梅世強(qiáng)和楊靜的經(jīng)濟(jì)筆記保60分沒問題實(shí)用精品資料(00002)

1、1Z101000工程經(jīng)濟(jì)P1資金的實(shí)質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時(shí)間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。P2影響資金時(shí)間價(jià)值的因素主要有：資金的使用時(shí)間；資金數(shù)量的多少；資金投入和回收的特點(diǎn)；資金周圍的速度。P2利息被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本。P2利率的高低由以下因素決定：首先：社會(huì)平均利潤率金融市場上借貸資本的供求情況風(fēng)險(xiǎn)通貨膨脹借出資本的期限長短。P6現(xiàn)金流量圖三要素：現(xiàn)金流量的大小方向作用點(diǎn)（現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)）P11影響資金等值的因素：資金數(shù)額的多少資金發(fā)生的時(shí)間長短關(guān)鍵：利率大小。P14經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)就是對(duì)技術(shù)方案的財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性分析論證，為選擇技術(shù)方案提供科學(xué)

2、的決策依據(jù)。P14經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)內(nèi)容包括盈利能力償債能力財(cái)務(wù)生存能力P15經(jīng)營性方案：盈利能力、償債能力、財(cái)務(wù)生存能力非經(jīng)營性方案：財(cái)務(wù)生存能力P15經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本方法：確定性評(píng)價(jià)方法與不確定性評(píng)價(jià)方法按評(píng)價(jià)方法的性質(zhì)不同，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)分為 定量分析和定性分析。按其是否考慮時(shí)間因素又可分為 靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析。按是否考慮融資分類：融資前分析和融資后分析。按技術(shù)方案評(píng)價(jià)的時(shí)間分類：事前評(píng)價(jià)、事中評(píng)價(jià)和事后評(píng)價(jià)。時(shí)間因素與時(shí)間比較P18技術(shù)方案的計(jì)算期包括建設(shè)期和運(yùn)營期運(yùn)營期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期P19盈利能力：收益率、利潤率、靜態(tài)投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 償債能力：備付率、比率、資產(chǎn)負(fù)債率、借款償還

3、期P19靜態(tài)分析指標(biāo)不考慮時(shí)間因素：粗略評(píng)價(jià)、短期投資方案評(píng)價(jià)、逐年收益大致相等P19投資收益率衡量獲利水平，是達(dá)產(chǎn)期后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案總投資的比率P20 息稅前利潤；總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期利息（包括其他融資費(fèi)用）+全部流動(dòng)資金P22靜態(tài)投資回收期不考慮資金時(shí)間價(jià)值，以凈收益回收總投資所需要的時(shí)間P24財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV反映盈利能力：動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)P26基準(zhǔn)收益率：企業(yè)或行業(yè)投資者、動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)、最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平，投資資金最低盈利率水平P27投資者自行測定的基準(zhǔn)收益率考慮 （1）資金成本包括籌資費(fèi)和資金的使用費(fèi) （2）機(jī)會(huì)成本：其他投資機(jī)會(huì)所能獲得的最大收益（銷售收入、利

4、潤） （3）投資風(fēng)險(xiǎn) （4）通貨膨脹。P28 償還貸款的資金來源包括可用于歸還借款的利潤固定資產(chǎn)折舊無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)其他還款資金來源。P30利息備付率應(yīng)當(dāng)大于1，一般情況下，利息備付率不宜低于2P31償債備付率應(yīng)當(dāng)大于1，一般情況下，償債備付率不宜低于1.3P33 常用的不確定分析方法有盈虧平衡分析和敏感性分析。P33 總成本=可變成本+固定成本+半可變（或半固定）成本固定成本：如工資及福利費(fèi)（計(jì)件工資除外）、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)、其他費(fèi)用可變成本：如原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)、包裝費(fèi)和計(jì)件工資半可變成本：如與生產(chǎn)指有關(guān)的某些消耗性材料費(fèi)用、工模具費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)P34 量本利

5、模型：兩種計(jì)算題P38 敏感性分析：有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析P38 單因素敏感性分析的步驟：一、 確定分析指標(biāo)。 如果主要分析技術(shù)方案狀態(tài)和參數(shù)變化對(duì)技術(shù)方案投資回收快慢的影響，則可選用靜態(tài)投資回收期作為分析指標(biāo)； 如果主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對(duì)技術(shù)方案超額凈收益的影響，則可選用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo)； 如果主要分析投資大小對(duì)技術(shù)方案資金回收能力的影響，則可選用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)等。二、 選擇需要分析的不確定性因素。三、 分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其對(duì)分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況四、 確定敏感性因素：計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)臨界點(diǎn)是指技術(shù)方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值五

6、、 選擇方案：敏感程度小、承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性大P42 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表：現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量投資現(xiàn)金流量表：技術(shù)方案；總投資；整個(gè)計(jì)算期；財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率+財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值+靜態(tài)投資回收期現(xiàn)金流入：營業(yè)收入；補(bǔ)貼收入；回收固定資產(chǎn)余值；回收流動(dòng)資金現(xiàn)金流出：建設(shè)投資；流動(dòng)資金；經(jīng)營成本；營業(yè)稅金及附加；維持運(yùn)營投資P43 資本金流量表：技術(shù)方案權(quán)益投資者；資本金；資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率現(xiàn)金流入：現(xiàn)金流入；營業(yè)收入；補(bǔ)貼收入；回收流動(dòng)資金現(xiàn)金流出：技術(shù)方案資本金；貸款本金償還；貸款利息支付；經(jīng)營成本；營業(yè)稅金及附加；所 得稅；維持運(yùn)營投資。P43 投資各方現(xiàn)金流量表：各個(gè)投資者；出資額；投

