林業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同

1、林業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同甲方：乙方：為了充分利用林地資源、發(fā)展林業(yè)經(jīng)濟(jì)，本著互惠互利的原則，甲方同意將其擁有合法使用權(quán)的林地轉(zhuǎn)讓給乙方營(yíng)造林，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成以下條款。1、 轉(zhuǎn)讓范圍、面積11甲方轉(zhuǎn)讓林地的位置、四至界線、面積及相關(guān)具體情況見附件一：轉(zhuǎn)讓林地界址與位置圖。12轉(zhuǎn)讓林地的最終面積以甲方流轉(zhuǎn)給乙方的林權(quán)證登記面積為準(zhǔn)。2、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限年，自年月日始，至年月日止。3、轉(zhuǎn)讓林地原有的地上物狀況、地上物處理方法和期限、實(shí)際交地時(shí)間見附件二交地確認(rèn)表。4、 轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式41轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)按照每年元/畝，面積以乙方林權(quán)證登記面積為準(zhǔn)。42轉(zhuǎn)讓費(fèi)每年支付一次，乙方在獲得林權(quán)證后的90個(gè)工作日

2、內(nèi)向甲方支付第一年度的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，以后年度轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)于當(dāng)年度12月30日前支付完畢。5、雙方權(quán)利義務(wù)51甲方權(quán)利義務(wù)：511甲方有權(quán)按合同約定向乙方收取林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。512甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的林地應(yīng)符合下列條件：5121權(quán)屬合法，界址清楚，并未對(duì)該林地所有權(quán)或使用權(quán)作任何處置。5122林地立地條件須適合營(yíng)造林。513如甲方為集體經(jīng)濟(jì)組織，須提供集體村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意轉(zhuǎn)讓的村民決議作為本合同的附件三。514甲方及其成員不得以任何理由干涉或阻礙乙方對(duì)林地的合法經(jīng)營(yíng)管理，不得以任何理由在本合同有效期內(nèi)終止本合同。515現(xiàn)有林地承包或租賃人與甲方簽訂的授權(quán)委托書作為本合同附件四（未

3、將承包或承租的林地交回村集體需要此附件）。516按乙方要求及時(shí)提供辦理林權(quán)證所需之相關(guān)文件、資料。52乙方權(quán)利義務(wù)：521轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方對(duì)林地享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)（包括協(xié)議授權(quán)第三方承包經(jīng)營(yíng)）。522轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)依法享有林地的使用權(quán)及其林木所有權(quán)、使用權(quán)。6、違約責(zé)任61因林地權(quán)屬糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方須賠償乙方因此所受的損失。62乙方不按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，按銀行同期貸款利率計(jì)算利息支付違約金。7、其他事項(xiàng)71林地內(nèi)原有林道和其他林業(yè)設(shè)施（包括防火帶）無(wú)條件保留，乙方可無(wú)償使用，并為乙方營(yíng)林作業(yè)提供通行等便利。72因國(guó)家征地所獲補(bǔ)償金，屬乙方投入的地上固定設(shè)施補(bǔ)償金的部分，歸乙方所有；屬地

4、上林木補(bǔ)償金的部分歸乙方所有；屬土地補(bǔ)償金的部分歸甲方所有。73轉(zhuǎn)讓期限屆滿，如甲方將林地繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)或優(yōu)先受讓權(quán)。74因甲方原因?qū)е乱曳睫D(zhuǎn)讓林地被第三人非法侵占，經(jīng)過訴訟或者政府處理乙方仍無(wú)法收回的，對(duì)該部分林地自被侵占之日起乙方有權(quán)不再支付林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。75轉(zhuǎn)讓林地部分或全部被國(guó)家征用，乙方有權(quán)解除此合同。8、附則81本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方為集體經(jīng)營(yíng)組織的，并須經(jīng)所屬鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。82本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同。83本合同的附件為本合同不可分離的部分，與本合同具有同等的法律效力的。84本合同一式份，甲方份，乙

5、方份，公證機(jī)關(guān)份。甲方： 乙方：代表： 代表： 年 月 日附件：1、轉(zhuǎn)讓林地界址及位置圖2、交地確認(rèn)表3、村民集體決議（在甲方為集體經(jīng)濟(jì)組織時(shí)）4、授權(quán)委托書（需轉(zhuǎn)包時(shí)）附件1：轉(zhuǎn)讓林地界址及位置圖粘貼線要求：1、地形測(cè)繪圖2、轉(zhuǎn)讓方簽字或蓋章附件2：交地確認(rèn)表林地位置地上物狀況地上物處理方法及期限實(shí)際交地時(shí)間由甲方自行處理后交乙方使用。處理期限：年月日前處理完畢。由甲方自行處理后交乙方使用。處理期限：年月日前處理完畢。如存在現(xiàn)有林木，乙方同意收購(gòu)參見現(xiàn)有林木處理協(xié)議合同簽定日甲方： 經(jīng)辦人： 乙方： 經(jīng)辦人： 附件3：村民集體決議1、決議集體： 縣 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村委會(huì) 村民小組。2、決議時(shí)間：

6、 年 月 日3、決議方式：村民會(huì)議（注：該集體 戶，參加 戶；或有表決權(quán)村民 人，參加 人）村民代表會(huì)議（注：村民代表隊(duì) 人，參加會(huì)議 人）41將本集體擁有使用權(quán)的下列土地轉(zhuǎn)讓給 經(jīng)營(yíng) 林并簽訂林業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)。42將本戶（人）承包或承租的林地交回村集體，并由村集體轉(zhuǎn)讓給 經(jīng)營(yíng) 林并簽訂林業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)。 林地位置四至范圍面積東至西至南至北至合計(jì)43授權(quán) 代表本集體與乙方簽署林業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同及辦理與合同相關(guān)事項(xiàng)。決議單位： 負(fù)責(zé)人（簽字）： 村委會(huì)（蓋章）： 會(huì)議成員簽章、手印見村民決議表決表：村民決議表決表同意決議內(nèi)容授權(quán)委托書委托人： 受托人： 村民委員會(huì) 為發(fā)展林業(yè)經(jīng)濟(jì)，經(jīng)委托人所在村/組集體同意，委托人自愿將自己擁有使用權(quán)的林地（具體林地情況見簽字表）轉(zhuǎn)讓給 造林，就林業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、履行等事宜委托村民委員會(huì)代理，現(xiàn)就代理的權(quán)限、期限授權(quán)如下：一、委托人承包或租賃經(jīng)營(yíng)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給 造林的林地位于 。二、委托人授權(quán)受托人代表委托人，以委托人的名義簽訂林業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同。三、在林業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同的有效期內(nèi)，我方的一切權(quán)利義務(wù)都由委托方代為行使（包括款項(xiàng)結(jié)算），但雙方另有約定的除外。四、 。五、授權(quán)委托的期限