設(shè)計費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

1、富龍2015年設(shè)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第一章設(shè)計費(fèi)用參照標(biāo)準(zhǔn)第一條規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用本條所指為單獨(dú)委托發(fā)生的項目規(guī)劃設(shè)計取費(fèi)，包括概念性規(guī)劃、修詳設(shè)計等。參照標(biāo)準(zhǔn)見表 1：表 1.規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用參照標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)劃設(shè)計的用地面積 5 ha總價不高于 15 萬元5-20 ha 取費(fèi)按單價 20000 萬元/ha，且總價不高于 40 萬元20 ha 取費(fèi)按單價 15000 萬元/ha，且總價不高于 60 萬元第二條住宅類建筑設(shè)計費(fèi)用本條所指為住宅在不同建筑形式下的建筑設(shè)計取費(fèi)。（一） 高層住宅（含小高層），參照標(biāo)準(zhǔn)見表 2：表 2.高層住宅建筑設(shè)計費(fèi)用參照標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)單價 1 取費(fèi)單價 2取費(fèi)單價 3委托方式規(guī)劃+單體方案+建筑

2、擴(kuò)初擴(kuò)初+施工圖及后期配合全程設(shè)計（方案+擴(kuò)初+施工圖及后期配合）按地上建筑面積5 萬30 元/30 元/60 元/5-10萬25 元/25 元/50 元/10萬20 元/20元/40 元/按地下建筑面積（半）地下車庫不取費(fèi)20元/20元/地下室（住宅基底下方）取費(fèi)原則同住宅地上部分注:1.住宅樓內(nèi)設(shè)置的底商、街鋪及常規(guī)公建配套，取費(fèi)同住宅；2.裝修房引起的相關(guān)專業(yè)設(shè)計配合已包含在以上建筑設(shè)計費(fèi)用內(nèi)。3.住宅項目獨(dú)立配套商業(yè)、幼兒園、社區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)品，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：50元/4.中小學(xué)校，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：60元/5.獨(dú)立于車庫外的開閉站，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：18萬元/個，鍋爐房取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：15萬元/個（不含工藝設(shè)計）（二

3、）多層住宅（含花園洋房、疊加復(fù)式等），參照標(biāo)準(zhǔn)見表 3：表 3.多層住宅建筑設(shè)計費(fèi)用參照標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)單價 1 取費(fèi)單價 2取費(fèi)單價 3委托方式規(guī)劃+單體方案+建筑擴(kuò)初擴(kuò)初+施工圖及后期配合全程設(shè)計（方案+擴(kuò)初+施工圖及后期配合）按地上建筑面積5 萬35 元/35 元/70 元/5-10萬30 元/30 元/60 元/10萬25 元/25元/50 元/按地下建筑面積（半）地下車庫不取費(fèi)25元/25 元/地下室（住宅基底下方）取費(fèi)原則同住宅地上部分注：1. 較為復(fù)雜的產(chǎn)品如花園洋房或疊加復(fù)式，則在以上取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上方案可上浮 15%，擴(kuò)初至施工圖及全程設(shè)計可上浮 10%，屬于不超限。2.住宅樓內(nèi)設(shè)置

4、的底商、街鋪及常規(guī)公建配套，取費(fèi)同住宅； 3.裝修房引起的相關(guān)專業(yè)設(shè)計配合已包含在以上建筑設(shè)計費(fèi)用內(nèi)。4.住宅項目獨(dú)立配套商業(yè)、幼兒園、社區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)品，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：50元/ 5.中小學(xué)校，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：60元/6獨(dú)立于車庫外的開閉站，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：18萬元/個，鍋爐房取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：15萬元/個（不含工藝設(shè)計）（三） 聯(lián)排別墅（含雙拼別墅），參照標(biāo)準(zhǔn)見表 4：表 4. 聯(lián)排別墅建筑設(shè)計費(fèi)用參照標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)單價 1 取費(fèi)單價 2取費(fèi)單價 3委托方式全程設(shè)計（方案+擴(kuò)初+施工圖及后期配合）按地上建筑面積3 萬70元/3-5萬60元/5萬50 元/(經(jīng)濟(jì)別墅)60元/(創(chuàng)新別墅)按地下建筑面積（半）地下車庫（含人防、設(shè)備

