財(cái)務(wù)管理中心崗位職責(zé)

1、一、財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位說(shuō)明書(shū)崗位名稱財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位級(jí)別總監(jiān)所屬部門(mén)財(cái)務(wù)中心職 系管理薪酬等級(jí)直接上級(jí)總經(jīng)理職責(zé)定位：領(lǐng)導(dǎo)做好公司投融資管理、資產(chǎn)管理、財(cái)務(wù)管理、成本控制工作，保證公司資產(chǎn)和財(cái)務(wù)安全；參與公司重大決策。職責(zé)描述：1、參與公司的重大決策，參與公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案的制定；2、制定公司的財(cái)務(wù)目標(biāo)，制定公司年度財(cái)務(wù)計(jì)劃并主持執(zhí)行；3、負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)管理和成本控制工作，包括會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)分析、預(yù)決算管理和資金管理；4、建立健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度并監(jiān)督執(zhí)行、控制財(cái)務(wù)工作流程；5、組織編制公司的經(jīng)營(yíng)成本控制、資本支出成本控制及現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)；6、協(xié)助總經(jīng)理控制公司的成本、費(fèi)用，完成成本控制指標(biāo)，對(duì)實(shí)際

2、發(fā)生與成本控制間的差異做出準(zhǔn)確、量化的分析，并向總經(jīng)理提出管理建議；7、負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門(mén)的聯(lián)絡(luò)與溝通；8、組織處理公司融資、賬目、審計(jì)及稅務(wù)事宜；9、貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)財(cái)務(wù)政策，協(xié)調(diào)并滿足公司各部門(mén)對(duì)財(cái)務(wù)信息的需求；10、負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)和成本控制人員的指導(dǎo)、培訓(xùn)、監(jiān)督、考評(píng)；11、加強(qiáng)資金管理，合理核算各項(xiàng)資金定額，定期進(jìn)行資金預(yù)測(cè)、分析，搞好綜合平衡；12、主持?jǐn)M定其主管部門(mén)員工的崗位配置、職位說(shuō)明書(shū)及業(yè)績(jī)考評(píng)指標(biāo)；13、對(duì)公司內(nèi)各財(cái)務(wù)工作崗位的設(shè)置權(quán)、調(diào)整權(quán)、建議任免權(quán)；14、負(fù)責(zé)對(duì)其主管部門(mén)人員實(shí)施績(jī)效考評(píng)（關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)和其他能力指標(biāo)），并提出獎(jiǎng)懲建議；15、完成公司融資工作。16、完成總

3、經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。任職資格：年 齡：3045歲為佳教育背景：財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)或相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過(guò)管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)法、合同法、全面成本控制管理等方面的培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)與專(zhuān)業(yè)資格：8年以上財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)；會(huì)計(jì)師資格，國(guó)家注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師（具其一）為佳技能技巧：具有全面的財(cái)會(huì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)、現(xiàn)代企業(yè)管理知識(shí)，熟悉財(cái)經(jīng)法律法規(guī)和制度熟悉財(cái)務(wù)相關(guān)法律法規(guī)，房地產(chǎn)管理、土地管理相關(guān)法律法規(guī)，合同法律法規(guī)、企業(yè)財(cái)務(wù)制度和流程；熟悉稅法政策、營(yíng)運(yùn)分析、成本控制及成本核算熟悉房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的分析、論證和決策具有豐富的財(cái)務(wù)管理、資金籌劃、融資、資本運(yùn)作、稅務(wù)籌劃經(jīng)驗(yàn)良好的口頭及書(shū)面表達(dá)能力；具備基本的網(wǎng)絡(luò)

4、知識(shí)；熟練使用辦公軟件、財(cái)務(wù)軟件個(gè)人素質(zhì)：具有優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、出色的人際交往和社會(huì)活動(dòng)能力工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，具有較強(qiáng)的判斷和決策能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力具備良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有很強(qiáng)的感召力和凝聚力崗位工作關(guān)系：直接下屬：財(cái)務(wù)管理中心全體成員 內(nèi)部溝通：公司其他高層管理人員、各部門(mén)、項(xiàng)目公司外部溝通：工商局、稅務(wù)局、銀行、投資公司、物價(jià)局、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等二、成本控制部經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)崗位名稱成本控制部經(jīng)理崗位級(jí)別經(jīng)理所屬部門(mén)財(cái)務(wù)管理中心職 系管理薪酬等級(jí)直接上級(jí)財(cái)務(wù)總監(jiān)職責(zé)定位：主持成本控制部，負(fù)責(zé)公司預(yù)決算管理、工程進(jìn)度款支付審核等等管理工作，實(shí)現(xiàn)公司成本管理目標(biāo)。職責(zé)描述：1、主持成本控

