國際合同五章

1、第五章第五章 NEC 與與AIA合同合同第一節(jié)：第一節(jié)：NEC與與ICE：1、ICE:ICE”ICE”是英國土木工程師學會（是英國土木工程師學會（THE THE “ OF CIVIL OF CIVIL ENGINEERSENGINEERS）的簡稱。的簡稱。 INSTITUTION INSTITUTION 該學會是設于英國的國際性組織，擁有會員該學會是設于英國的國際性組織，擁有會員8 8萬多名，萬多名，其中其中1/51/5在英國以外的在英國以外的140140多個國家和地區(qū)。已有多個國家和地區(qū)。已有180180年的年的歷史，已成為世界公認的學術中心、資質(zhì)評定組織及專業(yè)歷史，已成為世界公認的學術中心

2、、資質(zhì)評定組織及專業(yè)代表機構。代表機構。ICEICE在土木工程建設合同方面具有高度的權威在土木工程建設合同方面具有高度的權威性，它編制的土木工程合同條件在土木工程具有廣泛的應性，它編制的土木工程合同條件在土木工程具有廣泛的應用。用。2、ICE缺陷：缺陷：1）傳統(tǒng)的）傳統(tǒng)的ICE合同條件偏向業(yè)主合同條件偏向業(yè)主2）將咨詢工程師定位為獨立第三人，可進行）將咨詢工程師定位為獨立第三人，可進行 準仲裁，但其公證性日益受到質(zhì)疑。準仲裁，但其公證性日益受到質(zhì)疑。3、NEC系列合同條件：系列合同條件：1）指）指New Engineering Contract, 出版于出版于1993年年3月，月，1995年第

3、二版，更名為：年第二版，更名為： “工程設計與施工合同工程設計與施工合同”。2) NEC2) NEC合同條件是由合同條件是由ICEICE編制的工程合同體系。編制的工程合同體系。包括包括六種主要選項條款六種主要選項條款( (合同形式合同形式) )；九項核心；九項核心條件；十五項次要選項條款；條件；十五項次要選項條款；發(fā)包人可以從中發(fā)包人可以從中選擇適合自己項目的條款。選擇適合自己項目的條款。 NEC包含的包含的5個合同范本：個合同范本：（1）黑皮書黑皮書ECC：工程設計與施工合同工程設計與施工合同適適 用于所有領域工程項目。用于所有領域工程項目。（2）ECS：工程設計與施工分包合同工程設計與施工

4、分包合同（3）PSC：專業(yè)服務合同專業(yè)服務合同，用于，用于咨詢咨詢服務服務（4）ECSC: 工程設計與施工簡要合同工程設計與施工簡要合同，用，用 于簡單、風險小的合同于簡單、風險小的合同（5）AJC：裁決人合同裁決人合同，用于業(yè)主聘用，用于業(yè)主聘用裁決裁決 人人的合同。的合同。 二：二：NEC與與FIDIC的比較：的比較：以施工合同條件為例比較：以施工合同條件為例比較：1、支付方式：、支付方式：FIDIC:單工程量乘以單工程量乘以BOQ中的中的單價單價按月支付按月支付 ，NEC: 六個主要選擇條款即計價方式選擇六個主要選擇條款即計價方式選擇 。 A:總價合同總價合同 (按按工程量表報工程量表報

5、固定總價）固定總價）； B:單價合同單價合同 （按按工程量清單工程量清單報單價）報單價）； C:目標總價合同目標總價合同（按（按工程量表報工程量表報目標總價）目標總價）； D:目標單價合同目標單價合同（按（按工程量清單工程量清單報目標單價）報目標單價）； E:成本加酬金合同；成本加酬金合同； F:工程管理合同。工程管理合同。 發(fā)包人可以從中做出選擇。發(fā)包人可以從中做出選擇。 選項選項A：帶有分項工程量表的標價合同帶有分項工程量表的標價合同: 工程量表是承包商制定的，為實施合同工程量表是承包商制定的，為實施合同工程所要施工的各分項工程的匯總表。工程所要施工的各分項工程的匯總表。 當承包商對分項工

