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文檔簡介

1、.2產(chǎn)權(quán)的類型主要分為v已購商品房v房改房（已購公房、經(jīng)濟適用房、集資房等）.3已購商品房買賣交易流程已購商品房買賣交易流程交易收件初審公告房產(chǎn)測量實地調(diào)查移送交易和價格評估交納相關(guān)稅費重新發(fā)證查 檔.4提供的資料：v房屋所有權(quán)證原件及復印件v土地使用權(quán)證原件及復印件v身份證原件及復印件v結(jié)婚證原件及復印件（或未婚證明三份）v戶口薄原件及復印件v買賣合同.5v測繪費v交易手續(xù)費v契稅v查檔費v登記費v制證費.6v測繪費按1.36元交納（不足150元的按150元收?。﹙交易手續(xù)費：住宅6元；v營業(yè)性用房20元v辦公用房（寫字樓）12元v生產(chǎn)性用房（含倉儲）7元v車庫車位14元300元個v契稅：成

2、交價的1.5v查檔費：400元v登記費：80元v制證費：400元.7房改房買賣交易流程上市交易申請交易所收件初審繪圖房產(chǎn)測量公告實地調(diào)查移送交易和價格評估交納相關(guān)稅費重新發(fā)證.8 入市證明費 土地出讓金 測繪費 交易手續(xù)費 契稅 登記費 制證費.10中介所收件中介所收件銀行審批銀行審批將首期款項存入中介所監(jiān)管帳戶將首期款項存入中介所監(jiān)管帳戶出具貸款承諾函出具貸款承諾函買賣雙方辦理房產(chǎn)過戶、換證買賣雙方辦理房產(chǎn)過戶、換證簽借款合同、抵押合同簽借款合同、抵押合同.11辦理抵押登記辦理抵押登記辦理住房保險辦理住房保險檔案建立檔案建立發(fā)放貸款發(fā)放貸款將客戶資料輸入消費信貸系統(tǒng)將客戶資料輸入消費信貸系統(tǒng).12每月扣款處理、辦理提前還款、催收、帳號變更等與貸款有關(guān)的事項貸款結(jié)清解除抵押登記.13中介所收件內(nèi)容：n買賣雙方購房合同n個人住房貸款申請書n買賣雙方婚姻狀況證明n買賣雙方身份證n買賣雙方戶口薄n收入證明n房產(chǎn)評估報告n房屋所有權(quán)證復印件n房地產(chǎn)買賣補充協(xié)議.14n二手房按揭代辦手續(xù)費n房產(chǎn)評估費n住房保險n他項權(quán)證辦證費用n房產(chǎn)證明費.15n代辦手續(xù)費：1000元n房產(chǎn)評估費：按評估價的0.30.5，一般情況下為0.4n住房保險：

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