5、制管理部的工作，組織實(shí)施公司決議和分管領(lǐng)導(dǎo)安排的工作；2、組織制定成本控制部的工作計(jì)劃，組織實(shí)施公司下達(dá)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；3、根據(jù)公司下達(dá)的工作目標(biāo)和指標(biāo)，制定成本控制部的考核指標(biāo)；組織內(nèi)部考核和評(píng)價(jià)，簽認(rèn)內(nèi)部考核結(jié)果，提出對(duì)內(nèi)部人員的獎(jiǎng)懲意見(jiàn)；4、配合營(yíng)銷(xiāo)策劃部進(jìn)行項(xiàng)目前期的可行性研究，對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證和風(fēng)險(xiǎn)分析，提供有關(guān)開(kāi)發(fā)成本的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)，協(xié)助完成可行性研究報(bào)告；5、負(fù)責(zé)組織公司項(xiàng)目工程概算、成本控制、項(xiàng)目工程標(biāo)底的編制；6、對(duì)項(xiàng)目工程建設(shè)過(guò)程中重大設(shè)計(jì)和工程變更實(shí)施前的審核，簽署審核意見(jiàn)；7、負(fù)責(zé)組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)增、減工程量簽證的核定工作；8、組織進(jìn)行項(xiàng)目工程的決算復(fù)

6、核，提出并簽署決算審核意見(jiàn)，辦理工程決算；9、組織進(jìn)行工程結(jié)算與成本控制的成本差異分析，并向公司提出項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告和工程成本報(bào)告；10、負(fù)責(zé)組織對(duì)工程進(jìn)度款的支付進(jìn)行分解與審核，建立付款臺(tái)賬；11、參與招投標(biāo)和材料設(shè)備采購(gòu)工作；12、負(fù)責(zé)對(duì)造價(jià)咨詢單位供方（商譽(yù)、價(jià)格、質(zhì)量）的選擇和評(píng)價(jià)；13、參與實(shí)施項(xiàng)目后評(píng)價(jià)工作，已完成項(xiàng)目的成本分析及總結(jié)報(bào)告的編寫(xiě)；14、負(fù)責(zé)做好部門(mén)內(nèi)員工的培訓(xùn)、考核、管理工作；15、完成財(cái)務(wù)總監(jiān)交辦的其他工作。任職資格：年 齡：3045歲為佳教育背景：工程經(jīng)濟(jì)、工民建等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷培訓(xùn)經(jīng)歷：受過(guò)經(jīng)濟(jì)管理、工程造價(jià)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)與專(zhuān)業(yè)資格：具備5年

7、以上的工程造價(jià)管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，其中不少于3年在管理崗位任職經(jīng)歷，注冊(cè)造價(jià)師職業(yè)資格技能技巧：熟悉工程造價(jià)管理業(yè)務(wù)流程、工程定額、材料設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格信息，具備招標(biāo)標(biāo)底、成本控制、結(jié)算編制、審核能力個(gè)人素質(zhì)：有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、領(lǐng)導(dǎo)能力和較好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，能承受工作壓力辦事公正，堅(jiān)持原則崗位工作關(guān)系：直接下屬：部門(mén)內(nèi)員工內(nèi)部溝通：各部門(mén)、項(xiàng)目公司外部溝通：省、市造價(jià)管理站、施工單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、材料設(shè)備供應(yīng)商工作條件：工作場(chǎng)所與工作環(huán)境：在辦公室工作，根據(jù)工作需要去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)；工作環(huán)境較舒適工作時(shí)間特征：一般在制度規(guī)定時(shí)間內(nèi)工作，在某些時(shí)間段需加班加點(diǎn)三、會(huì)計(jì)崗位說(shuō)明書(shū)崗位名稱會(huì)計(jì)崗位級(jí)

8、別員工所屬部門(mén)財(cái)務(wù)管理中心職 系職員薪酬等級(jí)直接上級(jí)財(cái)務(wù)總監(jiān)職責(zé)定位：協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理做好會(huì)計(jì)核算和內(nèi)部財(cái)務(wù)管理報(bào)告工作。職責(zé)描述：1、設(shè)置和登記總帳和明細(xì)賬，保證帳帳相符2、編制財(cái)務(wù)報(bào)表。做到數(shù)字真實(shí)，計(jì)算準(zhǔn)確，內(nèi)容完整，報(bào)送及時(shí)3、會(huì)同其他部門(mén)定期進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清查，及時(shí)清理往來(lái)帳，如有差異查明原因及時(shí)調(diào)整4、負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)憑證的編制、審核、匯總和保管工作5、負(fù)責(zé)債權(quán)、債務(wù)的對(duì)賬、清理，督促欠款單位或個(gè)人及時(shí)清賬6、負(fù)責(zé)發(fā)票的領(lǐng)用、保管工作7、負(fù)責(zé)涉及稅務(wù)方面的工作8、會(huì)同公司有關(guān)部門(mén)擬定資產(chǎn)管理、材料管理、資金管理與核算實(shí)施辦法等9、辦理銷(xiāo)售款項(xiàng)的結(jié)算業(yè)務(wù)10、正確計(jì)算銷(xiāo)售收入、成本費(fèi)用、稅金和利潤(rùn)以及