7、資各方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率P44 財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表：計(jì)算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動(dòng)的現(xiàn)金流入流出；累計(jì)盈余資金+財(cái)務(wù)生存能力P46 技術(shù)方案現(xiàn)金流量基本要素：投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入和稅金P47 補(bǔ)貼收入=先征后返的增值稅+定額補(bǔ)貼+其他形式的補(bǔ)貼P47 建設(shè)投資、流動(dòng)資金固定資產(chǎn)原值折舊費(fèi)；其殘余價(jià)值可回收 無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)原值攤銷費(fèi)流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債：應(yīng)予以回收流動(dòng)資產(chǎn)構(gòu)成要素：存貨、庫存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款 流動(dòng)負(fù)債構(gòu)成要素：應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款P48 技術(shù)方案資本金主要強(qiáng)調(diào)的是作為技術(shù)方案實(shí)體而不是企業(yè)所注冊(cè)的資金（資本金注冊(cè)資金）資本金出資形態(tài)：現(xiàn)金、實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利

8、技術(shù)、土地使用權(quán)、資源開采權(quán)：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估作價(jià)P49 總成本=外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資福利費(fèi)+修理費(fèi)+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用（利息支出）+其他費(fèi)用P51 經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用折舊費(fèi)攤銷費(fèi)利息支出=外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用消費(fèi)稅：特定消費(fèi)品資源稅：開采特定礦產(chǎn)品、生產(chǎn)鹽土地增值稅：有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額P52 增值稅是價(jià)外稅，納稅人交稅，最終由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)P53 第一種有形磨損：外力、使用過程中第二種有形磨損：自然力、閑置時(shí)第一種無形磨損：制造工藝不斷改進(jìn)，社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率水平的提高第二種無形磨損：科技創(chuàng)新，造出新型設(shè)備有形和無形都引起設(shè)備原始價(jià)值的貶

9、值；遭受有形磨損，常常不能工作；而遭受無形磨損，仍然可以使用P54 有形磨損局部補(bǔ)償：修理；無形磨損局部補(bǔ)償：現(xiàn)代化改裝；有形磨損和無形磨損完全補(bǔ)償：更新P55 優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是：設(shè)備損耗嚴(yán)重，大修后性能、精度仍不能滿足規(guī)定工藝要求的耗損在允許范圍內(nèi)但技術(shù)已陳舊落后，能耗高、操作條件不好、對(duì)環(huán)境污染嚴(yán)重，技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果很不好的設(shè)備役齡長，大修雖然能恢復(fù)精度，但經(jīng)濟(jì)效果上不如更新的沉沒成本=設(shè)備賬面價(jià)值當(dāng)前市場價(jià)值 沉沒成本=（設(shè)備原值歷年折舊費(fèi)）當(dāng)前市場價(jià)值P55 設(shè)備更新方案比選原則：客觀立場 不考慮沉沒成本 逐年滾動(dòng)比較P56 自然壽命：有形磨損技術(shù)壽命：無形磨損經(jīng)濟(jì)壽命：設(shè)備維護(hù)費(fèi)用提

10、高+使用價(jià)值降低P59 經(jīng)濟(jì)壽命N0=P60 租賃=融資租賃+經(jīng)營租賃設(shè)備租賃優(yōu)越性：用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備良好的技術(shù)服務(wù)保持資金的流動(dòng)狀態(tài)避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊，減少投資風(fēng)險(xiǎn)設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益P61 設(shè)備租賃不足之處：無所有權(quán)，只有使用權(quán)費(fèi)用高形成長期負(fù)債融資租賃同規(guī)定嚴(yán)格P62 租賃費(fèi)用=租賃保證金+租金+擔(dān)保費(fèi)折舊費(fèi)租金租賃費(fèi)P63 影響租金因素： 設(shè)備的價(jià)格、融資的利息及費(fèi)用、稅金、租賃保證金、運(yùn)費(fèi)、租賃利差、支付時(shí)間，租金采用的計(jì)算公式附加率法：P65 期末支付方式：期初支付方式：P66 價(jià)值工程：提高產(chǎn)品價(jià)值和有效利用資源，最低的壽命周期成本，

11、最佳的綜合效益P67 價(jià)值工程基本要素：價(jià)值+功能+壽命周期成本1.目標(biāo)：以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能2.核心：是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析3.對(duì)象：產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為整體P68 提高價(jià)值的途徑：重點(diǎn)是在規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段1. 雙向形（F/C）：提高功能，降低成本，最為理想的途徑2. 改進(jìn)型（F/C）：成本不變，提高功能3. 節(jié)約型（F/C）：功能不變，降低成本4. 投資型（F/C）：功能較大提高，成本較少提高5. 犧牲型（F/C）：功能略有下降，成本大幅降低P72 功能的分類：1. 按功能的重要程度分類：基本功能和輔助功能。2. 按功能的性質(zhì)分類：使用功能和學(xué)習(xí)功能。3. 按

