一級(jí)建造師建筑工程管理與實(shí)務(wù)考試教案1

1、1建筑工程管理與實(shí)務(wù)2011年一級(jí)建造師考試2考試時(shí)間與題型n本科目的考試時(shí)間：2011年9月25日下午2點(diǎn)-6點(diǎn)， 為4小時(shí)，題型采用客觀題和案例分析題的形式。題型題量分值單選題2020多選題1020案例分析題5120總計(jì)35160n及格分?jǐn)?shù)線是96分。3應(yīng)試技巧41a410000 建筑工程技術(shù)5平面匯交力系平面匯交力系結(jié)論：結(jié)論：角度大，繩索的力也就越大角度大，繩索的力也就越大tbtaxy根據(jù)受力分析列平衡方程根據(jù)受力分析列平衡方程ta cos=tb costa sin+tb sin=w6平面匯交力系平面匯交力系結(jié)論：結(jié)論：角度大，繩索的力就越小。角度大，繩索的力就越小。tbtaxy根據(jù)受

2、力分析列平衡方程根據(jù)受力分析列平衡方程ta cos=tb costa sin+tb sin =w7一般平面力系一般平面力系根據(jù)已知條件計(jì)算支座反力和彎矩根據(jù)已知條件計(jì)算支座反力和彎矩fcfata =0fa(3+3)-23=0 fa=1knfc(3+3)-23=0 fc=1knta8彎矩圖、剪力圖彎矩圖、剪力圖fa=1fc=1彎矩彎矩=13=39一般平面力系一般平面力系2根據(jù)已知條件計(jì)算支座反力和彎矩根據(jù)已知條件計(jì)算支座反力和彎矩famtata =0fa=3knm=23=6knm10彎矩圖、剪力圖彎矩圖、剪力圖彎矩圖彎矩圖剪力剪力圖圖fa=3m a=6 11桁架桁架1. 計(jì)算桿件內(nèi)力：(1)利用

3、平衡方程，求出支座反力(2)用節(jié)點(diǎn)法求出桿件內(nèi)力feteffp=2p=2p=2 feafed122. 零桿的判定0 1800 180feteff131a412000 建筑工程材料建筑工程材料141a413000 建筑工程施工技術(shù)15161a413020 建筑工程土方工程施工技術(shù)建筑工程土方工程施工技術(shù)17181a413040 建筑工程主體結(jié)構(gòu)施工技術(shù)建筑工程主體結(jié)構(gòu)施工技術(shù)1920n2. 砌體結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)n1）砌筑砂漿）砌筑砂漿 p130n2）燒結(jié)普通磚砌體的技術(shù)要求）燒結(jié)普通磚砌體的技術(shù)要求 p130131，14項(xiàng)項(xiàng)n3. 鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu) n 鋼結(jié)構(gòu)的連接鋼結(jié)構(gòu)的連接p135138 高強(qiáng)度螺栓

4、連接高強(qiáng)度螺栓連接 n4. 其他其他n1）型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)）型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn) p144n2）網(wǎng)架的安裝方法及適用范圍）網(wǎng)架的安裝方法及適用范圍 413060 建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)建筑裝飾裝修工程施工技術(shù) 231a430000 建筑工程項(xiàng)目施工相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)建筑工程項(xiàng)目施工相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)24251a42001020 進(jìn)度管理進(jìn)度管理26 標(biāo)注圖例標(biāo)注圖例： esi-jefi-jlsi-jlfi-jtfi-j ffi-jjiesi-j lsi-j tfi-j efi-j lfi-j ffi-j di-j27jhefh-i dh-iiesi-j di-j

5、28lf i-n = t c ( n為終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)）為終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)）lsi-n = lf i-n di-nlf i-j = min ( lsj-k ) ki lfi-j di-jj lsj-k dj-kls i- j = lfi-j - d i-j 29時(shí)差計(jì)算n tf i-j = lf i-j - ef i-j = ls i-j - es i-j n n ff i-j = es j-k - ef i-j jiesi-j lsi-j tfi-j efi-j lfi-j di-jkiefi-j ffi-j di-jjesj-k dj-k30關(guān)鍵線路的判定、工期費(fèi)用的調(diào)整3132 1 2 3 6 4 81

