 日二、施工招標(biāo)中標(biāo)情況招標(biāo)方式評(píng)標(biāo)辦法中標(biāo)單位資質(zhì)類別等級(jí)注冊(cè)建造師資格等級(jí)級(jí)注冊(cè)證書號(hào)標(biāo) 底 價(jià)萬(wàn)元中 標(biāo) 價(jià)萬(wàn)元下浮率計(jì)劃工期日歷天中標(biāo)工期日歷天履約擔(dān)保形式工程承包范圍項(xiàng)目管理班子序號(hào)職務(wù)姓名職稱上崗資格證明證書名稱級(jí)別證號(hào)專業(yè)12345 招標(biāo)時(shí)未要求中標(biāo)單位提交項(xiàng)目管理班子配備情況表，要求按建設(shè)單位認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)

2、方案且符合國(guó)家規(guī)定的項(xiàng)目管理班子組織實(shí)施本工程。主要施工機(jī)械設(shè)備序號(hào)機(jī)械設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率（KW）生產(chǎn)能力123 招標(biāo)時(shí)未要求中標(biāo)單位提交投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備表，要求按建設(shè)單位認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)方案且符合國(guó)家規(guī)定的主要施工機(jī)械設(shè)備投入本工程。變更價(jià)款的確定原則工程變更主要材料價(jià)差調(diào)整暫定金額最終確定錄 入 人錄入日期年 月 日三、監(jiān)理招標(biāo)中標(biāo)情況招標(biāo)方式評(píng)標(biāo)辦法中標(biāo)單位資質(zhì)類別等級(jí)項(xiàng)目總監(jiān)注冊(cè)證書號(hào)工程概算投資額萬(wàn)元中標(biāo)監(jiān)理費(fèi)萬(wàn)元監(jiān)理階段監(jiān)理期限日歷天工程監(jiān)理范圍項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)序號(hào)職務(wù)姓名職稱上崗資格證明證書名稱證號(hào)專業(yè)123 招標(biāo)時(shí)未要求中標(biāo)單位提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)

3、構(gòu)配備情況表，要求按建設(shè)單位認(rèn)可的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則且符合國(guó)家規(guī)定的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展本工程監(jiān)理工作。監(jiān)理儀器設(shè)備序號(hào)儀器設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量制造商設(shè)備來(lái)源1234 招標(biāo)時(shí)未要求中標(biāo)單位提交投入本工程的監(jiān)理儀器設(shè)備表，要求按建設(shè)單位認(rèn)可的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則且符合國(guó)家規(guī)定的監(jiān)理儀器設(shè)備投入本工程。錄 入 人錄入日期年 月 日四、工程合同備案情況施工合同工程發(fā)包人施工承包人資質(zhì)類別資質(zhì)等級(jí)注冊(cè)建造師資格等級(jí)級(jí)注冊(cè)證書號(hào)工程名稱工程合同價(jià)萬(wàn)元工程類別發(fā)包方式合同開工日期年 月 日合同竣工日期年 月 日備案日期年 月 日錄入人錄入日期年 月 日監(jiān)理合同工程發(fā)包人監(jiān)理承包人資質(zhì)類別資質(zhì)等級(jí)項(xiàng)目總監(jiān)

4、注冊(cè)證書號(hào)工程名稱工程估算價(jià)萬(wàn)元工程類別發(fā)包方式工程概算投資額萬(wàn)元本次發(fā)包部分監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)萬(wàn)元監(jiān)理階段監(jiān)理服務(wù)期限年 月 日至 年 月 日工程監(jiān)理范圍備案日期年 月 日錄入人錄入日期年 月 日施工專業(yè)分包合同分包工程發(fā)包人分包工程承包人資質(zhì)類別資質(zhì)等級(jí)注冊(cè)建造師資格等級(jí)級(jí)注冊(cè)證書號(hào)總包工程名稱建設(shè)單位分包工程名稱分包工程合同價(jià)萬(wàn)元分包工程類別分包方式合同開工日期年 月 日合同竣工日期年 月 日分包工程承包范圍備案日期年 月 日錄入人錄入日期年 月 日建筑勞務(wù)分包合同勞務(wù)分包發(fā)包人勞務(wù)分包承包人資質(zhì)類別資質(zhì)等級(jí)作業(yè)隊(duì)長(zhǎng)分包方式工程名稱建設(shè)單位工程類別勞務(wù)分包合同價(jià)萬(wàn)元合同開工日期年 月 日合同竣