12、用戶的需求分類：必要功能和不必要功能。4. 按功能的量化標(biāo)準(zhǔn)分類：過剩功能與不足功能。5. 按總體與局部分類：總體功能和局部功能。6. 按功能整理的邏輯關(guān)系分類：并列功能和上下位功能。P75 功能的價(jià)值系數(shù)結(jié)果：Vi=1：評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值為最佳，一般無須改進(jìn)。Vi<1：存在著過剩的功能；功能雖無過剩，但實(shí)現(xiàn)功能的條件或方法不佳Vi>1：可能功能與成本分配已較理想，或者有不必要的功能，或者應(yīng)該提高成本P76 價(jià)值工程對(duì)象的改進(jìn)范圍1. Fi/Ci值低的功能計(jì)算出來的Vi<1的功能區(qū)域，基本上都應(yīng)進(jìn)行改進(jìn)，特別是Vi值比1小得較多的功能區(qū)域，力求使Vi=1。2. Ci=（CiFi）

13、值大的功能P77 綜合評(píng)價(jià)=概略評(píng)價(jià)+詳細(xì)評(píng)價(jià)：環(huán)境、社經(jīng)、技術(shù)P77 價(jià)值工程落實(shí)：1.組織落實(shí)；2.經(jīng)費(fèi)落實(shí)；3.物質(zhì)落實(shí)；4.時(shí)間落實(shí)（人、錢、時(shí)間、精力）P78 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則1.技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理 2.經(jīng)濟(jì)上合理：主要原則P79 新技術(shù)應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析靜態(tài)分析方法有：增量投資分析法、 折算費(fèi)用法、綜合費(fèi)用法動(dòng)態(tài)分析方法有：凈現(xiàn)值（費(fèi)用現(xiàn)值）法、凈年值（年成本）法1Z101000工程財(cái)務(wù)P84 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)職能：核算和監(jiān)督兩項(xiàng)基本職能會(huì)計(jì)計(jì)量屬性：歷史成本 重置成本 可變現(xiàn)凈值 現(xiàn)值 公允價(jià)值。P85 企業(yè)在對(duì)會(huì)計(jì)要素進(jìn)行計(jì)量時(shí)，一般應(yīng)當(dāng)采用歷史成本，

14、其余四種計(jì)量時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證可靠計(jì)量會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量要求：1、真實(shí)性2、相關(guān)性3、可理解性4、可比性5、經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)性6、重要性7、謹(jǐn)慎性8、及時(shí)性P86 會(huì)計(jì)核算的基本假設(shè)包括會(huì)計(jì)主體、持續(xù)經(jīng)營、會(huì)計(jì)分期、貨幣計(jì)量會(huì)計(jì)主體可以是一個(gè)特定的企業(yè)，也可以是一個(gè)企業(yè)的某一特定部分（如分廠、分公司、門市部等）。 梅世強(qiáng)：法人主體一定是會(huì)計(jì)主體，但會(huì)計(jì)主體不一定是法人主體（如項(xiàng)目經(jīng)理部）。企業(yè)會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告應(yīng)當(dāng)以持續(xù)經(jīng)營為前提。P87 會(huì)計(jì)核算的處理分為收付實(shí)現(xiàn)制（非盈利機(jī)構(gòu)）和權(quán)責(zé)發(fā)生制（盈利機(jī)構(gòu)）會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定：企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定：企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照交易或者事項(xiàng)的經(jīng)

15、濟(jì)特征確定會(huì)計(jì)要素 會(huì)計(jì)要素：資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用、利潤資產(chǎn)的特征：過去的交易；企業(yè)所擁有或控制；能帶來經(jīng)濟(jì)利益；能可靠地計(jì)量。P87 資產(chǎn)的分類：1. 流動(dòng)資產(chǎn)：如現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收款項(xiàng)、短期投資、存貨等。2. 長期資產(chǎn)：包括長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期待攤費(fèi)用、其他資產(chǎn)。3. 固定資產(chǎn)：4. 無形資產(chǎn)：如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)和商譽(yù)等。5. 其他資產(chǎn)：P88 負(fù)債是由于過去的交易或事項(xiàng)所形成的現(xiàn)時(shí)義務(wù)，履行該義務(wù)會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)。負(fù)債的特征：1. 經(jīng)濟(jì)利益流出2. 過去的交易或事項(xiàng)形成3. 流出金額能可靠地計(jì)量。4. 有確切的債權(quán)人和償還日期所有

16、者權(quán)益特征：無須償還；接受清償在負(fù)債之后可分享企業(yè)利潤所有者權(quán)益內(nèi)容：實(shí)收資本；資本公積；盈余公積：未分配利潤P89 靜態(tài)會(huì)計(jì)要素資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益；動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)要素：收入、費(fèi)用和利潤靜態(tài)會(huì)計(jì)等式：資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式：收入-費(fèi)用=利潤P90 費(fèi)用特征 1.費(fèi)用是企業(yè)日?；顒?dòng)中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出，而不是偶發(fā)的。2.費(fèi)用可能表現(xiàn)為資產(chǎn)的減少，或負(fù)債的增加，或者兼而有之。3.費(fèi)用將引起所有者權(quán)益的減少。4.費(fèi)用只包括企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的流出，并且經(jīng)濟(jì)利益的流出能夠可靠地計(jì)量。費(fèi)用分類：生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用P91 期間費(fèi)用有以下的特點(diǎn)：1. 與產(chǎn)品生產(chǎn)的關(guān)系不同。2. 與會(huì)計(jì)期間的關(guān)系不同。