5、用房）25元/地下室（住宅基底下方）取費(fèi)原則同住宅地上部分（四）商改住，（屬于商業(yè)、辦公性質(zhì)，但產(chǎn)品為類住宅的有成熟戶型和研發(fā)產(chǎn)品的項目），取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)見表：表 3.商改住建筑設(shè)計費(fèi)用參照標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)單價委托方式全程設(shè)計（方案+擴(kuò)初+施工圖及后期配合）按地上建筑面積2萬70元/2-5萬60元/5-10萬60元/10萬45元/按地下建筑面積（半）地下車庫（含人防、設(shè)備用房）30元/地下室（住宅基底下方）取費(fèi)原則同住宅地上部分注：1.住宅樓內(nèi)設(shè)置的底商、街鋪及常規(guī)公建配套，取費(fèi)同住宅； 2.裝修房引起的相關(guān)專業(yè)設(shè)計配合已包含在以上建筑設(shè)計費(fèi)用內(nèi)。3.住宅項目獨(dú)立配套商業(yè)、幼兒園、社區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)品，取費(fèi)

6、標(biāo)準(zhǔn)：50元/ 4.中小學(xué)校，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：60元/5.獨(dú)立于車庫外的開閉站，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：18萬元/個，鍋爐房取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：15萬元/個（不含工藝設(shè)計）第三條街區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計費(fèi)用本條所指為按照商業(yè)性質(zhì)建設(shè)，經(jīng)營規(guī)模大于 3000的街區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計取費(fèi)，不包括住宅區(qū)底商、街鋪等商業(yè)。參照標(biāo)準(zhǔn)見表5:表 5.街區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計費(fèi)用參照標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)單價委托方式全程設(shè)計（方案+擴(kuò)初+施工圖及后期配合）按地上、地下建筑面積100 元/地下車庫50 元/第四條辦公建筑設(shè)計費(fèi)用本條所指為建筑獨(dú)立成棟，且總體規(guī)模大于 1 萬的辦公類建筑設(shè)計取費(fèi)。參照標(biāo)準(zhǔn)見表6表 6.辦公建筑設(shè)計費(fèi)用參照標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)單價 1 取費(fèi)單價 2取費(fèi)單價

7、 3委托方式規(guī)劃+單體方案+建筑擴(kuò)初擴(kuò)初+施工圖及后期配合全程設(shè)計（方案+擴(kuò)初+施工圖及后期配合）按地上建筑面積高度 24m 以下30 元/30元/55元/高度 24m-100m規(guī)模5萬以下70元/，5-10萬65元/，10萬以上60元/按地下建筑面積（半）地下車庫不取費(fèi)30元/30元/第五條景觀設(shè)計費(fèi)用本條所指為以住宅類、商改住、辦公類項目的景觀設(shè)計取費(fèi)。參照標(biāo)準(zhǔn)見表7表 7.（住宅）景觀設(shè)計費(fèi)用參照標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)單價 1 取費(fèi)單價 2取費(fèi)單價 3委托方式概念方案至擴(kuò)初施工圖及后期配合全程設(shè)計（概念方案至施工圖及后期配合）按照景觀設(shè)計的占地面積（公租房）18 元/10 元/22 元/按照景觀設(shè)計的

8、占地面積（商品房、商改住、）20 元/12元/24元/按照景觀設(shè)計的占地面積（示范區(qū)）22元/14元/28元/第六條室內(nèi)設(shè)計費(fèi)用本條所指為以住宅類項目室內(nèi)設(shè)計及軟裝取費(fèi)。參照標(biāo)準(zhǔn)見表8表 8：（住宅）室內(nèi)設(shè)計費(fèi)用參照標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)單價 1 取費(fèi)單價 2取費(fèi)單價 3委托方式主力套型的室內(nèi)設(shè)計變異較大的套型，屬于套用60%；中等變異的套型，屬于套用30%；裝修房設(shè)計（按裝修標(biāo)準(zhǔn)，以套型建筑面積計）主力套型數(shù)量4500 元/300 元/120 元/主力套型數(shù)量5400 元/240 元/120 元/售樓處設(shè)計（按規(guī)模分，以建筑面積計）600 1000 元/600-1000 800 元/別墅樣板間設(shè)計（按套型建筑面積計）聯(lián)排別墅800 元/獨(dú)棟別墅80