5、工日期年 月 日勞務(wù)承包范圍備案日期年 月 日錄入人錄入日期年 月 日五、施工許可和施工許可變更登記情況施工許可建設(shè)單位施工單位發(fā)包方式注冊(cè)建造師注冊(cè)證書號(hào)監(jiān)理單位發(fā)包方式項(xiàng)目總監(jiān)注冊(cè)證書號(hào)工程名稱工程類別合同工程造價(jià)萬(wàn)元施工許可證編號(hào)合同開工日期年 月 日合同竣工日期年 月 日審批日期年 月 日錄入人錄入日期年 月 日施工許可變更登記單位名稱變更建設(shè)單位名稱變更變更前名稱變更后名稱施工單位名稱變更變更前名稱變更后名稱監(jiān)理單位名稱變更變更前名稱變更后名稱變更日期年 月 日錄 入 人錄入日期年 月 日單位變更（撤換）建設(shè)單位變更變更前單位變更后單位變更后的規(guī)劃許可文號(hào)施工單位撤換撤換前單位撤換后

6、單位撤換后的注冊(cè)建造師證號(hào)監(jiān)理單位撤換撤換前單位撤換后單位撤換后的項(xiàng)目總監(jiān)證號(hào)變更日期年 月 日錄 入 人錄入日期年 月 日人員變更注冊(cè)建造師變更變更前姓名變更后姓名變更后的資質(zhì)等級(jí)證號(hào)項(xiàng)目總監(jiān)變更變更前姓名變更后姓名證號(hào)變更日期年 月 日錄 入 人錄入日期年 月 日工程名稱變更變更前工程名稱變更后工程名稱變更后的規(guī)劃許可文號(hào)或更名批復(fù)號(hào)變更日期年 月 日錄 入 人錄入日期年 月 日施工許可變更登記基礎(chǔ)形式變更變更前基礎(chǔ)類型變更后基礎(chǔ)類型變更日期年 月 日錄 入 人錄入日期年 月 日在建工程追加附屬小型工程或者主體加層登記（原施工單位或監(jiān)理單位不變的）變更后的計(jì)劃立項(xiàng)文號(hào)變更后的規(guī)劃許可文號(hào)增

7、建部分建筑面積平方米增建部分合同工程造價(jià)萬(wàn)元增建部分的工程范圍登記日期年 月 日錄 入 人錄入日期年 月 日延期開工登記原登記合同開工日期年 月 日原登記合同竣工日期年 月 日現(xiàn)登記合同開工日期年 月 日現(xiàn)登記合同竣工日期年 月 日未開工原因登記日期年 月 日錄 入 人錄入日期年 月 日停工登記申請(qǐng)停工日期年 月 日計(jì)劃復(fù)工日期年 月 日停工原因登記日期年 月 日錄 入 人錄入日期年 月 日復(fù)工申請(qǐng)申請(qǐng)復(fù)工日期年 月 日計(jì)劃竣工日期年 月 日復(fù)工原因申請(qǐng)日期年 月 日錄 入 人錄入日期年 月 日六、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查記錄情況（檢查一次填寫一次）項(xiàng)目管理班子配備和人員到位情況檢查內(nèi)容檢查情況施工單