17、3. 與會(huì)計(jì)報(bào)表的關(guān)系不同。成本和費(fèi)用的關(guān)系：1. 成本和費(fèi)用都是企業(yè)除償債性支出和分配性支出以外的支出的構(gòu)成部分；2. 成本和費(fèi)用都是企業(yè)經(jīng)濟(jì)資源的耗費(fèi)；3. 生產(chǎn)費(fèi)用經(jīng)對(duì)象化后進(jìn)入生產(chǎn)成本，但期末應(yīng)將當(dāng)期已銷產(chǎn)品的成本結(jié)轉(zhuǎn)進(jìn)入當(dāng)期的費(fèi)用成本和費(fèi)用的區(qū)別：1. 成本是對(duì)象化的費(fèi)用，其所針對(duì)的是一定的成本計(jì)算對(duì)象；2. 費(fèi)用則是針對(duì)一定的期間而言的。包括生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用。施工企業(yè)工程成本=直接費(fèi)用+間接費(fèi)用P92 期間費(fèi)包括管理費(fèi)用（就是企業(yè)管理費(fèi)）、財(cái)務(wù)費(fèi)用和營業(yè)費(fèi)用。施工企業(yè)的期間費(fèi)包括管理費(fèi)和財(cái)務(wù)費(fèi)企業(yè)的支出分為資本性支出、收益支出、營業(yè)外支出、利潤分配支出P94 間接費(fèi)用一般按直接費(fèi)

18、的百分比計(jì)算的施工間接費(fèi)的比例進(jìn)行分配。間接費(fèi)用分配率=當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的全部間接費(fèi)用 / 當(dāng)期各項(xiàng)合同實(shí)際發(fā)生的直接費(fèi)用之和某項(xiàng)合同當(dāng)期應(yīng)負(fù)擔(dān)的間接費(fèi)用=該合同當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的直接費(fèi)用 * 間接費(fèi)用分配率固定資產(chǎn)折舊影響因素：應(yīng)計(jì)折舊額是固定資產(chǎn)的原價(jià)扣除其凈殘值后的金額和已計(jì)量減值準(zhǔn)備累計(jì)金額應(yīng)計(jì)折舊額=固定資產(chǎn)原價(jià)其凈殘值或應(yīng)計(jì)折舊額=固定資產(chǎn)原價(jià)其凈殘值已計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計(jì)金額P95 企業(yè)確定固定資產(chǎn)使用壽命應(yīng)，當(dāng)考慮下列因素：固定資產(chǎn)折舊方法：年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法P96 企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所有固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。但是，已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)和單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的

19、土地除外無形資產(chǎn)：如專利權(quán)、非專利技術(shù)、租賃權(quán)、特許營業(yè)權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)、土地使用權(quán)企業(yè)應(yīng)將無形資產(chǎn)價(jià)值在一定年限內(nèi)攤銷，其攤銷金額計(jì)入管理費(fèi)用，并同時(shí)沖減無形資產(chǎn)的賬面價(jià)值無形資產(chǎn)攤銷存在多種方法，包括直線法、生產(chǎn)總量法。P97 建設(shè)工程價(jià)值結(jié)算，可以采用按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算，或按雙方約定的其他結(jié)算方式P98 工程成本：從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用P98 直接費(fèi)用包括：1.耗用的材料費(fèi)用；2.耗用的人工費(fèi)用；3.耗用的機(jī)械使用費(fèi)；（工料機(jī)）4.其他直接費(fèi)用因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入當(dāng)期損益，不計(jì)入工程成本間接費(fèi)用

20、不包括企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)而發(fā)生的費(fèi)用P104施工企業(yè)的期間費(fèi)用主要包括管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用，其中財(cái)務(wù)費(fèi)用：利息支出；匯總損失；相關(guān)手續(xù)費(fèi)；其他財(cái)務(wù)費(fèi)用P105 廣義上的收入：營業(yè)收入投資收益補(bǔ)貼收入營業(yè)外收入收入有以下幾方面的特點(diǎn)：（與費(fèi)用對(duì)照）1. 收入從企業(yè)的日?；顒?dòng)中產(chǎn)生，而不是從偶發(fā)的交易或事項(xiàng)中產(chǎn)生2. 收入可能表現(xiàn)為企業(yè)資產(chǎn)的增加，也可能表現(xiàn)為企業(yè)負(fù)債的減少3. 收入能導(dǎo)致企業(yè)所有者權(quán)益的增加4. 收入只包括本企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的流入P105企業(yè)的收入可以分為建造（施工）合同收入、銷售商品收入、提供勞務(wù)收入、讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入P107企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債表日提供勞務(wù)交易結(jié)果

21、不能夠可靠估計(jì)的，應(yīng)分別按下列情況處理：1. 已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)計(jì)能夠得到補(bǔ)償?shù)?，按照已?jīng)發(fā)一的勞務(wù)成本金額確認(rèn)提供勞務(wù)收入，并按相同金額結(jié)轉(zhuǎn)勞務(wù)成本。2. 已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)計(jì)不能夠得到補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)將已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本計(jì)入當(dāng)期損益，不確認(rèn)提供勞務(wù)收入。P108建造合同的分立1.建造合同的分立2.建造合同的合并P109建造（施工）合同收入的確認(rèn)：完工百分比法判斷固定造價(jià)合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì)，需同時(shí)具備以下條件:1. 合同總收入能夠可靠地計(jì)量2. 與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能注入企業(yè)3. 實(shí)際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計(jì)量4. 合同完工進(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定P

