南昌工程學(xué)院大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園招標(biāo)方案

1、頁(yè)腳內(nèi)容頁(yè)眉內(nèi)容重走創(chuàng)業(yè)路, ,再現(xiàn)水專輝煌南昌工程學(xué)院大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園招標(biāo)方案策劃參考答案一、項(xiàng)目建設(shè)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：1 1、總體說明本規(guī)劃堅(jiān)持自由開放、協(xié)調(diào)統(tǒng)一、以人為本、與環(huán)境共生的原則，創(chuàng)造自然、 和諧、親切、充滿趣味與富有時(shí)代創(chuàng)新精神的個(gè)性化的現(xiàn)代教育環(huán)境。追求園 區(qū)空間環(huán)境與園區(qū)文化的共生。從空間的劃分，流線的誘導(dǎo)，景觀的配置，至 V V 建筑群體的組合，均充分考慮到從不同的角度，用不同的手段，營(yíng)造出校區(qū)獨(dú) 特的，深受師生們喜愛的氛圍，賦予園區(qū)空間特有的個(gè)性化色彩及場(chǎng)所意義， 而深藏于這一場(chǎng)所中的精神內(nèi)涵，便可使人們體會(huì)到園區(qū)存在的意義及其園區(qū) 創(chuàng)業(yè)靈魂的所在。在建筑單體設(shè)計(jì)中遵循自

2、然原則、親和原則、藝術(shù)原則、個(gè)性化原則等。以 營(yíng)造輕松活潑的創(chuàng)業(yè)環(huán)境為目標(biāo)，最大限度的激發(fā)同學(xué)們的創(chuàng)業(yè)激情和好奇心， 營(yíng)造出具有最廣泛意義上的素質(zhì)教育和拓展內(nèi)涵的園區(qū)氛圍。規(guī)劃設(shè)計(jì)方案以 白色為主調(diào)，穿插、點(diǎn)綴以天藍(lán)、橘紅等鮮明色調(diào)，在設(shè)計(jì)中以南方氣候條件 的影響為重點(diǎn)，盡可能采取遮陽(yáng)和通風(fēng)措施，而獨(dú)立的廊、信息廊等，所形成 的開放空間能夠很好地形成分流的區(qū)域。融入一些現(xiàn)代建筑的設(shè)計(jì)手法，如飄 板、構(gòu)架與弧線豎板等，使人耳目一新，印象深刻。2 2、指導(dǎo)思想“生態(tài)、人文、激情、動(dòng)感”是本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的主旨思想。在設(shè)計(jì)中，主 要體現(xiàn)以下幾點(diǎn)：(1) 關(guān)注現(xiàn)代大學(xué)教育開放性、多樣化、強(qiáng)調(diào)以人為本、個(gè)

3、性張揚(yáng)、素質(zhì)培養(yǎng)的特點(diǎn)，方案設(shè)計(jì)努力創(chuàng)造豐富多變的空間形態(tài)。頁(yè)眉內(nèi)容頁(yè)腳內(nèi)容（2 2）關(guān)注學(xué)?，F(xiàn)有可創(chuàng)業(yè)專業(yè)平臺(tái)的綜合應(yīng)用，設(shè)計(jì)應(yīng)功能合理，專業(yè)拓 展便捷，提供高效復(fù)合的功能空間。（3 3）優(yōu)美的環(huán)境能陶冶情操，注重“環(huán)境優(yōu)先” ，園區(qū)景觀和環(huán)境設(shè)計(jì)力求 做到與自然環(huán)境、園區(qū)建筑有機(jī)結(jié)合。（4 4）景觀和建筑設(shè)計(jì)富有“激情、動(dòng)感”韻味，環(huán)境設(shè)計(jì)要結(jié)合建筑、綠 化，采取點(diǎn)線面結(jié)合的方法，即樹成林、草成片、小品成組；以現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì) 手法為基調(diào)，用多種手法演繹建筑造型，白色的構(gòu)架，弧形的連廊，透花欄桿、 窗、遮陽(yáng)板等要素的排列組合來創(chuàng)造整個(gè)園區(qū)的“激情、動(dòng)感”韻味，體現(xiàn)出 一種創(chuàng)業(yè)可塑氛圍。（5 5

4、）功能分區(qū)合理，各功能分區(qū)科學(xué)、合理、主要分為辦公區(qū)、創(chuàng)業(yè)區(qū)和 輔助區(qū)，各功能區(qū)結(jié)合地形、道路從空間的角度去劃分。（6 6）交通組織安全、便捷，園區(qū)交通考慮人車分流，注重步行系統(tǒng)的設(shè)計(jì)， 并考慮自行車及機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)。（7 7）注重生態(tài)設(shè)計(jì)和可持續(xù)發(fā)展。 按生態(tài)型園區(qū)特點(diǎn)及要求進(jìn)行規(guī)劃，通過道路、建筑物、植物的合理規(guī)劃布 局，營(yíng)造出生態(tài)環(huán)境優(yōu)越的綠色網(wǎng)絡(luò)體系，更適合大學(xué)生創(chuàng)業(yè)心境的培育。生態(tài)型園區(qū)應(yīng)具備以下的特點(diǎn)：1園區(qū)規(guī)劃布局合理，功能分區(qū)明確；2園區(qū)道路系統(tǒng)完善，便捷，步行空間與非步行空間關(guān)系處理得當(dāng)；3建筑物盡量選用新型環(huán)保、節(jié)能無公害材料；4園區(qū)內(nèi)部綠化自成網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，具備自我調(diào)節(jié)、發(fā)展、