6、程表報價后，每個分當承包商對分項工程表報價后，每個分項工程的項工程的固定總價固定總價就是雇主支付給承包商該就是雇主支付給承包商該項工程的款項。這些款項的總和就是承包商項工程的款項。這些款項的總和就是承包商完成整個合同工程的價格，包括所有承包商完成整個合同工程的價格，包括所有承包商要承擔的風險。選項要承擔的風險。選項A A提供的是階段付款。提供的是階段付款。選項選項B：帶有分項工程量清單的標價合同帶有分項工程量清單的標價合同: 合同中的工程量清單是一份包括工作項目和數(shù)合同中的工程量清單是一份包括工作項目和數(shù)量的清單量的清單。投標人根據(jù)招標文件提供的資料以及承。投標人根據(jù)招標文件提供的資料以及承包

7、商應承擔的所有風險對工程各個工作項目進行報包商應承擔的所有風險對工程各個工作項目進行報價。價。（單價）（單價）與與FIDICFIDIC計價方式基本相似。計價方式基本相似。 選項選項C C和和D D：帶有分項工程表或工程量清單的目標合帶有分項工程表或工程量清單的目標合同同財務風險按照下面方法由雇主和承包商共同分擔：財務風險按照下面方法由雇主和承包商共同分擔： 承包商通過工程表承包商通過工程表合同總價合同總價或清單以或清單以合同單合同單價價的形式報出的形式報出目標價格目標價格。目標價格包括承包商估算。目標價格包括承包商估算的實際成本加其他成本以及承包商間接稅中的管理的實際成本加其他成本以及承包商間

8、接稅中的管理費和利潤。費和利潤。 承包商按實際成本的間接費率報出自己的承包商按實際成本的間接費率報出自己的 間接費。間接費。 在合同執(zhí)行的過程中，在合同執(zhí)行的過程中，承包商得到的款項是承包商得到的款項是 實際成本加間接費實際成本加間接費，即，即最終得到的款和目標最終得到的款和目標價格可以不同。價格可以不同。 在合同結束之時，承包商根據(jù)合同資料中提在合同結束之時，承包商根據(jù)合同資料中提 供的計算公式應得到供的計算公式應得到( (或支付或支付) )最終合同總價最終合同總價 與最終迄今已完工程總價與最終迄今已完工程總價( (PWDD)PWDD)之間的之間的分攤分攤 金額。金額。 選項選項E：成本補償

9、合同成本補償合同 在這種合同中，承包商除了承擔那些需要管理自己的雇員在這種合同中，承包商除了承擔那些需要管理自己的雇員和資源的風險外，不再承擔成本風險。他得到的款項是實際和資源的風險外，不再承擔成本風險。他得到的款項是實際成本加上所報價的間接費。成本加上所報價的間接費。 選項選項F：管理合同管理合同 （總價）（總價）=管理費分包費管理費分包費2、項目經(jīng)理定義：、項目經(jīng)理定義：1）FIDIC中，項目經(jīng)理是承包商的代表，中，項目經(jīng)理是承包商的代表，在我國，項目經(jīng)理的職責如下：在我國，項目經(jīng)理的職責如下：(1)(1)、組織項目管理班子、組織項目管理班子(2)(2)、處理與項目有關的外部關系，受委托簽

10、、處理與項目有關的外部關系，受委托簽 各類合同各類合同(3)(3)、指揮生產(chǎn)經(jīng)營活動，調(diào)配并管理人力、指揮生產(chǎn)經(jīng)營活動，調(diào)配并管理人力、 資金、物質(zhì)、機械設備等生產(chǎn)要素資金、物質(zhì)、機械設備等生產(chǎn)要素(4)(4)、選擇施工作業(yè)隊伍、選擇施工作業(yè)隊伍(5)(5)、進行合理的經(jīng)濟分配、進行合理的經(jīng)濟分配(6)(6)、行使其他授予的權力、行使其他授予的權力2、NEC中，中，項目經(jīng)理是業(yè)主的代理人，項目經(jīng)理是業(yè)主的代理人，為業(yè)主提為業(yè)主提供專職的，從咨詢，設計，計劃到工程的實施控制，供專職的，從咨詢，設計，計劃到工程的實施控制，甚至運行管理等全套咨詢管理服務。甚至運行管理等全套咨詢管理服務。主要任務：主

