山林面積征地拆遷山林房屋面積計算方式及標準

1、山林面積征地拆遷山林房屋面積計算方式及標準一、山林面積計算法（一）測得山坡的坡度和長度、寬度，然后用三角函數(shù)計算出山坡長度的水平距離，再乘以山坡的寬度，即得山坡的面積。例：設(shè)山坡的長度為b,坡角為a,山坡的寬度為b',則面積=b.sina.b'.（二）正常是看林權(quán)證，要不然以下面的公式計算：表面積：S=4*pi*（RA2）S表面積pi圓周率R圓直徑八2平方體積：V=4/3*pi*（RA3）V體積pi圓周率R圓直徑八3立方山地面積根據(jù)需要可以計算出坡度面積和垂直投影面積。在土地征（使）用過程中采用的是垂直投影面積。二、如何計算種植密度種植密度是指在單位面積上按合理的種植方式種植的

2、植株數(shù)量，一般以每畝株數(shù)來表示株行距abc,即株距a,雙行間的窄行距b,寬行距c.1畝=666.7mA2,除以每株所占的“面積”。種植密度計算量一量1平方上有多少株苗多量幾個地方取平均數(shù)一般按圖紙上的設(shè)計規(guī)格（圖紙上有寫1平方種多少株）只要把那個品種的面積量出來例如設(shè)計圖紙上1平方種30株量得現(xiàn)場有10平方10*30=300株一般按圖紙要求規(guī)格結(jié)算三、房屋面積房屋面積一般以產(chǎn)權(quán)證為準，沒有產(chǎn)權(quán)證即為非法建筑，是不應該給予補償?shù)?。但在實踐過程中，一般沒有產(chǎn)權(quán)證也會適當進行補償，補償時參照房屋結(jié)構(gòu)、裝修、位置以及周邊房售，各地執(zhí)行的標準各地不四、補償標準農(nóng)村征地的補償標準，都是以地方規(guī)定來執(zhí)行的。

3、建議咨詢當?shù)貒凉芾聿块T，或者向他們復印相關(guān)的補償標準的文件。中華人民共和國土地管理法辦法第二十二條國家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費，標準如下：（一）土地補償費1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的六倍計算；2 .征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算；3 .征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算；4 .征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償；5 .征用無收益的非耕地，一般不予補償。（二）

4、青苗和附著物補償費1 .青苗補償費，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算；能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購；2 .房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補償;章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償；3 .農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。（三）安置補助費1 .征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍；征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征

5、用每畝耕地安置補助費以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍；2 .征用非耕地安置補助費，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數(shù)計算；3 .征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。四、按照本條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。五、國家建設(shè)征用土地支付的各項補償費和安置補助費，除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外，其他費用由縣級以上人民政府與

6、有關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村商定處理，用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或占用。山地面積根據(jù)需要可以計算出坡度面積和垂直投影面積。在土地征（使）用過程中采用的是垂直投影面積。土地面積的計算都是按正射投影面積計算，該面積也就是實際面積。另外，青苗和地上附著物的補償可按面積計算，也可按實際數(shù)量計算，比如征收2畝土地（該面積為正射投影面積），其地上只有20棵枝樹，假設(shè)地上附著物的補償費（不存在青苗補償費）共計4000元，則地上附著物補償費的計量單位可以說是200元/棵枝樹，也可以說是200元/畝。因此，征收土地的青苗和地上附著物補償費與土地面積沒有必然的

7、聯(lián)系。中華人民共和國土地管理法（2004修正）第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生