6、2(18)8(16)32(64)4(10)24(25)26(40)40(120)16(16)abchfkj 512(40) 728(37)ideg6(15)33工作工作可壓縮時(shí)間可壓縮時(shí)間(天天)增加的費(fèi)用增加的費(fèi)用(萬(wàn)元天萬(wàn)元天)a22b24c23.5d0/e12f52g12h21.5i0/j26k2234 1 2 3 6 4 812832424264016abchfkj 512 728ideg6351. n關(guān)鍵路線：n 或 b f jn關(guān)鍵工作：n 、n 或 b、f、jn計(jì)算工期：98天36n按網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃原始方案實(shí)施時(shí)的工程費(fèi)用：按網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃原始方案實(shí)施時(shí)的工程費(fèi)用：n18+40+25

7、+15+40+120+16+37+10+64+16=401（萬(wàn)元）（萬(wàn)元）n延期罰款：延期罰款：5(98-93)=25（萬(wàn)元）（萬(wàn)元）n綜合費(fèi)用為：綜合費(fèi)用為：401+25=426（萬(wàn)元）（萬(wàn)元） 1 2 3 6 4 812(18)8(16)32(64)4(10)24(25)26(40)40(120)16(16)abchfkj 512(40) 728(37)ideg6(15)37n第一次調(diào)整優(yōu)化：n關(guān)鍵工作為b、f、j n在關(guān)鍵線路上取壓縮單位時(shí)間增加費(fèi)用最低的工作由表1知f工作費(fèi)用最低，其可壓縮5天，但ach工作只有2天總時(shí)差，故f工作只能壓縮2天。(次關(guān)鍵線路長(zhǎng)96天)n增加費(fèi)用：22=4

8、(萬(wàn)元)38 1 2 3 6 4 812832424264016abchfkj 512 728ideg639第二次調(diào)整優(yōu)化n存在兩條關(guān)鍵線路：nachj與bfj同時(shí)成為關(guān)鍵工作，存在組合壓縮問(wèn)題，h和f組合壓縮費(fèi)用最少，故選擇h工作和f工作為調(diào)整對(duì)象，h只能壓兩天，故各壓縮2天。n增加費(fèi)用：2（1.5+2）=7（萬(wàn)元）40第三次調(diào)整優(yōu)化nachj與bfj仍為關(guān)鍵工作，選擇a工作和f工作作為調(diào)整對(duì)象，各壓縮1天。n增加費(fèi)用： 1（2+2）=4（萬(wàn)元）n優(yōu)化后的關(guān)鍵線路為：n關(guān)鍵工作為a、c、h、jn關(guān)鍵工作為b、f、jn總工期：98-2-2-1=93（天）n最低綜合費(fèi)用：401+4+7+4=41

9、6（萬(wàn)元）411a42003070 建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理42復(fù)習(xí)要點(diǎn)：43案例44問(wèn)題：45464748491a420080120 職業(yè)健康、安全和環(huán)境管理職業(yè)健康、安全和環(huán)境管理5051案例5253542指出本次事故的直接原因。指出本次事故的直接原因。n事故直接原因：工長(zhǎng)指定一名不是起重吊車(chē)的事故直接原因：工長(zhǎng)指定一名不是起重吊車(chē)的人員負(fù)責(zé)鋼管起吊，人員負(fù)責(zé)鋼管起吊，n沒(méi)有將鋼管捆綁，沒(méi)有將鋼管捆綁，n鋼絲繩勾在了吊鉤的端頭上，鋼絲繩勾在了吊鉤的端頭上，n致使起吊中鋼管高空散落。致使起吊中鋼管高空散落。55564對(duì)本起事故，專(zhuān)職安全員有哪些過(guò)錯(cuò)對(duì)本起事故，專(zhuān)職安全員有哪些

10、過(guò)錯(cuò)?n安全員嚴(yán)重失職安全員嚴(yán)重失職n事發(fā)時(shí)安全員不在現(xiàn)場(chǎng)事發(fā)時(shí)安全員不在現(xiàn)場(chǎng)n平時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)監(jiān)督不到位平時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)監(jiān)督不到位n沒(méi)有定期檢查設(shè)備（或參加檢查未發(fā)現(xiàn)隱患，沒(méi)有定期檢查設(shè)備（或參加檢查未發(fā)現(xiàn)隱患，對(duì)隱患整改未落實(shí)）對(duì)隱患整改未落實(shí)）575指出該項(xiàng)目安全技術(shù)交底工作存在的問(wèn)題指出該項(xiàng)目安全技術(shù)交底工作存在的問(wèn)題?n安全技術(shù)交底僅有口頭講解，沒(méi)有書(shū)面簽字記安全技術(shù)交底僅有口頭講解，沒(méi)有書(shū)面簽字記錄。錄。n交底人員應(yīng)包括施工負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)班組。交底人員應(yīng)包括施工負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)班組。n安全技術(shù)交底缺乏針對(duì)性，沒(méi)有細(xì)化的施工方安全技術(shù)交底缺乏針對(duì)性，沒(méi)有細(xì)化的施工方案和安全注意事項(xiàng)。案和安全注