22、112根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，可以將利潤分為以下三個(gè)層次的指標(biāo)。1、營業(yè)利潤營業(yè)利潤=營業(yè)收入營業(yè)成本（或營業(yè)費(fèi)用）營業(yè)稅金及附加銷售費(fèi)用管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益（損失為負(fù)）+投資收益（損失為負(fù)）營業(yè)收入包括主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入2、利潤總額利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入營業(yè)外支出營業(yè)外收入包括：固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入等。營業(yè)外支出包括：固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、非常損失等。 凈利潤=利潤總額所得稅費(fèi)用P113利潤的分配原則：1. 按法定順序分配的原則2. 非有盈余不得分配原則3. 同

23、股同權(quán)、同股同利原則4. 公司持有的本公司股份不得分配利潤公司稅后利潤的分配順序：1. 彌補(bǔ)公司以前年度虧損；2. 提取法定公積金：10%50%法定公積金又分為法定盈余公積金和資本公積金資本公積金是直接由資本或資產(chǎn)以及其他原因所形成的，是公司非營業(yè)活動(dòng)所產(chǎn)生的收益法定公積金的三個(gè)用途：（1） 彌補(bǔ)虧損（2） 擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營（3） 增加公司注冊(cè)資本3. 經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議提取任意公積金4. 向投資者分配的利潤或股利5. 未分配利潤P115所得稅：資產(chǎn)與負(fù)債計(jì)稅基礎(chǔ)的確定是其關(guān)鍵環(huán)節(jié)P116負(fù)債的計(jì)稅基礎(chǔ)=賬面價(jià)值未來期間可稅前扣除的金額P121財(cái)務(wù)報(bào)表列報(bào)的基本要求：1. 企業(yè)應(yīng)當(dāng)以持續(xù)

24、經(jīng)營為基礎(chǔ)2. 財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目的列報(bào)應(yīng)當(dāng)在各個(gè)會(huì)計(jì)期間保持一致，不得隨意變更3. 重要項(xiàng)目單獨(dú)列報(bào)。重要性應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)所處環(huán)境，從項(xiàng)目的性質(zhì)和金額大小二方面予以判斷4. 報(bào)表列示項(xiàng)目不應(yīng)相互抵消5. 當(dāng)期報(bào)表列報(bào)項(xiàng)目與上期報(bào)表列報(bào)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)具有可比性6. 其他相關(guān)要求，包括二點(diǎn)。（相關(guān)性，P122）P122財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)容：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）變動(dòng)表和附注資產(chǎn)負(fù)債表是反映企業(yè)在某一特定日期財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表，是一種靜態(tài)報(bào)表：賬戶式資產(chǎn)負(fù)債表利潤表是反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營成果的財(cái)務(wù)報(bào)表，是動(dòng)態(tài)報(bào)表：多步式利潤表現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會(huì)計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流

25、出的財(cái)務(wù)報(bào)表，是動(dòng)態(tài)報(bào)表現(xiàn)金等價(jià)物是指企業(yè)持有的期限短、流動(dòng)性強(qiáng)、易于轉(zhuǎn)換為已知金額現(xiàn)金、價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)很小的投資P127現(xiàn)金流量表中的現(xiàn)金：庫存現(xiàn)金、可以隨時(shí)用于支付的存款、其他貨幣資金以及現(xiàn)金等價(jià)物作為現(xiàn)金等價(jià)物的短期投資必須同時(shí)滿足以下四個(gè)條件：期限短；流動(dòng)性強(qiáng)；易于轉(zhuǎn)換為已知金額的現(xiàn)金；價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)小現(xiàn)金流量表的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括經(jīng)營活動(dòng)、投資活動(dòng)和籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量P131附注財(cái)務(wù)報(bào)表的編制基礎(chǔ)財(cái)務(wù)報(bào)表附注是對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的補(bǔ)充財(cái)務(wù)分析的方法，主要包括：趨勢(shì)分析法、比率分析法、因素分析法采用趨勢(shì)分析法對(duì)不同時(shí)期的財(cái)務(wù)指標(biāo)的比較，有定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)兩種P132比率分析法是財(cái)務(wù)分析最基本、最重

26、要的方法。包括三種：構(gòu)成比率法；效率比率法；相關(guān)比率法P133償債能力主要反映企業(yè)償還到期債務(wù)的能力，常用的指標(biāo)有資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率和速動(dòng)比率三個(gè)指標(biāo)P133資產(chǎn)負(fù)債率=總負(fù)債/總資產(chǎn)*100%P134流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債生產(chǎn)性行業(yè)平均值為2速動(dòng)資產(chǎn)有二種計(jì)算方法：速動(dòng)資產(chǎn)=流動(dòng)資產(chǎn)存貨或 速動(dòng)資產(chǎn)=貨幣資金+交易性金融資產(chǎn)+應(yīng)收票據(jù)+應(yīng)收賬款+其他應(yīng)收款資產(chǎn)管理比率是用于衡量公司資產(chǎn)管理效率的指標(biāo)。常用的指標(biāo)有資產(chǎn)管理比率總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率P136反映企業(yè)盈利能力的指標(biāo)很多，常用的主要有凈資產(chǎn)收益率和總資產(chǎn)報(bào)酬率凈資產(chǎn)收益率是反映企業(yè)盈利能力的

