房屋租賃合同（范文）[新].doc

1、房屋租賃合同（范文）房屋租賃合同（范文）出租方（甲方）: XX 身份證號： 承租方（乙方）: XX 身份證號： XX 身份證號： 根據(jù)中華人民共和國合同法X市房屋租賃條例（以下簡稱條例）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋的座落、面積、情況 甲方將其合法擁有（或整租）的座落在X市XX區(qū)XX路XX弄XX號XX室（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。產(chǎn)權(quán)證號碼XXXXX。 二、租賃用途 1.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為XXX居住XX使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。 2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面

2、同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。 三、租賃期限 1.甲方于XX年XX月XX0前向乙方交付該房屋，租賃期從XX年XX月XX日起至XX年XX-XX月XXH止。為期X年。 2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 四、租金及支付方式 1.該房屋租賃的月租金為XXX元整，（大寫：XX萬XX仟XX百XX元整）。 2.租金按XX月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于XX年XX月XX日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的XX天前支付予甲方房租金。 3.乙方

3、支付租金方式：XXX（現(xiàn)金、銀行電子轉(zhuǎn)賬）。 五、保證金 1.為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為XX元整，（大寫XX萬XX仟XX百XX元整）。 2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。 3.租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設(shè)滋，并付清應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。 六、其它費用 1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。 2.物業(yè)管理費由XX方支付。 七、甲方義務(wù) 1.甲方定期對房屋和設(shè)施進行

4、維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。 2.房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。 3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 八、乙方義務(wù) 1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責任與甲方無關(guān)。 2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。 九、違約責任及處理 1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條

5、款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導致中途終止合同，則視為違約。 2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交X仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十、合同終止及解除條件 1.在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方可在決定提前終止本合同前1個月提出，并經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署解除。 2.租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。 A.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回； B.該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的； C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的。 十一、其它條款 1.甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 3.本合同共巻頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同