8、位單位名稱注冊(cè)建造師證 號(hào)注冊(cè)建造師是否到位注冊(cè)建造師變更是否在建設(shè)主管部門辦理變更登記手續(xù)主要施工管理人員是否與投標(biāo)承諾一致（招標(biāo)時(shí)要求承諾的）主要施工管理人員是否按規(guī)定配備（招標(biāo)時(shí)未要求承諾的）主要施工管理人員是否按規(guī)定到位監(jiān)理單位單位名稱項(xiàng)目總監(jiān)證 號(hào)項(xiàng)目總監(jiān)是否到位項(xiàng)目總監(jiān)變更是否在建設(shè)主管部門辦理變更登記手續(xù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員是否與投標(biāo)承諾一致（招標(biāo)時(shí)要求承諾的）監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員是否按規(guī)定配備（招標(biāo)時(shí)未要求承諾的）監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員是否按規(guī)定到位施工主要機(jī)械、監(jiān)理儀器設(shè)備配置和到位情況檢查內(nèi)容檢查情況施工主要機(jī)械單位名稱施工主要機(jī)械是否與投標(biāo)承諾一致（招標(biāo)時(shí)要求承諾的）施工主要機(jī)械是否按規(guī)定配置（招

9、標(biāo)時(shí)未要求承諾的）施工主要機(jī)械是否按規(guī)定到位施工現(xiàn)場(chǎng)的大型機(jī)械設(shè)備與中標(biāo)人投標(biāo)承諾載明不一致的，理由是否充足監(jiān)理儀器設(shè)備單位名稱監(jiān)理儀器設(shè)備是否與投標(biāo)承諾一致（招標(biāo)時(shí)要求承諾的）監(jiān)理儀器設(shè)備是否按規(guī)定配置（招標(biāo)時(shí)未要求承諾的）監(jiān)理儀器設(shè)備是否按規(guī)定到位施工分包情況專業(yè)工程施工分包分包工程發(fā)包人分包工程承包人分包工程名稱分包工程類別分包工程承包人的注冊(cè)建造師注冊(cè)建造師資格等級(jí)及證書號(hào)施工分包活動(dòng)是否符合規(guī)定分包工程承包人的資質(zhì)等級(jí)是否符合資質(zhì)管理規(guī)定分包工程承包人的注冊(cè)建造師是否到位分包合同是否在建設(shè)主管部門辦理備案手續(xù)建筑勞務(wù)分包勞務(wù)分包發(fā)包人勞務(wù)分包承包人工程名稱分包作業(yè)種類勞務(wù)分包承包人的

10、作業(yè)隊(duì)長(zhǎng)勞務(wù)分包活動(dòng)是否符合規(guī)定勞務(wù)分包承包人的資質(zhì)等級(jí)是否符合資質(zhì)管理規(guī)定勞務(wù)分包承包人的作業(yè)隊(duì)長(zhǎng)是否到位勞務(wù)分包合同是否在建設(shè)主管部門辦理備案手續(xù)檢查人員檢查日期年 月 日錄 入 人錄入日期年 月 日七、工程造價(jià)監(jiān)督檢查記錄情況檢查內(nèi)容檢查情況合同價(jià)款變更情況設(shè)計(jì)變更或其他原因造成的分項(xiàng)工程造價(jià)變更是否符合招標(biāo)文件和合同約定的計(jì)算原則主要材料價(jià)差的調(diào)整是否符合招標(biāo)文件和合同約定的計(jì)算原則暫定金額部分的最終確定是否符合招標(biāo)文件和合同約定的計(jì)算原則暫定價(jià)情況招標(biāo)文件中設(shè)置主要材料、設(shè)備為暫定價(jià)的，暫定價(jià)部分是否采用公開招標(biāo)來(lái)確定價(jià)格暫定金額情況招標(biāo)文件中設(shè)置暫定金額的，暫定金額部分工程預(yù)算價(jià)是否超過(guò)招標(biāo)文件中所列的暫定金額，超過(guò)的是否有另行招標(biāo)檢查人員檢查日期年 月 日錄 入 人錄入日期年 月 日八、其他履約檢查記錄情況檢查內(nèi)容檢查情況建設(shè)單位是否存在肢解發(fā)包工程是否存在指定分包單位是否有違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他行為施工