新城地產(chǎn)：衛(wèi)生間預(yù)埋防水套管滲漏案例圖解

1、衛(wèi)生間預(yù)埋防水套管滲漏衛(wèi)生間預(yù)埋防水套管滲漏 案例圖解分析案例圖解分析Future Land案例特征 衛(wèi)生間排水管穿樓板安裝采用傳統(tǒng)留洞方法工序多、處理不當(dāng)容容易產(chǎn)生滲漏，使用成品防水套管可在結(jié)構(gòu)施工階段一次性預(yù)埋防水套管，工序簡單，固定容易、可靠，不易發(fā)生位移，防滲漏效果明顯。由于衛(wèi)生間滲漏是業(yè)主投訴的主要問題之一，也是房屋建筑工程的通病之一，要解決此種滲漏問題，一定要從“根”上徹底解決。Future Land案例分析案例分析 衛(wèi)生間排水管安裝使用傳統(tǒng)方法（結(jié)構(gòu)留洞）后期安裝一般會有四道工序，由于混凝土與塑料管兩種不同材料的膨脹系數(shù)不同，在套管與樓板接觸的部位會因伸縮出現(xiàn)細小縫隙，若衛(wèi)生間地

2、面防水這道工序把關(guān)不嚴(yán)，衛(wèi)生間在今后使用時就會很容易滲漏（如圖1、2、3所示）。因防水套管翼環(huán)（止水片）的作用就會增加與樓板接觸的密實度，保證了不會困材質(zhì)的因素導(dǎo)致的細小縫隙，也就降低了漏水、滲水的概率（如圖3、4）。前期預(yù)埋防水套管只要定位準(zhǔn)確，成品保護到位，后期安裝工序變得簡單，另外，防水套管還具有一般套管的維修時方便的特點， 因此值得推廣。Future Land圖圖1 1衛(wèi)生間排水管穿樓板安裝采用傳統(tǒng)留洞方法Future Land傳統(tǒng)方法有四道工序Future Land有滲漏痕跡！有滲漏痕跡！有滲漏痕跡！有滲漏痕跡！ 圖圖2圖圖3衛(wèi)生間排水管穿樓板安裝采用傳統(tǒng)留洞方法施工不當(dāng)容易產(chǎn)生滲漏

3、Future Land預(yù)埋成品套管后的情形預(yù)埋成品套管后的情形 圖圖5圖圖4 成品套管樣品（南京金郡）成品套管樣品（南京金郡）Future Land衛(wèi)生間成品套管樣品衛(wèi)生間成品套管樣品 （南京金郡）（南京金郡） 圖圖6（側(cè)面）（側(cè)面） 圖圖7（底座）（底座）Future Land上部上部 止水片止水片 底座底座 衛(wèi)生間成品套管樣品衛(wèi)生間成品套管樣品 圖圖8 圖圖9Future Land衛(wèi)生間預(yù)埋成品套管（頂板拆模后的情形）衛(wèi)生間預(yù)埋成品套管（頂板拆模后的情形）圖圖10Future Land1、前期預(yù)埋定位尺寸要精準(zhǔn)（如上圖5），否則會影響排水 管、以及座便器的安裝。2、預(yù)埋時一定要固定牢靠、用釘子將套管的四角釘牢，防止在 混凝土澆筑時套管位移影響尺寸的精準(zhǔn)度。3、套管預(yù)埋后，露出混凝土地面的部分需用細混凝土或水泥砂 漿作保護圈（圖12），以免造成破損（如圖11）。通病防