9、其他各項(xiàng)收支11、編制成本、費(fèi)用報(bào)表，編制利潤(rùn)計(jì)劃，負(fù)責(zé)成本核算和利潤(rùn)核算，控制財(cái)務(wù)支出， 編制財(cái)務(wù)分析說(shuō)明12、完成財(cái)務(wù)經(jīng)理交辦的其它工作任職資格：年 齡：2535歲為佳教育背景：財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)類(lèi)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)科以上學(xué)歷培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過(guò)財(cái)務(wù)管理、金融、稅務(wù)等相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)與專(zhuān)業(yè)資格：3年以上大型企業(yè)財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)工作經(jīng)歷者為佳，會(huì)計(jì)師職稱，持有國(guó)家注冊(cè)會(huì)計(jì)師證書(shū)為佳技能技巧：熟悉會(huì)計(jì)核算規(guī)范、財(cái)務(wù)管理、分析、預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)防范及各種計(jì)劃、成本控制的編制和審核等工作精通國(guó)家財(cái)務(wù)、稅務(wù)、審計(jì)方面的法律及相關(guān)政策法規(guī)具備優(yōu)秀的職業(yè)判斷能力和豐富的財(cái)會(huì)項(xiàng)目分析處理經(jīng)驗(yàn)個(gè)人素質(zhì)：嚴(yán)謹(jǐn)、踏實(shí)、敬業(yè)

10、，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有良好的職業(yè)道德和溝通能力與團(tuán)隊(duì)合作精神崗位工作關(guān)系：直接下屬：無(wú) 內(nèi)部溝通：公司各部門(mén)、項(xiàng)目公司外部溝通：工商局、稅務(wù)局、銀行、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等工作條件：工作場(chǎng)所與工作環(huán)境：辦公室，工作環(huán)境舒適工作時(shí)間特征：一般在制度規(guī)定時(shí)間內(nèi)工作四、出納崗位說(shuō)明書(shū)崗位名稱出納崗位級(jí)別員工所屬部門(mén)財(cái)務(wù)管理中心職 系職員薪酬等級(jí)直接上級(jí)財(cái)務(wù)總監(jiān)職責(zé)定位：根據(jù)相關(guān)財(cái)務(wù)管理制度，負(fù)責(zé)票據(jù)審核工作，做好企業(yè)收付款和報(bào)銷(xiāo)業(yè)務(wù)。職責(zé)描述：1、認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)金管理制度2、負(fù)責(zé)現(xiàn)金收付及銀行結(jié)賬業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)現(xiàn)金日記賬和銀行存款賬本的登記管理工作3、現(xiàn)金賬要日清日結(jié)，銀行賬要每日登記，月底與銀行對(duì)賬，切實(shí)做到賬賬

11、相符、賬證相符4、負(fù)責(zé)原始單據(jù)的收集、整理，并編制收付款記賬憑證5、保管庫(kù)存現(xiàn)金和各種有價(jià)證券6、負(fù)責(zé)保管有關(guān)地稅、國(guó)稅的計(jì)算機(jī)級(jí)別，空白收據(jù)和支票7、妥善保管好負(fù)責(zé)的印章、空白收據(jù)和各種空白支票。嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度規(guī)定使用8、完成財(cái)務(wù)部經(jīng)理交辦的其他工作任職資格：年 齡：2335歲為佳教育背景：財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)類(lèi)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過(guò)財(cái)務(wù)管理、金融、稅務(wù)等相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)與專(zhuān)業(yè)資格：2年以上企業(yè)出納工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)工作經(jīng)歷者為佳技能技巧：熟悉財(cái)務(wù)、稅收及財(cái)務(wù)管理等相關(guān)知識(shí)；熟悉基本的財(cái)務(wù)管理軟件，工作認(rèn)真、仔細(xì)，原則性強(qiáng)，熟悉會(huì)計(jì)法規(guī)及會(huì)計(jì)工作個(gè)人素質(zhì)：嚴(yán)謹(jǐn)、踏實(shí)、敬業(yè)，對(duì)工作認(rèn)

