土建問題處罰及安全文明施工要求

1、土建問題處罰及安全文明施工要求序號管理規(guī)定具體做法不符合要求處罰1強弱電箱大于30CMU口設股過梁墻體內大于30CM導電箱預留洞口未設硅過梁，管口位置未預留凹位罰款2000元/次2實心混凝土配塊門洞周邊、窗邊配砌實心混凝土塊不符合要求，配塊未從底部第一塊磚預留，頂部未預留配塊罰款2000元/次3構造柱構造柱砌未留置馬牙槎、未先退后進；澆筑不密實質量差；未采用三角形漏斗澆筑罰款2000元/次4墻面使用鋼絲網(wǎng)片甩漿做法掛網(wǎng)前高低差未用水泥砂漿找平，未先掛網(wǎng)后甩漿，掛網(wǎng)的長度不符合要求，甩漿不均勻、有毛刺感，強度不符合要求。罰款2000元/次5外墻穿墻螺栓孔防水封堵做法未按外側螺桿口擴孔3cm寬度，

2、防水抗裂砂漿填實3cm抹平、涂刷1mm厚水泥基防水涂料孔中向各邊延展5cm；孔內發(fā)泡劑注實施工罰款2000元/次6砌體女兒墻不應使用加氣硅砌塊，按要求設置鋼筋硅構造柱及鋼筋硅壓頂罰款2000元/次7懸挑工字鋼、連墻件孔洞封堵封堵前孔洞未清理干凈，未采用細石混凝土封堵，未在孔洞周邊延展5cm涂刷1mm水泥基防水涂料罰款2000元/次8止水鋼板止水鋼板不交圈、焊接、露出寬度不符合施工規(guī)范要求罰款2000元/個9后澆帶未設置獨立支撐、支撐不符合要求罰款2000元/處10屋面和地下室側壁防水套管未按規(guī)范設穿屋面和地下室側壁防水套管；預埋質量差；屋面預埋的防水套管高度不足（應高于完成面200mm罰款20

3、00元/個11吊洞撐補質量差存在滲漏痕跡、孔洞、蜂窩、高低不平、露筋或鐵絲；采用鐵絲穿過板吊模罰款2000元/個12防水高度廚房、衛(wèi)生間防水層鋪涂高度要求高出樓面300mm（設計如有特殊要求以設計要求為準）罰款2000元/項13防水卷材施工效果防水卷材粘貼不牢固、搭接不符合要求、封閉不嚴密，有損傷空鼓、皺折等缺陷罰款2000元/項14管線敷設、安裝在結構硅面打鑿、開槽，或預埋管線部位損壞鋼筋（含管線預埋偏位打鑿處理）；抹灰前未將管槽用細石砂灌實；人工剔鑿開槽，開槽深度、寬度不滿足要求，或水平開槽超過500;多排管線處抹灰前未將管槽用細石碎灌實罰款2000元/項15砂漿樓層上堆放的砂漿現(xiàn)場加水、

4、已初凝后繼續(xù)使用罰款2000元/次16滴水線未預留滴水線，滴水線不順直、污染、邊緣收口不嚴實，滴水線深度和寬度不足1cm罰款500元/個17止水節(jié)、防水膠圈的應用室內排水管穿樓板未設置止水節(jié)；地漏、雨水斗安裝未設置防水膠圈罰款2000元/個18門垛砌筑應牢固小于12cm的門垛未采用混凝土現(xiàn)澆罰款2000元/個19頂磚質量頂塞角度不符合要求、高度未按18cm控制、頂砌不實、灰縫不飽滿；頂磚兩端及中間部位未配砌實心三角塊罰款2000元/處20空鼓開裂修補工藝修補不規(guī)整，產生開裂罰款2000元/個21地坪地坪裂縫、起砂罰款2000元/處22樓面拌砂漿樓面拌砂漿罰款2000元/次23防水區(qū)外墻是否按規(guī)

5、范設止水螺桿防水區(qū)建筑完成面上200mmW度內未按規(guī)范設止水螺桿罰款2000元/個24衛(wèi)生間給水管穿設衛(wèi)生間給水管直接從導墻根部穿設罰款2000元/個25開關插座面板成品保護開關、插座面板成品保護不到位，污染、損壞罰款1000元/個26鋼筋加密加密區(qū)箍筋加密間距或加密長度不滿足要求罰款1000元/個27搭設腳手架安全擋為了落實施工安全要求，高層建筑立體交叉作業(yè)需沿外墻腳手架搭設一道擋板（第一道懸挑架樓層結構上八層結構完成后，需完成安全擋板搭設）安全擋板水平伸出2M,操作層設護欄，高度為1.2M,掛安全網(wǎng)。平板鋪設需符合安全防護要求。罰款2000元/次28出屋面（含地下車庫頂板）煙風道一次性澆筑

6、出屋面（含地下車庫）煙風道泛水高度范圍內存在磚砌體，或硅未隨屋面一次澆筑；出屋面（含地下車庫）煙風道泛水高度澆筑高度不足（比完成面高出不少于150mm罰款2000元/次29鋁模與建筑結構之間封閉作業(yè)層、第三層、底層與建筑結構之間空隙封閉不嚴罰款2000元/次30歷史遺留問題整改延遲的處理制度交付中及已交付工程，保修期內存在質量問題的，按以下方式：1、施工單位應與工程部確認正常維修時間，超出正常時間2倍仍未完成或接單后48小時內未完成的，由我司委托第三方進場維修，并扣除相應款項。2、維修次數(shù)超過2次，仍未完成維修的，由我司委托第三方進場維修，并扣除相應款項交付中及已交付工程問題未按時整改合格按5