5、循環(huán)的功能；5綠化植物豐富多彩，力求做到四季有花，四季常青，達(dá)到以點(diǎn)帶面的綠化效果。同時(shí)多采用對(duì)人體有益的植物，創(chuàng)造一個(gè)良好的園區(qū)環(huán)境；6生活服務(wù)娛樂設(shè)施齊全，方便師生購(gòu)物與休閑；頁(yè)眉內(nèi)容頁(yè)腳內(nèi)容7整個(gè)園區(qū)具備良好的采光通風(fēng)條件；8園區(qū)采取先進(jìn)技術(shù)和嚴(yán)格、科學(xué)的管理方法，對(duì)園區(qū)內(nèi)的空氣、噪聲污 染、垃圾處理、污水排放等進(jìn)行監(jiān)控，污水、垃圾等有害物質(zhì)的收集與處理符 合國(guó)標(biāo)。使園區(qū)內(nèi)形成一個(gè)清潔、優(yōu)美、生態(tài)良性循環(huán)的學(xué)習(xí)、生活環(huán)境。二、工程、貨物采購(gòu)標(biāo)段（包）劃分原則1 1、工程一般按以下原則劃分標(biāo)段：（1 1） 滿足現(xiàn)場(chǎng)管理和工程進(jìn)度需求的條件下，以能獨(dú)立發(fā)揮作用的永久工 程為標(biāo)段劃分單元；（2

6、 2）專業(yè)相同、考核業(yè)績(jī)相同的項(xiàng)目，可以劃分一個(gè)標(biāo)階段。2 2、工程貨物采購(gòu)標(biāo)包劃分原則：（1 1）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求相同的或同屬一個(gè)經(jīng)銷商經(jīng)營(yíng)貨物，可以劃分在同一 個(gè)包；（2 2）可以對(duì)一些金額較小的貨物適當(dāng)合并分包。三、招標(biāo)采購(gòu)方案一般包括以下內(nèi)容：1 1、招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目概況；2 2、招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目范圍、標(biāo)段 / / 標(biāo)包劃分；3 3、招標(biāo)程序；4 4、質(zhì)量、價(jià)格及完成期目標(biāo)；5 5、招標(biāo)采購(gòu)方式及招標(biāo)組織方式；6 6、招標(biāo)采購(gòu)目標(biāo)及采購(gòu)計(jì)劃；7 7、招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目管理及人員配備；8 8、招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析；9 9、招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)保證措施;1010、其他事項(xiàng)等。頁(yè)眉內(nèi)容頁(yè)腳內(nèi)容本項(xiàng)目需要核準(zhǔn)的招標(biāo)基

7、本情況表如下:類別招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用 招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬兀）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察VVVO O O O OO O設(shè)計(jì)VVVO O O O OO O建筑工程VVVO O O O OO O監(jiān)理VVVO O O O O O O主要設(shè)備VVVO O O O O O O重要材料VVVO O O O O O O其他V中央空調(diào)、工程制圖儀3臺(tái)采用國(guó)際招標(biāo)，電梯2座、招投標(biāo)、造價(jià)管理結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)管理軟件、數(shù)控機(jī) 床1臺(tái)、打印、傳真、復(fù)印、掃描多功能一體機(jī)5臺(tái)、10KV變壓器1臺(tái)、20t蒸汽鍋爐1個(gè)、廚具1套、消防泵2臺(tái)、電動(dòng)門2個(gè)等其他項(xiàng)目均采用國(guó)內(nèi)招標(biāo)。南

8、昌工程學(xué)院2009年9月10日四、本項(xiàng)目招標(biāo)批次至少劃分以下招標(biāo)批次:1 1、 工程勘察招標(biāo)；2 2、 公路干線至園區(qū)公路設(shè)計(jì)招標(biāo)；3 3、 公路干線至園區(qū)公路施工招標(biāo)；4 4、 園區(qū)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)；5 5、 園區(qū)工程場(chǎng)地平整招標(biāo)；6 6、 園區(qū)建筑工程施工招標(biāo)；7 7、 工程施工監(jiān)理招標(biāo)；8 8 工程特殊設(shè)備采購(gòu)及安裝（國(guó)際、國(guó)內(nèi)）9 9、 辦公樓裝飾裝修工程設(shè)計(jì)招標(biāo)；1010、辦公樓裝飾裝修工程施工招標(biāo)；1111、園區(qū)管網(wǎng)、管線施工招標(biāo)；1212、園區(qū)道路施工招標(biāo)；頁(yè)眉內(nèi)容頁(yè)腳內(nèi)容1313、停車場(chǎng)施工招標(biāo)；1414、園區(qū)綠化招標(biāo)；1515、園內(nèi)亮化招標(biāo)；1616、園區(qū)圍墻招標(biāo)等。按照工程建設(shè)

