建安工程費取費標準摘錄

1、工程前期及其他費用取費標準摘錄1一、可行性研究費1二、工程勘察費2三、工程設(shè)計費2四、工程保險費4五、工程招標代理服務(wù)費4六、建設(shè)工程許可證執(zhí)照費5七、工程建設(shè)監(jiān)理費5八、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費6九、建設(shè)單位管理費6建安工程費（民用建筑）71、 土建工程72、 給排水工程13三、采暖及空調(diào)工程144、 強電工程155、 弱電工程176、 電梯工程177、 煤氣工程208、 室外工程20房屋經(jīng)濟耐用年限表（年）20構(gòu)筑物經(jīng)濟耐用年限（參考）21單位：年21附件1：部分城市民用建筑工程造價參考指標（元/硝（2001年6月）22工程前期及其他費用取費標準摘錄（0502版）一、可行性研究費依據(jù)國家計委關(guān)于

2、印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知（計價格【19911283號）.（一）、按建設(shè)項目估算投資額分檔收費標準表1。1單位：萬元，估算投資額咨詢評估項目3000萬1億元1億元5億元5億元10億元10億元50億元50億元以上一、編制項目建議書614143737-5555-100100125二、編制可行性研究報告1228287575110110-200200-250三、評估項目建議書4-881212-1515171720四、評估可行性研究報告51010-1515-2020-2525-351 .建設(shè)項目估算投資額是指項目建議書或者可行性研究報告的估算投資額。2 .建設(shè)項目的具體收費標準，根據(jù)估算

3、投資額在相對應(yīng)的區(qū)間內(nèi)用插入法計算。3。根據(jù)行業(yè)特點和各行業(yè)內(nèi)部不同類別工程的復(fù)雜程度，計算咨詢費用時可分別乘以行業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（見表1。2）.（二）、按建設(shè)項目估算投資額分檔收費的調(diào)整系數(shù)表1.2行業(yè)調(diào)整系數(shù)（以表1.1所列收費標準為1）一、行業(yè)調(diào)整系數(shù)1。石化、化工、鋼鐵1.32。石油、天然氣、水利、水電、交通（水運）.化纖1。23.有色、黃金、紡織、輕，、郵電、廣播、電視、醫(yī)藥、1。0煤炭、火電（含核電）、機械（含船舶、航空、航天、兵器）4。林業(yè)、商業(yè)、糧食、建筑0。85.建材、交通（公路）、鐵道、市政公用工程0.7二、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)0。8-1。2注：工程復(fù)雜程度

4、具體調(diào)整系數(shù)由工程咨詢機構(gòu)與委托單位根據(jù)各類工程情況協(xié)商確定。、工程勘察費依據(jù)關(guān)于改進和調(diào)整工程勘察不合理收費辦法和標準的通知（建設(shè)部1991316號）.表2.1建設(shè)工程規(guī)?？辈靾龅貜?fù)雜程度計費基礎(chǔ)費率（%）大型工程簡單場地工程概算投資0.3中等場地0.4復(fù)雜場地0。55中型工程簡單場地0.4中等場地0。55復(fù)雜場地0.6小型工程簡單場地0。55中等場地0。65復(fù)雜場地0.8另：勘察費一般民用建筑6層以下的按35元/m2計算，高層建筑按810元/m2計算,工業(yè)建筑按1012元/m2計算。三、工程設(shè)計費依據(jù)關(guān)于發(fā)布工程勘察和工程設(shè)計收費標準的通知（建設(shè)部【19921價費字375號）表3。1工程等

5、級工程概算投資（萬元）300以下3011000100130003001以上一級2.01.91。81。7二級1。81。71。61。5三級1。61。51。41.3四級1.41.31。2五級1.21.1注：特級工程在上表一級工程收費標準的基礎(chǔ)上乘以1。1的系數(shù)。民用建筑工程設(shè)計等級分類表表3.2類型工程等級特征特級一級二級三級一般公共建筑單體建筑面積8萬m2以上2萬m2以上至8萬m25000m2以上至2萬m25000M以下立項投資2億元以上4000萬元以上至2億元1000萬元以上至4000萬元1000萬元及以下建筑高度100m以上500m以上至100m24m以上至50m24m及以下（其中砌體建筑不得