7、00元/條對責任單位進行處理，并承擔由此引發(fā)的一切責任31一次性收樓率低于95%的處理制度按物業(yè)及售后數(shù)據(jù)為準（非工程原因導致業(yè)主不收樓視為已交）處罰5000元/戶，并承擔由此引發(fā)的一切責任32瞞報、延報質量安全重大事故的處理制度發(fā)生事故應及時上報有關部門，重大質量、安全事故及時上報（24小時之內，3天內書面報告）暫停一年投標資格33衛(wèi)生間、廚房、屋面、露臺、陽臺閉水試驗；窗戶、外墻淋水試驗衛(wèi)生間、廚房、平屋面、露臺、陽臺等須做硅結構、防水完成后、防水保護層完成后48h閉水試驗，斜屋面結構做淋水試驗，地下車庫頂板結構淋水試驗或雨天后檢查（下道工序施工前），外墻及外墻窗須做淋水試驗（移交物業(yè)前一

8、個月完成），驗收資料完整處罰2000元/項34窗臺壓頂窗臺壓頂先澆筑后砌、壓頂伸入砌體長度不足200mm壓頂質量差處罰1000元/項35門窗過梁門窗過梁伸入砌體長度不足250mm過梁質量差處罰1000元/項36工完場清每天未工完場清處罰1000元/項37臨邊圍護未做臨邊圍護、臨邊圍護高度不足1.2m處罰1000元/項38樓面平整度、高低差、樓梯樓面平整度差、有腳印、凹坑；樓面高低差處破損、樓面處有凹槽、樓梯踏步質量差處罰500元/項39滅火器、水帶、消防水管滅火器、水袋、消防水管未按要求設置處罰500元/項40空調洞、開關插座盒空調洞、開關盒未預留或位置不對處罰500元/項41開盤未達到運營節(jié)

9、點開盤條件相關單位處罰5萬元42竣工備案未按時竣工備案相關單位處罰5萬元43工程二級節(jié)點（正負零、達預售條件、封頂、外架拆除）未按考核節(jié)點完成相關單位處罰1萬元44安全文明施工發(fā)生死亡事故相關單位處罰5萬元45工程向物業(yè)移交未按時移交相關單位處罰2萬元46示范區(qū)驗收示范區(qū)驗收88分以下相關單位處罰3萬元，高于85分的按集團標準獎勵。47交樓前交付評估得分80分以下相關單位處罰2萬元48驗房公司一戶一驗完成整改率得分88分以下相關單位處罰3萬元，并承擔由此引起一切責任49實測實量不達標木模得分92分以下；鋁模95分以下且3天數(shù)據(jù)未上墻木模處罰標準為85-92分每少一分處罰2000元；85分以下每

10、少一分罰款10000元。鋁模處罰標準為得分89到95分每少一分處罰2000元；89分以下每少一分罰款10000元。數(shù)據(jù)上墻每延期一天罰款1000元。罰款10萬元封頂。50第三方檢查分數(shù)木模得分89分以下；鋁模92分以下木模處罰標準為83分-89分，每少一分處罰2000元；83分以下每少一分罰款10000元，10萬元封頂。鋁模處罰標準為86分-92分每少一分處罰2000元；86分以下每少一分罰款10000元，10萬元封頂。51未使用規(guī)定品牌材料使用非甲指品牌材料相關單位處罰3萬元，并承擔由此引起一切責任52違反“十大禁令”未按要求施工，違反“十大禁令”相關單位處罰2000元/次，并承擔由此引起一

11、切責任53衛(wèi)生間、廚房、露臺、空調板反坎衛(wèi)生間、廚房、露臺、空調板反坎高度不滿足要求、質量差、未一次澆筑成型、澆筑前未鑿毛1000元/個54樣板先行大面施工前沒有做樣板2000元/項55臨時廁所每單元每8層設置一個，兩個單元錯開2000元/個56地下室回頂材料堆載、塔吊、施工電梯、走重車位置未設置回頂，回頂不符合要求，未設置掃地桿2000元/個57安全兜網(wǎng)、安全密目網(wǎng)采用防燃型，安全兜網(wǎng)每三層設置一道、外架滿設安全密目網(wǎng)；污染及破洞及時更換2000元/處58卸料平臺作業(yè)平臺上未顯著標明容許荷載值及操作平臺上人員和物料的總重量；卸料平臺上無驗收合格牌；操作平臺四周未按臨邊作業(yè)要求設置防護欄；地面

12、沒有滿鋪通道板3000元/處59懸挑架懸挑鋼梁懸挑長度固定段長度小于懸挑段長度的1.25倍；挑工字鋼錨固螺栓未采用雙螺帽且螺栓外露絲扣不足2-3個絲;懸挑工字鋼末端保護長度不足200mm型鋼懸挑梁固定端少于2個（對）U型鋼筋拉環(huán)或錨固螺栓U型鋼筋拉環(huán)或錨固螺栓與型鋼間隙未用鋼楔或硬木楔楔緊；懸挑工字鋼底部封閉不嚴3000元/處60外架剪刀撐、橫桿、連墻件剪刀撐搭接部位不少于1m并應采用不少于2個旋轉扣件固定：相交于立桿上，至中心節(jié)點距離不大于150mm扣件離端部不小于100mm連墻件設置不大于二步三跨，高度間距不大于一個樓層，偏離主節(jié)點位置不大于300mm固定鋼管外露長度不小于100mm主節(jié)點處必須設置橫桿，扣件蓋板邊緣到桿端的距離不小于100mm2000元/處現(xiàn)場管理及文明施工要求序號分類具體部位要求圖片文字說明安全文定型化型鋼安全通道材料加工區(qū)定型化型鋼防護定型化臨邊防護基坑周邊安全通道材料加工棚衛(wèi)生間衛(wèi)生間干凈整潔、指示清晰、每天打掃兩次以上