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文檔簡介

1、個人抵押借款合同編號：_甲方：_(債權人、抵押權人、)身份證號碼：_乙方：_(債務人、抵押人)身份證號碼：_乙方向甲方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以其所有的房產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據(jù)中華人民共和國民法典、城市房地產(chǎn)抵押管理辦法等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。第一條乙方向甲方借款金額為人民幣元整(￥)。第二條借款期限：自年月日起至年月日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法

2、律效力。第三條借款的償還：1、還款方式的選擇：【】利息按月結清，月初支付當月利息，本金在借款到期日結清。【】在借款到期日一次性結清本金和利息。2、乙方在清償借款后甲方應當歸還乙方先前所出具的借據(jù)。3、如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金千分之三。第四條本合同的相關費用(包括抵押登記、評估費等)均由乙方負責。第五條乙方將其名下的位于的房屋(以下簡稱該房屋)的全部價值/剩余價值作為本合同項下的借款向甲方提供抵押擔保，該房屋產(chǎn)權證號為：，面積：平方米，房產(chǎn)價值/剩余價值為：元人民幣。第六條本抵押擔保的主債權數(shù)額為：元人民幣。抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。第七條本抵押所擔保的主債權范圍

3、包括：本合同項下的借款本金、利息(包括約定利息、罰息)違約金、損害賠償金、甲方實現(xiàn)借款合同項下債權及抵押權的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費、公證費)和所有其他應付款項。第八條抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。第九條違約責任(1)、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。(2)第十條其他條款：第十一條本合同一式份，甲乙雙份各執(zhí)一份，抵押登記機關份

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