27、核心指標(biāo)企業(yè)發(fā)展能力的指標(biāo)主要有：1.營業(yè)增長率；2.資本積累率P137在財(cái)務(wù)指標(biāo)綜合分析方法中，比較典型的是杜邦財(cái)務(wù)分析體系P138資金成本包括資金占用費(fèi)和籌資費(fèi)用P139資金成本的計(jì)算P140短期負(fù)債籌資最常用的方式是商業(yè)信用和短期借款P140商業(yè)信用的具體形式有應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款應(yīng)付賬款可以分為：免費(fèi)信用；有代價(jià)信用；展期信用P141應(yīng)付票據(jù)分為商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票，支付期最長不得超過6個(gè)月短期貸款的信用條件：信貸限額；周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定；補(bǔ)償性余額借款抵押；償還條件；其他承諾P142貸款利息的支付方法：收款法、貼現(xiàn)法和加息法P143長期負(fù)債籌資可分為長期貸款籌資、長期債券籌資

28、、融資租賃、可轉(zhuǎn)換債券籌資P147企業(yè)置存現(xiàn)金的原因：交易性需要、預(yù)防性需要、投機(jī)性需要企業(yè)現(xiàn)金管理的目標(biāo)，就是要在資產(chǎn)的流動(dòng)性和盈利能力之間做出抉擇，以獲取最大的長期利益P147常用的確定現(xiàn)金持有量的方法：成本分析模式、存貨模式、隨機(jī)模式P150儲(chǔ)備存貨的有關(guān)成本包括三種：K：訂貨變動(dòng)成本；D：存貨年需要量；K2：單位成本1Z103000建設(shè)工程估價(jià)P152投資估算：項(xiàng)目建議書、可行性研究階段設(shè)計(jì)概算：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)階段施工圖預(yù)算：在施工圖設(shè)計(jì)階段投標(biāo)報(bào)價(jià)：投標(biāo)階段合同價(jià)：承包人與發(fā)包人簽訂合同時(shí)形成結(jié)算價(jià)：合同實(shí)施階段承包人與發(fā)包人結(jié)算工程價(jià)款竣工決算價(jià)：工程竣工驗(yàn)收后的實(shí)際工程造價(jià)總

29、投資=建設(shè)投資+鋪底流動(dòng)資金；非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資只包括建設(shè)投資P152建設(shè)投資=設(shè)備工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期利息P153建設(shè)投資=靜態(tài)投資部分+動(dòng)態(tài)投資部分靜態(tài)投資=建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備及工器具購置費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi) 動(dòng)態(tài)投資=漲價(jià)預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期利息P154設(shè)備購置費(fèi)=原價(jià)/抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購費(fèi)及倉庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)計(jì)算方法：成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法P155進(jìn)口設(shè)備的交貨方式：內(nèi)陸交貨、目的地交貨、裝運(yùn)港交貨抵岸價(jià)=

30、貨價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)P157工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)*定額費(fèi)率其他費(fèi)：第一類土地使用費(fèi)；第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)費(fèi)用；第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)費(fèi)用農(nóng)用土地征用費(fèi)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地投資補(bǔ)償費(fèi)、土地管理費(fèi)、耕地占用稅等組成，并按被征 用土地的原用途給予補(bǔ)償P158取得國有土地使用費(fèi)包括：土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費(fèi)、房屋征收與補(bǔ)償費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用：一、 建設(shè)管理費(fèi)總包管理費(fèi)由建設(shè)單位與總包單位根據(jù)總包工作范圍在合同中商定，從建設(shè)管理費(fèi)中支出工程費(fèi)用是指建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工器具

31、購置費(fèi)用之和二、 可行性研究費(fèi)三、 研究試驗(yàn)費(fèi)不包括以下項(xiàng)目：1. 應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用（新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)）開支的項(xiàng)目；2. 應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)。3. 應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開支的項(xiàng)目。四、 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)五、 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)六、 勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)七、 場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)場地準(zhǔn)備費(fèi)和建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)八、 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)九、 工程保險(xiǎn)費(fèi)十、 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)十一、 市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)P161試運(yùn)轉(zhuǎn)支出：試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料

32、及動(dòng)力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使 用費(fèi)、保險(xiǎn)金、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資以及專家指導(dǎo)費(fèi) 試運(yùn)轉(zhuǎn)收入：試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入P162聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括：調(diào)試及試車費(fèi)用、施工原因或設(shè)備缺陷發(fā)生的處理費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）*基本預(yù)備費(fèi)率P163漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)）*基本預(yù)備費(fèi)P165直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)P165人工費(fèi)：1. 基本工資；2. 工資性補(bǔ)貼：物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼3. 生產(chǎn)工人輔助工資：職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資；調(diào)動(dòng)

33、工作、探親、休假期間的工資；因氣候影響的停工工資；女工哺乳時(shí)間的工資；病假在6個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資4. 職工福利費(fèi)；5. 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：勞動(dòng)保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)、徒工服裝補(bǔ)貼、防暑降溫費(fèi)、保健費(fèi)用材料費(fèi)：1. 材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）；2. 材料運(yùn)雜費(fèi)：材料自來源地運(yùn)到工地倉庫或指定地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。3. 運(yùn)輸損耗費(fèi)：運(yùn)輸裝卸過程中的損耗。4. 采購及保管費(fèi)；（包括甲供材料及自己的材料采購費(fèi)）；5. 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用P166施工機(jī)械使用費(fèi)：折舊費(fèi)、大修理