6、超過抗震規(guī)范高度限值要求）住宅、宿舍層數(shù)20層以上12層以上至20層12層及以下（其中砌體建筑不得超過抗震規(guī)范層數(shù)限值要求）住宅小區(qū)、工廠生活區(qū)總建筑面積10萬m2以上10萬m2及以下地下空間（總建筑面積）5萬m2以上1萬m2以上至5萬m21萬m2及以下地下工程附建式人防（防護等級）四級及以上五級及以下特殊公共建筑超限高層建筑抗震要求抗震設(shè)防區(qū)特殊超限高層建筑抗震設(shè)防區(qū)建筑高度100m及以下的一般超限高層建筑技術(shù)復(fù)雜、有聲、光、熱、振動、視線等特殊要求技術(shù)特別復(fù)雜技術(shù)比較復(fù)雜重要性國家級經(jīng)濟、文件、歷史、涉外等重點工程項目省級經(jīng)濟、文化、歷史、涉外等重點工程項目四、工程保險費參考現(xiàn)行保險政策表

7、4。1序號工程名稱保險費率（%。）1建筑工程1。1民用建筑住宅樓、綜合性大樓、商場、旅館、醫(yī)院、學(xué)校等241.2其他建筑工業(yè)廠房、倉庫、道路、碼頭、水壩、隧道、橋梁、管道等362安裝工程農(nóng)業(yè)、工業(yè)、機械、電子、電器、紡織、礦山、石油、化學(xué)及鋼鐵工業(yè)、鋼結(jié)構(gòu)橋梁36五、工程招標代理服務(wù)費依據(jù)國家計委關(guān)于印發(fā)招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法的通知（計價格【20021980號）。招標代理服務(wù)收費標準（%表5。1服務(wù)中標金額（力兀）貨物招標服務(wù)招標工程招標100以下1。51。51。01005001.10.80。7500-10000.80.450.551000-50000。50。250.355000-100

8、000.250.10.210000-1000000。050。050。051000000以上0。010。010。011、按本表費率計算的收費為招標代理服務(wù)全過程的收費基準價格，單獨提供編制招標文件（有標底的含標底）服務(wù)的，可按規(guī)定標準的30%計收。2、招標代理服務(wù)收費按差額定率累進法計算。例如：某工程招標代理業(yè)務(wù)中標金額為6000萬元，計算招標代理服務(wù)收費額如下：100萬元Xl.0%=1萬元（500-100）萬元X0.7%=2。8萬元（1000-500）萬元X0.55%=2。75萬元（50001000萬元X0.35%=14萬元（6000-5000萬元X0.2%=2萬元合計收費=1+2。8+2.7

9、5+14+2=22.55（萬元）六、建設(shè)工程許可證執(zhí)照費依據(jù)或參照北京市城市建設(shè)工程規(guī)劃許可證執(zhí)照費暫行辦法（京政發(fā)【198821號，2002年修訂）表6。1工程類別設(shè)計概算總額費率（%。）備注建設(shè)工程20力兀（含20力兀）以下20力兀以上、200萬兀（含）以下200力兀以上、1000力兀（含）以下1000萬元以上321。51不足50元的按50元計算不足600元的按600元計算不足4000元的按4000元計算不足15000元的按15000元計算市政設(shè)施鐵路線路20力兀（含20力兀）以下20力兀以上、200萬兀（含）以下200力兀以上、1000力兀（含）以下1000萬元以上1。511.070。5

10、不足50元的按50元計算不足300元的按300元計算不足2000元的按2000元計算不足7000元的按7000元計算外商投資建設(shè)工程1000萬兀（含1000方兀）以下1000萬元以上1.51其他臨時建設(shè)工程（包括施工暫設(shè)）和建筑面積120療以下，跨度不超過6m的建設(shè)工程，每平方米按0.50元計算，無設(shè)計概算的圍墻，每延長米按0.50元計算七、工程建設(shè)監(jiān)理費依據(jù)關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定的通知（國家物價局、建設(shè)部1992價費字479號）.表7。1工程概（預(yù)）算M（方兀）設(shè)計階段（含設(shè)計招標）監(jiān)理取費a（%）施工（含施工招標）及保修階段監(jiān)理費b（%）MV5000.20Va2.50Vb工程概（預(yù)

11、）算M（方兀）設(shè)計階段（含設(shè)計招標）監(jiān)理取費a（%）施工（含施工招標）及保修階段監(jiān)理費b（%）500<M<10000。15Va<oO202.00Vb<2.50100050000.10Va<oO151。40Vb<2.005000100000。08Va<0.101。20Vb4010000W區(qū)500000。05Va<oO080.80Vb2050000W區(qū)1000000.03<a<0.050。60Vb<0.80100000<Ma<Q03b<0.60說明：不宜按上表標準計費的項目，也可按照參與監(jiān)理工作的年度平均人數(shù)每人每