11、意事項(xiàng)。581a420130150 建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理實(shí)務(wù)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理實(shí)務(wù)n本部分內(nèi)容主要考核的是計(jì)算問(wèn)題，可以與本部分內(nèi)容主要考核的是計(jì)算問(wèn)題，可以與進(jìn)度、合同、質(zhì)量、安全組合成題，部分內(nèi)進(jìn)度、合同、質(zhì)量、安全組合成題，部分內(nèi)容也可以單獨(dú)考核，本部分內(nèi)容涉及到建設(shè)容也可以單獨(dú)考核，本部分內(nèi)容涉及到建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)造價(jià)和項(xiàng)目管理成本控制與合同管工程經(jīng)濟(jì)造價(jià)和項(xiàng)目管理成本控制與合同管理三部分內(nèi)容。理三部分內(nèi)容。 5960n(3)工程質(zhì)量保證金工程質(zhì)量保證金n 1)為工程為工程結(jié)算總價(jià)款結(jié)算總價(jià)款的的？，？，竣工結(jié)算時(shí)一次扣留?？⒐そY(jié)算時(shí)一次扣留。n 2)為工程為工程合同總價(jià)款合同總價(jià)款的的

12、？，？，竣工結(jié)算時(shí)一次扣留?？⒐そY(jié)算時(shí)一次扣留。n 3)為工程為工程結(jié)算總價(jià)款結(jié)算總價(jià)款的的？，？，按月扣除。按月扣除。n 4)為工程為工程合同總價(jià)款合同總價(jià)款的的？，？，按月扣除。按月扣除。n(4)附加條件附加條件n比如：支付約束條件比如：支付約束條件n 1)規(guī)定每月支付的約束規(guī)定每月支付的約束n 2)規(guī)定一個(gè)合同價(jià)規(guī)定一個(gè)合同價(jià)?%的約束的約束 61n背景：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(甲方)與某施工單位(乙方)簽訂了一份合同價(jià)款為1000萬(wàn)元的建設(shè)工程施工合同，合同工期為6個(gè)月，2006年3月開(kāi)始施工。工程結(jié)算數(shù)據(jù)如表所示。62n合同中有關(guān)工程價(jià)款的部分內(nèi)容如下：n (1)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在不遲于開(kāi)工

13、前7d向施工單位支付合同總價(jià)10的工程預(yù)付款。n (2)扣回工程預(yù)付款的比例、時(shí)間為：當(dāng)工程款(含預(yù)付款)付至合同價(jià)款50的下個(gè)月開(kāi)始分兩個(gè)月扣回，每個(gè)月扣回工程預(yù)付款的50。n (3)當(dāng)工程款(含預(yù)付款)支付至合同總價(jià)的80時(shí)暫停支付，余款竣工時(shí)進(jìn)行結(jié)算。n (4)工程質(zhì)量保證金為工程結(jié)算總價(jià)款的3，竣工結(jié)算時(shí)一次扣留。n (5)工程款支付方式為按月結(jié)算。63n該工程施工過(guò)程中，發(fā)生了以下事件：n事件一：8月份業(yè)主提出并經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，進(jìn)行了一項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，改變了某裝飾材料的品種，使合同價(jià)款增加了15萬(wàn)元，實(shí)際完成建安工作量因此增加到165萬(wàn)元，但不影響工期。n事件二：9月份由于業(yè)主原因造成施

14、工單位費(fèi)用增加，施工單位提出索賠要求，經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)的給予施工單位的補(bǔ)償價(jià)款為5萬(wàn)元，該項(xiàng)索賠也不影響工期。 64問(wèn)題n1）本案例的工程預(yù)付款為多少?n2）本案例的工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)為多少?n3）計(jì)算38月份業(yè)主應(yīng)支付的工程款、累計(jì)支付的工程款。n4）該工程9月底竣工并驗(yàn)收合格，竣工合格后即辦理了工程竣工結(jié)算。計(jì)算該工程的竣工結(jié)算工程造價(jià)、工程質(zhì)量保修金數(shù)額、竣工結(jié)算時(shí)業(yè)主應(yīng)付的工程款。65答案n(1)本案例工程預(yù)付款為： 100010100萬(wàn)元n(2)本案例的起扣點(diǎn)為： 100050500萬(wàn)元n依據(jù)本案例的合同規(guī)定，至6月份，累計(jì)工程款(含預(yù)付款)為：100+380+160640萬(wàn)元，超過(guò)了起扣

