私產房屋交易資金代收代付合同

1、私產房屋交易資金代收代付合同甲方(賣方)：_乙方(買方)：_丙方：天津市正孚房地產經紀中心為保證交易資金安全，甲乙丙三方協商一致，對房屋交易資金實行代收代付，三方約定如下：1.乙方購買甲方坐落于_的房屋，建筑面積_平方米，房屋所有權證證號_，房屋交易價款為人民幣_元(大寫_)。2.乙方委托丙方查詢(是、否)需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應一并委托代收代付。3.甲乙雙方同意在簽訂天津市房產買賣協議后，乙方將首付款_元，申請銀行貸款_元，印花稅_元，契稅_元，轉讓手續(xù)費_元，登記費_元，土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_元，合計人民幣_元(大寫_)，委托丙方代收。4.乙方于

2、簽訂本協議之日起_日內，將首付款、印花稅、契稅、轉讓手續(xù)費、登記費、土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，合計人民幣_元(大寫_)，一次存入丙方在_銀行設立的專用帳戶。5.當貸款銀行核定的貸款額度降低時，買房人應調增首付款數額，并一次性補齊，委托交易資金總額不變。6.乙方簽訂借款合同時，應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在_銀行設立的專用帳戶，帳號_。7.甲方確認委托交易價款_元，扣除印花稅_元，轉讓手續(xù)費_元，非住房所有權登記費_元，應收的委托交易資金數額為人民幣_元(大寫_)。丙方參照銀行活期利息的有關規(guī)定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。8.甲方提供收取委托交易資

3、金的個人一般結算帳戶如下開戶銀行：_戶名：_帳號：_9.乙方將協議第4條規(guī)定的資金存入丙方專用帳戶后，簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權人申請房屋產權轉移登記和抵押登記。10.丙方應自登記機關產權轉移登記及抵押登記審批之日起5個工作日內將委托交易資金劃入甲方收款帳戶。11.有下列情形的，丙方有權解除本協議，并將乙方已存入丙方專用帳戶的委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關(1)甲乙雙方約定解除該房地產買賣協議的;(2)甲乙雙方提出撤回轉移登記申請，經登記機關同意退件的;(3)乙方未在協議規(guī)定期限內將委托交易資金存入丙方專用帳戶的;(4)該房地產轉移登記未被房地產登記機關核準的;(

4、5)其他造成丙方不能有效實施委托交易資金代收代付的情形。12.甲乙雙方簽訂天津市房產買賣協議后，單方提出解除協議的，丙方應中止本協議的執(zhí)行。人民法院或仲裁機構作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書執(zhí)行。13.甲乙雙方授權丙方，在辦理產權轉移登記和抵押登記規(guī)定時限內，乙方貸款不能及時劃入丙方專用帳戶，由丙方通知登記機關暫緩或撤銷登記。14.本協議自乙方將第四條 規(guī)定的資金解交專用帳戶之日起生效。15.本協議未盡事宜三方另行協商解決。16.本協議一式三份，三方各執(zhí)一份。17.本協議發(fā)生爭議，三方協商解決。協商不成時，按下列第_種方式處理：(1)向人民法院提起訴訟;(2)向天津市仲裁委員會申請仲裁。甲方(賣方)：_ 乙方(買方)：_身份證/證照號碼：_ 身