34、費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)、（司機(jī)）人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、養(yǎng) 路費(fèi)及車船使用稅P167措施費(fèi)：9大項(xiàng)P169規(guī)費(fèi)：工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（三險(xiǎn)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)企業(yè)管理費(fèi)：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)（離退 休職工易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定 支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)）、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他P171利潤的計(jì)算基數(shù)：直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)、人工費(fèi)稅金：營業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅，教育稅附加（3.41，3.35

35、，3.22）P172工料單價(jià)法計(jì)價(jià)：直接費(fèi)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)、人工費(fèi)P175建設(shè)工程定額人工定額：在正常的施工技術(shù)和組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工消耗量標(biāo)準(zhǔn) 材料消耗定額：在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗材料數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)施工機(jī)械臺(tái)班定額：施工機(jī)械在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時(shí)間按編制程序和用途分類：1. 施工定額：工序；是建設(shè)工程定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多定額，是基礎(chǔ)性定額；屬企業(yè)性定額2. 預(yù)算定額：分部分項(xiàng)工程；是社會(huì)性定額3. 概算定額：擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程4. 概算指標(biāo)：整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物投資估算指標(biāo)：獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目P17

36、8工人必須消耗時(shí)間=有效工作時(shí)間+休息時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間 有效工作時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間+準(zhǔn)備和結(jié)束工作時(shí)間P180人工定額的制定方法：技術(shù)測定法；統(tǒng)計(jì)分析法；比較類推法；經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法（一次性定額）P181材料凈用量的確定：理論計(jì)算法；測定法（試驗(yàn)情況和現(xiàn)場測定）；圖紙計(jì)算法；經(jīng)驗(yàn)法P182定額中周轉(zhuǎn)材料消耗量指標(biāo)：一次使用量和攤銷量P184機(jī)械必須消耗時(shí)間=有效工作時(shí)間+不可避免無負(fù)荷時(shí)間+不可避免中斷時(shí)間 有效工作時(shí)間=有負(fù)荷下+降低負(fù)荷下 不可避免中斷時(shí)間=與機(jī)械有關(guān)+與工人有關(guān)+與工藝過程特點(diǎn)有關(guān)P185施工定額：正常的施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料、

37、機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)施工定額是施工企業(yè)管理工作的基礎(chǔ)，也是建設(shè)工程定額體系的基礎(chǔ)P186施工定額編制的原則：平均先進(jìn)、簡明適用P187企業(yè)定額：依據(jù)本企業(yè)的技術(shù)能力和管理水平，以基礎(chǔ)定額為參照和指導(dǎo)，測定計(jì)算完成分項(xiàng)工程或工序所 必需的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量，準(zhǔn)確反映本企業(yè)的施工生產(chǎn)力水平P190單位估價(jià)表是由分部分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成的單價(jià)表，具體的表現(xiàn)形式可分為工料單價(jià)和綜合單價(jià)P195設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)（或技術(shù)設(shè)計(jì)）圖紙及說明、概算定額（或 概算指標(biāo)）、各項(xiàng)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（指標(biāo)）、設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格等資料或參照類似工程預(yù)決算文件，編 制的確定的建設(shè)工

38、程項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件P195設(shè)計(jì)概算：單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算、建設(shè)工程項(xiàng)目總概算P196設(shè)計(jì)概算的作用1. 是制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)2. 是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)3. 是進(jìn)行貸款的依據(jù)4. 是簽訂工程總承包合同的依據(jù)P197單位工程設(shè)計(jì)概算：建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算建筑工程概算編制方法：概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法單位建筑工程概算編制方法：1. 概算定額法：初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確2. 概算指標(biāo)法：初步設(shè)計(jì)深度不夠、不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量、有類似工程概算指標(biāo)可以利用3. 類似工程預(yù)算法：與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似、但沒有可用概算

39、指標(biāo)的情況P203 設(shè)備安裝工程概算編制方法：預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法以和綜合噸位指標(biāo)法 設(shè)備安裝工程概算的編制方法：1. 預(yù)算單價(jià)法：初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單2. 擴(kuò)大單價(jià)法：初步設(shè)計(jì)設(shè)備清單不完備、僅有成套設(shè)備的重量3. 概算指標(biāo)法：初步設(shè)計(jì)設(shè)備清單不完備、無法采用預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí) 設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)*設(shè)備安裝費(fèi)率 或=設(shè)備總噸位*每噸設(shè)備安裝費(fèi)P207設(shè)計(jì)概算審查： 編制依據(jù)：合法性審；時(shí)效性、適用范圍審查 建筑工程概算審查：量、價(jià)、費(fèi)、定額或指標(biāo)設(shè)備及安裝工程概算審查：設(shè)備清單、安裝費(fèi)用P209設(shè)計(jì)概算審查方法：對(duì)比分析法、查詢核實(shí)法、聯(lián)合會(huì)審法P210施工圖預(yù)