12、年3。55萬元的標準計算。八、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費依據(jù)或參照北京市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費標準的通知俅價（收）字200Z055號）。表8。1項目取費基數(shù)不實行工程監(jiān)理費率（%。）實行工程監(jiān)理費率（%。）房屋建筑、設(shè)備安裝建安工作量1.750。5市政公用工程建安工作量1.4商品混凝土生產(chǎn)單位銷售額0.7水利工程建安工作量2.51注：不足100元的按100元收取九、建設(shè)單位管理費參考北京市建設(shè)工程費用表9.1序號建設(shè)總投資（萬元）計算基礎(chǔ)費用指標（%）1500以下工程費用3.0250110002。73100150002。445001100002。1510001500001。8650000以上1.5建安

13、工程費（民用建筑）（0502版）一般建安工程費取值可參考民用建筑可行性研究與快速報價中第五章第二節(jié)（見附件1）,或在網(wǎng)上查找與估價對象類似工程的單方造價指標以做參考。'、土建工程一般包括結(jié)構(gòu)工程和裝修工程。（一）結(jié)構(gòu)工程單方造價：結(jié)構(gòu)部分一般指鋼筋混凝土部分，而不包括圍護結(jié)構(gòu)，在遇有鋼結(jié)構(gòu)或局部鋼結(jié)構(gòu)的應(yīng)單獨估算.（1）采用造價指標估算，見下表（表1。1）:表1.1序號項目計量單位造價指標（元）1五級人防或地卜室地卜面積/m2150020002四級人防人防面積/m2220025003基礎(chǔ)（條、柱基、滿堂基礎(chǔ)等或其綜合）土建造價（%）8124上部框架結(jié)構(gòu)上部建筑面積/m25006505上

14、部磚混結(jié)構(gòu)上部建筑面積/m2160250注:本表造價指標均不含其他直接費及現(xiàn)場經(jīng)費（一般列入全部土建工程造價內(nèi)），但已包含間接費及利稅。（2）采用速估工程量指標估算，其指標見下表（表1.2）。方法是，按指標套用各構(gòu)件（基礎(chǔ)、墻、柱、梁、板等）概算定額單價（或各構(gòu)件加權(quán)后的綜合單價）并計取企業(yè)經(jīng)營費及利潤、稅金等費用后，算出每平方米有關(guān)面積的估算造價，再乘以相應(yīng)面積，并各部分相加，即為全部結(jié)構(gòu)投資.表1.2序號項目單位速估指標指標其中1鋼筋混凝土樁基（長10rn內(nèi)）m3/基礎(chǔ)m20。450.6序號項目單位速估指標指標其中2鋼筋混凝土單層地卜室：1）底板厚0。5m內(nèi)2）底板厚0.8m內(nèi)3）底板厚1

15、。0m左右m3/基礎(chǔ)m2m3/基礎(chǔ)m2m3/基礎(chǔ)m21。001.101.501。602。002。20底板50%,頂板15%,其余為內(nèi)外墻、柱等頂板10%,其余同上頂板8%,其余同上3條基、柱基或綜合基礎(chǔ)土建造價%同表1。14上部結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆框架m3/上部建筑m20.30.45柱16%,框架梁22%，板底梁9%,有梁板23%,內(nèi)墻21%,電梯井壁7%,其他2%5上部結(jié)構(gòu)全現(xiàn)澆剪力墻（高層住宅為主）m3/上部建筑m20.350。4墻體60%,板30%,電梯井壁4%,樓梯、陽臺、挑檐5%,其他1%6上部結(jié)構(gòu)，磚混（多層住宅為主）m3/上部建筑m20。20.25板40%,梁8%,構(gòu)造柱18%,圈梁10%