9、程序，其招標(biāo)時(shí)間的先后次序如下：工程勘察招標(biāo)T公路干線至園區(qū)公路設(shè)計(jì)招標(biāo)T園區(qū)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)T工程施工監(jiān)理招標(biāo)T公路干線至園區(qū)公路施工招標(biāo)T園區(qū)工程場(chǎng)地平整招標(biāo)T園區(qū)圍墻招標(biāo)T園區(qū)建筑工程施工招標(biāo)T工程特殊設(shè)備采購(gòu)及安裝招標(biāo)T園區(qū)辦公樓裝飾裝修工程設(shè)計(jì)招標(biāo)T園區(qū)辦公樓裝飾裝修工程施工招標(biāo)T園區(qū)管網(wǎng)、管線施工招標(biāo)T園區(qū)道路施工招標(biāo)T停車場(chǎng)施工招標(biāo)T園內(nèi)亮化招標(biāo)T園區(qū)綠化招標(biāo)以上各招標(biāo)批次在實(shí)際招標(biāo)采購(gòu)過程中，有些還需要進(jìn)一步依據(jù)項(xiàng)目給定 條件進(jìn)一步劃分標(biāo)段或標(biāo)包，其中本項(xiàng)目工程及貨物采購(gòu)標(biāo)段或標(biāo)包可以劃分 如下：1 1、工程勘察招標(biāo)： 1 1 個(gè)標(biāo)段；2 2、公路干線至園區(qū)公路設(shè)計(jì)招標(biāo)： 1 1

10、個(gè)標(biāo)段；3 3、公路干線至園區(qū)公路施工招標(biāo)： 1 1 個(gè)標(biāo)段；4 4、園區(qū)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)： 1 1 個(gè)標(biāo)段；5 5、園區(qū)工程場(chǎng)地平整招標(biāo)： 1 1 個(gè)標(biāo)段；6 6、園區(qū)建筑工程施工招標(biāo)： 2 2 個(gè)標(biāo)段，即辦公工區(qū)和輔助區(qū) 1 1 個(gè)標(biāo)段，創(chuàng) 業(yè)區(qū) 1 1 個(gè)標(biāo)段。7 7、園區(qū)辦分樓會(huì)議室精裝修設(shè)計(jì)招標(biāo)： 1 1 個(gè)標(biāo)段；8 8、園區(qū)辦分樓會(huì)議室精裝修施工招標(biāo)： 1 1 個(gè)標(biāo)段；頁(yè)眉內(nèi)容頁(yè)腳內(nèi)容因?yàn)楣て趦H 1818 個(gè)月，實(shí)際施工組織時(shí)，如僅采用 1 1 個(gè)標(biāo)段，只能采用地上 建筑工程同時(shí)開工模式，這樣在施工組織上，勢(shì)必造成施工企業(yè)一次性投入成 本過大，中標(biāo)價(jià)格高的結(jié)局。而過多劃分標(biāo)段，又容易造

11、成現(xiàn)場(chǎng)管理混亂、相 互界面責(zé)任不清，為工程建設(shè)管理增加額外負(fù)擔(dān)。這里劃分為兩個(gè)標(biāo)段的做法，同時(shí)還可以針對(duì)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園的建設(shè)特點(diǎn)，分別進(jìn)行投標(biāo)人類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)對(duì)比，從而選擇與項(xiàng)目技術(shù)要求及復(fù)雜程度相匹配的承包人。依據(jù)背景材料，辦公區(qū) 和輔助區(qū)與生產(chǎn)區(qū)之間有一條寬 6 6 米園區(qū)道路，加之路兩邊設(shè)有 4 4米寬綠化帶， 從物理上允許對(duì)兩個(gè)標(biāo)段進(jìn)行分離管理。9 9、工程施工監(jiān)理招標(biāo)： 2 2 個(gè)標(biāo)段，即公路工程施工監(jiān)理和園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施 工監(jiān)理各1 1 個(gè)標(biāo)段。1010、工程特殊設(shè)備采購(gòu)及安裝：分為國(guó)際和國(guó)內(nèi)采購(gòu)，其中： 第一包：中央空調(diào)； 第二包：工程制圖儀 3 3 臺(tái)； 第三包：電梯 2 2 座； 第四包：招投標(biāo)、造價(jià)管理結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)管理軟件； 第五包：數(shù)控機(jī)床 1 1 臺(tái)； 第六包：打印、傳真、復(fù)印、掃描多功能一體機(jī) 5 5 臺(tái)； 第七包：10KV10KV 變壓器 1 1 臺(tái)； 第八包： 20t20t 蒸汽鍋爐 1 1