40、算編制的模式：1.傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式；2.工程量清單計(jì)價(jià)模式P211施工圖預(yù)算的編制依據(jù)P212建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算：總預(yù)算、綜合預(yù)算、單位工程預(yù)算單位工程施工圖預(yù)算編制方法：單價(jià)法、實(shí)物量法；單價(jià)法：分為定額單價(jià)法、工程量清單單價(jià)法P213定額單價(jià)法的編制步驟準(zhǔn)備資料熟悉圖紙計(jì)算工程量套定額單價(jià)，計(jì)算直接工程費(fèi)工料分析計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用匯總造價(jià)復(fù)核編制說明填寫封面P215實(shí)物量法的編制步驟準(zhǔn)備資料熟悉圖紙計(jì)算工程量套用消耗定額，計(jì)算人料機(jī)消耗量計(jì)算并匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用匯總造價(jià)復(fù)核編制說明填寫封面P217施工圖預(yù)算審查內(nèi)容：1. 是否符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定2. 工程

41、量計(jì)算是否準(zhǔn)確性3. 計(jì)價(jià)依據(jù)使用是否恰當(dāng)，各項(xiàng)費(fèi)率讀取是否正確4. 要素市場價(jià)格選用是否合理5. 是否超過設(shè)計(jì)概算P218施工圖預(yù)算審查方法1. 全面審查法（逐項(xiàng)審查法）：工程量小、工藝比較簡單的工程2. 標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法：范圍小，采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程3. 分組計(jì)算審查法：審查速度快、工作量小4. 對(duì)比審查法5. 篩選審查法：住宅工程或不具備全面審查條件的工程“篩選”是能較快發(fā)現(xiàn)問題的一種方法。建筑工程雖面積和高度不同，但其各分部分項(xiàng)工程的單位建筑面積指標(biāo)變化卻不大。6. 重點(diǎn)審查法：優(yōu)點(diǎn)是突出重點(diǎn)，審查時(shí)間短、效果好P219工程量清單作用1. 工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個(gè)平等和共同的

42、基礎(chǔ)2. 工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)3. 工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)4. 工程量清單是調(diào)整工程價(jià)款、處理工程索賠的依據(jù)P220工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，由招標(biāo)人提供，并對(duì)其準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)诉M(jìn)行編制P220工程量清單組成：分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單分部分項(xiàng)工程量清單：項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼以五級(jí)編碼設(shè)置，采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按計(jì)價(jià)規(guī)范附錄的規(guī)定統(tǒng)一設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清

43、單項(xiàng)目名稱設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。1. 第一級(jí)：工程分類順序碼（分二位）2. 第二級(jí)：專業(yè)工程順序碼（分二位）3. 第三級(jí)：分部工程順序碼（分二位）4. 第四級(jí)：分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼（分三位）5. 第五級(jí)：工程量清單項(xiàng)目順序碼（分三位）P221計(jì)價(jià)規(guī)范附錄表中的“項(xiàng)目名稱”為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱工程量清單項(xiàng)目特征描述的重要意義：區(qū)分清單項(xiàng)目；確定綜合單價(jià)；履行合同義務(wù)P222項(xiàng)目特征項(xiàng)目自身特征（材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格、品牌）、項(xiàng)目工藝特征、對(duì)項(xiàng)目施工方法可能產(chǎn)生影響的特征分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定分部分項(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)

44、算 除另有說明外，所有清單項(xiàng)目的工程量以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值來計(jì)算P223通用措施項(xiàng)目：與定額措施費(fèi)比較其他項(xiàng)目清單：暫列金額、暫估價(jià)（材料暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)）、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi) 暫列金額：施工合同簽訂時(shí)尚未確定或不可預(yù)見，施工中可能發(fā)生暫估價(jià)：必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格計(jì)日工：現(xiàn)場發(fā)生的零星工作P225建筑安裝工程造價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金P227工程量清單計(jì)價(jià)按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成分類：1.工料單價(jià)法；2.綜合單價(jià)法；3.全費(fèi)用綜合單價(jià)法工料單價(jià)=人+料+機(jī)綜合單價(jià)=人+料+機(jī)+管理費(fèi)+利潤（+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)）全費(fèi)用綜合單價(jià)=人+料+機(jī)+管理費(fèi)+利

45、潤+措施項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金（+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)）綜合單價(jià)法計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)需要解決二個(gè)核心問題，即確定各分部分項(xiàng)工程的工程量及其綜合單價(jià)P228編制招標(biāo)控制價(jià)一般參照政府頒發(fā)的消耗量定額；編制投標(biāo)報(bào)價(jià)一般采用企業(yè)定額P231措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算方法：1. 綜合單價(jià)法：適用于可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，如混凝土模板、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)?. 參數(shù)法計(jì)價(jià)：必然發(fā)生但在投標(biāo)時(shí)很難具體分項(xiàng)預(yù)測，如夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工3. 分包法計(jì)價(jià)：分包獨(dú)立項(xiàng)目，如室內(nèi)空氣污染測試、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、防水、降水、塔吊P232暫列金額和暫估價(jià)由招標(biāo)人按估算金額確定計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)由承包人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費(fèi)用確定安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金不得作為競爭性費(fèi)用招標(biāo)控制價(jià)：招標(biāo)人、設(shè)計(jì)施工圖紙、限定的最高工程造價(jià)P234暫列金額一般可以按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%15%為參考暫估價(jià)包括材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)P237招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符，應(yīng)以分部分項(xiàng)工程量清