12、真負(fù)責(zé)，具有良好的職業(yè)道德和溝通能力與團(tuán)隊(duì)合作精神崗位工作關(guān)系：直接下屬：無(wú) 內(nèi)部溝通：公司各部門(mén)、項(xiàng)目公司外部溝通：工商局、稅務(wù)局、銀行、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等工作條件：工作場(chǎng)所與工作環(huán)境：辦公室，工作環(huán)境舒適工作時(shí)間特征：一般在制度規(guī)定時(shí)間內(nèi)工作五、造價(jià)員崗位說(shuō)明書(shū)崗位名稱造價(jià)員崗位級(jí)別員工所屬部門(mén)財(cái)務(wù)管理中心職 系職員薪酬等級(jí)直接上級(jí)成本控制部經(jīng)理職責(zé)定位：參與公司預(yù)決算管理、工程進(jìn)度款支付預(yù)決算等工作，實(shí)現(xiàn)公司成本管理目標(biāo)。職責(zé)描述：1、協(xié)助建立、改進(jìn)、完善成本控制管理體系，建立相應(yīng)的執(zhí)行、控制機(jī)制，起草修改配套的制度、規(guī)章；2、根據(jù)成本控制體系及管理的需要設(shè)計(jì)修改內(nèi)部管理報(bào)表，并對(duì)成本控制表

13、格進(jìn)行整理分析，理清數(shù)據(jù)關(guān)系，改進(jìn)改善管理制度及表格；3、協(xié)助編制公司全面經(jīng)營(yíng)成本控制，并負(fù)責(zé)成本控制的跟蹤管理；4、根據(jù)成本控制監(jiān)控日常支出，并定期進(jìn)行反饋；5、按時(shí)、按質(zhì)、按需提供內(nèi)部管理報(bào)表，對(duì)公司經(jīng)營(yíng)狀況和成本控制執(zhí)行情況進(jìn)行分析；6、按時(shí)進(jìn)行年度成本控制的編制工作；7、及時(shí)反映成本控制基礎(chǔ)的變化，根據(jù)制度進(jìn)行成本控制調(diào)整。8、負(fù)責(zé)已完工項(xiàng)目的各項(xiàng)成本分析，并做出客觀真實(shí)的總結(jié)報(bào)告。8、完成財(cái)務(wù)總監(jiān)交辦的其他工作。任職資格：年 齡：2535歲為佳教育背景：工程經(jīng)濟(jì)、工民建等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷培訓(xùn)經(jīng)歷：受過(guò)經(jīng)濟(jì)管理、工程造價(jià)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)與專(zhuān)業(yè)資格：具備3年以上的工程造

14、價(jià)管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，注冊(cè)造價(jià)師職業(yè)資格技能技巧：熟悉工程造價(jià)管理業(yè)務(wù)流程、工程定額、材料設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格信息，具備招標(biāo)標(biāo)底、成本控制、結(jié)算編制、審核能力個(gè)人素質(zhì)：有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、領(lǐng)導(dǎo)能力和較好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，能承受工作壓力辦事公正，堅(jiān)持原則崗位工作關(guān)系：直接下屬：無(wú)內(nèi)部溝通：各部門(mén)、項(xiàng)目公司外部溝通：省、市造價(jià)管理站、施工單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、材料設(shè)備供應(yīng)商工作條件：工作場(chǎng)所與工作環(huán)境：在辦公室工作，根據(jù)工作需要去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)；工作環(huán)境較舒適工作時(shí)間特征：一般在制度規(guī)定時(shí)間內(nèi)工作，在某些時(shí)間段需加班加點(diǎn)六、收銀員崗位說(shuō)明書(shū)崗位名稱收銀員崗位級(jí)別員工所屬部門(mén)財(cái)務(wù)管理中心職 系職員薪酬等級(jí)直接上級(jí)財(cái)務(wù)總監(jiān) 職責(zé)定位：根據(jù)相關(guān)財(cái)務(wù)管理制度，負(fù)責(zé)做好企業(yè)收款業(yè)務(wù)。職責(zé)描述：1、認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)金管理制度2、負(fù)責(zé)現(xiàn)金收業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)現(xiàn)金日記賬的登記管理工作3、現(xiàn)金賬要日清日結(jié)，月底與公司財(cái)務(wù)對(duì)賬，切實(shí)做到賬賬相符、賬證相符4、負(fù)責(zé)及時(shí)準(zhǔn)確向客戶收取應(yīng)收賬款；5、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任職資格：年 齡：2335歲為佳教育背