16、,過梁5%,墻6%,其他（樓梯、陽臺、挑檐等）13%7現(xiàn)澆鋼筋混凝土無粘著預(yù)應(yīng)力樓板m3用婁板m20.20.25預(yù)應(yīng)力鋼絲束用鋼量，雙向張拉67kg/m2單向張拉34kg/H一般鋼筋24kg/m28球節(jié)點鋼網(wǎng)架用鋼量（鋼管）Kg/網(wǎng)架展開m212。2（或14.1）x1.20短向跨度m12。2=無吊頂屋面指標14.1=有吊頂屋囿指標型鋼網(wǎng)架乘以1。20系數(shù)序號6指標中，圈梁、過梁如已綜合在磚墻定額內(nèi)者，套用時可將指標減少為0.170.2im/m2。構(gòu)造柱如按“m算時可按0.092M/m折算。墻是預(yù)制薄隔墻板（3）鋼結(jié)構(gòu)耗用鋼材及結(jié)構(gòu)部分造價估算錯誤!網(wǎng)架結(jié)構(gòu)（不含柱和墻架）車岡材：2535kg/

17、m造價：16g250元/m2錯誤!輕型門式剛架（含墻架）車岡材；3040kg/m造價：20g270元/行（4）一般情況下，可參考以下數(shù)據(jù)取值結(jié)構(gòu)形式磚混結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)鋼混結(jié)構(gòu)輕型彩鋼板結(jié)構(gòu)專昔誤!多層鋼框架結(jié)構(gòu)鋼材：6080kg/吊造價：400600%/m2專昔誤!高層鋼框架結(jié)構(gòu)車岡材：120200kg/m造價：9001500元/m2'表1.3800-1000120g1600100g1500600-800（具體需要市場詢價）（二）裝修工程單方造價：以下單方造價僅件率為裝修工程由于所用材料的不同，差異較大，需按實際情況科學(xué)、藝術(shù)地進行估價。外裝修幕墻工程可按外墻表面積乘以幕墻單位面積造價進行

18、估算。建筑裝飾工程按裝飾水平的不同，劃分為不同的等級，1992年吉林省建設(shè)廳制定建筑裝飾工程內(nèi)容及分類標準（試行），以直接費占工程造價的百分比，提出了5級分類標準.表2。1建筑裝飾工程等級分類表類別造價標準項目舉例裝飾內(nèi)容舉例特（Wj級裝飾工程不限特高級大型公共建筑、全國性歷史性工程，如：國家大會堂、國際會議中心、國際貿(mào)易中心、國際大型航空港、國際綜合俱樂部、重要歷史人物紀念堂、國家級圖書館、博物館、美術(shù)館、學(xué)術(shù)廳、使領(lǐng)館、四星級以上賓館等裝飾材料及做法不限高級大型公共建筑、有歷空調(diào)、音響、燈史意義的地區(qū)性工程，如：鋁合金、特殊窗門、飾、雕塑、壁畫、高級直接工程高級賓館、酒店、舞廳、高玻璃幕墻

19、、大理石、聚合物潔具、家裝飾工程費的100%級別墅、省級展覽館、科學(xué)花崗巖具、吊頂、特種以下實驗樓、高級俱樂部、郵電電子工程等同通信樓、三星級賓館等水平的要優(yōu)先采用國產(chǎn)材料、設(shè)備中局級大型公共建筑，木地板、局部空如：酒樓、舞廳、大專院校調(diào)等，采用國產(chǎn)材中局教學(xué)樓、禮堂、電影院、市飾畫磚、局部玻璃料、設(shè)備為主，對級裝飾直接工程級圖書館、文化館、青少館、幕墻、預(yù)制水磨石進口材料、設(shè)備工程費的50%大中城市汽車客運站、中等板進行嚴格控制10以下緘市火車站、多層綜合商場、二星級賓館中小型公共建筑，如:重點外墻如：玻璃錦內(nèi)墻墻紙、彩色中級直接工程中學(xué)、中等?？茖W(xué)校，教學(xué)實穆、剁假石、簡單水磨石、瓷磚，裝

20、飾工程費的20%驗樓、電教樓，圖書館、招的門畫飾物、局部嚴禁米用進口材以下待所、百貨樓、商城、一星畫磚料和設(shè)備級賓館直接工程外墻如：水磨內(nèi)墻刮人口粉、費的10%一般民用工程石.干粘石、涂料涂料、油漆、局裝飾工程以下等，拉毛、線條等部瓷磚/、同色彩變化表2.2不同檔次建筑裝飾費用（元/m2）工程項目高檔中檔低檔美容院、飯店、賓館、文化中心、高級餐廳、舞廳、別墅、音樂廳3000以上150030001500以下商場、文化娛樂中心、影劇院、美術(shù)館、展覽館2000以上100020001000以下旅行社、禮堂、圖書館、體育館、商店、會議室、辦公室、住宅1500以下8001000800以下注:需要指出的是，