15、點(diǎn)，按合同約定，應(yīng)從7月份扣回工程預(yù)付款。66n(3)各月工程款支付情況：n撥款上限：100080%=800萬(wàn)元n35月份：n業(yè)主應(yīng)支付的工程款為380萬(wàn)元，n累計(jì)實(shí)際支付工程款：380+100=480萬(wàn)元800萬(wàn)元67n6月份：n業(yè)主應(yīng)支付的工程款為160萬(wàn)元，n累計(jì)實(shí)際支付工程款： 160+480=640萬(wàn)元800萬(wàn)元68n7月份業(yè)主應(yīng)支付的工程款：n本月應(yīng)扣回工程預(yù)付款：10050=50萬(wàn)元n7月份業(yè)支付的工程款：160-50110萬(wàn)元，n累計(jì)實(shí)際支付工程款： 640+110=750萬(wàn)元800萬(wàn)元n因此本月實(shí)際應(yīng)支付工程款為：n 115-(865-800)50萬(wàn)元n累計(jì)支付工程款(含預(yù)付

16、款)：750+50=800萬(wàn)元70n(4)竣工結(jié)算工程造價(jià)：n 1000+15+51020萬(wàn)元（或表中各月累加）n工程質(zhì)量保修金：n 1020330.6萬(wàn)元n9月份完成建安工作量為150萬(wàn)元，索賠金額5萬(wàn)元，8月份尚未支付的工程款為：n 865-80065萬(wàn)元n竣工結(jié)算時(shí)業(yè)主應(yīng)付工程款：n 150+5+65-30.6189.4萬(wàn)元7172（1）n解：n1)評(píng)價(jià)系數(shù)：73n2)成本系數(shù)：74n3) 價(jià)值系數(shù)：v=f/c75（2）n1)目標(biāo)成本n目標(biāo)降低總成本=136608%=1092.8萬(wàn)元n目標(biāo)總成本=13660-1092.8=12567.2萬(wàn)元76n2)降低成本771a420190200 建

17、筑工程項(xiàng)目合同管理建筑工程項(xiàng)目合同管理n本節(jié)的知識(shí)點(diǎn)為重要知識(shí)點(diǎn)，屬于每年的必考題，而且分值占試卷的2550分，要求考生一定要熟練掌握。n本節(jié)的知識(shí)點(diǎn)可與進(jìn)度、質(zhì)量、安全相結(jié)合，如在網(wǎng)絡(luò)圖上解決索賠問(wèn)題等，出現(xiàn)工程質(zhì)量、安全事故造成損失是否賠償?shù)膯?wèn)題。n1. 建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo) 重點(diǎn)掌握重點(diǎn)掌握n2. 建筑工程施工合同與合同的履行建筑工程施工合同與合同的履行n3. 建筑工程施工索賠建筑工程施工索賠 重點(diǎn)掌握重點(diǎn)掌握78798081實(shí)際考試中的判斷技巧實(shí)際考試中的判斷技巧一定賠付的一定賠付的:在規(guī)定期限內(nèi)（在規(guī)定期限內(nèi)（28天）提出且符合以下三個(gè)條件之一：天）提出且符合以下

18、三個(gè)條件之一：n(1)建設(shè)單位原因建設(shè)單位原因 (2)監(jiān)理原因監(jiān)理原因 (3)勘察、設(shè)計(jì)原因勘察、設(shè)計(jì)原因不予賠付的不予賠付的n(1)施工單位（或承包單位），不論分包還是總包施工單位（或承包單位），不論分包還是總包n(2)超過(guò)規(guī)定期限的（超過(guò)規(guī)定期限的（28天）天）n特定條件的判斷特定條件的判斷(1)可以預(yù)見(jiàn)到的：工期與費(fèi)用不予賠付。可以預(yù)見(jiàn)到的：工期與費(fèi)用不予賠付。n(2)不可抗力：不可抗力： 工期索賠成立工期索賠成立，費(fèi)用索賠不成立，費(fèi)用索賠不成立n費(fèi)用索賠這樣處理費(fèi)用索賠這樣處理 各自承擔(dān)自身的費(fèi)用損失。各自承擔(dān)自身的費(fèi)用損失。 對(duì)于業(yè)主要求恢復(fù)生產(chǎn)時(shí)，需要清理受災(zāi)后的現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，該部對(duì)于業(yè)主要求恢復(fù)生產(chǎn)時(shí)，需要清理受災(zāi)后的現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，