團(tuán)購流程及須知

1、團(tuán)購流程初步接觸有無意向團(tuán)購確定團(tuán)購人數(shù)確定團(tuán)購房源確定均價(jià)交報(bào)名費(fèi)按照?qǐng)?bào)名先后順序選房選定房源交定金簽署購房協(xié)議團(tuán)購時(shí)間：2013-5-152013年8-1，兩個(gè)半月的時(shí)間團(tuán)購對(duì)象：嘉祥各企事業(yè)單位人員，團(tuán)購房源數(shù)量：為確保公司目標(biāo)利益，確保公司資金的回籠，建議公司推出一棟或兩棟樓作為團(tuán)購房源，剩余房源按照標(biāo)價(jià)對(duì)外出售。團(tuán)購房源為9、10號(hào)樓團(tuán)購房方法：1、 限量團(tuán)購a) 每單位最少購買組數(shù)為10組，10組客戶即可組成一組團(tuán)購，房源劃分為整體劃分，最少為一個(gè)單元。b) 各單位達(dá)到10組以上，即可協(xié)商團(tuán)購房源，協(xié)商一致后，交納5萬或10萬元團(tuán)購報(bào)名費(fèi)，該報(bào)名費(fèi)不予退還，待選定房源后，該報(bào)名費(fèi)可

2、轉(zhuǎn)化為購房定金。c) 團(tuán)購10號(hào)樓，交5萬定金均價(jià)為2849元，交10萬均價(jià)2749元。團(tuán)購9號(hào)樓，交5萬定金均價(jià)為3067元，交10萬均價(jià)為2967元d) 如各單位團(tuán)購人數(shù)達(dá)不到10組，或10組的倍數(shù)，各單位可自由組合一下，購買整個(gè)單元的房子。e) 選房方式可按照交錢順序或者抽簽的方式選房2、 限時(shí)團(tuán)購a) 團(tuán)購時(shí)間為5-158-1號(hào)，凡在此期間購買團(tuán)購制定房源，不論購房套數(shù)，都可享受團(tuán)購價(jià)格b) 操作方法，客戶在指定時(shí)間內(nèi)，到場(chǎng)后，選定房源，直接簽署團(tuán)購協(xié)議，即可享受團(tuán)購價(jià)格。待開發(fā)商取得預(yù)售后，簽訂正式購房合同。本公司建議采取第1種方案進(jìn)行團(tuán)購，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批示批準(zhǔn) 狄研科 2013-5-14

3、團(tuán)購申請(qǐng)須知一、團(tuán)購房源 團(tuán)購房源為XXXX開發(fā)公司開發(fā)的嘉祥XXXX二期小高層X號(hào)樓或X號(hào)樓，共計(jì)132套。二、團(tuán)購范圍本次團(tuán)購范圍為嘉祥各企事業(yè)單位員工均有選購住房的權(quán)利。每單位購買套數(shù)達(dá)到10組或10組以上，即可參加團(tuán)購。三、團(tuán)購價(jià)格 均價(jià)n 交5萬認(rèn)購金，均價(jià)XXX元/平米n 交10萬認(rèn)購金，均價(jià)XXX元/平米 層差n 每層層差30元 以上價(jià)格不再享受其它任何優(yōu)惠 儲(chǔ)藏室：價(jià)格暫時(shí)不定，后期再議。四、團(tuán)購報(bào)名（一）根據(jù)開發(fā)商提供的樓號(hào)、戶型、面積等資料，各單位團(tuán)購客戶可到售樓處咨詢報(bào)名，填寫團(tuán)購申請(qǐng)表，交納團(tuán)購報(bào)名費(fèi)。 報(bào)名費(fèi)不退，選定房源后該報(bào)名費(fèi)可轉(zhuǎn)為購房定金。（二）依據(jù)報(bào)名先后順

4、序，領(lǐng)取選房順序號(hào)。五、選房（一）待團(tuán)購客戶達(dá)到10組后，由開發(fā)商在10號(hào)樓按照整棟或整個(gè)單元或半個(gè)單元的劃撥方式作為團(tuán)購指定房源，并提供詳細(xì)的圖紙、戶型和價(jià)格。（二）本著公平、公正、公開的原則，購房者統(tǒng)一選房。本公司將提前一周按照申請(qǐng)人所填的個(gè)人資料，以電話，短信的形式通知申請(qǐng)人正式選房日期和時(shí)間，憑定金收據(jù)和身份證，按照所發(fā)選房序號(hào)進(jìn)行選房，遲到者選房順序順延至最后。由于申請(qǐng)人個(gè)人原因錯(cuò)過選房日期，責(zé)任由申請(qǐng)人負(fù)責(zé)。（四）選房時(shí)可以在指定的團(tuán)購房源范圍內(nèi)任意選擇；（五）選房結(jié)束一周內(nèi)，到嘉祥XXXX售樓處簽訂團(tuán)購協(xié)議書。購房者逾期不簽訂團(tuán)購協(xié)議書，開發(fā)商有權(quán)處置該戶房源，定金不予退還。（六）購房者在簽訂預(yù)售合同時(shí)有一次更名權(quán)。六、沒有選到合適房子的客戶，所交報(bào)名費(fèi)不予退還七、本次活動(dòng)最終解釋權(quán)歸恒信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有客戶簽名 開發(fā)商蓋章時(shí)間 時(shí)間團(tuán)購報(bào)名表姓名聯(lián)系電話家庭住址身份證號(hào)碼：單位（所屬部門）意向單元意向樓層意向面積付款方式報(bào)名序號(hào)備注1、 本人已經(jīng)詳細(xì)閱讀了XXXX團(tuán)購會(huì)員報(bào)名須知，已經(jīng)理解并接受所有條款，自愿申請(qǐng)辦理貴公司組織的團(tuán)購手續(xù)。2、 本身所提供電話號(hào)碼真實(shí)有效，如有更改本