21、通過提高室內(nèi)設(shè)計、施工管理、施工技術(shù)和優(yōu)選飾材等，同樣的建筑11裝飾工程投資，可提高其檔次。建筑裝修部分速估工程量指標的項目內(nèi)容見表2。2.表2。2單序號項目位速估指標估算基礎(chǔ)1錯誤！主要，程量0。80。9按建筑面積計算樓地面及大棚面枳m2m21。21。5按防水地面面枳計算，面枳大者取上限錯誤！地面防水錯誤！屋面找平、保溫、架空層占地面積反之取卜限m2錯誤！錯誤！屋囿防水卷材m2m21.051。2按屋面面積計算，面積大者取下限否則取上限按建筑面積計算窗面積0。120。18錯誤！m20。050.10按建筑面積計算門面積按建筑面積計算0,70。040。07樓梯投影面積樓梯欄桿mX0.45m2m2按

22、建筑面積計算0。50。8外墻面積m2m21.15按外墻面積計算外墻粉刷（向?qū)樱┌唇ㄖ娣e計算，不適用于大空間公共建筑0.卜0。92內(nèi)（隔）墻面積內(nèi)墻粉刷（面層）%十X2按概算定額一個項目中有幾種不同做法時按主要者分別計價3單價單價或預(yù)算4組合單價計按主要，程量直接費之和計算，裝修標5%喑準高者取下限，否則取上限其他次要項目舁12其他直接費及調(diào)價系數(shù)現(xiàn)場管理費、間接費、利潤、稅金等2030按當?shù)匾?guī)定計算3540按上述14項直接費之和計算，其他地區(qū)適當降低二、給排水工程（一）一般民用建筑中給排水工程單方投資參考表（表2。1）表2。1序號工程名稱（元/m2）附注1中小學(xué)20301。本表為1996年北

23、京地區(qū)的投資水平2.給排水工程中包括一般消防設(shè)施2托兒所/幼兒園40503辦公樓20304教”20305理化樓40506科研樓50607圖書館20308電影院35459食堂708010社會旅館9016011商業(yè)服務(wù)樓35-4512車庫30-4013倉庫（單層）203014倉庫（多層）3040（二）自動噴淋消防工程該管道系統(tǒng)為方4立管道系統(tǒng)，包括給水管道、噴淋頭、支架等，每個噴頭可控制消防面積40m2左右，其單方造價約7080元。13（三）氣體消防工程（BTM一般每m3室內(nèi)體積250300元。折合單方造價80100元（四）中水處理設(shè)備國產(chǎn)設(shè)備：1520元。進口設(shè)備：56美元?；虬唇o排水投資的10

24、%估算三、采暖及空調(diào)工程（一）采暖工程單方造價（表3.1）表3.1序號項目單方造彳（元）一般鍋爐熱源城市供熱熱源1住宅單層65757585多層457050-80高層507858902辦公樓、學(xué)校63-8470953醫(yī)院、幼兒園7590851034旅館、飯店60-7569-855圖書館507058806商店65-8575957食堂、餐廳8095901058影劇院85105971209禮堂、體育館105145120160注：1.一般鍋爐熱媒為95/70C,城市供熱源為85/60C。2?？偨ㄖ娣e大，外圍結(jié)構(gòu)熱工性能好，窗戶面積小，采用下限，反之則可采用上限。（二）民用建筑中央空調(diào)通風(fēng)工程單方造價（

25、表3.2）表3.2序號項目單方造價（元）1賓館、飯店5507002寫字樓6007203科研、辦公樓5006504醫(yī)院、幼兒園4656405圖書館38045014序號項目單方造價（元）6商店6507507餐廳5806708體育館7008009影劇院、會堂600700（三）單純通風(fēng)工程（表3。3）表3。3序號項目單方造價（元）1地卜室通風(fēng)10g1502衛(wèi)生間、廚房或其他通風(fēng)按設(shè)備估算四、強電工程（一）民用建筑變配電工程（表4.1）表4.1序號項目造價指標元/kV-A元/m21賓館、飯店120013501051352寫字樓11501300951273科研、辦公樓10581230931154醫(yī)院968