11、要任務：（1）明確項目的目標及約束明確項目的目標及約束（2）制定項目各種活動計劃制定項目各種活動計劃（3）確定適合于項目的組織機構確定適合于項目的組織機構（4）招募項目組成員招募項目組成員（5）建設項目團隊，領導項目團隊建設項目團隊，領導項目團隊（6）獲取項目所需資源獲取項目所需資源（7）執(zhí)行項目計劃執(zhí)行項目計劃,跟蹤項目實施，對項目進行控跟蹤項目實施，對項目進行控制制（8）處理與項目相關的各種關系處理與項目相關的各種關系（9）對項目進行考評，提出項目報告等。對項目進行考評，提出項目報告等。第二節(jié)：第二節(jié)：NEC介紹：介紹： 一、合同條件：一、合同條件： 一一)、六個主要選擇條款即計價方式選擇

12、、六個主要選擇條款即計價方式選擇 。 A:總價合同；總價合同； B:單價合同；單價合同； C:目標總價合同；目標總價合同； D:目標單價合同；目標單價合同； E:成本加酬金合同；成本加酬金合同； F:工程管理合同。工程管理合同。 發(fā)包人可以從中做出選擇。發(fā)包人可以從中做出選擇。合同合同激勵機制激勵機制財務風險財務風險其他風險其他風險A進度付款，鼓勵承進度付款，鼓勵承包商加快進度包商加快進度承包商，承包商，總價合同總價合同承包商對工程量承包商對工程量表準確性負責表準確性負責B承包商努力把成本承包商努力把成本控制在合同價內(nèi)控制在合同價內(nèi)承包商，承包商，單價合同單價合同業(yè)主對業(yè)主對BQ單準單準確性負

13、責確性負責C利益分享，促使雙利益分享，促使雙方合作降低成本方合作降低成本分擔，總分擔，總價合同價合同同同AD同同C分擔，單分擔，單價合同價合同同同B E無無業(yè)主承擔業(yè)主承擔項目成本可能超項目成本可能超支支F無無同上同上同上同上二二)、九項核心條件：、九項核心條件：NEC的核心條款包括如下九部分：的核心條款包括如下九部分： 總則；總則； 承包人的主要職責；承包人的主要職責； 工期；工期； 檢驗與缺陷；檢驗與缺陷； 支付；支付； 補償；補償； 權利；權利； 風險與保險；風險與保險； 爭端與終止。爭端與終止。 三三)：15項次要選擇項次要選擇 NEC含有十五項次要選擇，它們包括：含有十五項次要選擇，

14、它們包括：發(fā)包人可根據(jù)工程的特點、工程要求和計價發(fā)包人可根據(jù)工程的特點、工程要求和計價方式做出選擇。方式做出選擇。 保留保留( (留置留置) )； 提前完工獎勵；提前完工獎勵； 工期延誤賠償；工期延誤賠償； 工程質(zhì)量；工程質(zhì)量； 法律變更；法律變更； 特殊條件；特殊條件； 責任賠償；責任賠償； 附加條款。附加條款。 完工保證（履約擔保）；完工保證（履約擔保）； 總公司擔保；總公司擔保； 工程預付款；工程預付款； 結算幣種結算幣種( (多幣種結算多幣種結算) )； 部分完工（部分竣工）；部分完工（部分竣工）； 設計責任；設計責任； 價格波動（可調(diào)價價格波動（可調(diào)價ABCDABCD合同中）；合同中

15、）；二：二：NEC的特點：的特點：1、適用范圍廣、適用范圍廣 1）主要條款都用非技術語言編寫，主要條款都用非技術語言編寫，避免避免 特殊的專業(yè)術語和法律術語特殊的專業(yè)術語和法律術語； 2）設計責任不是固定地由發(fā)包人或者承包）設計責任不是固定地由發(fā)包人或者承包 人承擔，可根據(jù)項目的具體情況由發(fā)包人承擔，可根據(jù)項目的具體情況由發(fā)包 人或承包人人或承包人按一定的比例承擔責任按一定的比例承擔責任 3) 6種工程款支付方式和種工程款支付方式和15種次要條款可以種次要條款可以 根據(jù)需要根據(jù)需要自行選擇。自行選擇。在這個意義上講，在這個意義上講，NEC的靈活性體現(xiàn)了自助的靈活性體現(xiàn)了自助餐式的合同條件，適用范圍廣泛，并且可以餐式的合同條件，適用范圍廣泛，并且可以減少爭端。減少爭端。 2、為項目管理提供動力、為項目管理提供動力 隨著新的項目采購方式的應用和項目管理模隨著新的項目采購方式的應用和項目管理模式的發(fā)展和變化，現(xiàn)