26、1054871045圖書館85098670-906商廈900-1000851007餐廳、酒樓9471050901108體育館10421210981209影劇院、會堂1100124011異138注：其他功能建筑物可參照功能相近類別建筑物考慮。如博物館可參考圖書館，展覽館可參考商廈。（二）民用建筑動力配線工程（表4.2）表4.2序號項目造價指標元/kVW元/m215序號項目造價指標元/kVW元/m21賓館、飯店高檔10151340113138中檔850112070-9548059050872寫字樓45058065743科研、辦公樓43558052704醫(yī)院850100071-925圖書館35050

27、045626商廈高檔13001500125150中檔93512507810540552555747餐廳、酒樓900115075958體育館75092069859影劇院、會堂55082563-79（三）一般民用建筑照明工程（表4.3）表4.3序號項目造價指標（元/m2）附注1中小學(xué)60701。本表為1996年北京地區(qū)的投資水平.2。燈具均以一般日光燈和白熾燈為準。2托兒所、幼兒園40-503辦公樓60704教學(xué)樓60705理化樓70806科研樓60-707圖書館801008電影院801009食堂405010社會旅館708011商業(yè)服務(wù)樓657512車庫30-4013倉庫（單層）253514倉庫（

28、多層）30-40（四）防雷接地工程般6層以下的多層建筑可不考慮防雷接地（避雷）工程。其他單方造價約3165元。五、弱電工程表5.1序號項目造價指標（元/m2）按設(shè)備數(shù)量估算1進口程控電話總機安裝工程300500美兀/門2國產(chǎn)程控電話總機安裝工程600-650元/門3電話線路安裝工程684電話分機安裝工程300-400元/臺5閉路電視一般系統(tǒng)586內(nèi)部可放錄相系統(tǒng)10157衛(wèi)星接受天線投資15208防火報警系統(tǒng)4050中上等70-90高級1001209廣播音響系統(tǒng)40-60中上等658010保安監(jiān)視系統(tǒng)2535六、電梯工程一般分客梯、貨梯、醫(yī)用梯及雜物梯等種類.安裝費估算方法目前有兩種：（1）按

29、當?shù)馗?、預(yù)算定額及取費標準計算；（2）由制造廠安裝，其收費標準一般約為電梯報價的1215%,由廠商確定。（一）電梯基準價格計算表（1996年北京預(yù)算價）（表6。1）表6。1序號品種、規(guī)格速度(m/s)(kg)層/站每部基準價（萬元）每層站差價（萬元）載重量加減價（%)630(kg)800(kg)1000(kg)1250(kg)1600(kg)直流局速2.5/3=20/280。01。01梯5100000+10+1217序號品種、規(guī)格速度(m/s)(kg)層/站每部基準價（萬元）每層站差價（萬元）載重量加減價（）630(kg)800(kg)1000(kg)1250(kg)1600(kg)TM/M-

30、V2交流調(diào)速梯D2/M-B1。0100010/1029.80.9-70+223交流調(diào)速梯D2/M-B1。6100010/1030。40。9-70+204交流調(diào)速梯DS/M-B1.0100010/1031.30.9-700+175交流調(diào)速梯DS/M-B1.6100010/1032.30。9-70+156交流雙速梯AC/KS（MB）1.0100010/1025.80。9-8-30+9+177變頻變壓調(diào)速梯ACVF/AMK1.0100010/1057.90.920+20+148變頻變壓調(diào)速梯ACVF/AMIC1.6100010/1063。00。9-80+13+149變頻變壓調(diào)速梯ACVF/AMIC1

31、.75100010/1069。10。9-80+6+710雜物梯0。51。01002/23.70。3(200)+15(2000(30003200)(5000)11貨梯0。6310005/514.90。7+7+33+6018序號品種、規(guī)格速度(m/s)(kg)層/站每部基準價（萬元）每層站差價（萬元）載重量加減價（）630(kg)800(kg)1000(kg)1250(kg)1600(kg)AC/KS(R-S)12貨梯AC/KS(M-B)0.6310005/517。20。8+10+29+6013醫(yī)用梯AB服務(wù)梯ASAC/KS(R-S)0。631。010005/515。70.8+2014醫(yī)用梯AB服

32、務(wù)梯ASAC/KS(MB)1。010005/526。30。8+2015醫(yī)用梯AB服務(wù)梯ASAC/KS(MB)1.61005/524.70.82。816觀光梯TGJ1。0/1000-JX,DS/MB1。0100010/1048.251.31。117觀光梯，TGJ1。0/1000-JX,DS/MB1.6100010/1050.353.61。119（二）自動扶梯（表6.2）表6。2序號扶梯斜度扶才44.5m長度價（萬元）每七m差價（萬元）附注130°53。30.4235°51。90。4七、煤氣工程包括灶具、開水爐等設(shè)備及少量管道，一股單方造價約1522元。八、室外工程包括大型土方

33、（豎向布置）、道路、廣場、圍墻、庭院綠化、上下水管道、電纜線路等，可根據(jù)總平面圖占地多少而通常按全部建筑物、構(gòu)筑物投資之和的8%17%進行估算。高級賓館和高級公寓的室外工程可按建筑物投資之和的2%5%估算.對于庭院綠化工程如有條件單獨計算面積時可參照北京地區(qū)的標準，采取以下綜合單價進行估算。高檔綠化工程：250元/m2,道路另加200元/m2。中檔綠化工程：10g120元/辭，道路另加80100元/辭。一般綠化工程：50607s/m2,道路另加5060元/療。房屋經(jīng)濟耐用年限表（年）單位：年房屋結(jié)構(gòu)生產(chǎn)用房受腐蝕的生產(chǎn)用房非生產(chǎn)用房殘值率1鋼結(jié)構(gòu)7050802鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（包括框架結(jié)構(gòu)、剪力

34、墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)等）5035600%3醇混結(jié)構(gòu)一等4030502%醇混結(jié)構(gòu)二等2%204磚木結(jié)構(gòu)一等3020406%磚木結(jié)構(gòu)二等4%磚木結(jié)構(gòu)三等3%5簡易結(jié)構(gòu)100%構(gòu)筑物經(jīng)濟耐用年限（參考）單位：年1室外框架、管架302冷卻塔303水塔304水池305油池、油罐、污水池等206水井307道路208圍墻3021北京天津石家莊太原呼和浩特1.住宅低層一般標準120015006501500一800900700800低層高標準2000240015002000-一10001200多層一般標準10001100115014006008009001000700800多層高標準15001800

35、13501550120015001100120012501400高層一般標準1500160014001500135015001300150010001500高層高標準2000230018002200一1200-1900200025002.宿舍多層一般標準9001000100012006008009001000600-700高層一般標準13001500130015001300150015001300100012003.辦公樓寫字樓多層一般標準200023001350160012001300120013009001350多層高標準300034001400170013501600一18002000高

36、層一般標準3100350022003000120015001300150016001800高層高標準48005600350040002500380012001400250030004.旅游酒店多層一般標準2700300025003000170020501600180015002000高層一般標準3500410032003500220027001800220018002000三墾級420047003500450029003800一35004000五星級560065005000600040004500一450050005.商店多層一般標準150018001800220012001300110012

37、0010001200多層高標準300039002500350014001800一12001500高層高標準400050003800430020002500一25003500高層一般標準25003000230029001600200015001800180022006.中小學(xué)校多層一般標準1200150011001200800-10008001000700800多層高標準18002500140020001100130010001200100012007.醫(yī)院多層一般標準門診部2000220020002300120015001200130012001500多層一般標準醫(yī)技樓230026002200

38、2500140020001300150015001800多層一般標準住院部2100240021002600150020001300150018002000高層一般標準住院部2900330026003000165022001600180020002500（2001年6月）附件1:部分城市民用建筑工程造價參考指標（元Zm2）22長春哈爾濱沈陽1.住宅低層一般標準6508008501000750900低層高標準1200140012001500600700多層一般標準650750700800900-1000多層高標準13001500135015501400-1600高層一般標準120017001300

39、15001400-1500高層高標準18502500160018001800-20002.宿舍多層一般標準700800700800700800高層一般標準12001800125014001300-14003.辦公樓寫字樓多層一般標準10001200125013509001000多層高標準13501500140016001450-1600高層一般標準14001800135018501800-2000高層高標準25003000240032003000-35004.旅游酒店多層一般標準150020001800200022002500高層一般標準28003300250035003000-3500三墾級

40、32003700350040003500-4000五星級45005000450050004600-55005.商店多層一般標準13001600130015001000-1500多層高標準18002500150020002000-2500高層高標準25003000230028003000-3500高層一般標準1800230017002200200025006.中小學(xué)校多層一般標準80011001050125010501200多層高標準12001500120015001300-18007.醫(yī)院多層一般標準門診部130016001300160016001800多層一般標準醫(yī)技樓15002000150022001800-2200多層一般標準住院部16